Беспроцентная ссуда для многодетных семей

.

Для многих людей приобретение жилой площади при помощи ипотечного кредита является единственным и реальным способом для решения проблемы с жильем Трудности с приобретением жилья преодолевают многие российские граждане, но труднее всех приходится тем семьям, в которых трое и белее детей. Кредиты на жилье многодетным семьям выдаются государством в виде ипотечных программ, которые на сегодняшний день считаются проявлением заботы от государства и предоставления поддержки.

Приобретение жилой площади за счёт ипотеки является самым реальным способом для улучшения жилищного положения для большинства семей. В настоящее время действует несколько специальных программ ипотеки, предназначенных для многодетных граждан России. Данные программы считаются льготными, но, несмотря на это их условия достаточно жёсткие.

Условия ипотечного кредита для многодетных семей

В соответствии с современными условиями ипотеки, первоначальный взнос ипотечного кредита составляет от тридцати процентов стоимости жилого объекта. Данные платежи приходятся не по силам большинству многодетных семей.

Как взять кредит многодетной семье без процентов в 2018 году

Срок кредитования, также неутешителен и составляет до десяти лет. Утешительным является только ипотечная процентная ставка для многодетных семей, которая отличается привлекательностью и составляет от восьми до десяти годовых процентов.

Зачастую ипотечный кредит многодетным семьям успешно решается на местном уровне. В каждом регионе предлагаются специальные программы кредитования, которые предполагают помощь таким семьям на приобретение дополнительных квадратных метров за появление последующих детей на льготной основе.

Оформление льготной ипотеки

Льготы на кредит многодетным семьям предоставляются после предъявления в определённые государственные органы необходимого пакета документов, который требуется по условиям кредитования:

  • Паспорт заявителя и копии всех значимых страниц;
  • Трудовая книжка и копии;
  • Справка с места работы, о доходе за последние полгода;
  • Справка, подтверждающая трудовой стаж;
  • Документ, подтверждающий платёжеспособность членов семьи.

Подобные кредитные программы работают в каждом регионе и имеют аналогичные требования. Каждый банк выдвигает свои индивидуальные условия для оформления ипотечного кредита, поэтому перечень необходимой документации следует уточнять непосредственно в выбранном финансовом учреждении.

Для оформления льготной ипотеки, в обязательном порядке оценивается совокупный доход семьи и при необходимости предоставляется возможность заявителю на привлечение со заёмщиков Требования пользования данным кредитом остаются жёсткими, несмотря на льготные условия его получения. Именно поэтому перед тем, как оформить ипотечный кредит заявитель должен взвесить собственные возможности, чтобы не оказаться в безвыходной ситуации.

Также заёмщикам необходимо предварительно подготовиться к оформлению близких людей и платёжеспособных членов семьи в качестве поручителей или созаёмщиков, либо к оформлению залога на имущество. Данные нюансы отличаются в зависимости от условия кредитования, поэтому необходимо предварительно ознакомиться со всеми требованиями ипотеки перед началом её оформления.

Беспроцентный ипотечный кредит – реальность?

Беспроцентный кредит многодетным семьям на ипотеку получить не получится, даже при наличии муниципальных проектов и федеральных программ. В качестве помощи нуждающимся семьям могут быть представлены:

  • Низкие процентные ставки;
  • Компенсация доли затрат на погашение процентов или займа;
  • Субсидии на первоначальный взнос.

Но, не каждому счастливчику удается попасть под программу, направленную на улучшение жилищных условий для проживания. Большинство семей теряет не один год, стоя в очереди на участие в подобных программах.

Таким образом, каждая многодетные семьи, которые нуждается в улучшении жилищных условий, имеют право на предоставление льготного ипотечного кредита. Беспроцентный кредит на приобретение жилья в настоящее время является только мифом, который наверняка превратиться в реальность в будущем и предоставит возможность улучшать жилищные условия многодетным семьям в реальных условиях.

← предыдущий пунктследующий пункт →  

2. Каждый гражданин имеет право один раз получить льготный государственный кредит фиксированного размера для строительства индивидуального жилого дома.

Каждый гражданин один раз в жизни имеет право получить от государства на строительство индивидуального жилого дома льготный государственный кредит фиксированного размера со сроком погашения не менее 25 лет под залог земельного участка и права требования на строящийся дом.

Какие кредиты доступны многодетным семьям в Сбербанке

Норматив на размер кредита ежегодно изменяется на величину инфляции.

Источником средств для льготных государственных кредитов, которые очевидно являются ВОЗВРАТНЫМИ и ДОХОДНЫМИ, могут, например, являться налоги от продажи природных ресурсов и средства социальных фондов.

Речь идёт именно об индивидуальном доме, который гражданин сможет построить сам, без многочисленных посредников, которые закладывают в цену свою прибыль. При таком подходе себестоимость жилья оказывается значительно ниже рыночной цены. А стоимость строительных материалов в разных регионах кардинально не различается. Исходя из этих соображений, приблизительная оценка достаточного размера кредита составляет 2 млн. рублей. На семью из двух взрослых человек (дети получат свои кредиты, когда вырастут) это составит 4 млн. рублей. Исходя из 20 летнего опыта руководства строительной фирмой, могу сказать, что этих денег сейчас вполне достаточно для строительства современного дома площадью до 200 кв.м., если делать это без посредников, самому покупать материалы и нанимать рабочих.

Для исключения злоупотреблений можно осуществлять финансирование поэтапно: фундамент, первый и второй этажи, кровля, инженерные сети и отделочные работы. Доказательством выполненного объема работ может служить технический паспорт на неоконченный строительством объект, выданный бюро технической инвентаризации (или аналогичной организацией). Аналогичные кредиты и ссуды можно выдавать кооперативам, товариществам и т.д. для строительства коммунальных сетей и объектов инфраструктуры.

Справка: при ставке, например, 3% годовых, проценты с 2 млн. руб. кредита за первый месяц составят 5000 руб. Если сделать расчёт на 25 лет, то аннуитетный платёж составит 9484 руб. в месяц. Переплата по процентам за кредит – 845 268 руб.

Если гражданин хоть как-то работает, то он может позволить себе такой платёж за собственный дом. Следовательно, даже живущий на пособие безработный, во-первых, получает обеспеченную законом возможность построить собственный дом, во-вторых, – огромный стимул найти любую работу.

Данный подход применим для решения таких социально значимых программ, как переселение из ветхого и аварийного фонда, переселение бывших соотечественников из-за рубежа, переселение из моногородов и т.д. Причём проблемы решаются БЕЗ ПРИВЛЕЧЕНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ.

Имеет смысл предоставлять АДРЕСНЫЕ беспроцентные и безвозвратные (полностью или частично) ссуды таким категориям граждан, как многодетные семьи, сироты, инвалиды, бюджетники, военнослужащие, государственные служащие и т.д., с широким использованием имеющихся социальных баз данных.

← предыдущий пунктследующий пункт →  

Льготы по строительству жилья многодетным семьям

Загрузка.

| Метки: Беларусь | Просмотров: 10 554 | Комментарии: 0

Кто из нас в детстве не мечтал о том, что детей в его семье обязательно будет много? Но прошли годы и большинство, ставши взрослыми, отказались от детской мечты, поняв, насколько непросто растить детей: ведь хочется дать им все самое лучшее, а это не так уж и просто. Тем не менее и в наше нелегкое время встречаются вполне счастливые и благополучные многодетные семьи, которые, как бы там ни было, все-таки не остаются без внимания государства. А такое внимание очень кстати, например, при решении жилищного вопроса.

Льготы на жилье многодетным семьям. Статус многодетной семьи

В настоящее время, когда даже двое детей в семье стало редкостью, планка по отношению к многодетной семье значительно снижена — согласно действующему законодательству многодетной признается семья, в которой на иждивении и воспитании находятся трое и более детей.

Эта норма закреплена в ст. 62 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье. Таким образом, стать многодетной семьей де-факто можно в относительно короткий промежуток времени, это не так уж и сложно. И как только в вашей семье появился третий малыш, вы можете подать документы на получение удостоверения многодетной семьи в исполком, чтобы получить такой статус де-юре. Его вы приобретете с момента получения удостоверения.

Вместе с заявлением, образец которого должен быть в исполкоме, подаются следующие документы:

  • паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • свидетельство о заключении брака;
  • справка о составе семьи из ЖЭСа;
  • характеристики с места учебы детей.

При приеме ваших документов в исполкоме обязаны сделать все необходимые копии, а оригиналы сразу же вернуть. В случае необходимости исполком имеет право самостоятельно запросить и получить не указанные в перечне документы.

В выдаче удостоверения может быть отказано, если обнаружены доказательства ненадлежащего как сделать семью к детям в семье, злоупотребления родительскими правами, жестокого обращения с детьми.

Если в семье рождается четвертый и последующие дети, кредит на строительство многодетным семьям после обращения в исполком в удостоверении делают об этом запись, которая заверяется печатью.

Льготы на жилье многодетным семьям.

Льготные кредиты многодетным семьям: какие бывают и как получить

Кредит дадут и погасят

Многодетной семье на самом деле немного проще решить квартирный вопрос. Хотя для зависти здесь нет почвы: не стоит забывать о том, что воспитание троих и более детей — это тяжелая ежедневная работа, серьезные материальные расходы, да и жилье многодетной семье, воспитывающей троих-четверых детей, достается все-таки совсем не бесплатное.

Тем не менее многодетная семья имеет право на включение в отдельную очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. В соответствии с действующим законодательством с момента постановки на очередь в качестве многодетной семьи в течение года семье обязаны предложить вступить в ЖСК. К сожалению, зачастую предложенное строительство должно начаться только спустя год-два после сделанного предложения. Но некоторым семьям везет больше — уже спустя год они могут получить заветные ключики.

Также многодетную семью должны вне очереди включить в списки на получение льготного кредита. Кроме того, и условия кредитования для многодетных семей отличаются от общих — сегодня такие семьи имеют право на кредит под 1 % сроком на 40 лет.

Многодетная семья может также воспользоваться правом на совместное использование как льготного кредита на строительство жилья, так и на получение одноразовой безвозмездной субсидии. 6 соответствии с законодательством кредит может быть предоставлен на 95% стоимости жилья. Следует помнить, что жилая площадь строго нормирована: на каждого человека полагается не более 20 м 2. Соответственно семья с тремя жизнь сулеймана и его семьи может рассчитывать на квартиру площадью 100 м 2. Если площадь больше — оплачивать излишки придется за счет собственных средств. Недостающие 5% покрываются счет безвозмездной субсидии. Хотя и тут есть нюансы. Кредит и субсидия рассчитываю исходя из стоимости квадратного метра жиг, типовых потребительских качеств. А если дом  улучшенной планировки, энергосберегающий или еще как-то отличающийся от «типовых качеств», то разницу в стоимости квадратно метра придется погашать за свой счет.

И, наконец, многодетная семья имеет право на финансовую помощь со сторон государства. Государство берет на себя погашение части льготного кредита на строительство жилья. Сумма помощи зависит с количества несовершеннолетних детей в семье. При наличии троих детей государство погашает половину суммы кредита, при наличии четверых детей государственный вклад возрастает до 70%, если в семье пятеро и более детей государство берет на себя полное погашение кредита.

Государственная помощь предоставляется равными долями в соответствии со сроками, указанными в кредитном договоре.

Если многодетная семья строит жилье, используя нельготный кредит, она также может рассчитывать на государственную поддержку. Эта поддержка не зависит от уровня дохода семьи в том случае, если семья стоит на все счастливые семьи похожи на улучшение жилищных условий (или стояла на дату заключения кредитного договора). Такая помощь не распространяется на те семьи, которые уже реализовали свое право на льготный кредит или субсидию. Сумма финансовой помощи в данном случае составляет 50 бюджетов прожиточного минимума. На сегодняшний день бюджет прожиточного минимума равен 296 870 рублям. Однако семья, воспользовавшаяся нельготным кредитом, сможет получить эту помощь только после государственной регистрации права собственности на жилье.

Ирина ФЕДОРОВА, заместитель главного редактора журнала «Кадровик. Управление персоналом». Белорусское законодательство.

Другие статьи рубрики » Статьи по праву »

Читайте далее:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *