Процент нотариуса при оформлении наследства

  • Содержание

    Зачем требуется оценка при наследстве?

    Оценка при оформлении наследства требуется для определения размера госпошлины, т.е. величины платы нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. Госпошлина определяется как процент от стоимости наследуемого имущества.

    Следует отметить, что кроме госпошлины в нотариальный тариф за оформление наследства могут входить и иные расходы – за бланк свидетельства, за различные запросы и т.п.

  • Нужно ли платить налог за наследство?

    Нет, в большинстве случаев уплаты никаких налогов не требуется. Специальный налог на наследство был отменен еще 01.01.2006г.

  • Сколько составляет размер государственной пошлины за оформление наследства?

    Нотариусу оплачивается только госпошлина. Возможен только налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%, но от данного налога наследники — близкие родственники умершего освобождены.

    Процент госпошлины небольшой – 0.3% для наследников, близких родственников наследодателя (наследники первой очереди), 0.6% — для всех остальных.

    Это означает, что с каждых 100 000 руб. наследства вы заплатите 300 руб. госпошлины. А если наследников несколько, то она еще и пропорционально разделится между ними.

  • С какой стоимости будет брать нотариус госпошлину за наследство?

    Глава 25.3 «Государственная пошлина» Налогового кодекса РФ разрешает несколько вариантов стоимости на выбор наследника: кадастровую, инвентаризационную, рыночную и номинальную стоимость.

    При этом ставится жесткое условие – стоимость должна быть определена на дату смерти. Что логично, т.к. стоимость может меняться со временем.

    Кадастровая и инвентаризационная стоимости встречаются только у недвижимости. При этом инвентаризационную стоимость уже несколько лет никто не выдает — отсутствуют уполномоченные для этого организации. Зато с кадастровой стоимостью проблем не возникает – ее выдает Федеральная Кадастровая Палата.

    Поэтому большинство объектов недвижимого имущества (квартиры, комнаты, земельные участки и дома) оформляют в наследство по кадастровой стоимости. Ведь все равно нотариус потребует кадастровый паспорт на объект, а в нем фигурирует в том числе и кадастровая стоимость. Поэтому необходимости проведения рыночной оценки при оформлении недвижимости по наследству обычно не возникает.

    Понятие номинальной стоимости встречается только для акций предприятий и долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью (ООО). Но оценщикам законодатель разрешил определять только 4 вида стоимости и номинальной среди них нет. Поэтому легально получить документ с номинальной стоимостью, который бы соответствовал требованиям закона и его мог бы принять нотариус — невозможно. Сведения о номинальной стоимости указывают в своих выписках реестродержатели акций предприятий, но этим организациям не дано право определять стоимость, поэтому для оформления наследства их справки не подходят.

    Остается рыночная стоимость. Ее как раз и определяют оценщики. При этом единственный вид документа который может вам выдать оценщик с рыночной стоимостью — это отчет об оценке. Другие формы документов законом не предусмотрены.

    Поэтому бессмысленно просить у оценщика справку, выписку, заключение, акт оценки или что-то подобное с рыночной стоимостью. Если вам выдали на руки не отчет об оценке, а что-то другое, то вас обманули.

    Скорее всего в таком документе не будет формулировки «рыночная стоимость», а только нечто похожее – среднерыночная цена, средняя цена и т.п. Грамотный нотариус никогда не примет такой документ, т.к. ему требуется именно отчет об оценке.

  • В каких случаях нотариус может потребовать оценку именно по рыночной стоимости?

    Как упоминалось выше стоимость с которой уплачивается госпошлина выбирается наследником. Понятно, что есть объекты у которых выбрать не из чего, например, автомобили. У них есть только рыночная стоимость.

    Но все же в некоторых случаях нотариус может потребовать провести оценку всего имущества именно по рыночной стоимости. Например, в случае если наследники попросили провести распределение имущества не в равных долях между ними, как делается обычно, а так, чтобы каждому из досталось целые объекты. Одному, допустим, пара автомобилей, а второму квартира целиком. А не по половинке автомобилей и квартиры каждому.

    Чтобы сделать такое перераспределение важно понимать насколько сравнимы объекты по стоимости. А как это сделать, если вид стоимости у них разный – у автомобилей рыночная , а у квартиры – кадастровая. Кадастровая стоимость в некоторых регионах может быть в разы меньше рыночной. Так и автомобиль может получиться намного дороже квартиры.

    Поэтому для корректного сравнения между собой в подобных случаях и необходима оценка всего имущества именно по рыночной стоимости, т.к. только данный вид стоимости имеется у любых объектов.

  • Есть ли случаи, когда выгоднее оформить наследство по рыночной стоимости?

    Если исключить варианты, когда рыночная оценка является единственным доступным способом, то оформление наследства по рыночной стоимости может быть более выгодно когда за документами на объект (кадастровым или техническим паспортом) придется ехать в другой регион. Расходы на поездку могут значительно превысить стоимость услуг оценщика.

    В таком случае выгоднее оформить наследство по рыночной стоимости. Возможно вы потеряете на госпошлине и расходах на оценку, но куда больше сэкономите на прочих накладных расходах.

  • Как минимизировать расходы на оценку наследства?

    Если Вам потребовалась рыночная оценка, то следует разумно подойти к выбору оценщика. Оценка рыночной стоимости — это коммерческая услуга и на нее не существует утвержденных тарифов, таких как у нотариусов. Поэтому разброс цен может достигать нескольких раз. Откуда берется такое расхождение в ценах у различных оценщиков?

    Во-первых, сильное влияние на цену оказывает специализированность на услуге. Если оценщик или оценочная компания много лет занимается одним направлением, то неизбежно оптимизирует свои трудозатраты, нарабатывает типовые шаблоны и получает возможность снизить цену на услугу.

    Например, если вы обратитесь к оценщику с просьбой оценить автомобиль без дополнительных уточнений, то скорее всего вам назовут цену на услугу с учетом осмотра и фотофиксацией недочетов транспортного средства, составлением отчета с возможностью предоставления в суд.

    При этом оценщик не будет учитывать, что оценка для оформления наследства это единственный случай, когда можно избежать осмотра объекта, т.к. расчет должен быть сделан по состоянию на дату смерти наследодателя. Вернуться в прошлое и провести осмотр на подобную дату пока еще ни у кого не получилось. Соответственно, у специализированных оценщиков работающих по направлении оценки для наследства тарифы будут оптимизированы с учетом данного факта.

    Во-вторых, немного оценщиков являются профессионалами сразу во всех областях оценки. Так, например, автомобиль готов оценить каждый, а вот для оценки акций такому специалисту понадобится гораздо больше времени. Это отражается в тарифах, для оптимизации затрат своего рабочего времени такие оценщики поднимут расценки на те направления, которыми владеют слабо. Логика здесь простая – лучше я оценю три машины, чем потрачу полдня на возню с акциями.

    А некоторые оценщики вообще просто не берутся за направления, которые ими не освоены. Нет, вам не скажут, что мы такую оценку не делаем. А просто назовут цену в разы превышающую стандартный тариф (а вдруг вы согласитесь?).

    Также следует учитывать, что любая оценка это, как минимум, одно посещение оценщика. А чаще всего два посещения – сначала съездит отдать документы, заключить договор, оплатить, а потом еще раз для того, чтобы забрать готовый отчет. Это все расходы времени, сил и денег на дорогу.

    Поэтому, минимальные затраты денег и сил на оценку будут в случае когда:

    1) все наследуемое имущество вам оценят в одном месте – не потребуются лишние разъезды и расходы;

    2) оценщик должен быть специализирован на оценке для наследства, а лучше всего если это будет оценочная фирма, имеющая в штате нескольких оценщиков опытных по различным направлениям оценки наследственного имущества. У таких оценочных организаций тарифы на оценку любого объекта для наследства будут минимальными. А единственный оценщик не может быть опытным сразу во всем – это не в человеческих силах.

    Главное помните, что единственный легальный документ с рыночной стоимостью, который может вам выдать оценщик – это отчет об оценке. Отказывайтесь от предложений сделать «за недорого» справку, акт, заключение или иной документ о стоимости, кроме отчета. Это выкинутые на ветер деньги. У специализированных оценщиков расценки на оценку наследственного имущества сейчас столь низки, что подобная экономия пары-тройки сотен рублей не стоит риска.

  • Можно ли заказать оценку для оформления наследства через Интернет?

    Наша фирма предоставляет такую возможность. Причем если сумма заказа не превышает 10 000 руб., то мы не требуем предоплаты. Вы сможете оплатить услугу прямо в нашем офисе через кассу при получении готового отчета об оценке.

    Как это работает:

    1) Вы присылаете необходимые документы в виде сканированных копий на нашу электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Перечень документов для оценки вы может найти в соответствующих разделах прейскуранта на нашем сайте по видам имущества для оценки. Либо же позвоните по многоканальному телефону (812) 425-30-30 и наши консультанты подробно расскажут какие документы потребуются и как их отправить.

    2) Мы проверяем присланный комплект документов, уведомляем вас о стоимости услуги и сроках выполнения (все в соответствии с прейскурантом на сайте). После подтверждения вашего согласия мы выполняем оценку.

    3) После выполнения работ Вы посещаете наш офис, оплачиваете заказ и получаете готовый отчет об оценке для нотариуса. К отчету будут подшиты нитками и скреплены печатью все необходимые разрешительные документы, подтверждающие наше право заниматься оценочной деятельностью.

    По желанию возможен вариант с доставкой готового заказа нашим курьером (за дополнительную плату).

  • Тарифы услуг нотариуса при оформлении наследства

    Нотариус Черницына Ольга Юрьевна

    Нотариальные тарифы. Цены на нотариальные услуги.

    Договоры купли-продажи доли или части доли в уставном капитале ООО, а также предварительные договоры купли-продажи долей в уставном капитале + подача в ИФНС заявление от имени нотариуса о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ (п.14 ст. 21 ФЗ «Об ООО»)

    Примечание: в стоимость правовой и технической работы включено заполнение нотариусом соответствующего заявления, сканирования и передача его в ИФНС в электронной форме)

    до 1 000 000 руб.

    0,5 % суммы договора, но не менее 1500 руб.

    (сторонами которого являются физ. лица)

    (сторонами которого является российские юр. лица)

    (сторонами которого является иностранное юр. лицо)

    от 1 000001 руб. до 10000000 руб. включительно

    5000 руб.+ 0,3 % суммы договора, превышающей 1 000 000 руб.

    свыше 10 000 001 руб.

    32 000 руб. + 0,15% суммы договора превышающей, 10 000 000 руб. но не более 150 000 руб.

    Договоры залога доли или части доли в уставном капитале ООО, а также предварительные договоры залога долей в уставном капитале, договоры залога доли или части доли в будущем.

    + подача в ИФНС заявление от имени нотариуса о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ (п.14 ст. 21 ФЗ «Об ООО»)

    Примечание: в стоимость правовой и технической работы включено заполнение нотариусом соответствующего заявления, сканирования и передача его в ИФНС в электронной форме)

    до 1 000 000 руб.

    — При удостоверении доверенности от имени нескольких представляемых нотариальный тариф уплачивается как за удостоверение 2-х, 3-х и т.д. доверенностей, в зависимости от количества представляемых.

    — При удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость услуг работ УПТХ увеличивается на 100 руб. за каждого представителя, начиная с 3-го, но:

    не более 1500 руб. для физ. лиц,

    не более 1700 руб. для физ. лиц в порядке передоверия,

    не более 2200 руб. для юр. лиц,

    не более 2400 руб. для юр. лиц в порядке передоверия.

    СВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ ПОДЛИННОСТИ ПОДПИСИ НА ДОКУМЕНТАХ

    Размер платы за УПТХ

    Свидетельствование подлинности подписи на документах:

    1. На банковской карточке, на всех заявлениях и документах (в том числе в ИФНС или Минюст при регистрации юридического лица и ИП для внесения сведений в ЕГРЮЛ и ЕГРИП и др.):

    -физических лиц и ИП

    -представителей юридических лиц

    2. Свидетельствование подлинности подписи на иных документах (кроме указанных выше):

    — представителей юридических лиц

    3. Свидетельствование подлинности подписи переводчика

    4. Свидетельствование верности перевода, сделанного нотариусом, за каждую страницу перевода

    Сколько стоит оформление наследства у нотариуса?

    При оформлении наследства у наследников возникает много вопросов и опасений, касающихся стоимости предстоящей процедуры. Итак, сколько же стоят услуги нотариуса за оформление наследства? Есть ли тариф, установленный законом? Какие дополнительные расходы понесут наследники? Попробуем разобраться.

    Сколько платить нотариусу за оформление наследства в РФ

    На практике за услуги специалиста по делам наследования в России установлена плата, окончательный размер которой включает:

  • государственную пошлину за совершение нотариальных действий
  • тариф, взимаемый нотариусом за подготовку документов.
  • Это две отдельные статьи расходов, принципиально отличающиеся друг от друга.

    Первая часть указанной платы является обязательной. Без квитанции об уплате государственной пошлины не совершаются никакие действия, за которые она взимается. Вторая часть платы необязательна. Ее предстоит выплатить тем, кто не хочет самостоятельно ходить в различные организации, заказывать справки, выписки и другие документы, а затем забирать их. Нотариус сделает это сам, но за каждый запрос придется платить.

    Государственная пошлина

    В России законом установлена государственная пошлина, обязательная к уплате за совершение нотариальных действий. Платить придется по-разному. Конкретная сумма зависит от обстоятельств:

  • наличия родства с умершим наследодателем и его степень
  • характера и стоимости наследуемого имущества.
  • Желающим узнать процент или тариф за совершение любого нотариального действия стоит открыть статью 333.24 Налогового кодекса России. где представлен полный перечень стоимости всех госпошлин за действия, совершаемые нотариусами.

    Что касается процента за оформление наследства, то он взимается в таком порядке:

  • близким родственникам умершего (родителям, его братьям и сестрам, детям) за получение свидетельства о праве на наследство полагается заплатить 0,3 % той стоимости, на которую оценено наследуемое имущество. Однако плата не может превышать 100 000 рублей
  • всем остальным лицам, которые принимают наследство, необходимо заплатить 0,6% от общей стоимости, на которую оценено имущество, получаемое по наследству. Однако размер выплаты не может быть более 1 000 000 рублей.
  • Если родственники просят нотариуса предпринять действия по охране имущества, то за это действие взимается пошлина размером 600 рублей.

    Все ставки процентов и твердый тариф размера государственной пошлины за то, что специалист совершает юридически значимые действия, зафиксированы в НК РФ. Это означает, что измениться они могут только при условии внесения соответствующих поправок в кодекс.

    Тариф нотариуса при оформлении наследства

    Кроме обязательной госпошлины, юристы вправе брать собственный процент за осуществление некоторых действий технического характера, связанных с оформлением наследства.

    Такой вид деятельности нотариуса не обязателен, и платить придется только тому, в чью пользу они осуществлялись. Например, нотариус может взять на себя сбор необходимых документов, чтобы облегчить жизнь наследника. За это он имеет право взимать плату в размере, не установленном законодательством. Однако напрямую это не запрещено законами России.

    Размер тарифа за совершение действий технического характера отличается. Однако в среднем по России отправление одного запроса, например в БТИ или другие организации, нотариусом составляет от 200 до 500 рублей. Такие расценки действительны на конец 2016 — начало 2017 года.

    Таким образом, нотариус берет определенную сумму денег: тариф за выполнение необходимых для оформления наследства действий. Этот тариф называется государственной пошлиной и устанавливается законами и кодексами России. Кроме того, каждый нотариус берет отдельную плату за услуги технического характера. Их процент или твердую ставку каждый специалист определяет сам, однако приблизительно стоимость этих услуг одинакова у нотариусов одного города (района и т.д.).

    Поделитесь статьёй с друзьями:

    Стоимость услуг нотариуса (ЦАО Москвы)

    Нотариус Ткаченко М. А. оказывает платные услуги по подготовке документов, удостоверению сделок, свидетельствованию подлинности копий и подписей, а также совершению иных действий. Тарифы едины на всей территории РФ. Они установлены Налоговым кодексом.

    Клиент производит оплату до совершения нотариального действия. Сведения о взысканном тарифе вносятся в выдаваемый нотариусом документ. Вместе с этим запись о цене нотариальной услуги вносится в регистрационный журнал.

    Законами России для определенных категорий граждан предусмотрены льготы, воспользоваться которыми можно при предъявлении соответствующих документов.

    Стоимость нотариальных услуг

    ВИД НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ

    СТОИМОСТЬ ПРАВОВОЙ И ТЕХНИЧЕСКОЙ РАБОТЫ

    1. Договор купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества (квартир, нежилых помещений, земельных участков, жилых домов и т.д.)

    детям, супругу, родителям, внукам

    3’000 руб. + 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки), но не более 50’000 руб.

    30. Удостоверение решения органа управления юридического лица

    3’000 руб. за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа

    3’000 руб. за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа в помещении нотариальной конторы + 10’000 руб. за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа вне помещении нотариальной конторы

    31. Принятие в депозит денежных сумм или ценных бумаг (за исключением случая, указанного в п. 31.1. настоящих Тарифов):

    — при банкротстве, ликвидации организации, а также при выкупе акции

    0,5 % принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1’000 руб.

    10’000 руб. за каждого кредитора при числе единовременно вносимых кредиторов не более 10

    1’000 руб. за каждого кредитора при числе единовременно вносимых кредиторов более 10

    (за каждую страницу документа на бумажном носителе)

    © 2011—2016 Нотариус города Москвы Ткаченко М.А
    Адрес: Россия, Москва, 123610, Краснопресненская набережная, дом 12, Центр Международной Торговли, 1-й подьезд, 2-й этаж, офис 2270 (ЦЕНТР МЕЖДУНАРОДНОЙ ТОРГОВЛИ)
    Тел: (495)258-17-64
    E-mail: 2581764@inbox.ru
    Контактная информация
    Карта сайта

    Тарифы

    Удостоверение факта принятия общим собранием участников ООО решения об увеличении УК (Обязательная нотариальная форма)

    3000,00 за 1 час присутствия на заседании,плюс 5000,00 (фиксированный размер) -подготовка к собранию и выдача свидетельства

    Если в Повестку дня собрания наряду с вопросом об увеличении УК внесены иные вопросы, не требующие обязательного присутствия нотариуса на собрании, нотариальный тариф взыскивается как за обязательное нотариальное действие .

    Удостоверение прочих решений органов управления юридического лица (НЕобязательное нотариальное действие)

    3000,00 за 1 час присутствия на заседании,плюс 5000,00 (фиксированный размер) -подготовка к собранию и выдача свидетельства

    Свидетельство о тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи

    Нотариальный тариф -100,00

    Примечание:

    1.Участники и инвалиды ВОВ освобождаются от взимания платы за оказание УПТХ на 100%

    2.Инвалиды 1 группы освобождаются от взимания платы за УПТХ на 50%

    3.

    Рекомендованные размеры платы УПТХ не подлежат изменению в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса .

    4. При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы при выезде:
    — к физическому лицу нотариус вправе взыскать недополученный доход в размере 5 000,00

    — к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы — 2 000 руб.
    — при выезде к юридическим лицам — 10 000,00.

    5. В случае, если нотариальное действие не было совершено, а услуги ПТХ были выполнены, нотариус вправе взимать плату за УПТХ. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения №.

    6. Консультации в отношении совершаемого нотариального действия осуществляются бесплатно.

    а) Взимание платы на оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше.

    б) Изменение установленного выше размера УПТХ как в сторону уменьшения, так и увеличения.

    в) Увеличение платы за 2-ую и последующие страницы документа.

    Юдашкина
    Зинаида Витальевна

  • м.

    Какой процент берут нотариусы при оформлении наследства

    Баррикадная,
    Большая Грузинская ул. д. 20
    Номер платной парковки 3203

  • Понедельник-пятница с 10-00 до 18-00
    Суббота с 10-00 до 17-00
    воскресенье выходной
  • Тарифы
  • Услуги
  • Отзывы
  • Полезная информация
  • Новости
  • Контакты
  • Уважаемые дамы и господа! Доводим до вашего сведения, что нотариальные тарифы, взимаемые с граждан и юридических лиц, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и основами законодательства о нотариате, размер ПТР определяется Московской городской нотариальной палатой и является одинаковым и обязательным для всех нотариусов г. Москвы.

    Тарифы

    А Договоров КУПЛИ-ПРОДАЖИ доли или части доли в Уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью до 1.000.000 руб

    0,5 суммы договора, но не менее 1 500 рублей ПТР

    свыше 1 000 001 до 10 000 000 руб. включительно

    5 000 руб. + 0.3 % суммы договора, превышающей 1 000 000 руб. + ПТР

    свыше 10 000 001 руб.

    32 000 руб. + 0,15 % суммы договора, превышающей 10 000 000 руб. но не более 150 000 руб. + ПТР

    ПРАВОВАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ РАБОТА (ПТР):

    Деятельность нотариусов выполняется согласно Основам законодательства Российской Федерации о нотариате, руководствуясь которыми он может выполнять свои обязанности. Выделяют два вида нотариальных сделок: свидетельствование и удостоверение. При этом свидетельствуется подлинность подписей, верность копий, это относится к сделкам, доверенностям, договорам и соглашениям.

    Какая стоимость услуг нотариуса в Москве в 2016 году?

    В приведенных таблицах, которые расположены на сайте, пользователи могут узнать расценки на услуги нотариуса. Цена включает сумму тарифа и плату за техническую работу при составлении проектов документов по их изготовлению.

    Стоимость за оказание услуг на дому в соответствии с законодательством оплачивается в размере, который в полтора раза больше обычного тарифа, взыскивается плата за выезд.

    Льготы на услуги нотариуса действительны при наличии соответствующих документов — удостоверение участников и инвалидов ВОВ, Героев СССР, РФ, инвалидов I, II групп, свидетельства органов ЗАГС. Стоит отметить, что они не распространяются на плату за правовые и технические услуги.

    Консультации, данные во время выполняемого действия нотариального характера, осуществляются бесплатно.

    В конце каждого заверенного документа пишется надпись – оплачено по тарифу, ниже этой надписи пишется следующее: оплачено за правовые и технические услуги. К списку таких услуг относятся услуги помощников нотариуса, составление и распечатывание документов и прочее. Следовательно, оплата за работу по отдельному документу рассчитывается как сумма тарифа и стоимости технических услуг.

    Источники:
    , , , ,

    Следующие консультации:

    Комментариев пока нет!


    Популярные статьи

  • Льготы ветеранам боевых действий пункт 1 статья 16 (12)
  • Инвалид 3 группы 1 степени что это (11)
  • Социальные льготы гарантии (8)
  • Выплаты за стаж непрерывной работы выслугу лет (7)
  • Ветеран труда льготы башкортостан (7)
  • Льготы на проезд детям инвалидам (6)
  • Последние опубликованные

  • Закон о наследстве в киргизии
  • Заявление о принятии наследства по праву представления образец
  • Заявление установить факт принятия наследства
  • Выбор нотариуса при вступлении в наследство
  • Вступление в наследство в россии
  • Интересное:

    Сколько стоит оформить наследство у нотариуса?

    Многих наследников интересует, сколько стоит оформить наследство у нотариуса. Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо рассмотреть затраты на каждом этапе. Общая структура расходов на вступление в свои права состоит из четырех компонентов:

    Нотариальный тариф за услуги нотариуса. Эти ставки устанавливаются на федеральном уровне и являются обязательным элементом стоимости каждой нотариальной услуги, от заверения копии до приема заявления о принятии наследства.

    Плата за услуги нотариуса технического и юридического характера. Эти тарифы формируются на региональном уровне. К примеру, в Москве стоимость услуги нотариусов может отличаться от аналогичных расходов в регионах России. Поэтому цена будет зависеть от того, где был прописан умерший, и в каком нотариальном округе будет проводиться оформление.

    Нотариальный тариф за вступление в наследство составит 0,3% или 0,6% от оценки наследуемого имущества в зависимости от степени родства, имеющий ограничение максимальной суммой в 100 тыс. руб. или в 1 млн. руб. соответственно.

    Рассмотрим подробнее, какие расходы могут возникать на каждом этапе.

    Открытие наследственного дела

    Процедура открытия дела будет стоить относительно недорого.

    Как избежать лишних платежей при оформлении наследства?

    Условно отвечая на вопрос, сколько стоит открыть наследство у нотариуса, можно говорить о цене 1100 рублей с каждого наследника, если дело открыто в Москве. В эту сумму входит 1000 рублей за услуги нотариуса и 100 рублей  ̶  оплата нотариального тарифа.

    Однако расходы могут увеличиваться в следующих ситуациях:

    • Если требуется оформление иных нотариально заверенных документов и копий.
    • Если наследник находится в другом городе, и документы приходится направлять или передавать.
    • Если человек не располагает временем на оформление и нанимает для подготовки пакета документов специалистов.

    В целом открытие дела не будет слишком затратным, однако нужно быть готовым к тому, что основные расходы ждут на финальном этапе.

    Оформление свидетельства о праве на наследство

    Когда наследственное дело готово к закрытию, нотариус предлагает наследникам оплатить нотариальный тариф и услуги правового и технического характера. В зависимости от конкретного случая, их размер может варьироваться:

    • Пошлина не уплачивается за наследование тех объектов недвижимости, в которых наследник проживал на одной жилплощади с умершим, и продолжает проживать дальше. Однако сама процедура оформления обойдется примерно в 5000 рублей за услуги правового и технического характера.
    • Тариф не уплачивается при наследовании пенсии, депозитов, средств на текущих счетах, авторских гонораров, положенных умершему страховых сумм.
    • Не уплачивают тариф наследники, которые не достигли совершеннолетия на момент открытия наследства (момент смерти наследодателя), а также лица с психическими заболеваниями, состоящие на учете в психоневрологических диспансерах.
    • 0,3% от оценочной стоимости имущества, и не более 100 тыс. рублей – для родственников первой степени родства. Это родители, родные братья и сестры, супруги и дети. Обратите внимание, на братьев и сестер, у которых разные отец или мать, действие нормы не распространяется.

    Для получения льготы нужно предоставить документ, подтверждающий родство: свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.п. В некоторых случаях для доказательства родства требуется целый пакет документов, чтобы отследить все изменения фамилий.

    0,6% от оценочной стоимости, и не более 1 млн. рублей. Такой тариф платят все остальные родственники. Обратите внимание, что тут имеется определенная угроза для лиц, вступающих в наследство по завещанию. Ведь когда вы наследуете по завещанию, формально доказывать степень родства не требуется. Однако если вы не докажете родство, к вам будет применяться именно повышенная тарифная процентная ставка. Соответственно, если вы являетесь ближайшим родственником наследодателя, необходимо предоставлять документ о степени родства даже при наличии вашего имени в завещании.

    Дополнительно льготу 50% при оформлении наследства получают инвалиды первой и второй группы.

    В добавок к тарифу оплачиваются услуги нотариуса, которые могут оцениваться в следующих пределах в зависимости от типа оформляемого объекта имущества:

    • Пенсии – не дороже 100 рублей.
    • Денежные средства – не более 3000 рублей.
    • Каждый объект имущества, кроме недвижимости – до 3000 рублей.
    • Каждый объект недвижимости – до 5000 рублей.

    О какой оценочной стоимости идет речь?

    Часто возникает вопрос, о какой оценочной стоимости мы говорим при расчете тарифа. Законодательство допускает использование трех видов оценки:

    Рыночная оценка, выполненная независимыми экспертами. Именно такую оценку зачастую просят предоставить нотариусы, ссылаясь на нее, как на наиболее «правильную». Однако получение этой оценки сопряжено с дополнительными затратами на услуги независимых оценщиков, а сама оценка может оказаться достаточно высокой. В результате база для расчёта тарифа увеличивается.

    Кадастровая оценка. Эта оценка имеется у каждого объекта недвижимости, и дополнительно за нее платить не нужно. Однако практика показывает, что время от времени эта оценка оказывается завышенной. Только в том случае, если кадастровая оценка вас не устраивает, и расхождение в цене существенное, имеет смысл проводить рыночную оценку.

    Важный нюанс! Если в наследственном деле имеется несколько оценок, тариф рассчитывается от наименьшей из них. Потому если, к примеру, к делу была приобщена кадастровая оценка, но она завышенная, вы имеете возможность снизить затраты, заказав рыночную оценку независимым экспертом.

    При выборе метода определения оценки необходимо оценивать все имеющиеся варианты и находить способ минимизировать оценочную стоимость, чтобы избежать завышения суммы пошлины.

    Дополнительные расходы на сложные дела

    В завершение отметим, что все указанные здесь расчёты касаются только наследственных дел, идущих «гладко», когда никто ничего не оспаривает. Если же возникают споры, доходит дело до судебных разбирательств, придется привлечь к делу профессиональных юристов, а также понести прочие дополнительные расходы.

    Пресс-центр

    Дарственная на земельный участок у нотариуса

    Как правильно должна быть оформлена дарственная земельного участка между родственниками, какую информацию следует обязательно указывать в таком документе, и нужно ли заверять дарственную на землю у нотариуса? Ответы на все эти вопросы вы найдете в нашей статье.

    Нотариусы хоронят рейдеров и однодневки

    Вчера исполнился ровно год, как вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу, требующие нотариального заверения решений общих собраний участников хозяйственных обществ.

    НотариусНотариальные действияТарифыВопросы нотариусуПресс-центр

    Почем наследство – сколько берет нотариус за оформление наследства?

    Смерть близкого родственника – это печальное событие, связанное с множеством неприятных забот, одной из которых является выдача наследства. К сожалению, эта процедура очень часто бывает довольно сложной и приводит к физическим, эмоциональным, временным и даже материальным затратам.

    Однако с открытием процедуры наследования медлить нельзя, иначе эта привилегия может быть передана другим родственникам.

    Содержание статьи

    В небольших семьях, где есть всего один наследник, с этой процедурой не возникает проблем. Будущий собственник имущества покойного обязан обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти родственника, чтобы заявить свои права. В противном случае всё имущество будет передано более дальней родне или же отойдёт в пользу государства.

    Когда в семье есть множество наследников, то вся процедура, как правило, затягивается по времени и приводит к множеству споров.

    К наследникам первой очереди относят:

    • мать и отца умершего;
    • его детей;
    • его братьев и сестёр.

    Примечательно, что в этот же список входят усыновлённые родственники и их опекуны, если все бумаги оформлены верно с юридической точки зрения.

    В том случае, когда дети умерли, их могут представлять внуки умершего, и тогда они также являются наследниками первой степени. Следующие ступени определяются соответствующей дальностью родства.

    Текущим законодательством установлен размер государственной пошлины, которую нужно уплатить нотариусу для вступления в право наследования. Эта госпошлина зависит от двух составляющих – общей суммы наследственной массы и близости родства наследодателя и наследника.

    Для родственников первой и второй ступеней эта сумма равна 0,3% от наследственной массы, но не более 100 тыс. рублей, для всех остальных, соответственно, 0,6%, но не более 1 млн. рублей.

    Предполагается, что новый собственник будет выплачивать эту сумму из собственных сбережений.

    Если имущество подлежит разделу между несколькими родственниками, то каждый из них должен уплатить госпошлину согласно своей части наследства.

    Размер государственной пошлины не зависит от того, вступает человек в право по закону или же по завещанию – процент для всех одинаков.

    Существует мнение, что эти расценки отличаются в разных нотариальных конторах. На самом деле такого быть не может, так как эти цифры прописаны в Налоговом Кодексе Российской Федерации. Если какая-то нотариальная контора взимает более высокий процент, то здесь имеет место мошенничество.

    Мало кто знает, что есть категории граждан, которые полностью освобождены от уплаты государственной пошлины при получении имущества после смерти наследодателя.

    К таким категориям относят:

    • людей с инвалидностью;
    • родственников наследодателя, погибшего в ходе исполнения государственной службы;
    • людей, которые жили вместе с наследодателем до его смерти.

    Однако эти категории граждан не освобождены от дополнительных затрат, возникающих при работе с нотариусом, а также от дополнительных налогов, которыми может быть обложено имущество умершего.

    При первом визите в нотариальную контору необходимо написать заявление на получение наследства от умершего.

    В этом случае следует оплатить:

    • государственную пошлину в размере 100 рублей;
    • услуги нотариальной конторы (эту сумму устанавливают сами нотариусы, но, как правило, она не превышает 1 000 рублей).

    Далее оплачивается пошлина для получения свидетельства о передаче прав собственности.

    Её размер также складывается из двух составляющих:

    • Госпошлина на имущество, которая вычисляется как процент от общей наследственной массы;
    • Оплата работы нотариуса.

    Максимальные расценки на работу зависят от типа имущества и составляют:

    • При наследовании пенсии – не более 100 рублей;
    • При наследовании денежных средств – не более 1 000 рублей;
    • При наследовании объектов недвижимости – не более 5 000 рублей за каждый;
    • При наследовании движимых объектов – не более 3 000 рублей за каждый.

    Сколько точно стоит предоставление тех или иных услуг, определяет сама нотариальная контора в зависимости от региона и квалификации сотрудников.

    При вступлении в право наследования недвижимостью, например, квартирой или домом, юристу нужно предоставить документы об оценочной стоимости этого объекта.

    Существует несколько способов оценки недвижимости, благодаря которым может быть найдена одна из следующих стоимостей:

    • рыночная;
    • кадастровая;
    • номинальная;
    • инвентаризационная.

    Рыночная стоимость является самой дорогой, поэтому при её определении придётся заплатить самую большую госпошлину. Целесообразно будет узнать какую-либо другую цену, чтобы снизить собственные расходы.

    Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства в 2017 году

    Даже если в свидетельствах, переданных юристу, будет содержаться две стоимости, то он обязан будет взять меньшее значение.

    Стоит отметить, для получателей имущества по завещанию есть один ключевой момент, который также позволяет сэкономить на государственной пошлине. Как известно, при передаче имущества посредством завещания человек не должен доказывать своего родства с умершим. Но в этом случае он заплатит 0,6% от размера наследственной массы. Если же близкое родство будет подтверждено соответствующими официальными бумагами, то процент снизится до 0,3%.

    После смерти супруга его пара несёт дополнительные расходы, так как для выявления наследственной массы необходимо, чтобы совместно нажитое имущество было разделено так же, как и при разводе.

    Для этого нужно:

    • Подать заявление на выделение своей доли – стоимость его колеблется около 1 000 рублей;
    • Заплатить за свидетельство, которое будет подтверждать право собственности его доли имущества (около 200 рублей);
    • Оплатить работу юриста, в зависимости от типа рассматриваемого объекта – около 3 000 за свидетельство на квартиру и 1 000 за свидетельство на движимое имущество.

    В противном случае всё совместно нажитое состояние может быть включено в наследственную массу и разделено между всеми наследниками по закону или завещанию.

    Прежде чем вычислять размер пошлины и оплачивать её, нужно ознакомиться с перечнем льгот.

    Есть особые категории имущества, за которые, согласно Налоговому Кодексу Российской Федерации, пошлина не берётся:

    • Квартира, в которой наследодатель проживал совместно с наследниками до самой смерти, а последние продолжают проживать там;
    • Собственность человека, который погиб в результате исполнения государственной службы или же по причине политической репрессии. Сюда же относится имущество лиц, погибших в результате ранения по аналогичным причинам в течение года после его получения;
    • Банковские вклады;
    • Некоторые виды пенсий;
    • Авторские вознаграждения;
    • Страховка.

    Кроме этого, есть категории граждан, которые могут при выдаче собственности покойного оплатить только часть государственный пошлины или же не платить её вовсе.

    К таким лицам относят:

    • нетрудоспособных граждан – несовершеннолетних;
    • граждан, у которых наблюдают какие-либо психические заболевания, вследствие которых они частично или полностью нетрудоспособны;
    • граждан, имеющих инвалидность по первой или по второй группе.

    На остальные случаи никакие льготы не распространяются.

    В каждом конкретном случае могут возникнуть свои сложности при вступлении в право наследования – это и оспаривание такого права в суде, и пропуск срока вступления, и многое другое. В любом из таких случаев может потребоваться помощь нотариуса или юриста для разрешения судебного разбирательства в свою пользу.

    Естественно, что такие услуги не предоставляются бесплатно, наряду с большинством судебных нюансов – подача заявления, обжалование решения суда и т.д. Сколько стоят подобные услуги, можно узнать непосредственно при обращении в суд или к юристу.

    При возникновении такой ситуации рекомендуется сразу же обратиться к хорошему адвокату – он подробно разберёт ваше дело, даст фактическую оценку ваших шансов на вступление в право наследования и направит защиту ваших прав в нужное русло.

    Оформляя все официальные документы, не стоит пренебрегать оплатой государственных пошлин или налогов, так как в большинстве случаев с вами просто никто не станет работать, или же такое поведение грозит значительным штрафом со всеми вытекающими последствиями.

    Кроме того, необходимо помнить, что наследодатель оставляет после себя не только имущество, но и долги, поэтому стоит хорошо обдумать, нужно ли вам вообще вступать в наследство или лучше оформить отказ от него.

    Поделитесь с друзьями ссылкой

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *