Деление квартиры при разводе при наличии ребенка

Многих граждан интересует, как производится раздел имущества при разводе, если есть дети. В процедуре учитываются нормы семейного и гражданского законодательства, позволяющие сделать отступление от равенства долей и выделить супругу, воспитывающему общего ребенка, большую долю. Чтобы этого добиться, нужно знать правовые нормы и пошаговый алгоритм действий.

Содержание

Делится ли имущество на детей при разводе родителей?

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, совместно нажитое имущество при разделе между супругами делится пополам, при этом дети к нему не имеют правового отношения. Если недвижимость или иная ценная вещь находится в собственности ребенка, она не включается в общую массу при разделе.

На основании ч. 2 ст. 39 СК РФ суд может отступить от принципа равенства и выделить стороне, остающейся с ребенком, большую долю в общенажитом имуществе. Вследствие этого доля второго супруга уменьшается. Стоит учитывать, что это право, а не обязанность суда, и истцу придется представить доказательства, почему требование о выделении большей части должно быть удовлетворено.

Совместное имущество подлежащее разделу

Согласно ст. 34 СК РФ, под совместной собственностью супругов подразумевается:

  • приобретенная в браке недвижимость,
  • доходы от предпринимательской и трудовой деятельности,
  • банковские вклады,
  • транспортные средства,
  • бытовая техника и электроника,
  • результаты интеллектуальной деятельности,
  • пенсии и пособия,
  • доли в капитале,
  • ценные бумаги и паи.

Супруг, занимавшийся во время семейной жизни воспитанием детей и ведением домашнего хозяйства, обладает правом на общенажитое имущество. Исключением являются случаи, когда безработица была по неуважительным причинам или своими действиями супруг допускал траты, противоречащие интересам семьи. Последнее придется доказывать в суде.

Таким образом, разделу подлежат все вещи, приобретенные после регистрации брака для семейных нужд.

Если у супругов есть долги, они также будут разделены пропорционально выделенным долям в имуществе.

Имущество не подлежащее разделу при разводе с детьми

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество каждого из супругов, приобретенное до регистрации брака, а также после в порядке наследования или по договору дарения, признается личным и не подлежит разделу.

Не делятся детские вещи и предметы, приобретенные для удовлетворения потребностей ребенка – они переходят к нему. Супруг, с которым остается несовершеннолетний, получает эти вещи для личного пользования ребенка, при этом вторая сторона не имеет права требовать компенсацию части стоимости.

Не подлежит разделу имущество, приобретенное супругами в браке, но находящееся в собственности несовершеннолетнего. Не получится поделить и денежные вклады, открытые на имя ребенка. Если вклад зарегистрирован на имя ребенка от первого брака, а во втором браке пополнялся за счет семейного бюджета, действующий супруг вправе претендовать на половину вложенной суммы, т. к. не имеет родственных связей и родительских обязательств перед несовершеннолетним.

Исключение из общего правила:
По закону личное имущество не может делиться, но есть исключение – ст. 37 СК РФ, позволяющая признать данное имущество совместной собственностью, если в суде будет доказано, что за время семейной жизни общими усилиями произведены вложения, существенно увеличивающие стоимость ценной вещи: произведена реконструкция или ремонт, предприняты иные действия.

Если до брака на имя мужа или жены был открыт вклад, размер которого после увеличился в разы, признать его общим не получится. В такой ситуации он останется за вкладчиком, при этом он обязан будет возместить половину суммы, вложенной после регистрации отношений.

Основания для отхода от принципа равенства

Наличие ребенка на иждивении не является основанием для увеличения доли в общенажитом имуществе для супруга, с которым он остается. Последнему придется привести весомые доводы для удовлетворения исковых требований:

  • неучастие ответчика в жизни ребенка: неуплата алиментов и пр.;
  • отсутствие у матери собственного жилья;
  • наличие у матери разнополых детей: в этом случае для каждого ребенка должна быть своя комната;
  • инвалидность несовершеннолетнего, если он нуждается в отдельном помещении или специальных условиях проживания.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15, отступление от принципа равенства допускается в исключительных случаях и с учетом интересов несовершеннолетних детей. После развода им должны быть предоставлены равные условия жизни, как до расторжения брака.

Если у ответчика есть другая недвижимость и делится спорная квартира, это не является основанием для принятия положительного решения по иску.

На что судья обращает внимание?

При определении долей суд учитывает несколько факторов:

  • С кем остаются дети. У родителя, забирающего себе детей, шансов увеличить долю существенно больше. Однако позиция Пленума ВС РФ такова, что увеличение в данном случае никак не отразится на положении ребенка: он не имеет права собственности, но может проживать в родительских квартирах в любое время. Право проживания за ним остается. Вероятность удовлетворения иска больше, если ответчик не уплачивает алименты и за ним накопилась задолженность.
  • Способ приобретения недвижимости. Если использовался материнский капитал или иная государственная субсидия, доли детей из раздела исключаются. Впоследствии родитель, с которыми они остаются, вправе проживать в такой недвижимости, но в собственность она не оформляется.

Ипотечная квартира с материнским капиталом будет разделена с выделением долей и распределением кредитных обязательств. Детские доли в разделе не участвуют.

Увеличение доли в совместнонажитом имуществе при наличии детей

Величина доли в общенажитом имуществе определяется инициатором раздела самостоятельно и отражается в иске. Суд рассматривает обстоятельства дела, и на их основании принимает решение об удовлетворении исковых требований частично или полностью, либо отказывает в удовлетворении.

В некоторых случаях могут привлекаться органы опеки или потребоваться справки от судебных приставов.

Обращение в органы опеки

Если в результате раздела имущественное положение ребенка будет ухудшено, мать вправе обратиться в органы опеки за заключением комиссии.

Согласно ст. 21 ФЗ от 24.04.2008 № 48-ФЗ, в обязанности ООиП входит контроль за соблюдением имущественных прав детей опекунами, попечителями или родителями. Посещение данного органа также потребуется, если ребенок является инвалидом.

Как получить заключение о необходимости выделения большей доли от органов опеки:

  1. Обратиться в ООиП с заявлением и документами: справкой об инвалидности ребенка, паспортом, свидетельством о рождении.
  2. Дождаться визита комиссии в установленную дату.
  3. Получить заключение. В ходе визита комиссия изучит условия проживания несовершеннолетнего, на основании чего принимается решение.

Впоследствии заключение предоставляется в суд в качестве обоснования исковых требований.

Получение справки об отсутствии алиментов

Неучастие ответчика в финансовом обеспечении ребенка может послужить основанием для выделения инициатору раздела большей доли. Для подтверждения неуплаты алиментов необходимо заказать у судебного пристава постановление о расчете задолженности.

Порядок действий:

  1. Женщина подает заявление лично, через портал Госуслуги или официальный сайт ФССП.
  2. Постановление оформляется приставом, ведущим исполнительное производство, в течение 10 дней.
  3. Готовый документ выдается заявителю на руки или отправляется по почте, в т. ч. и электронной. Желаемый способ получения указывается в заявлении.

Постановление о расчете задолженности предоставляется вместе с иском и другой документацией в суд.

Порядок раздела имущества в суде

При стоимости делящегося имущества до 50 000 руб. документация подается в мировой суд, свыше – в районный судебный орган по месту жительства ответчика. Если делится недвижимость, иск подается по адресу ее расположения.

Пошаговый порядок раздела совместного имущества в суде:

  1. Инициатор определяет имущество, подлежащее разделу. При необходимости проводится оценочная экспертиза: она нужна для расчета доли и размера госпошлины.
  2. Иск принимается судьей к производству в течение 5 дней от даты поступления, выносится соответствующее определение.
  3. Назначается предварительное разбирательство, в ходе которого судья уточняет обстоятельства и запрашивает дополнительные документы.
  4. На судебном заседании стороны приводят доводы. По результатам слушания при отсутствии возражений и разногласий принимается решение, либо рассмотрение дела назначается на другую дату.

По истечении 1 месяца решение обретает законную силу. До этого времени стороны вправе обжаловать его в апелляционном порядке.

Перечень документов прилагаемых к иску

Инициатор вместе с иском в суд предоставляет:

  • квитанцию о перечислении госпошлины,
  • паспорт,
  • детские свидетельства о рождении,
  • документы на делящееся имущество,
  • банковские справки по вкладам.

Пакет документов может быть расширен в зависимости от сути и особенности иска.

В качестве доказательства необходимости выделения большей доли используется заключение органов опеки и/или постановление судебного пристава о расчете задолженности, справка о неполучении алиментов.

Сроки обращения и размер госпошлины

ГПК РФ устанавливается трехлетний срок давности. Исчисление начинается не с момента развода, а от даты, в которую истец узнал о нарушении своих прав: наличии имущества, которое ответчик приобрел в браке, но утаил это от супруга и т. д.

На основании ст. 333.19 НК РФ истцом уплачивается пошлина при обращении в суд. Величина зависит от суммы исковых требований:

При удовлетворении требований истец может возместить судебные расходы на уплату пошлины, оплату услуг адвоката за счет ответчика.

Судебная практика раздела имущества при наличии детей

Анализ судебной практики позволяет понять, что для увеличения доли в делящемся имуществе нужны неопровержимые доказательства нуждаемости в этом, причем истец должен действовать в интересах ребенка.

Рассмотрим пример отрицательного решения по иску:

Женщина подала на развод и раздел недвижимости в суд. По согласованию с супругом двое детей остаются с ней. В иске отражено требование о выделении большей доли в квартире, приобретенной в браке. В качестве обоснования истица указала нахождение детей на ее иждивении и неуплату второй стороной денег на их содержание.

Рассмотрев дело, суд пришел к выводу о необоснованности требований и отказал в удовлетворении иска. Объяснением послужило следующее:

Факт пребывания детей на иждивении не обязывает суд увеличить ее долю и не учитывать равенство. СК и ГК РФ устанавливается раздельный режим собственности родителей и детей, при этом раздел не ограничивает право пользования последних имуществом обоих родителей, и их права при разделе не затрагиваются.

Данный вывод содержится в апелляционном определении городского суда Санкт-Петербурга от 17.03.2015 № 33-4250/2015.

Есть и другой пример, когда требования об увеличении доли удовлетворены.

Определение Московского городского суда № 4г/6-3763/2013:

За несколько лет до подачи иска по вине истицы ребенок попал в ДТП, в результате стал инвалидом. Женщина претендовала на увеличение доли в делящемся имуществе, потребовав выделения большей части имущества в натуре.

Обоснования суда таковы:

Судебная коллегия установила, что равный раздел имущества повлечет ухудшение материального положения ребенка, т. к. доступ к нему может быть закрыт или ограничен. Ввиду инвалидности и нуждаемости в особом уходе это влечет повышение материальных затрат и доставление несовершеннолетнему неудобств.

Раздел должен производиться в данном случае с учетом интересов ребенка и матери, осуществляющей за ним уход.

Ответы юриста на вопросы о разделе имущества при наличии детей

Будет ли участвовать совершеннолетний ребенок при разделе имущества и разводе родителей?

Нет, законодательством устанавливается разделение режимов собственности родителей и детей. Исключение – недееспособность совершеннолетнего ребенка, если истец ухаживает за ним и нуждается в выделении большей доли: при предоставлении веских оснований требования могут быть удовлетворены.

Могут ли родители претендовать при разводе на квартиру, оформленную на ребенка?

Нет. Недвижимость и иное имущество, зарегистрированное на несовершеннолетних, не делится.

В исключительных случаях при разделе имущества родитель, с которым остается ребенок, вправе требовать в суде выделения большей доли в общей с бывшим супругом собственности. Для этого на заседании должны быть представлены неопровержимые обоснования, указывающие на нуждаемость в отступлении от принципов равенства и ухудшение материального и имущественного положения несовершеннолетнего в случае раздела в равных долях.

Расторжение брака при наличии в нем несовершеннолетних детей осуществляется в судебном порядке, тем более, если попутно супругами решается вопрос о разделе совместного имущества (как движимого, так и недвижимого).

Самым проблемным при разводе является «квартирный вопрос» — раздел недвижимости между супругами — именно потому, что он требует наиболее значимых финансовых вложений сторон (в виде госпошлины в суд или же оплаты соглашения у нотариуса), а также потому, что решение суда зачастую сложно предугадать.

Наличие в семье несовершеннолетнего ребенка (детей) имеет не второстепенную роль при вынесении судебного решения о выделении долей в квартире каждой из сторон. При этом судом учитывается:

  • способ оформления имущества (приватизация, ипотека, купля-продажа и т.п.);
  • социальное положение каждой стороны (в первую очередь — ребенка — является ли он собственником или долевым сособственником жилья; является ли семья многодетной и с кем из родителей остаются дети, имеют ли супруги иное жилье в собственности и т.д.);
  • иные обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

Если же родители ребенка имеют возможность мирного урегулирования вопроса раздела недвижимости, они могут представить суду нотариальное соглашение о разделе имущества — документ, в котором оговорены обоюдно заявленные права на недвижимость семейной пары.

Если ребенок является полноправным собственником или владеет долей в жилье, соглашение касаемо этого имущества не составляется, поскольку это исключается действующей нормой закона: собственность несовершеннолетних является неприкосновенной и разделу не подлежит (п. 4 ст. 60 СК РФ).

Право ребенка на квартиру при разводе родителей

Родители, согласно семейному законодательству, обязаны заботиться о своих детях и выступать гарантами защиты их прав, в том числе и жилищных. Согласно гражданскому законодательству местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ). При рождении ребенка именно мать и отец должны провести его обязательную регистрацию по месту своего жительства.

В случае расторжения брака родителей и раздела при этом недвижимости, ребенок, не являющийся сособственником жилья, не участвует в разделе (т.е. доли в недвижимости выделяются только между супругами) — это правило оговорено в п. 4 ст. 60 СК РФ. Если же ребенок имеет долю в доме/квартире или является единоличным собственником, эта доля (или полная собственность) не подлежит разделу между родителями.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ общая собственность супругов подлежит равноценному разделу судом, однако в соответствии с п. 2 указанной статьи суд имеет право отойти от равенства долей в пользу несовершеннолетнего ребенка и определить супругу, с которым остаются дети, большую долю.

Пример 1. Супруги К. в браке приобрели квартиру в совместную собственность. При расторжении брака и разделе недвижимости жилье было разделено следующим образом: муж получил 1/3 доли, жена (с которой осталась несовершеннолетняя дочь) — 2/3 доли. При этом дочь не участвовала в разделе, а большая доля была выделена в пользу матери ребенка.

Пример 2. Супруги В. в браке приобрели квартиру и оформили ее на сына. При расторжении брака согласно п. 4 ст. 60 СК РФ имущество ребенка не будет подлежать разделу между родителями, однако право пользования жилым помещением за ними сохраняется.

Как делится доля ребенка в квартире при разводе?

Если сам несовершеннолетний является участником долевого владения и имеет отдельное свидетельство о государственной регистрации права или по новым правилам — выписку из ЕГРН (например, имеет 1/4 доли), собственность ребенка не подлежит разделу между супругами ни в соглашении сторон, ни в судебном порядке.

В данной ситуации супруг, с которым остается проживать несовершеннолетний, отвечает за сохранность жилищного имущества ребенка, а осуществление любых сделок родителя с ним (дарение, продажа, обмен) от имени несовершеннолетнего должно согласовываться с органом опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙

1 Ваш пол Выберите свой пол. Женщина Мужчина Ваш прогресс ответов

Раздел приватизированной квартиры при разводе

Приватизация — это форма преобразования государственной (муниципальной) собственности в частную.

Если недвижимое имущество приобретено в браке путем приватизации и его собственником является единоличное лицо (муж или жена), а второй супруг отказался от приватизации в его пользу, то супруг, не участвовавший в приватизации, не имеет права претендовать на выделение доли в имуществе.

Однако за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Такое случается нередко: поскольку правом приватизации человек может воспользоваться единожды в жизни, по этой причине некоторые супруги сознательно отказываются от приватизации и впоследствии, когда семейный союз распадается, жалеют об этом.

В том случае, если полноправным собственником квартиры является отец (муж), жилье не будет подлежать разделу, но бывшая супруга и ребенок (дети), смогут продолжить право пользования жилым помещением (в случае необходимости, в том числе при отсутствии иного места для их жительства). Более того, на основании ст. 19 Федерального Закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» собственник не имеет права принудительного выселения бывших членов семьи, если на момент приватизации жилья один из супругов и/или дети имели право участия в приватизации, но отказались от нее в пользу настоящего собственника. Аналогичная ситуация складывается, если собственником недвижимости является супруга.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если есть дети

Раздел квартиры в ипотеке осложняется тем, что до полного погашения кредитных обязательств жилье не является собственностью семейной пары, а находится в ведении банка-кредитора, поэтому в качестве третьего лица при вопросе разделения такого имущества выступает банк, выдавший ипотечный кредит.

Способы раздела ипотечной недвижимости должны в обязательном порядке согласовываться с банком и могут быть следующими:

  1. Продажа обремененного жилья (при этом из вырученной суммы в первоочередном порядке оплачивается остаток банковского займа, а оставшиеся средства делятся между сторонами).
  2. Перевод жилья в единоличную собственность одной из сторон с одновременным освобождением второго супруга от ипотечных обязательств (эта процедура потребует не только согласия банка, но и внесения изменения в ипотечной договор).
  3. Продолжение совместного использования жилья при разделении ипотечного долга пропорционально выделенным долям.

На раздел ипотечного жилья распространяется правило равноценного раздела долей, однако с учетом наличия в семье общего несовершеннолетнего ребенка суд также имеет право (но не обязан) увеличить долю родителя, с которым дети останутся после развода, когда:

  • семья является многодетной, и все дети остаются с одним родителем;
  • ребенок-инвалид и совместно проживающий с ним родитель не имеют иного жилья;
  • супруг, оставшийся без ребенка, имеет в собственности иную недвижимость;
  • ипотечное жилье имеет небольшую площадь (в данной ситуации суд с согласия банка имеет право перевода квартиры в единоличную собственность родителя с ребенком, который в итоге выплачивает второй стороне долю в недвижимости).

Если же стороны приняли решение и согласовали с банком-кредитором продажу ипотечной квартиры, чтобы впоследствии разделить вырученные от нее денежные средства, но на долю в жилье претендует ребенок, первоначально необходимо решить вопрос о выписке несовершеннолетнего в равноценное или большее по площади жилое помещение с согласия органа опеки и попечительства. Ухудшение жилищных условий ребенка не допускается.

Соглашение о разделе квартиры при наличии детей

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ раздел недвижимости мужа и жены может быть удостоверен соглашением сторон.

Соглашение о разделе недвижимости — нотариальный документ, по условиям которого происходит выделение долей каждого из супругов в совместной собственности, а также порядок пользования жилым помещением каждой стороны после развода (при этом стороны могут отойти от равенства долей на взаимовыгодных условиях, что гораздо сложнее сделать в судебном порядке).

Стоимость нотариального соглашения составляет 5 000 руб. + 0,5% от стоимости делимой недвижимости.

Пример. При разделе трехкомнатной квартиры стоимостью 2 млн. руб. оплата услуг нотариуса складывается из 5 тыс. руб. (фиксированная ставка соглашения) + 10 тыс. руб. (0,5 % от цены квартиры) = 15 тыс. руб. — итоговая стоимость услуги по составлению соглашения.

При заключении соглашения между супругами, имеющими детей, нотариус учитывает два основных момента:

  1. Если ребенок не имеет права собственности на жилье, соглашение составляется без учета его права на имущество родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ) и квартира делится только между супругами (пусть и в неравных долях — например, мать получают большую долю, отец — меньшую).
  2. Если же несовершеннолетний является владельцем части жилья (доли), конкретно эта часть не является подлежащей разделу. В этом случае по соглашению сторон между супругами делится оставшаяся часть жилого помещения.

Порядок составления соглашения:

  • посещение нотариуса обоими супругами (или представителями супругов по доверенности);
  • предоставление документов:
    • паспорта сторон;
    • документы на делимую квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
  • оплата услуг нотариуса.

Соглашение составляется в трех экземплярах в день обращения в нотариальный кабинет.

Соглашение, составленное с учетом соблюдения законных прав всех сторон, освобождает их от судебного спора по разделу имущества, а также от оплаты госпошлины (которая в цене значительно превышает услуги нотариуса).

Образец соглашения о разделе квартиры между супругами

СКАЧАТЬ

Соглашение о разделе недвижимости (квартиры)

город Брянск 18.04.2018

Гражданка Федотова Алина Григорьевна, 28.08.1980 г.р., паспорт 1500 678900 выдан ОВД Бежицкого района города Брянска 17.12.2003 года, зарегистрированная по адресу: г. Брянск, ул. Степная, д.11, кв.100, именуемая в дальнейшем «Супруга» с одной стороны, и гражданин Федотов Евгений Михайлович, 14.09.1978 г.р., паспорт 1500 208044 выдан ОВД Советского района города Брянска 13.03.2000 года, зарегистрированный по адресу: г. Брянск, пер. Пилотов, д. 126, кв. 32, именуемый в дальнейшем «Супруг» с другой стороны, состоящие в зарегистрированном браке между собой (актовая запись № 2756-42 от 01.06.2008, свидетельство о регистрации брака от 01.06.2008. выданное Отделом ЗАГС Советского района города Брянска Управления ЗАГС Брянской области) заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Во время брачных отношений Супругами было приобретено совместное имущество, а именно:
    — трехкомнатная квартира общей площадью 74,0 (семьдесят четыре) кв.м., расположенная на втором этаже десятиэтажного кирпичного дома по адресу: г. Брянск, ул. Авиационная, д. 74, кв. 4 (свидетельство о государственной регистрации права №ВА 45 678 900 от 22.01.2015).
  2. По взаимному соглашению сторон Супруг и Супруга, действуя по обоюдному согласию, заключают настоящее Соглашение о разделе совместно нажитого имущества в виде вышеуказанной квартиры следующим образом:
    • супруга Федотова Алина Григорьевна получает в собственность 2/3 доли;
    • супруг Федотов Евгений Михайлович получает в собственность 1/3 доли.
  3. В момент заключения Соглашения указанная квартира не находится под арестом, не является залоговым либо спорным имуществом, не имеет обременений.
  4. Вопросы, не урегулированные настоящим Соглашением, Стороны договариваются регулировать действующим законодательством Российской Федерации.
  5. Настоящий документ вступает в силу с момента его подписания и нотариального удостоверения.
  6. Соглашение заключено в трех экземплярах равной юридической силы (по одному для каждой из сторон, третий экземпляр — для хранения у нотариуса).

Подписи сторон:

__________________/Супруг Федотов Е.М./

_________________/Супруга Федотова А.Г./

Как делится квартира при разводе, если собственник муж (жена) и есть ребенок

Стать единоличным собственником жилья лицо может в результате его приватизации, получения недвижимости в наследство, принятия его в дар и т.п. В том случае, если квартира стала собственностью одного из супругов до момента его вступления в брак, второй супруг не имеет право участия в разделе подобной недвижимости, поскольку она относится к неделимой (ст. 36 СК РФ).

Однако, если в разводящейся семье имеется совместный несовершеннолетний ребенок (или дети), который после развода остается не с собственником жилья, а с другим родителем, суд может определить право пользования для него жилым помещением, но без права участия в разделе недвижимости.

Пример. Игорь Н. приватизировал квартиру на себя до регистрации брака, в браке появились дети. Спустя восемь лет совместной жизни супруга Наталья Н. подала на развод и раздел имущества, в том числе квартиры, где она и двое детей имели регистрацию. На основании ст. 36 СК РФ суд отказал Наталье в участии в разделе квартиры, поскольку собственность была узаконена Игорем до вступления в брак. Однако учитывая тот факт, что иного жилья Наталья и несовершеннолетние дети не имеют, определил право пользования жилым помещением без права распоряжения этим имуществом.

По норме ч. 4 ст. 31 ЖК (Жилищного Кодекса) РФ право пользования помещения за бывшим членом семьи не сохраняется, но только в том случае, если бывший член семьи имеет иное жилье или в состоянии обеспечить себе жилплощадь. Наличие в семье в такой ситуации несовершеннолетнего ребенка, которого суд оставляет проживать не с собственником, скорее всего, послужит причиной сохранения права пользования за ними квартирой, как уже упоминалось, без права раздела этого имущества.

Многофункциональный юридический центр г. Москва, ул. Наметкина 15

Развод супругов достаточно частое явление в настоящее время. При этом, расторгая брак, естественно родители ребенка начинают жить каждый своей жизнью, как правило, в разных жилых помещениях. А как же быть с правами ребенка на жилье в подобных случаях? Разберемся с этим вопросом более подробно.

ВНИМАНИЕ: наш юрист по жилищным делам поможет отстоять право детей на жилье при разводе родителей: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните и читайте подробнее на сайте

Право детей на жилье при разводе родителей

Факт развода родителей ребенка никаким образом не влияет на жилищные права ребенка. Ребенок после развода родителей имеет право на жилье:

  1. Право ребенка на жилое помещение собственника. Если один из родителей ребенка имеет в собственности жилое помещение, то ребенок вправе пользоваться таким помещением в качестве члена семьи правообладателя. В случае спора места жительства ребенка между родителями вопрос решается в судебном порядке, где решением судьи определяется адрес проживания несовершеннолетнего. Просить в собственность ребенка долю из объекта отца нельзя, только если учитывать его интересы при заявлении иска со стороны супруги о разделе совместно нажитого имущества, наделения ее долей большей по причине наличия детей на содержании.
  2. Право на компенсацию за найм жилья со второго родителя. Если, например, ни у одного из родителей нет своего жилья, а ребенок проживает с матерью, то на отца ребенка при отсутствии добровольных выплат, могут быть возложены дополнительные обязанности по расходам на жилье для ребенка. Более подробно об этом рассмотрено чуть ниже.
  3. Доля в квартире приобретенной на средства материнского капитала. Если жилье было приобретено родителями с использованием средств маткапитала, то ребенку в таком жилье должна быть определена доля в праве собственности на жилье. Если родитель уклоняется от обязанности наделить долей своих детей, то второй не лишен заявить иск в суд об обязывании это сделать. В случае уклонения обоих родителей — исковое заявление в защиту несовершеннолетних подает прокурор. Продажа жилого помещения с долей в праве собственности ребенка возможна только с согласия органов опеки. При этом согласие опекой будет дано, если для ребенка будет приобретено новое жилое помещение, не хуже по площади и общим характеристикам тому, что есть в пользовании.
  4. Жилищные права ребенка в муниципальной квартире. Если ребенок был включен в ордер, то он приобретает права на проживание в жилье даже в случае разъезда родителей. Тут главные рекомендации второму родителю не терять интерес к квартире, нести расходы, пользоваться помещением, чтобы избежать судебного процесса о признании лица утратившим права пользованием, как бывшего члена семьи нанимателя. Что касается самого ребенка, то при исполнении ему совершеннолетия ему нужно определиться, будет ли он реализовывать право на социальный найм квартиры, где проживает его родитель или отказывается от притязаний в отношении спорного объекта.
  5. Право на жилье при приватизации. Не забываем, что если при передачи квартиры безвозмездно в собственность в свое время был отказ от участия в процедуре со стороны ребенка, то он все равно сохраняет пожизненное право проживания в указанном объекте (при новой практике данной проблемы не должно быть, т.к. приватизация в настоящее время проверяет обязательное наделение ребенка долей).

ПОДРОБНЕЕ о праве на жилье читайте по ссылке на нашем сайте

Должен ли отец после развода обеспечить ребенка жильем?

Чтобы ответить на вопрос о том, должен ли отец после развода обеспечивать ребенка жильем, следует обратиться к ст. 86 Семейного кодекса РФ, которая говорит, что если отсутствует соглашение и имеются исключительные обстоятельства, в том числе, отсутствие пригодного для постоянного проживания ребенка жилого помещения, каждый из родителей может быть привлечен к участию в несении дополнительных расходов.

Таким образом, закон не говорит о прямой обязанности отца ребенка обеспечить его жильем, т.е. купить или подарить ему жилье, а говорит о том, что помимо алиментов на содержание ребенка, отец может быть также привлечен к несению дополнительных расходов, связанных с арендой жилья для ребенка или оплатой ипотеки.

Стоит отметить, что взыскание денег на обеспечение ребенка жильем производиться в судебном порядке, как взыскание алиментов на дополнительные расходы, если родители не договорились сами по данному вопросу.

Влияет ли прописка ребенка при разводе?

Прописка ребенка в жилом помещении одного из родителей при их разводе влияет на то, что за ребенком сохраняются его жилищные права на пользование жильем, в котором он прописан лишь при наличии на то оснований, которые мы разобрали с Вами в начале статьи.

ВНИМАНИЕ: сама по себе регистрация или ее отсутствие не может быть свидетельствовать о возникновении права на жилище, а лишь является доказательством его появления или отсутствия. Регистрация граждан в жилье имеет больше целей учета граждан в месте их прибывания, а не констатация наличия жилищных прав.

А вопрос, касающийся несения отцом ребенка дополнительных расходов на обеспечение его жильем, в случае регистрации ребенка по месту жительства отца, а проживания с матерью, является не вполне ясным. С одной стороны, отец может сказать, что не возражает против проживания ребенка с ним, с другой стороны, отец может сказать, что ребенок не может проживать с ним.

Таким образом, мать ребенка может обратиться в суд с иском о взыскании с отца ребенка доп. расходов на обеспечение ребенка жильем, но решение этого вопроса остается на усмотрение суда с учетом конкретных обстоятельств дела и возражений ответчика.

Защита нарушенных прав ребенка на жилище в суде

В случае нарушения жилищных прав ребенка, их защита подлежит в судебном порядке. Родителю, с которым проживает ребенок, необходимо обратиться в суд с иском в защиту прав несовершеннолетнего, сформулировав конкретные требования, предъявляемые ко второму родителю.

Также необходимость в защите жилищных прав ребенка может возникнуть, в случае смерти одного из родителей, являвшегося нанимателем жилого помещения по договору соцнайма, или в случае завещания умершим родителем всего своего наследства третьим лицам только не ребенку.

С учетом конкретных обстоятельств, необходимо будет подготовить мотивированный иск в суд в защиту жилищных прав ребенка и отстаивать права ребенка в ходе судебного разбирательства, доказывая обоснованность заявленных требований.

Важным в защите прав ребенка на жилище в суде является правильно выбрать способ защиты, т.е. сформулировать исковые требования, а исходя из сути требований, правильно их обосновать с правовой точки зрения.

ПОЛЕЗНО: закажите составление иска в суд у нашего адвоката, а также смотрите видео с дополнительными советами по составлению заявления

Право наследования жилья детьми после развода

Если брак между родителями ребенка был расторгнут, а один из родителей, имевший в собственности жилье, умер, то ребенок такого родителя является его наследником вместе со своими бабушкой и дедушкой, а также с иными детьми умершего лица и его супругой (супругом), в случае, если умерший находился в новом браке.

В случае, если умерший родитель ребенка завещал все свое имущество иным лицам, а ребенку ничего не завещал, то в такой ситуации, несовершеннолетний имеет право на обязательную долю в наследстве, которая должна составлять не менее половины доли, причитавшейся бы ему при наследовании по закону. Кроме того, не забывайте о возможности оспорить завещания, чтобы получить все по закону в равной доли с остальными наследниками умершего родителя.

Помощь юриста по жилью детей в Екатеринбурге

Вы расторгаете или уже расторгли брак, считаете, что жилищные права Ваших детей ущемляются бывшим супругом, не знаете, что делать, тогда вам точно стоит обратиться к жилищным адвокатам нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», которые изучат Вашу ситуацию и подскажут план дальнейших действий.

Наши адвокаты готовы помочь в таких проблемах, как:

  • признание права на жилище несовершеннолетнего ребенка
  • обязании родителя наделить долей детей, при покупки квартиры, приобретенной за счет материнского капитала
  • устранение препятствий в пользовании и вселение ребенка в жилую площадь на которую есть право
  • подача иска супруга о разделе совместно нажитого имущества с учетом прав несовершеннолетних детей
  • иных вопросов, требующих вмешательства для восстановления жилищного права ребенка

Отзыв о работе нашего жилищного юриста

Поделить нажитое в браке супругами в момент распада семьи не всегда удается путем мирных договоренностей. Еще больше ситуация осложняется, если в семье есть ребенок. Раздел имущества при разводе при наличии детей должен проводиться с соблюдением всех норм Семейного права, направленного на защиту интересов ребенка. О чем нужно помнить, составляя исковое заявление в суд и предъявляя права на семейную недвижимость и другие ценности?

Что считается совместно нажитым имуществом

К общему имуществу, нажитому супругами в браке, закон относит:

  • все доходы мужа и жены (прибыль от ведения бизнеса, заработная плата, дивиденды на акции и вклады, прочее);
  • приобретенную недвижимость, жилую и нежилую;
  • банковские вклады, участие в бизнесе, другие активы.

Кроме активов, семейная пара может иметь и общие пассивы – обязательства перед банками по кредитам и займам, ипотеку и прочее. При разводе между супругами делится как совместно нажитое имущество, так и имеющиеся на этот момент долги.

В перечень совместной собственности, подлежащей разделу при разводе, не попадают вещи, полученные в дар, приобретенные на добрачные средства, целевые выплаты (компенсации), личные вещи. Разделу не подлежит и собственность несовершеннолетних членов семьи.

Принципы раздела имущества при разводе

Семейное законодательство подробно описывает процесс распределения имущества между разводящимися супругами. Общий порядок подразумевает, что все приобретенное ими в браке делится при расставании пополам независимо от финансового вклада каждого. Если семья бездетна, распределить нажитое за годы совместного проживания часто удается в договорном порядке, а процедура развода упрощена и проводится развод через ЗАГС.

Исключением из правила «50/50» станут ситуации, когда между мужем и женой было заключено брачное соглашение, в котором подробно оговаривалось определенные условия деления нажитого в случае развода.

Важно! Брачное соглашение (контракт) имеет законную силу, если оно нотариально заверено. В противном случае суд не примет такой документ во внимание. При его составлении желательно обратить внимание на законодательные нормы, нарушать которые не следует. То есть, в брачном договоре нельзя указать, что делению подлежит личное имущество или полученное одним из супругов по договору дарения. Чтобы избежать принципиальных ошибок, для составления соглашения лучше привлечь специалиста по семейному праву.

При наличии у супругов несовершеннолетних детей расторгать брак придется через суд. Ребенок при этом должен быть общим, либо усыновленным одним из супругов официально. В таких ситуациях при разделе имущества применяются другие схемы, и равного распределения уже не будет. Как делится имущество при разводе с детьми? Возможны два варианта раздела: по соглашению сторон, либо через судебное решение.

Раздел имущества при разводе с детьми по соглашению сторон (мировому соглашению)

Когда между бывшими супругами достигнуто взаимопонимание и все имущество, включая недвижимость, распределяется по взаимным договоренностям, достаточно подписать мировое соглашение. В нем обязательно указывается:

  • сведения о сторонах соглашения;
  • наличие в семье несовершеннолетнего ребенка (детей);
  • перечень совместно нажитого имущества, подлежащего разделу – при включении в него объектов недвижимости и дорогостоящих вещей (например, машины), лучше указать их стоимость;
  • доли каждого из супругов;
  • сведения об официально оформленном на ребенка имуществе (полученном по наследству, по договору дарения и т.п.);
  • сведения об имуществе, выделяемом родителями детям;
  • права сторон, любые дополнительные условия соглашения.

При отказе от выполнения условий договора одной из сторон, вторая вправе подать иск в судебные инстанции.

Раздел имущества при разводе с детьми при подаче иска в суд

Идеальным вариантом раздела имущества при наличии в семье маленьких детей было бы заключение мирового соглашения. Однако судебная практика показывает, что достичь взаимопонимания даже на предварительном этапе переговоров могут далеко не все супруги. В такой ситуации им приходится делить собственность через суд.

Определенные нюансы, касающиеся защиты интересов несовершеннолетних детей при разводе родителей, оговорены в семейном законодательстве и Гражданском кодексе и касаются вопросов:

  • определения размера доли супруга, с которым остается проживать ребенок;
  • установление размера компенсации за неделимые объекты родителю и ее снижение для того, кто берет на себя уход за ребенком;
  • выделение доли имущества (недвижимости), если на ее покупку использовался материнский капитал или средства, принадлежащие ребенку по праву наследования или дарения.

Развод с разделом имущества и несовершеннолетним ребенком не имеет единого алгоритма для принятия решений о размере долей совместно нажитого имущества для каждой стороны. Суду придется определять справедливость требований родителей и соблюдения законодательных норм исходя по большей части из оценочных критериев:

  • состояния здоровья ребенка – если он имеет подтвержденную инвалидность или документарно доказанные системные заболевания, доля ухаживающего родителя может быть увеличена;
  • наличие ограничений по здоровью, отсутствие заработка по объективным причинам (статус ЛОУ – лица, осуществляющего уход) супруга, с которым проживает ребенок;
  • потребности в увеличенном финансировании, направленном на поддержание развития ребенка – например, расходы на спортивные секции, оплату музыкального образования;
  • физическое участие второго супруга в жизни детей – его занятие их развитием, поездки в отпуска.

Пример: При разводе семейной пары мальчик с ДЦП остался на попечении матери. В связи с тем, что его состояние требовало регулярных разъездов для посещений реабилитационного центра, машина, купленная в браке, досталась бывшей супруге ребенка. Муж получил компенсацию, однако размер ее, с учетом особенного состояния ребенка, был снижен и не стал для матери серьезным обременением.

Все это касается имущества, нажитого в совместном браке родителями. Но есть вещи, которые суд посчитает личной собственностью ребенка, даже и несовершеннолетнего.

Какое имущество считается личной собственностью ребенка

Раздел имущества при разводе при наличии детей имеет свои особенности. Ребенок не может претендовать на нажитое в браке родителями, если иное не оговорено брачным соглашением. Однако он получает неделимые права на приобретенные для него вещи, независимо от их стоимости. К объектам собственности ребенка, которую запрещено делить между родителями при разводе, закон относит:

  • одежду и любые личные вещи – книги, игры и игрушки;
  • детскую мебель;
  • спортивный инвентарь – велосипеды, самокаты, коньки, лыжи, тренажеры;
  • музыкальные инструменты;
  • компьютеры, ноутбуки, планшеты, если доказано, что ими пользуется только ребенок или он получил их в подарок.

Список может быть дополнен любыми вещами, используемыми для поддержания комфортного уровня жизни и развития детей.

Пример: Дед со стороны отца подарил внучке, обучающейся в музыкальной школе, виолончель стоимостью 700 тыс. рублей. В момент развода бывший муж потребовал от жены выплатить половину ее цены, поскольку посчитал совместным имуществом. Однако суд принял во внимание два момента: инструмент был получен в подарок, он требуется девочке для получения музыкального образования и относится личным вещам. В компенсации отцу ребенка было отказано.

Чтобы избежать таких конфликтов, в некоторых семьях используют практику оформления документов на дорогостоящие подарки. Чаще всего это касается недвижимости, которую старшее поколение передает в распоряжение внуков по договорам дарения.

Как потребовать свою долю имущества через суд?

Пример: квартира куплена в браке и оформлена на мужа, документы находятся у него. Что делать жене, и что писать в исковом заявлении, если она хочет получить долю в квартире, а не ее денежный эквивалент? Женщине нужно будет заказать выписку из ЕГРН, где она также будет указана в качестве собственника (квартира ведь куплена в браке). После чего для раздела квартиры ей необходимо будет обратиться в суд по месту нахождения недвижимости. В исковом заявлении нужно будет указать, что она просит признать суд за ней ½ долю квартиры. Не забывайте об оплате госпошлины за иск и оценки квартиры до подачи иска.

Как составить исковое заявление о разделе совместной собственности

Типовое исковое заявление о разделе собственности при разводе содержит:

  1. Наименование и реквизиты судебного органа, в который подается исковое заявление.
  2. Сведения обо всех участниках процесса (ФИО, адрес проживания, телефоны, почту).
  3. Цена иска. За цену иска принимается сумма, в которую истец оценивает имущество, на которое претендует при разделе.
  4. Перечень всего имущества, которое подлежит разделу. Обязательно описание каждого предмета и каждого наименования имущества, подлежащего разделу.
  5. Обращение к статьям закона, на основании которых истец требует раздела. Поэтому имеет смысл проштудировать закон либо обратиться за составлением иска к юристу.
  6. Исковые требования. В этом пункте истец должен указать, какое имущество и в каком порядке он требует поделить.
  7. Пронумерованный перечень документов, прилагаемых к исковому требованию.

Документы, прилагаемые к иску о разделе имущества при разводе

  1. Исковое заявление в нескольких экземплярах (по количеству сторон, принимающих участие в процессе).
  2. Документы о вступлении в брак (если расторжение брака уже произошло, то справка из ЗАГСа о том, что брак ранее заключался) и о разводе.
  3. Если есть несовершеннолетние дети, то свидетельства об их рождении.
  4. Все правоустанавливающие документы на совместное имущество. Это могут быть договора купли-продажи, квитанции, чеки, выписки из банковских счетов, выписка ЕГРН, любые другие документы, которые могут доказать факт приобретения совместной собственности.
  5. Если истец еще до подачи иска производил оценку спорного имущества – акт независимой оценки.
  6. Квитанцию об уплате госпошлины.

Развод, дети и недвижимость

Самые сложные судебные процессы возникают при разделе квартир, домов и земельных участков, нажитых супругами, если в браке есть несовершеннолетние дети. При этом нужно разделять два момента, поход к которым в корне различен.

Первый вариант

Касается ситуаций, когда ребенок имеет законно выделенную долю недвижимости. Такой порядок оформления чаще всего практикуется:

  • при использовании материнского капитала на покупку жилья – тогда в момент оформления ребенку выделяется доля собственности и разделу в момент развода родителей она не подлежит. Более того, эта доля сохраняется за ним независимо от того, с кем из родственников он впоследствии будет проживать;
  • когда доля в квартире или доме оформлена на ребенка договором дарения от старших родственников – часто встречающаяся ситуация, когда один из родителей оформляет свою часть собственности на детей, либо доля получена по завещанию;
  • когда в покупку недвижимости были вложены средства, принадлежащие несовершеннолетнему по праву наследования или по договору дарения.

Примеры:

1.В момент приобретения квартиры право собственности зафиксировано на супругов в равных долях. За год до развода мать оформила договор дарения и с согласия отца ребенка передала сыну свою долю жилплощади. При разводе разделу подверглась только половина недвижимости, принадлежащая отцу.

2.При покупке квартиры для улучшения условий проживания ребенка были использованы средства с его счета, полученного в наследство от умершего деда. Разрешение от органов опеки на использование денег несовершеннолетнего члена семьи было получено, а ребенку при оформлении была выделена его доля. Через несколько лет отец сделал попытку отсудить половину купленного жилья, но в итоге получил отказ.

Важный момент – если долей жилья владеет ребенок, самостоятельно ей распорядиться он не может до момента совершеннолетия. Его интересы представляет родитель или официальный опекун. В связи с этим любое действие, совершаемое с недвижимым имуществом детей, проходит только с разрешения органов опеки и попечительства.

Требование у государства здесь одно: при размене, продаже или переоформлении квартиры или дома права ребенка гарантируют ему условия проживания (или владения), не ухудшающие те, которые имеются. Именно поэтому часто возникают сложности с физическим разделом квартиры при разводе, если часть ее оформлена на несовершеннолетнего.

Пример: В двухкомнатной квартире, подлежащей разделу, по 1/3 части принадлежит мужу, жене и 10-летнему сыну, имеющему отдельную комнату. Под судебное решение попадает только 2/3 площади, а треть остается в активе у ребенка. Осуществить размен такого жилья проблематично из-за необходимости обеспечить ребенку аналогичные условия проживания, поэтому чаще всего супруги договариваются на выплату компенсации или идут на замену части квартиры каким-то другим имуществом.

Кроме того, суд может и вовсе оказать в разделе недвижимости при разводе по следующим причинам:

  • в квартире кроме супругов и ребенка проживают и другие родственники, имеющие в собственности доли (бабушки, дедушки, братья);
  • квартира, в которой проживает несовершеннолетний, очень мала, и ее размер не позволит соблюсти социальные нормы площади.

Второй вариант

Разделу подлежит недвижимость, в которой у детей нет выделенной доли.

У детей нет права собственности на имущество, принадлежащее их родителям, но семейное законодательство защищает их интересы при разводе взрослых. Согласно общему правилу, недвижимость, приобретенная в браке, при расставании делится между супругами поровну.

Однако наличие ребенка вносит в эти пропорции некоторые коррективы. В суде будут рассмотрены все обстоятельства, включающие условия проживания детей, материальный вклад в их содержание каждым из родителей, наличие или отсутствие особых обстоятельств.

Родитель, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети, может подать заявление и увеличить размер выделяемой ему доли недвижимости до 10% на каждого ребенка. Таким образом, при наличии двоих детей при разводе ему отойдет не половина, а 70% квартиры или дома.

Это касается любого имущества, подлежащего разделу при разводе. Мать несовершеннолетнего, остающегося на ее попечении, может получить увеличенную долю, указав в суде на особые обстоятельства:

  • она находится в декретном отпуске и не имеет возможности зарабатывать на содержание ребенка. В такой ситуации она может получить снижение размера компенсационных выплат супругу за его долю в квартире;
  • на попечении матери остается ребенок-инвалид, требующий ухода. Ее статус ЛОУ не позволяет ей работать и обеспечить необходимое сопровождение и лечение ребенку;
  • если делимая недвижимость – единственная, а ее размен ухудшает условия проживания детей, то достается она тому, кто берет на себя уход за детьми (чаще всего матери). При этом компенсация, которую она должна будет выплатить супругу за его долю квартиры, при определенных условиях суд может снизить на 30-40%.

Важно! При определении размера компенсации, положенной одному из супругов, желательно привлекать независимую экспертизу до момента подачи иска в суд. Это поможет избежать разногласий, ускорит процесс принятия судебного решения и позволит соблюсти интересы обеих сторон.

Раздел ипотеки при наличии детей

Квартира, приобретенная по ипотечному кредиту, также подлежит разделу при разводе супругов. Однако условия раздела зависят от многих факторов, во многом – от условий договора, предлагаемого банком.

Квартира в ипотеке полностью выплачена на момент развода. В таком случае она делится между супругами на общих основаниях с учетом интересов несовершеннолетних членов семьи. При этом не имеет значения, кто из супругов вносил деньги на счет банка, работал ли второй или находился на его иждивении. Квартира в любом случае будет считаться общей собственностью, и подлежит разделу. Размеры долей при этом определит судья, который учтет условия ипотечного договора, заключенного с банком.

Если долг за ипотеку не погашен. В такой ситуации супругам будет предложено несколько решений:

  • погасить весь долг и разделить жилье соразмерно внесенным средствам, либо поровну, если договор предусматривал условия совместного займа;
  • один из супругов может отказаться от гашения долга и отдать право на квартиру. В таком случае второй берет на себя исполнение обязательств перед банком и получает квартиру в единоличную собственность с выплатой второй стороне компенсации;
  • ипотечный счет созаемщиков будет разделен пополам. Каждый из супругов будет погашать свою долю, а после выплаты долга станет собственником части недвижимости. В таком случае раздел жилья будет отложен до момента полного погашения обязательств перед банком и оформления долей бывшими супругами.

Наличие в семье несовершеннолетних детей усложняет ситуацию с разделом невыплаченной ипотеки. В таких случаях закон однозначен: сначала бывшим супругам придется исполнить все обязательства перед банком, снять с квартиры обременение и только потом оформлять совместную собственность для раздела ее в судебном порядке.

Если на погашение ипотеки расходовался материнский капитал, а долг на момент развода не погашен. Раздел недвижимости, в которую вложены средства детей, не может быть проведен до выделения доли несовершеннолетнего члена семьи. Порядок действий родителей в таком случае будет следующим: полностью погасить ипотеку, оформить право собственности на себя и ребенка с учетом вложения маткапитала, поделить свои доли и принять решение о физическом разделе общей недвижимости.

Важно! При разделе ипотеки в обязательном порядке придется получить согласие банка, даже если дело рассматривается в судебном порядке. При этом право на проживание в квартире имеют оба супруга и их несовершеннолетние дети.

Раздел имущества при разводе: несколько нюансов

Брачный договор. Юристы советуют при составлении брачного соглашения между супругами учесть в нем интересы имеющихся или будущих детей (например, оговорить их долю при приобретении недвижимости в браке). Такая предусмотрительность убережет от возможных конфликтов при разводе родителей.

Органы опеки. Раздел имущества при разводе при наличии детей всегда производится с участием органов опеки и попечительства. На все судебные заседания по разделу имущества между родителями в обязательном порядке приглашается представитель этих структур. Без его согласования не может быть принято решение о разделе недвижимости и иных дорогостоящих активов.

Важно! Если у разводящихся супругов имеется совершеннолетний ребенок (дети), признанный недееспособным, ему в момент наступления 18 лет выделяется доля имущества, распоряжаться которой имеет право опекун, на иждивении которого он находится. При разводе супругов интересы такого ребенка представляет родитель, признанный опекуном.

Для суда. Судебная практика показывает, что родитель, на попечении которого остаются дети, имеет возможность получить большую часть нажитого имущества и защитить интересы несовершеннолетних членов семьи при разделе недвижимости.

Если договоренностей о разделе нажитого не достигнуто и имущество между бывшими супругами делится через суд, стороне истца следует запастись хорошей доказательной базой. В нее могут войти выписки из банка, чеки и накладные на покупки, подтвержденные показания свидетелей.

Например, если один из супругов сможет доказать, что второй на протяжении всего брака не работал, не вносил своего вклада в семейный бюджет, не принимал участия в воспитании ребенка и его развитии, суд может уменьшить долю причитающегося ему имущества в пользу детей.

При принятии решения о разделе также будут учитываться различные факторы, в том числе и семейные установки разводящейся пары. Доля супруга, на попечении которого остается ребенок, может быть увеличена, если будет доказано асоциальное поведение второго родителя (пьянство, растрата семейного бюджета на азартные игры, жестокое отношение к близким).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *