Бесхозные земельные участки

Оглавление:

Содержание

Бесхозный земельный участок это участок

Следует иметь ввиду, что право собственности сохраняется за отказавшимися от земельного участка лицом в течении года. Это лицо может снова осуществлять владение, пользование и распоряжение данным участком до вынесения судом решения о признании права муниципальной собственности на данный земельный участок. В этот период земельный участок может быть приобретен и на основании приобретательной давности.

Вопросы и ответы, дело № 130

236 ГК РФ ( Глава 15).

Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество относится к первоначальному способу приобретения права собственности. что подтверждается ст. 218 ГК РФ ( Глава 14).

Дела о признании имущества бесхозяйным рассматриваются судом в порядке особого производства. Прежде чем муниципальный орган ( а именно. комитет по управлению имуществом КУИ ) обратится в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Как оформить бесхозный участок в собственность на территории России?

Именно в такой момент на бесхозную землю могут предъявить свои права потенциальные владельцы. Для них очень важно иметь детальную информацию о том, как оформляются бесхозные участи в частную собственность, чтобы в дальнейшем не возникало никаких проблем с органами местного управления.

В связи с тем, что процедура признания земельного участка бесхозным проводится в суде, претендент на землевладение должен заручиться юридической поддержкой.

Как приобрести в собственность запущенный и необрабатываемый много лет садовый участок, хозяев которого отсутствуют?

Для этого, можно подать запрос в ЗАГС, для определения последнего места регистрации или провести поиски через УВД. При достаточном упорстве, обычно человека найти получается, или же в том случае, если он умер, то его наследников, с которыми и решается вопрос купли-продажи участка. Также, если владелец участка получал документ, удостоверяющий его право собственности на земельный участок, то через садоводство можно дать запрос о получении заверенной копии документа в местном земельном комитете.

О безхозных земельных участках

Т. к. владелец участка умер а прямых родственников нет или их не установить.

Владельцы данных участков умерли, а прямых родственников нет или они по каким­то причинам во владение участком не вступают. Вполне возможно, что документы (книжка садовода и т. п.) утеряны со временем.

2. Возможно ли бесхозный земельный участок со строением (приватезированный и не приватезированный) по решению правления (или решению собрания садоводов) передать другому лицу, приняв данное лицо в члены нашего садоводческого товарищества?

4.

Основания и процедура признания земельного участка бесхозным

2 ст. 290. ч. 2 ст. 291. ст. 292. ч. 2 ст. 293 ГПК. Прежде чем муниципальный орган местного самоуправления обратится в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, она должна быть принята на учет органом, который осуществляет государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Постановка на учет осуществляется по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого эта вещь находится.

Признание земельного участка бесхозным

Поехал в сельсовет там посмотрели в документы есть ли хозяева, итог двое были прописаны(или как там записи какието были) но они все выбыли непонятно куда. И сказали что сейчас тебе лучше нужно сьездить в земельное управление сними вопрос земли решить. Поехал туда мне вообще дали понять че приехал то и говорят пиши заявление в течении 5-ти дней рассмотрим и скажем кто собственник если нет сообственника земля выставляется на аукцион и там как повезет и также для посоветовали сьездить в БТИ.

Признание права за брошенными земельными участками

Если сначало гражданам, а потом образовывался СОТ — то за СОТ право никак не признать. Если сначало земля выделялась СОТ (хотя это и не совсем правильно) — то можно.

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Признание права собственности на бесхозяйное имущество

Следует обратить внимание, что по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находятся бесхозяйные недвижимые вещи подлежат принятию на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Яна | 09.01.2013, 18:26

Здравствуйте,подскажите пожалуйста. у меня такая ситуация, моя свекровь в 1999 г. купила дом с участком, но документы оформить не успела,переехала туда с моим мужем, т.е. с ее сыном,а потом купила себе дом, в 2007 г. и переехала туда, а мой муж остался жить в этом доме, и я его жена и его ребенок переехали к нему.может ли мой муж оформить документы на участок и на дом?

Валентина | 13.12.2012, 16:44

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,
квартира приватизирована 1/2 на дедушку и 1/2 на бабушку- в браке они не состояли,детей совместных нет(они не являются нам родственниками),дед умер лет 15 назад,наследников у него нет,в квартире мы живём уже 10лет,держим её в надлежащем состоянии(делали косметич.ремонт),платим коммун.услуги.Можем ли мы оформить половину деда в свою собственность и как это сделать? СПАСИБО)))

Александр | 22.10.2012, 14:09

Добрый день, подскажите пож-та. В деревне есть заброшенный участок .

Как инициировать процедуру изъятия заброшенных земельных участков на территории СНТ.

Хозяин, по свидетельству соседей умер около 10 лет назад. Человек был одинокий, наследников нет. Как можно получить в собственность (купить ?) такой участок. К кому обратиться ?

Алла | 14.08.2012, 16:41

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться с заброшенным участком. У нас ситуация такая: взяли заброшенную дачу, предварительно узнали адрес хозяев у председателя дачного общества, съездили к ним, договорились о цене и купили у них этот участок за определённую плату на основании расписки с их стороны("чисто символически", т. к. она не обрабатывалась в течении нескольких лет), оказалось по документам этот участок вовсе не их, а человека, который умер более 10 лет назад, наследники в наследство не вступали, а просто отдали документы этим хозяевам и сказали — пользуйтесь. Мы получается купили дачу не у собственников. Мы сделали кое какие постройки, перекопали, одним словом облагородили её. А теперь они звонят и говорят, мол, что то мы с ценой прогадали, нам вот тут предлагают за неё больше, а расписка сами знаете ничего не значит. ЧТО ДЕЛАТЬ???

элина | 05.08.2012, 16:02

Добрый день!У меня вот какая ситуация.Уже больше 10 лет как хозяева не появляються на своем участке,переехли жить в другой город.Все это время за участком смотрели мы,забор востанавливли,воду и свет роводили тоже мы.Как нам переоформить участок на себя,хозяйка участка возвращаться не собирается.

Наталья | 31.05.2012, 13:02

Здраствуйте!У нас с мужем иная ситуация,мы приобрели участок в жилом секторе,2-сотки и рядом еще 2 участка по 1 сотки.Соседи говорят ,что бывшим хозяевам дали квартиры и лет по 18 на них ни кто необъявлялся,хочу оформить на себя под огород—возможно ли это сделать и как.зарание спасибо!!!

Марина | 23.04.2012, 08:12

Здравствуйте уважаемые знатоки!

У меня вопрос подскажите пожалуйста!Мы с семьей заехали на дачу,там не окон не дверей не было,и огородом не кто не пользовался!Мы искали хозяина,но так и не нашли! восстановили дачу своими силами,сделали ремонт,и объявился хозяин через 5 лет!И нас выселяет,но дача не преватезирована,Мы платили все взносы пока жили!Можем ли мы оформить дачу в свою собственность!?

Как оформить в собственность бесхозный земельный участок

У нас в садоводческом кооперативе есть бесхозные участки уже 24 года налоги не платятся, взносы и освещение, заросшие пожароопасные участки.

Проблема в том, как быть с ними, как признать их бесхозными официально? Со слов председателя, по суду их отнимают после уведомления через 10-8 лет. Два участка уже отсужены, но в пользу не нашу(кооператива), а к администрации по земельным делам Калужской области. Разъясните наши права для администрации.

29 Марта 2013, 07:55 Кочкина ПосетительЛюдмила, г.

Москва

Ответы юристов (4)

Добрый день, Людмила!

В соответствии со ст. 255 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, скорее всего два таких участка, о которых Вы пишите, перешли в муниципальную собственность.

Что касается приобретения права собственности на такой участок, то ст.

Оформление земельного участка в собственность в 2018 году

234 ГК РФ предусмотрен порядок приобретения права собственности в силу приобретательской давности.

Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Таким образом, приобрести право собственности на такой участок возможно по истечении 18 лет открытого владения участком (15 лет + 3 года исковой давности) путем подачи искового заявления в суд о признании права собственности на садовый участок в силу приобретательской давности. Как видите, времени потребуется много, если речь вести о праве собственности. При этом Вы должны будете доказать, что владели таким участком добросовестно, открыто и непрерывно втечение 15 лет, т.е. ухаживали за ним, несли все необходимые расходы и т.п. При этом нет гарантии, что не появится собственник участка или его правопреемники. В любом случае для начала выясните, кто собственник и есть ли он вообще. Если нет и участок на учете, т.е. ему присвоен кадастровый номер, то можете обратиться в местную администрацию с заявлением о передаче Вам такого участка в пользование (бессрочное или аренду), возможно и в собственность, все зависит от заинтересованности администраиции. Если собственника нет или его установить невозможно, но участок не поставлен на учет в кадастре, то можете начинать владеть, а дальше — как указано выше, через суд признавать право собственности. Вывод: выясните — что с участком, что о нем известно, а дальше решайте, как поступить.

29 Марта 2013, 08:13

Есть вопрос к юристу?

Город не указан

Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, потребительские кооперативы либо некоммерческие партнерства создаются гражданами для реализации прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав (ст. 2 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»). К слову сказать, этот закон применяется ко всем таким некоммерческим юридическим лицам, созданным ранее. Такие юридические лица прав на участки членов не имеют, они могут получать в собственность недвижимое имущество, приобретенное за счет взносов членов в специальный фонд (ст. 4 того же закона), кроме того, по смыслу той же статьи, юрлица в форме дачного потребительского кооператива, могут иметь в собственности только имущество полученное в качестве оплаты паевых взносов.

Участки граждане получают не от дачного кооператива, а от органов местного самоуправления (ст. 13). Вправе распоряжаться ими как им угодно (пп. 5 п. 1 ст. 19 закона). В то же время член несет обязанности по содержанию участка, оплате взносов. Кооператив вправе обязать через суд члена заброшенного участка исполнить эти обязанности, взыскать задолженность, а в исполнительном производстве, соответственно обратить взыскание на земельный участок.

В то же время, оставление участка — распоряжение собственностью.

В соответствие со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Кроме того, право собственности на участок можно получить по правилам приобретательной давности, установленным ст. 234 ГК РФ через суд, однако, необходимо, чтобы давностный приобретатель владел имуществом 15 лет как своим собственным (оплачивал все необходимые расходы), владел добросовестно, то есть, не мог или не должен знать об наличии у такого участка собственника.

Так как участки заброшены, расходы по ним кооператив не оплачивал, не содержал их как собственник, кооператив знает кто собственник, приобрести только по тому основанию, что бросившие их собственники имеют отношение к кооперативу нельзя. Тем более, участки приватизированы, а значит собственность на них приобретена после 2006 года. Принуждайте собственников к исполнению их обязанностей через суд. До суда отправьте по последним известным адресам соответствующие письменные требования (хотя не обязательно), вполне может быть, что собственники сами откажутся от участков в Вашу пользу.

29 Марта 2013, 08:59

Что касается собственников, то соглашусь с коллегой, наверняка они есть и вероятность того, что они откажутся от своих участков — тоже существует.

А что касается долгов, то действительно, у вас как членов кооператива есть право взыскать долги через суд.

http://m.pravoved.ru

Оглавление:

Как переоформить бесхозный участок в СНТ

чтобы можно было пользоваться землей официально и не иметь неприятностей, а также не подвергаться судебным разбирательствам, спорам и другим конфликтным ситуациям. Предоставляемые консультации опытных юристов помогут разрешить любые вопросы связанные с недвижимостью, землей и найти ответ на вопрос – как переоформить бесхозный участок в СНТ и другие заброшенные наделы. Об определении бесхозных участков, можно узнать более подробно, ознакомившись с ст.

Признание земельного участка бесхозным

Для этого, можно подать запрос в ЗАГС, для определения последнего места регистрации или провести поиски через УВД.

При достаточном упорстве, обычно человека найти получается, или же в том случае, если он умер, то его наследников, с которыми и решается вопрос купли-продажи участка.

Также, если владелец участка получал документ, удостоверяющий его право собственности на земельный участок, то через садоводство можно дать запрос о получении заверенной копии документа в местном земельном комитете.

Земельный участок может быть признан «бесхозяйным».

Именно такое определение существует в Гражданском Кодексе Российской Федерации, в статье 225 «Бесхозяйные вещи». Можно ли осуществить признание права собственности на бесхозяйный земельный участок? В соответствии с указанной статьей к бесхозяйным вещам (в том числе и объектам недвижимости) относитсявещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Кто может признать земельный участок бесхозным

Специальным субъектом, обладающим правом обращения, как в регистрирующий орган, так и в суд, является муниципальный орган, поскольку в случае наличия у недвижимой вещи признаков бесхозяйной может возникнуть лишь право муниципальной собственности. В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как оформить брошенный участок – знакомимся с основными принципами оформления

Постарайтесь, чтобы наследники заключили с вами сделку касаемо купли/продажи земли, после чего заверят документ нотариально.

Пусть в нем будут указаны ваши обязанности и права. Этот договор вам пригодится, в особенности, если после заключения сделки стоимость участка внезапно поднимется, а наследники, ведомые жаждой наживы, расторгнут устное соглашение. Ввиду того, что наследники не удосужились оформить участок на себя, с момента вступления в наследство прошло уже более шести месяцев.

Хочу приватизировать бесхозный земельный участок

Выяснить наличие прав на участок можно только путем обращения в земельно-кадастровые палаты (либо местные, либо региональные).

Также необходимо получить информацию от органов муниципального управления и архитектуры. В случае, если наследники найдутся, вежливо и корректно попросите их вступить в наследство. при этом в разговоре лучше говорить о ее отрицательных моментах: сколько всего надо сделать, чтобы привести его в нормальное пригодное для тех или иных целей состояние, расскажите о всех долгах на землю, накопившихся за столько лет и т.д.

Как оформить бесхозную дачу

Хотели бы купить еще один участок в своей деревне. У соседей полностью растащили дом и баню.

Сейчас на этом месте нет даже забора — чистая поляна. Слышали, что вышел указ: если больше трех лет земля не обрабатывается, то ее можно передать в другие руки. В сельсовете сказали, что хозяева этой усадьбы там прописаны, но в течение 5 лет никто из них ни разу не приезжал.

Мы пытались их найти, но безуспешно.

Как оформить право собственности на земельный участок в 2018 году?

В зависимости от того, какой способ передачи был выбран, он может быть платным либо бесплатным. Посредством гражданско-правового договора: купля-продажа, мена, дарение и т.д.

Как приобрести в собственность бесхозный земельный участок?

В данной статье будет рассмотрен наиболее частый случай – договор купли-продажи; В порядке наследования; В процессе приватизации.

Тему по оформлению земельного участка в собственность путем приватизации ищите на нашем сайте; В процессе использования земли на основании договора аренды.

Оформить в собственность бесхозный участок

Обратитесь на очную консультацию.

Добрый день, соседний с нашим участок пустует больше 3 лет, земля не поставлена на кадастровый учет(нет ни адреса ни номера), является муниц. собственностью города. Еслть ли возможность расширения нашего участка за счет приобретения этого соседнего. И какие действия для этого необходимо совершить.

Здравствуйте, Артём. Пока у меня больше вопросов по этому делу к вам.

Как оформить земельный участок в собственность?

Люди индивидуальны. Одни любят шум городов, другие — отдых в походах, на море и т.д. Третья категория граждан, которая с удовольствием отдыхает и работает на даче, а другие и вовсе занимаются фермерским или сельским хозяйством. Чтобы земельный участок никто не забрал, который вы завещали по наследству или продали, оформите его в личную собственность.

Упрощенная схема оформления участка: инструкция

При СССР земельные наделы выдавались желающими бессрочно с правом передачи по наследству. С 2001 года Земельным Кодексом проведена «дачная амнистия» на право владения землями, которые выдавали гражданам раньше. По упрощенной схеме люди, получившие земельные наделы до того, как вступил в силу ЗК, имеют право на приватизацию (или переход в собственность владельцам).

С чего начать оформление земли по упрощенной схеме, не обращаясь за разрешением местных органов? Этот способ оформления действовал на основании дополнений к ЗК с 01.0.2016г. до 1.03.2016 г. Министерством экономического развития РФ внесены поправки и изменения, срок упрощенной приватизации продлен до 31.12.2020 года.

Случаи применения упрощенной приватизации:

  • надел получен в период 1991-2001г.г.;
  • земля используется для хозяйства или под постройку;
  • земельный надел застроен: домом, гаражом, сараем и т.д.;
  • земля получена по наследству от имевшего права пользоваться на основании выше перечисленных пунктов.

Нюансы упрощенного оформления земельных участков

Получается, граждане получают право на оформление земли в собственность на основании документа, выданного до 2001г. Документы, подтверждающие право на приобретение земли: акт выделения надела; декларация на строительство или другие, в которых указаны данные о выделении земли.

Имеющийся документ с заявлением подают в Росреестр, который за две недели рассмотрит и примет решение. При положительном решении вопроса выдается свидетельство права на землю.

Скачать пример государственного акта на право собственности земли можно по ссылке.

При утере право устанавливающего акта подавайте запрос в Росархив. Ограничения по срокам восстановления документации нет. Восстанавливают документы на право обладать земельным наделом со времен СССР.

Обычный порядок приватизации земельного участка

Человек, желающий приватизировать землю, предоставляет в Росреест:

  1. документы, на основании которых пользуется землей (акт, договор аренды земли);
  2. кадастровые документы;
  3. паспорт.

Документы предоставляют в оригинале и второй экземпляр пакета документации – ксерокопии. Срок решения вопроса две недели.

Изменения земельного законодательства 2016 г.

С целью систематизации и упрощения приобретения земли для личной собственности, положения, принятые с 1.03.2016 г. расширили возможности приватизации участка земли. Теперь участки, выданные садовыми и дачными сообществами, приватизируются при условии, что за десять лет на них построят дом.

Члены садового и дачного сообщества приватизируют участки бесплатно. Отдельным категориям выделят земельные наделы безвозмездно. Каждый гражданин России имеет право оформить свободную землю для ведения хозяйства.

Скачать образец заявления о предоставлении списка свободных земель можно здесь.

Предоставляются: сельскохозяйственные земли, лесные насаждения, сельских населенных пунктов для садоводства, животноводства, другого ведения хозяйства.

Условием выделения земли для личного использования является:

  • участок земли принадлежит государству или муниципалитету;
  • никому не принадлежит из граждан или сообществ.

Земля, на основании ЗК гл.

Кто может признать земельный участок бесхозным

5.1 в редакции 2016года, предоставляется для использования несколькими способами:

  • за деньги или бесплатно;
  • участок выигран на торгах или без торгов;
  • земля арендована или взята в бесплатное использование для личных потребностей.

Стоимость оформления земли

Потраченные средства для оформления приватизации участка напрямую зависят от установленных конкретным регионом цен на предоставленные услуги и необходимый объем работ.

Затратные моменты межевания участка зависят от выбранной геодезической компании. Цена составляет 7-30 тысяч рублей. При наличии строений работы кадастровые дешевле.

Оплата за выкуп земельного участка по цене, установленной решением комиссии аналогичных земель в регионе. Цену узнавайте в кадастровом паспорте.

Возможно снижение кадастровой стоимости:

  • при рядом расположенных водоемах, оврагах;
  • подвергшиеся порче (выжженные) участки плодородной почвы, другие ограничения и причины.

Обязательна уплата госпошлины, при регистрации территориальным отделением кадастра и картографии:

  • госпошлина за первичную регистрацию права на участок составляет 350 рублей;
  • после выполненного межевания при оформлении кадастрового паспорта -200 рублей;
  • при оформлении наследства госпошлина составляет 2000 рублей.

Как недорого приватизировать землю у государства?

Рассмотрим два способа:

  1. Вначале выберете участок, который хотите получить. Напишите главе района, который имеет право на распоряжение землей (земельный фонд для перераспределения) заявление для получения списка с указанными свободными земельными участками по кадастровым номерам.
  2. Выберите понравившийся свободный участок самостоятельно, составьте схему для включения в кадастровый план территории. Для этого проведите межевание, и зарегистрируйте сведения об участке.

Выбрав участок, подавайте заявление в администрацию, чтобы предварительно согласовать предоставление вам данного участка. Образец заявления оформления договора на аренду прилагается.

Скачать образец заявления на приватизыцию земли можно по ссылке

Получив ответ, участвуете в объявленных торгах. Арендовав землю, вы получаете шанс снизить кадастровую оценку, снизить арендную плату и выкупить этот участок за 10-30% от кадастровой оценки, получив заключение комиссии о нарушении плодородности участка из-за недобросовестного использования до того, как вы взяли землю в аренду.

Особенности приватизации участка

Обратите внимание на нюансы, которые бывают препятствием для приватизации участка:

  1. Кадастровый паспорт составляется не позднее пяти лет от момента обращения. В случае, если он устарел или потерян, проведите межевание. Провести межевание имеют право лицензированные геодезические компании. При выполнении межевых работ по желанию возможно расширение участка при наличии рядом бесхозных земель. Сделав межевание и получив документы, в территориальном отделении кадастра и картографии получите кадастровый паспорт или продлите срок действия.
  2. После принятия положительного решения административной комиссией оформляется акт о праве собственности. Акт необходим для выписки свидетельства о собственности на участок. Образец акта в приложении. В случаях, когда решение комиссии отрицательно и вам отказано, выдается выписка из протокола заседания комиссии.
  3. При оформлении участка, доставшегося в наследство, срок обращения наступает по истечению полугода. Процесс приватизации аналогичен. Единственным дополнением к пакету необходимых документов прикладывается выписка нотариальной конторы о вступлении в наследство.

Заключительный этап оформления права собственности

Чтобы удостоверить правовой статус землевладельца, зарегистрируйте права собственности в кадастре. После занесения сведений в учетные записи вы получите документы, устанавливающие права землевладельца как собственника, которые позволят использовать участок и распоряжаться по своему желанию.

Для регистрации необходимо:

  1. личный паспорт;
  2. документ, устанавливающий право на землю;
  3. кадастровый паспорт земли:
  4. если есть постройки, соответствующие на них документы;
  5. акт, выданный на основании решения административной комиссии о выделении земли (полученной по наследству – свидетельство о наследстве);
  6. если вместо вас оформлением документов занимается представитель – доверенность, заверенная нотариально.
  • Документы с двумя пакетами ксерокопий сдаются специалисту под расписку.
  • Срок для оформления по закону двадцать один рабочий день.
  • В завершении вы получите свидетельство, выписанное на специальном бланке с указанием сведений о вас как собственнике земли. Со свидетельством вам возвращают сданные под расписку документы. Только после этого считайте себя счастливым землевладельцем.

Видео: Способы оформления земли в собственность.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *