Члены семьи: понятие. Кто по закону является членом семьи :: SYL.ru

Членами семьи собственника жилого помещения (квартиры, комнаты, дома) являются, по общему правилу, супруг собственника, а также его дети и родители. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Иные граждане, в том числе и не приходящиеся собственнику родственниками могут быть признаны членами его семьи, если вселены в жилое помещение именно в таком качестве (статья 31 Жилищного кодекса РФ).

В упомянутом выше постановлении Пленума ВС РФ разъяснено, что для признания лица в качестве члена семьи собственника необходимо не только физическое вселение в жилое помещение, но и возникновение именно семейных отношений, характеризующихся, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 Постановления).

Факт вселения в жилое помещение именно в качестве члена семьи собственника доказывается любыми допустимыми доказательствами (свидетельские показания, фотографии, письменные доказательства).

Лицо, временно проживающее в квартире собственника, пусть и довольно длительный срок, не может стать членом семьи только по основанию длительности проживания в спорном жилом помещении.

Приобрести статус «член семьи собственника» могут, например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие родственники собственника. В исключительных случаях стать членом семьи могут и любые иные граждане (в качестве примера в постановлении Пленума ВС РФ приводится лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака).


Вернуться к оглавлению статьиВыселение из квартиры бывших членов семьи собственника;

К обзору практики: Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика;

Образцы исков о выселении: Исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

В Жилищном кодексе РФ члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения занимают важное место. Казалось бы, есть собственник квартиры (жилого помещения). И только он обладает правами: владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом.

Члены семьи

Или наниматель по договору найма имеет определенные права, кроме распоряжения. Только он и решает, кто может заселиться, проживать в жилье, а кого и когда выселить.

Однако правовое регулирование в сфере жилищных отношений основывается на несколько иных принципах. Нахождение в статусе «член семьи собственника (нанимателя)» играет ключевую роль при выборе способа защиты жилищных прав. Даже собственник должен учитывать этот факт.

Давайте разберемся, кто относится к членам семьи, в чем особенность их статуса, какие права они имеют, и как могут защитить их с учетом прав собственника (нанимателя).

Кто относится к членам семьи собственника жилого помещения

Ответ на этот вопрос содержится в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Это не столько круг близких родственников по Семейному кодексу:

  • супруг, дети и родители, проживающие вместе с собственником в одном жилом помещении. Под супругом имеется в виду только лицо, с которым официально зарегистрирован брак. Причем для этой категории лиц важен исключительно факт совместного проживания, иные обстоятельства (как в следующей группе лиц) не имеют принципиального значения.
  • иные родственники (в понимании СК РФ), плюс нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях иные лица. Такие лица должны быть вселены собственником в жилье. То есть он совершает действия, которые позволяют установить его волю на совместное проживание. Но не просто вселить, а как члена семьи (не как временного жильца). В свою очередь, семья – это взаимное соблюдение, уважение и защита прав, забота. Говоря простым языком,  это может быть ведение общего хозяйства, общий бюджет, проявление заботы друг о друге. При этом факт регистрации по месту жительства оценивается наряду с другими доказательствами (свидетели, письменные документы и т.п.).

Кто относится к членам семьи нанимателя жилого помещения

В случае, когда жилье предоставлено по договору найма, статус члена семьи приобретается по-другому (ст. 69 ЖК РФ). Круг лиц такой же, но в силу прямого указания закона, такие лица должны быть указаны в договоре социального найма. Вселение (не относится к первой категории) возможно не только при согласии наймодателя, но и  всех иных членов семьи. Это требование не распространяется на вселение несовершеннолетних детей к родителям.

Проживающие совместно с собственником или нанимателем лица для защиты своих прав в случае различных споров могут подать в суд исковое заявление о признании членом семьи.

Права и обязанности членов семьи собственника (нанимателя) жилого помещения

Что дает статус члена семьи? Они имеют право пользоваться жильем. Наравне с собственником (нанимателем) жилого помещения. Ну а под пользованием понимаются действия, не включающие в себя право владеть жильем (то есть сдавать его в аренду, вселять иных лиц (кроме несовершеннолетних детей) без получения согласия), распоряжаться им (продавать, дарить, переуступать и т.п.).

Если речь идет о членах семьи собственника жилого помещения, то такие лица вправе заключить соглашение с собственником, которым конкретизировать порядок пользования. Например, им может быть предоставлена для проживания конкретная комната. Определен размер платы по коммунальным услугам.

Член семьи собственника или нанимателя может подать в суд исковое заявление о порядке пользования жилым помещением в случае наличия споров с собственником. Они вправе обращаться в суд с исками об устранении препятствий в пользовании имуществом, независимо от мнения собственника.

Имеют члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения и обязанности – использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность имущества. Кроме того, они несут солидарную (вместе с собственником) ответственность  по обязательствам из жилого помещения (оплата коммунальных платежей, возмещение вреда вследствие залива и т.п.). Освобождены от ответственности только те члены семьи, в отношении которых вынесено решение о признании недееспособным.

Утрата статуса члена семьи собственника (нанимателя) жилого помещения: основание и последствия

Член семьи собственника жилого помещения утрачивает право пользования в случаях:

  • продажи жилья (перехода права собственности на него другому лицу)
  • прекращения семейных отношений.

    Только этот случай является утратой статуса члена семьи. Это может быть развод, признание брака недействительным, приобретение собственного жилья.

Когда статус утрачен, право пользования жильем не сохраняется. По общему правилу. Исключением являются:

  • заключение соглашения с собственником об ином (в т.ч., в соглашении о разделе имущества и т.п.);
  • у бывшего члена семьи отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным помещением, имущественное положение и иные обстоятельства не позволяют обеспечить себя жильем.

В последнем случае бывший член семьи собственника может обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, а собственник может направить иск о признании утратившим права на жилье.

Бывшие члены семьи нанимателя в силу закона имеют право продолжать пользоваться жилым помещением, если не съедут из него по собственной воле.

Кто является членом семьи по закону?

Вполне очевидно, что мы к членам своей семьи относим всех близких родственников. Закон говори о том, что существуют разные аспекты, которые могут оценивать вашу семью и членов семьи. Некоторые законы гласят о том, что членами семьи признаются исключительно супруг/супруга или дети и родители. Другие законы определяют, что к членам семьи относятся родственники второй и третьей линии. Так, ст. 69 ЖК РФ указывает на то, что к членам семьи нужно относить детей, родителей, супруга/супругу собственника недвижимости или же нанимателя недвижимости. ФЗ «О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ» от 27.05.1998 N 76-ФЗ тоже в своем составе имеет данные о семье. Причем, именно в данном законодательстве четко определяется положение семейных отношений.

Кто же является членом семьи?

В общепринятом понятии членом семьи считается родственник первой линии. Наверное, вы знаете о том, что в семейном кодексе РФ, также есть упоминание о родственных линиях, причем данное упоминание касается именно вопроса наследственных прав. Данный закон определяет, что существует всего 8 очередей на наследство. Причем, каждая очередь имеет определенные родственные связи. Но, к семье принято относить исключительно мужа и жену, их детей, а также их родителей.

То есть, речь идет о маленькой общине – ячейки общества, которая ведет совместное хозяйство, воспитывает детей, заботиться о родителях.

На самом деле, законодательная база по данному вопросу считается весьма обширной. Но, если ее детально изучить, то провести единую аналогию все же можно. Что касается жилищного кодекса, то тут все не так просто, как кажется изначально.

Члены семьи: понятие. Кто по закону является членом семьи

И скорее всего, можно сказать о необходимости доработки данного документа, так как он в своем составе имеет трактовки, позволяющие членом семьи назвать любого человека, даже при отсутствии родственных связей.

Как определяются члены семьи?

Естественно, в нашей стране существует ряд законодательных баз, которые определяют все положения, касающиеся вопроса определения статуса семьи и членов семьи. Тем не менее, законы настолько различаются по своему содержанию, что иногда могут возникать сложности и вопросы в определении членов семьи. В данном случае, мы рекомендуем вам обратиться к опытным юристам, которые смогут достаточно быстро произвести процесс анализа именно вашей ситуации, и именно под ваши ситуацию смогут подобрать нормы законодательного права, которые бы импонировала вашим пожеланиям и особенностям вашего дела.

В общем, в данном вопросе законодательная база может считаться неидеальной. Но с другой стороны, для разных юридических ситуацию, нужно применять различные законы, и в каждой ситуации, понятие членов семьи, может быть в действительности различным. Например, в сфере жилищного права членами семьи могут быть все граждане, проживающие вместе. В семейном праве по поводу наследства, членами семьи могут быть названы даже дальние родственники.

Кто по закону является членом семьи

Признание членом семьи собственника или нанимателя жилого помещения

(Наделение статусом члена семьи не родственника, по средством судебной процедуры установления юридически значимого факта)

Перечень лиц, которые являются членами семьи собственника или нанимателя жилища с точки зрения имущественных отношений, закреплен в Жилищном кодексе, и согласно данному своду законов, в этот круг входят: супруг собственника, родители и дети. Однако может возникнуть необходимость в определении статуса члена семьи в отношении гражданина, проживающего совместно с собственником или нанимателем квартиры, но не являющимся его ближайшим родственником. Такая необходимость может быть связана с получением жилищного сертификата, переселением на другое место жительства, подаче документов для постановки на учет в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий, и в связи с другими обстоятельствами. В этом случае перечень категорий лиц подпадающих под определение членов семьи может быт расширен, но для этого, скорее всего, потребует проведение процедуры установления соответствующего юридически значимого факта в судебном порядке.

Статус члена семьи позволяет признать за гражданином право на жилое помещение. Таким образом, любые родственники собственника наряду с нетрудоспособными лицами, находящимися у него на иждивении, а в порядке исключения и другие граждане могут приобрести статус члена семьи собственника лишь при условии их вселения в жилое помещение самим собственником в качестве членов его семьи. Аналогичные определения будут действовать и в отношении членов семьи нанимателя жилого помещения, то есть когда действует договор социального найма. Но при этом наймодатель вправе запретить нанимателю вселять других лиц в качестве членов его семьи, с ним совместно проживающих, если в результате такого вселения отведенная по установленным учетным нормам площадь жилого пространства на одного члена семьи окажется меньше допустимого значения. Впрочем, следует отметить, то, что при вселении несовершеннолетних детей к их родителям согласия наймодателя или иных членов семьи не требуется.

Как выше было отмечено — отнесение гражданина к членам семьи собственника или наймодателя осуществляется в виде установления юридического факта и осуществляется в порядке искового судопроизводства. При составлении искового заявления о признании членом семьи собственника или нанимателя жилища в качестве истца нужно указывать того гражданина, который желает обрести статус члена семьи. Если требуется таким статусом наделить несовершеннолетнего, то иск в суд должны подавать его законные представители, в качестве которых может выступать один из родителей, усыновитель, опекун. Ответчиком в таких исковых заявлениях выступает либо собственник, либо наниматель жилого помещения. Кроме истца и ответчика в заявлении необходимо указать всех третьих лиц, которые обладают правами на спорное жилище. Если речь идет о квартире, предоставленной по договору социального найма, то в качестве третьего лица указывается наймодатель — администрация того муниципального образования, в пределах которого спорное жилище расположено. Иск подается в суд по месту расположения спорного жилища. При этом истцу необходимо оплатить государственную пошлину, предусмотренную для неимущественных споров.

Чтобы суд удовлетворил требования истца, свой иск ему придется грамотно обосновать, приведя соответствующие доказательства. В качестве таких доказательств необходимо приложить определенные документы. Так, обязательно в приложении должен фигурировать ордер на квартиру, договор найма или свидетельство о регистрации права собственности. Потребуется и подтверждение регистрации по месту жительства в спорном помещении. Признание человека членом семьи основывается на подтверждении родственных связей с собственником или нанимателем жилья. Родство подтверждается свидетельством о рождении, для супругов — свидетельством о браке. Для признания членом семьи необходимо также доказать и факт совместного с собственником (нанимателем) проживания. Если речь идет о таких категориях родственников, как сестры и братья, внуки, дедушки, бабушки, дяди и тети, племянники, то кроме документов, подтверждающих родство с нанимателем (собственником), им следует предоставить доказательства, которые бы свидетельствовали о том, что в жилое помещение они были вселены именно как члены семьи. Нетрудоспособным лицам, находящимся у собственника (нанимателя) на иждивении, в целях подтверждения факта отсутствия трудоспособности нужно приложить к исковому заявлению пенсионное удостоверение, справку о постановке на инвалидность или свидетельство о рождении. Также потребуются доказательства того, что такие лица получают материальную помощь, которая образует собой их главный источник средств для жизни, именно от собственника (нанимателя). Вселяться собственником (нанимателем) эти лица также должны именно в роли членов семьи, а не просто так.

Лица, не входящие ни в одну из выше описанных категорий, должны будут достаточно полно обосновать причину, по которой они причисляют себя к членам семьи собственника (нанимателя). Причина должна быть настолько серьезной, чтобы суд мог признать необходимость вселения в качестве исключительного случая, как это оговорено в Жилищном кодексе. Примером такого исключения может быть ситуация, когда женщина состоит с мужчиной в так называемом гражданском, то есть официально не зарегистрированном браке, и у них рождается ребенок. Доказать также нужно факт вселения в качестве члена семьи. Для этого нужно привести такие доводы, чтобы суду было ясно, что между собственником (нанимателем) жилья и вселяемым лицом существуют семейные взаимоотношения. Такие отношения базируются на общем бюджете, совместном ведении хозяйства, наличии предметов в совместном пользовании. В рамках семейных отношений люди несут общие расходы на приобретение продуктов питания, проявляют заботу по отношению друг к другу. Кроме того, семейные отношения основываются на общих обязанностях и правах, общих интересах. Конечно, перечисленные условия могут оказаться применимыми далеко не к каждой семье. Но какие-то из них обязательно нужно привести в качестве обоснования наличия именно семейных отношений, а не тех, что вытекают, например, из договора.

Следует помнить, что если в жилое помещение нанимателя вселяется супруг, родители или дети, то иные лица, являющиеся членами семьи и вписанные в ордер либо в договор социального найма, должны дать письменное согласие на такое вселение. Такое согласие должно быть приобщено к заявлению. Данное правило не относится к случаю, когда вселяются несовершеннолетние дети нанимателя.

Дополнительно, в тексте искового заявления о признании членом семьи нужно указать, по чьей инициативе истец был вселен в жилое помещение, была ли договоренность об этом с собственником (нанимателем). Также нужно описать в общих чертах сложившийся порядок пользования жилым пространством и предметами, находящимися в нем. Указать на сложившиеся взаимоотношения с другими лицами, которые также в этом помещении проживают. В конце описательной части заявления указывается, для каких целей истец просит признать его членом семьи, и каким образом он намерен использовать вынесенное по такому иску решение суда.

В завершении следует еще раз подчеркнуть, то что, несмотря на имущественные цели признания членом семьи лица, не относящегося к родственникам, данная задача в большей степени относится к отрасли семейного, нежели жилищного права. В этой связи, для установления юридически значимого факта — статуса члена семьи целесообразно воспользоваться услугами юриста, имеющего опыт разрешения не только жилищных, но и семейных споров.

предыдущая    следующая


Рекомендуем также ознакомиться:

В состав семьи входят…

При оформлении разного рода документов очень часто в графе «члены семьи» многие из нас не знают что писать. Причин для этого может быть множество, поскольку семейные ситуации бывают разные. В состав семьи входят близкие родственники или нет? Считать ли родителей членами молодой семьи, состоящей с мужа, жены, а также их детей? Или как определить количество человек в семье, если дети живут отдельно в общежитии и учатся в ВУЗах?

Кто является членом семьи по закону?

На эти все вопросы должны быть ответы в законодательных документах Российской Федерации. Ответы на вопросы подобного рода можно найти в Жилищном кодексе Российской Федерации. Именно там конкретно прописывается, кто входит в состав семьи.

Кто же может входить в состав семьи

Статья №31 данного кодекса гласит, что в состав семьи входят лица по следующим характеристикам и условиям:

  1. членами семьи считаются: собственник жилого помещения, его супруг, дети, а также его родители, если они проживают в этом помещении. Супругами считаются лица, которые официально регистрировались в соответственных органах. В категорию детей могут войти собственные родные дети, усыновленные, приемные, дети находящиеся под попечительством или опекой, а также совершеннолетние дети, которые до 23 лет обучаются в высших учебных заведениях всех типов на очной форме.
  2. членами семьи считаются другие родственники, которые вселены на территорию жилого помещения самим собственником. Это могут быть бабушки, дедушки, тети, дяди, племянники, братья или сестры. Кроме документов о вселении родственников на жилплощадь нужно также подать документы, о том, что родственник проживает на территории жилого помещения как член семьи, а не по договору безвозмездного или оплачиваемого проживания. Без согласия собственника помещения родственник не может считаться членом семьи, даже если у него есть официальная регистрация в данном помещении.
  3. членами семьи могут также считаться другие посторонние люди, которые должны вписаться на территорию жилого помещения, только при согласии собственника данного помещения.

    Они могут не состоять в родственных связях с собственником, но при его согласии входить в состав семьи.

Кто же не является членами семьи

Также важно знать, кто не является членами семьи:

  1. бабушки и дедушки и другие родственники, которые проживают на территории собственника без прописки или регистрации.
  2. лица, которые достигли совершеннолетия и дееспособности, согласно закону Российской Федерации (18 лет)
  3. военнослужащие, которые на момент постановления о составе семьи проходят строковую службу или учатся в профессиональном военном учреждении.
  4. пропавшие без вести или лица, которые находятся в розыске.
  5. осужденные лица, находящиеся по арестом или отбывающие наказание в местах лишения свободы.
  6. лица, которые находятся на принудительном лечении в соответственных заведениях (центры лечения алкоголизма, наркомании, шизофрении).

Выводы

Важно знать, что семья должна характеризоваться, как близкие отношения между ее членами, взаимным уважением, опекой и заботой.

Одним из основных свойств семьи есть ведение общего хозяйства, некая ответственность друг перед другом, а также общее (но необязательно) денежное имущество. Общая прописка и совместное место проживания не делает автоматически всех членами семьи. Это важно знать и запомнить, поскольку часто возникают вопросы при оформлении множества документации на работе или документов связанных с жилой площадью.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *