Можно ли продать землю за третьего ребенка

» Участок

Можно ли продать участок выделенный многодетной семье

    Карасев В.Г.

юрист на сайте Волкова И. Ю.

юрист на сайте Тихонова П.Б.

юрист на сайте Юсупова Г.Н.

юрист на сайте Криухин Н.В.

юрист на сайте Нургалиева Г.Р.

юрист на сайте Сушков М.В.

юрист на сайте Матвеева Т.Г.

юрист на сайте Сафронова Д. Н.

юрист на сайте Вантеева М.В.

юрист на сайте Ахмадеев Т. А.

юрист на сайте Шумихина Т.Я.

юрист на сайте Юдакова М. А.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 138 юристов.

Какой у Вас вопрос?

#1 OFFLINE Nadine.

звоните не стесняйтесь#33 #33 #33

#2 OFFLINE Патрикеевна

Отправлено 30.10., 01:18

Подскажите пожалуйста можно ли продать земельный участок полученный за третьего ребенка и какова процедура продажи?

Вы уже получили участок за третьего ребёнка?

Если да, то увидите, что земельный участок пока что выделен Вам в аренду#33 #33 #33 Арендуемый участок продать нельзя, он пока не является Вашей собственностью.

Вы можете задать справедливый вопрос о том, почему участок не дарится, а сдается в аренду? Ведь президент рассказывал по телевизору о том, что государство именно дарит землю за третьего ребенка многодетным семьям, и владельцы земли могут делать на ней то, что посчитают нужным. Мол, захотят — продадут, а захотят — построят на ней жилье.

Доставка синих ромашек в Москве (Antananarivo)

Но российские реалии не позволяют сопоставлять вырванные из контекста телевизионные фразы с текстом Закона. Аналогично поступили и с законом, касающимся обеспечением жильем ветеранов. По словам президента, жилье должны были давать всем ветеранам без исключения. Однако в законе была прописана фраза о том, что жилье дается только тем ветеранам, которые «нуждаются в улучшении жилищных условий». В итоге, жилье получили только те, кто в расчете на человека имел меньше фактической жилой площади, чем требуется в соответствии с нормативом.

В то же время, Закон о земельных участках указывает на то, что земли будут переданы в собственность их владельцам, но только после того, как на них будет закончено строительство, и построенное жилье будет введено в эксплуатацию. Причем произойти это может и до того, как закончится срок аренды. Земля автоматически переходит в собственность семьи, как только у них на руках будет свидетельство о праве собственности на построенный дом. Напомню, что данным правом могут воспользоваться только многодетные семьи.

И ещё немаловажный аспект есть: Как только участок будет оформлен в СОБСТВЕННОСТЬ, продать его можно, но если несовершеннолетние дети являются участниками долевой собственности на земельный участок, только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Сама процедура продажи земли будет обычная.

Сообщение отредактировал Патрикеевна: 30.10., 01:19

Новичок

Живу здесь

Регистрация: 02.07.13 Сообщения: 165 Благодарности: 10 Адрес: Уфа

Можно ли продавать участок выделенный под ИЖС по соц. программе?

В Договоре безвозмездного предоставления в собственность земельного участка конкретики не нашёл.

Например есть:

2. Ограничения использования и обременения участка

2.1Порядок пользования Участком регламентируется действующим законодательством и настоящим Договором.

3. Права и обязанности сторон

3.1 Сторона2 обязуется:

3.1.1.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Поссийской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

3.1.2.Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием.

3.1.7 С момента подписания настоящего договора и до момента регистрации права собственности на Участок не продавать его, не сдавать его в аренду, не отдавать взалог.

В свидетельстве о гос. регистрации права:

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегестрировано

Последнее редактирование модератором: 24.04.15

Источники: http://www.9111.ru/questions/q7472163-vozmogno-li-prodat-uchastok-videlenniy-mnogodetnoy-seme.html?=822d41b959e7c160b6985783c521428f, http://berforum.ru/topic/158098-podskazhite-pozhaluista-mozhno-li-prodat-zemel/, http://www.forumhouse.ru/threads/289451/

Комментариев пока нет!

.

Как продать земельный участок многодетным

Оглавление:

Как получить земельный участок многодетной семье в Московской области

Дата публикации: 03.05.2012 1 июня 2011 г. был принят Закон Московской области № 73/2011-ОЗ

«О бесплатном предоставлении земельных многодетным семьям в Московской области»

. В соответствии с законом земля максимальной площадью 0,15 Га однократно предоставляется многодетным семьям, ни один из членов которой не обладает правом собственности или пользования земельными участками, домами, строениями на территории Московской области.

При этом многодетной семьей признаются лица, состоящие в зарегистрированном браке либо одинокие матери (отцы), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц).

Членами многодетной семьи являются супруги либо одинокая мать (одинокий отец), а также их дети в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы).

Можно ли продать участок выделенный многодетной семье

Просмотрен 2490 раз Задан 2013-01-24 18:52:34 +0400 в теме «Пенсии и социальная защита» из г.

Борзя Мы уже получили земельный участок.когда нам его выдавали,сотрудник земельной службы раз100сказала что продавать нельзя.за год наше материальное положение ухудшилось,вряд ли мы сможем построить жильё.что делать с участком,если нельзя продать?

Ответов (0) Похожие вопросы в области Пенсии и социальная защита

  1. Мастерская на приусадебном участке — Мастерская на приусадебном участке. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 270 раз. Задан 2012-09-12 15:38:11 +0400 в тематике «Другие вопросы»
  • Можно-ли получить земельный участок многодетной семье по временной регистрации? — Можно-ли получить земельный участок многодетной семье по временной регистрации.
  • Раздел земельного участка выделенного многодетной семье при разводе

    Здравствуйте!

    Буду рада, если поможете мне консультацией в следующем вопросе) У меня трое детей от одного мужа. Мы получили землю как многодетные в аренду в черте города, документы оформлялись на мужа. После мы развелись. Муж землю в собственность пока не оформлялю Дети проживают со мной, муж берет их на выходные, алиментов не платит.

    Вопрос. в какой доле я могу претендовать на землю и что для этого необходимо сделать?

    Я обращалась к юристам, мне говорят что после оформления земли мужем я могу претендовать только на 1/2 часть.

    Вероника, для того, чтобы продать или поделить земельный участок, предоставленный государством, нужно, как минимум, оформить его в собственность.

    Это будет происходить в соответствии с Законом Липецкой области 7 сентября 2011 года N 552-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков, находящимся в государственной или муниципальной собственности гражданам, имеющим трех и более детей, которым установлен порядок оформления участка в собственность.

    Земля многодетным семьям в регионах России ->

    Земля многодетным семьям в регионах России

    Я хочу продать такой участок(очень плохой-250 метров до старинного кладбища, коммуникации в 80 метрах ближайшие, воды нет вообще-у всех скважины), но т.к. он в долевой собственности на всех, то опека разрешает продать только по рыночной стоимости (предоставить справку о рыночной стоимости-около10-15 тысяч рублей стоит такая справка) и доли детей положить им на счета в банке до совершеннолетия(младшей 4 года, а через 14 лет эти деньги уже будут не нужны или пропадут), но их это не волнует, ведь «они следят за соблюдением прав и интересов детей», а что нам сейчас эти деньги нужнее их не парит.

    200?’200px’:»+(this.scrollHeight+5)+’px’);»> К тому же мне кажется, что государство выделяет эти участки детям многодетных родителей, вот они, когда вырастут, и должны распоряжаться своим имуществом.

     Эти земли дают родителям за повышение рождаемости, а детей мы и так не обидим-все для них.

    А когда они вырастут, то наследство получат или мы для них сами на жилье заработаем, хотя наши родители нам ничего не дали, сами выживаем.

    Подскажите пожалуйста можно ли продать земельный участок

    Отправлено 30.10.2013, 01:18 полученный за третьего ребенка и какова процедура продажи? Вы уже получили участок за третьего ребёнка? Если да, то увидите, что земельный участок пока что выделен Вам в аренду!!!

    Арендуемый участок продать нельзя, он пока не является Вашей собственностью. Вы можете задать справедливый вопрос о том, почему участок не дарится, а сдается в аренду?

    Ведь президент рассказывал по телевизору о том, что государство именно дарит землю за третьего ребенка многодетным семьям, и владельцы земли могут делать на ней то, что посчитают нужным. Мол, захотят — продадут, а захотят — построят на ней жилье. Но российские реалии не позволяют сопоставлять вырванные из контекста телевизионные фразы с текстом Закона.

    Земельный участок за ребенка

    В нашей стране все больше внимания начинает уделяться семьям, имеющим детей, что вполне оправдано. Сложившаяся катастрофическая демографическая ситуация ведет к тому, что наш народ находится под угрозой вымирания, поэтому только планомерная помощь многодетным семьям может существенно повлиять на увеличение рождаемости.

    Правительство нашей страны решило помочь многодетным семьям и предоставить земельный участок за третьего ребенка.

    О законе

    С появлением третьего ребенка семья становится многодетной и имеет право на получение земельного участка, размер которого равняется 0,15 га. Это прописано в «Законе о развитии жилищного строительства», который вступил в силу еще в 2011 году и постепенно внедрялся в жизнь. На сегодняшний день данный закон действует во всех субъектах РФ, будучи направленным на улучшение уровня жизни и жилищно-бытовых условий многодетных семей.

    Согласно этому правовому акту, право на получение земельного участка получают лица при соблюдении следующих условий:

    семьи, воспитывающие троих и более детей до 18 лет;

    как родители, так и дети должны являться гражданами РФ;

    родители, проживающие в законном браке или один из родителей, воспитывающий детей самостоятельно;

    время совместного проживания должно составлять не менее пяти лет по месту регистрации;

    семьи с официально усыновленными детьми.

    Право на получение земельного участка имеют не только те граждане, у которых родился третий ребенок после принятия закона, но и те, у кого дети родились ранее и являются несовершеннолетними на момент подачи документов. Земельный участок за ребенка предоставляется по месту жительства или расположенной неподалеку сельской местности.

    Кому могут отказать в предоставлении земельного участка

    Есть категория граждан, которым могут не выдать разрешение на пользование земельным участком. Это следующая категория лиц:

    • если родители не оформили свои отношения в органах ЗАГС и живут в гражданском браке; дети проживают отдельно от родителей или достигли совершеннолетия;
    • данная семья владеет участком земли, ранее безвозмездно выделенным государством;
    • один из родителей имел судимость и был осужден за преступления, совершенные по отношению к несовершеннолетним детям.

    Если у вас трое детей и все вышеперечисленные пункты вас не касаются, то можно смело приступать к сбору необходимых документов – вопрос, несомненно, будет решен в вашу пользу.

    Какие документы необходимы для получения земельного участка

    Для того чтобы получить земельный участок, семья с тремя и более детьми должна предоставить в органы местного самоуправления следующие документы:

    • ксерокопии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, ксерокопии паспортов родителей и других взрослых, проживающих совместно на одной территории;
    • свидетельство о браке (ксерокопия);
    • выписка из домоуправления либо ее копия с места жительства о регистрации;
    • справки, подтверждающие отсутствие земельного участка, предоставленного безвозмездно государством (эти документы выдаются в Едином Государственном Реестре);
    • если дети усыновлены, необходима справка из органов опеки.

    В некоторых регионах могут потребовать и другие документы, поэтому необходимо непосредственно в органах самоуправления уточнить список документов на момент подготовки.

    Как оформить земельный участок

    Чтобы оформить за 3 ребенка земельный участок, необходимо ознакомиться с перечнем предлагаемой земли, которая выделяется в регионе для многодетных семей. Как правило, такие участки располагаются в сельской местности, но могут находиться и неподалеку от вашего города. Эти сведения есть возможность получить в общественной приемной вашего города и выбрать наиболее приемлемый вариант. Можно сразу же поехать и посмотреть участок, чтобы не получить совершенно непригодный под строительство, от которого городские власти решили избавиться подобным способом.

    Если вас устраивает предложенный вариант, можно писать заявление на земельный участок за рождение ребенка.

    Для подачи такого заявления будет предоставлен специальный бланк, которые необходимо правильно заполнить. В течение одного месяца заявление с прилагаемым пакетом документов должно быть рассмотрено и после проверки сведений и положительного решения вам пришлют письмо, в котором дается разрешение на то, что вопрос решен положительно и процедура по выделению вам участка началась.

    Что делать после получения разрешения

    Получив права на формирование участка, необходимо сделать топографический снимок местности и схему, а после утверждения в отделе архитектуры — обратиться в землеустроительную организацию, где сделают размежевание и оформят кадастровый паспорт на землю.

    Эта услуга целиком ложится на плечи многодетной семьи. С готовым межевым планом нужно идти в Кадастровую палату для постановки земельного участка на учет. После получения кадастрового паспорта составляется десятилетний договор аренды. Если вы закончили строительство дома на участке, то получаете возможность оформления земельного участка на право собственности. Во время действия договора аренды земельный участок нельзя продавать, повторно сдавать в аренду третьим лицам, закладывать. Фактически государство безвозмездно дарит многодетной семье эту землю, чтобы на ней можно было построить дом и воспитывать детей.

    Резюмируя вышесказанное, план конкретных действий после получения права на владение участком схематически выглядит следующим образом:

    • выбрать участок, собрать документы и представить в муниципалитет;
    • получить разрешение на формирование участка;
    • провести топографическую съемку участка и сделать его схему;
    • провести размежевание участка;
    • поставить участок на учет и получить на него кадастровый паспорт;
    • заключить на 10 лет договор аренды;
    • построить на участке дом и получить на него право собственности.

    Рачительные хозяева могут не только построить уютное жилье, но и разбить на участке небольшой огород, высадить плодовые деревья и кустарники, что станет огромным подспорьем для многодетной семьи.

    Многих интересует вопрос, можно ли получить земельный участок на второго ребенка? На первого и второго ребенка государство выделяет материнский капитал, а земельный участок под строительство дома полагается только многодетным семьям.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *