Договор на обслуживание дома

Договор подряда на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов (между управляющей компанией и подрядчиком)

Договор подряда

на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов (между управляющей компанией и подрядчиком)

г.

, действующей в интересах и за счет собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в лице , действующего на основании , именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Подрядчик по заданию Заказчика, в управлении которого находится жилищный фонд, принимает на себя выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

1.2. Адресный список передаваемых Подрядчику объектов жилищного фонда определен в приложении N к настоящему договору.

1.3. Сведения о составе, площади и техническом состоянии общего имущества каждого многоквартирного дома на момент заключения настоящего договора отражены в акте технического состояния многоквартирного дома, который является приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

1.4. Перечень, состав и периодичность выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов приведен в регламенте работ, являющемся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

1.5. Качество технического обслуживания и эксплуатации жилищного фонда и его инженерного оборудования, а также санитарного состояния придомовой территории оценивается по критериям, приведенным в приложении N к настоящему договору.

1.6. Работы выполняются иждивением Подрядчика — из его материалов, его силами и средствами.

1.7. Работа считается выполненной после подписания Сторонами акта приема-передачи выполненных работ.

2. Права и обязанности сторон договора

2.1. Подрядчик обязуется:

2.1.1. Предоставить материалы и оборудование, необходимые для выполнения работ, надлежащего качества.

2.1.2. Выполнять предусмотренные настоящим договором работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с регламентом работ, определяющим объем, содержание работ, и со сметой, определяющей цену работ.

2.1.3. Обеспечить круглосуточное выполнение работ по ликвидации аварийных ситуаций при обращении по телефону: .

2.1.4. Соблюдать нормативные сроки устранения аварий и их последствий на внутридомовых сетях и оборудовании в обслуживаемом жилищном фонде.

2.1.5. Обеспечить надлежащее содержание общего имущества каждого многоквартирного дома.

2.1.6. Обеспечивать сохранность технического состояния жилищного фонда, его инженерных сетей и всего имущества, переданного Заказчиком для обслуживания, на уровне не ниже зафиксированного на момент передачи.

2.1.7. Обеспечить безопасное производство работ.

2.1.8. Вести по установленной форме учет выполненных работ по текущему ремонту и санитарному содержанию жилищного фонда, финансовую и бухгалтерскую документацию.

2.1.9. В целях обеспечения целостности строительных конструкций и безопасного проживания граждан выявлять и сообщать Заказчику о несанкционированных ремонтных работах, проводимых либо уже проведенных владельцами квартир.

2.1.10. Информировать население, проживающее в обслуживаемом жилищном фонде, об отключении или ином изменении режима работы инженерных систем многоквартирного жилого дома за дней, кроме аварийных ситуаций.

2.1.11. Осуществлять систематический контроль за закрытием чердачных и подвальных помещений жилищного фонда.

2.1.12. По требованию Заказчика выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при выполнении работ в рамках настоящего договора, разбора жалоб и заявлений, поступающих от населения, плановых и внеплановых проверок и контроля качества работ.

2.1.13. Представлять по требованию Заказчика информацию о ходе исполнения выполняемых работ.

2.1.14. Передать результат выполненной работы Заказчику по акту приема-передачи выполненных работ.

2.1.15. Обеспечить сохранность документов, получаемых и составляемых в ходе выполнения работ.

2.1.16. В случае обнаружения в выполненной работе недостатков устранить их в течение дней.

2.2. Подрядчик вправе:

2.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения работы по настоящему договору.

2.2.2. Требовать увеличения цены, установленной разделом 3 настоящего договора, при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, которую нельзя было предусмотреть при заключении настоящего договора.

2.2.3. Удерживать результат работы при неисполнении Заказчиком обязанности уплатить установленную настоящим договором цену до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.

2.2.4. Для выполнения отдельных видов работ по настоящему договору привлекать третьих лиц (субподрядчиков).

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1. В течение рабочих дней с момента заключения настоящего договора предоставить Подрядчику техническую и эксплуатационную документацию и исходные данные, необходимые для выполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему договору.

2.3.2. Предоставить на период действия договора служебные и производственные помещения, необходимые Подрядчику для выполнения обязательств по настоящему договору.

2.3.3. Обеспечить беспрепятственный доступ специалистам Подрядчика к объектам технического обслуживания.

2.3.4. Осуществлять контроль за качеством и объемом выполненных работ путем регулярного обследования санитарного и технического состояния жилого фонда.

2.3.5. Принимать результаты выполненных работ по актам приема-передачи выполненных работ.

2.3.6. Выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при выполнении работ в рамках настоящего договора.

2.3.7. Незамедлительно информировать Подрядчика в случае возникновения аварийной ситуации по телефону: .

2.3.8. Своевременно оплатить выполненные работы в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего договора.

2.3.9. Информировать Подрядчика об изменении нормативно-технических требований к содержанию и обслуживанию жилищного фонда.

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. Требовать исполнения обязательств в срок и на условиях, определенных в настоящем договоре.

2.4.2. Проводить плановые и внеплановые обследования и проверки санитарного и технического состояния многоквартирных домов, оценивать качество выполнения порученных Подрядчику работ в соответствии с критериями качества, установленными настоящим договором, требованиями ГОСТов, СНиПов и СанПиНа.

2.4.3. Вносить изменения в графики выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, предупредив об этом Подрядчика за дней.

2.4.4. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков в случае выявления ненадлежащего выполнения работы и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

3. Цена работы и порядок оплаты

3.1. Цена выполняемой работы по настоящему договору определена путем составления сметы и составляет рублей, которая включает в себя компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

3.2. Смета составляется Подрядчиком, приобретает силу и становится частью настоящего договора с момента утверждения ее Заказчиком.

3.3. По настоящему договору цена работы считается твердой.

3.4. Заказчик оплачивает результат выполненной работы в течение дней с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ.

3.5. Оплата выполненных Подрядчиком работ осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

3.6. Обязанность Заказчика по оплате выполненных работ считается исполненной с даты .

4. Порядок приема-сдачи работы

4.1. По окончании работ (отдельных этапов) Подрядчик направляет в адрес Заказчика уведомление, после получения которого, не позднее дней, Заказчик обязан осмотреть и принять выполненные работы по акту приема-передачи выполненных работ.

4.2. Заказчик обязан немедленно заявить Подрядчику об обнаруженных отступлениях от настоящего договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатках в работе.

4.3. Недостатки, обнаруженные в работе при ее приемке, должны быть отражены в акте приема-передачи выполненных работ.

4.4. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

4.5. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан в течение дней со дня обнаружения известить об этом Подрядчика.

4.6. В случае возникновения между Сторонами настоящего договора спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин, по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком настоящего договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению Сторон, всеми Сторонами поровну.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Подрядчик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность в полном объеме причиненных Заказчику и третьим лицам убытков, ущерба его имуществу, явившихся причиной неправомерных действий (бездействия) Подрядчика при выполнении работ в рамках настоящего договора.

5.3. За нарушение сроков выполнения работ, установленных п. 1.4 настоящего договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере процентов от стоимости выполняемой работы.

5.4. За нарушение сроков оплаты выполненной работы Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере процентов от суммы долга за каждый день просрочки.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до .

7.3. Если ни одна из Сторон за до истечения срока действия настоящего договора письменно не известила о желании расторгнуть или пересмотреть настоящий договор, договор считается пролонгированным, то есть заключенным на очередной срок.

7.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

7.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

8. Реквизиты и подписи сторон

Добавлено в закладки: 0

Гражданский Кодекс РФ в главе 37 не отделяет рассматриваемый договор как один из подтипов договоров подряда.

Договор подряда на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома контролируется статьями 702 – 729, 740 – 757 Гражданского Кодекса РФ, статьями . 161-165 Жилищного Кодекса РФ и другими нормативно-правовыми актами.

Согласно договору подряда на ремонт и содержание и общего имущества многоквартирного дома подрядчик (одна сторона) принимает на себя обязательство исполнять по заданию заказчика (другой стороны) работы по ремонту и содержанию общего имущества, а заказчик должен оплачивать исполненные работы.

Договор подряда по своей правовой природе является двусторонним, консенсуальным, возмездным договором.

Стороны договора на ремонт и содержание многоквартирного дома

Стороны договора подряда на ремонт и содержание многоквартирного дома — подрядчик и заказчик

Заказчик –сторона договора, которая поручающая исполнение определенной работы.

Заказчик в нашем договоре – управляющая компания. Управляющая компания – индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которое занимается ремонтом, эксплуатацией, санитарным и техническим содержанием общего имущества многоквартирных домов.

Подрядчик – сторона, обязывающаяся исполнить работы по эксплуатации, содержанию, обслуживанию и многоквартирных домов. Подрядчиком может быть, как физические лица, так и индивидуальные предприниматели или юридические лица и.

Существенные условия договора

1) Предмет договора.

В договоре необходимо указать все типы работ и итог данных работ. Подрядчик обычно осуществляет такие типы работ:

  • обеспечение готовности инженерных внутридомовых систем электрического оборудования и электроснабжения, которые входят в состав общего имущества, к предоставлению коммунальных услуг электроснабжения;
  • осмотр общего имущества;
  • санитарно-гигиеническая уборка и очистка помещений общего предназначения и земельного участка, который входит в состав общего имущества;
  • поддержание помещений, которые входят в состав общего имущества, в состоянии, которое обеспечивает температуру и влажность , установленные законодательством Российской Федерации, в таких помещениях;
  • организация мест накопления и непосредственно накопление отработки ртутьсодержащих ламп и передача их в специализированные организации, которые имеют лицензии на осуществление деятельности по использованию, сбору, транспортированию, обезвреживанию, размещению отходов I – IV класса опасности;
  • вывоз и сбор жидких и твердых бытовых отходов, в том числе отходы, которые образуются в итоге деятельности индивидуальных предпринимателей и организаций, которые пользуются нежилыми (пристроенными и встроенными) помещениями многоквартирного дома;
  • уход и содержание элементов благоустройства и озеленения, и другими объектами, которые предназначены для благоустройства, эксплуатации ,обслуживания данного многоквартирного дома и расположены на земельном участке, который входит в состав общего имущества;
  • капитальный и текущий ремонт;
  • обеспечение мер пожарной безопасности;
  • прочие типы работ.

2) Срок исполнения работ. Соответственно с пунктом 1 статьи 708 Гражданского Кодекса РФ в договоре подряда указывают конечный и начальный сроки исполнения работы.

Обычно договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома заключают на срок не меньше одного года.

3) Цена работы. В договоре необходимо указывать цену подлежащих исполнению работ или методы ее определения.

Стоимость работ устанавливают по соглашению сторон или на основании тарифов муниципальных органов. Обычно размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяют на общем собрании собственников помещений. Управляющая организация при оформлении договоров подряда на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома обязана расходовать финансовые средства соответственно с размером расходов, установленным на общем собрании.

4) Другие условия, которые кто-либо из сторон посчитал необходимым в договоре согласовать.

Договор технического обслуживания многоквартирного дома образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА

г. Санкт-Петербург «___» «___________» 20__г.

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДОГОВОРА

1.2 Цель Договора — обеспечение надлежащего санитарного содержания мест общего пользования и придомовой территории жилого дома, организация технического обслуживания и текущего ремонта его внутридомовых систем, инженерного оборудования.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ

2.1 Стоимость работ на момент заключения Договора устанавливается в соответствии с расчетом, выполненном на основании расценок на содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов, утвержденных __________________________________ и может быть изменена при существенных изменениях обстоятельств заключения Договора, в случае изменения норм права (издание Указов Президента, Постановлений Правительства РФ, Распоряжений Администрации Санкт-Петербурга и других нормативных Актов). Допускается применение договорных цен. Обеспечение работ необходимыми материалами производится по согласованию сторон. Окончательное решение о сроках и стоимости работ принимается после подписания сметы обеими сторонами.

2.2 Стоимость работ на момент заключения Договора составляет ______________ руб. в месяц.

2.3 Стоимость работ, не вошедших в регламентные, а также обслуживание иного специального инженерного оборудования жилого дома определяется отдельными договорами.

3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

3.1 Общие обязанности

3.1.1 Заказчик передает, а Подрядчик принимает на обслуживание по Акту все инженерные сети, насосные, ГРЩ, места общего пользования, технические этажи, подвалы, кровлю, конструктивные элементы зданий и придомовую территорию до подписания Договора с отметкой в Акте всех замечаний.

3.1.2 В своей деятельности стороны руководствуются требованиями действующего законодательства, в том числе Жилищным кодексом РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Гос. комитета РФ по строительству и ЖКК , постановлением Губернатора СПб от 01.01.2001 «О нормативном уровне качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов» и иными нормативными правовыми актами РФ и СПб, регулирующими вопросы управления, содержания и текущего ремонта жилищного фонда, а также настоящим Договором.

3.2 Обязанности Заказчика

3.2.1. Передать Подрядчику необходимую для эксплуатации и обслуживания здания документацию.

3.2.2. Оплачивать предоставляемые Подрядчиком услуги исходя из следующих положений:

— за фактически выполненную работу, согласно Акта выполненных работ в пределах сметы;

— по фактической стоимости предоставляемых услуг, рассчитанной согласно ТЕР на техническую эксплуатацию и ремонт жилого фонда в СПб, утвержденных Распоряжением Комитета по содержанию жилого фонда СПб № 000-04 от 01.01.2001г. Расчет стоимости услуг является неотъемлемой частью Договора.

3.2.3. Ежемесячно до 20_ числа текущего месяца допускается выплачивать Подрядчику аванс в размере 50% от стоимости подлежащих выполнению месячных объемов работ согласно смете расходов.

3.2.4. Окончательный расчет производить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

3.2.5. Принимать оказанные Подрядчиком услуги по Актам в течение трех рабочих дней после предъявления, либо мотивировать отказ письменно. По истечении недельного срока после получения Акта и при отсутствии мотивированного отказа услуги считаются оказанными.

3.2.6. Обеспечивать Подрядчику доступ в любое время суток во все помещения, необходимые для оказания услуг, в том числе в жилые помещения.

3.2.7. По необходимости, до 20-го числа текущего месяца, представлять, на основании Актов осмотра жилого фонда дефектную ведомость или смету на выполнение работ в следующем месяце в пределах договорной суммы или в пределах суммы с учетом дополнительных работ.

3.2.9. При наличии передать Подрядчику копии документов, подтверждающих наличие у Заказчика лиц, ответственных за электрохозяйство, тепловое хозяйство и противопожарную безопасность дома.

3.2.10. В целях обеспечения целостности строительных конструкций и безопасного проживания граждан, выявлять и сообщать Подрядчику о несанкционированных ремонтных работах, проводимых либо уже проведенных владельцами квартир.

3.3 Подрядчик обязуется:

3.3.1. Проводить работы по техническому и аварийному обслуживанию строительных конструкций, инженерных коммуникаций, систем и оборудования (за исключением внутриквартирного ремонта, выполняемого проживающими за свой счет) согласно регламенту выполняемых работ.

3.3.2. Обеспечить круглосуточное выполнение работ по локализации аварийных ситуаций при обращении по телефону ___________.

3.3.3. Обеспечить надлежащее санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории дома.

3.3.4. При необходимости по письменной заявке Заказчика выполнять дополнительные услуги по техническому обслуживанию, текущему ремонту и санитарному содержанию домовладения за дополнительную плату согласно ТЕР.

3.3.5. Выполнять работы по техническому обслуживанию нештатного внутриквартирного оборудования по заявкам владельцев квартир и нежилых помещений за отдельную плату. Предоставить утвержденный Подрядчиком примерный перечень таких работ с указанием стоимости. Оплата производится собственником помещения (квартиры) непосредственно Подрядчику.

3.3.6. Производить осмотры элементов зданий, инженерных систем и оборудования, согласно действующих нормативов.

3.3.7 При необходимости проведения дополнительных работ, предоставлять Заказчику до 25 числа следующего месяца сведения о таких работах для составления дополнительного соглашения на следующий месяц. При угрозе возникновения аварийных ситуаций работы должны быть выполнены незамедлительно и включены в оплату за текущий месяц.

3.3.8 Вести журналы периодических осмотров элементов здания, инженерных систем и оборудования и учета выполненных работ.

3.3.9. Обеспечить освещение мест общего пользования и подачу электроэнергии ко всем энергопотребляющим системам (лифты, насосы, системы автоматики и т. д.).

3.3.10 В целях обеспечения целостности строительных конструкций и безопасного проживания граждан, выявлять и сообщать Заказчику о несанкционированных ремонтных работах, проводимых либо уже проведенных владельцами квартир.

3.3.11 Уведомлять Заказчика об отключении или ином изменении режима работы инженерных систем жилого дома за двое суток, кроме аварийных ситуаций.

3.3.12 Ежемесячно предоставлять Заказчику Акты выполненных работ.

3.3.13. По заявке Заказчика, на основании дополнительных соглашений, осуществлять уход за зелеными насаждениями (снос деревьев, подрезка кустов, веток и др.), установку и опломбирование счетчиков учета потребления за отдельную плату.

3.3.14. Перед прекращением (приостановлением) работ по Договору на основании п. п. 4.2.3. письменно уведомить Заказчика об этом, оговорив в Уведомлении перечень работ невыполнение которых может привести к аварийным ситуациям и нанесению серьезного ущерба Заказчику.

3.3.15 В случае обнаружения провалов, просадок дорожного покрытия и открытых люков колодцев, закрепленных за Заказчиком, повреждений конструктивных элементов здания, угрожающих жизни и здоровью людей, образовании наледи на кровле, свесах, сводах, и т. д. , устанавливать ограждения вокруг опасного участка, в целях обеспечения безопасности, и незамедлительно поставить об этом в известность Заказчика.

4. ПРАВА СТОРОН

4.1 Заказчик имеет право :

4.1.1. Контролировать, а в отдельных случаях, связанных с опасностью для жизни и здоровья людей, приостанавливать работы.

4.1.2 Вносить свои предложения по подбору и расстановке персонала Подрядчика, занятого в обслуживании Заказчика.

4.1.3 Предъявлять претензии за невыполнение, несвоевременное или ненадлежащее выполнение работ и предоставление услуг по Договору.

4.1.4 Вносить изменения в графики выполнения работ по техническому обслуживанию и санитарному содержанию дома и придомовой территории, предупредив об этом Подрядчика за две недели.

4.1.5 Не оплачивать работы по устранению недостатков, повторное производство выполненных ранее работ, вызванное ненадлежащим качеством их выполнения.

4.1.6 Отказаться полностью или частично от услуг Подрядчика в случае неисполнения или систематического некачественного исполнения обязательств по Договору, предупредив об этом не менее, чем за 30 (тридцать) дней и предоставив обоснование для такого отказа.

4.2 Права Подрядчика.

4.2.1 Для выполнения работ и предоставления услуг по договору привлекать другие специализированные организации (предприятия).

4.2.1 Предъявлять Заказчику иски за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Договора.

4.2.2 Приостанавливать исполнение договора при наличии задолженности Заказчика по оплате за фактически выполненные работы до полного погашения задолженности, уведомив Заказчика об этом не менее чем за 30 дней.

4.2.3. Предлагать Заказчику перечень необходимых дополнительных работ.

4.2.4 Вносить предложения Заказчику об изменении установленного режима работ, не нарушающего общую технологичность работ по договору.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1 За несвоевременное внесение платежей за оказываемые услуги, Заказчик уплачивает пени в соответствии с действующим законодательством.

5.2 При некачественном выполнении работ и наличии недостатков, сроки их безвозмездного устранения фиксируются Актом, составленным представителями Заказчика и Подрядчика. При нарушении установленных сроков устранения недостатков, Подрядчик несет материальную ответственность в соответствии с существующим законодательством и пунктом 4.1.5 настоящего договора.

5.3 В случае, если ненадлежащее исполнение Подрядчиком или привлеченной им организацией своих обязанностей по Договору привело к нанесению ущерба Заказчику, выходу из строя или остановкам инженерных систем и оборудования, подрядчик проводит восстановительные работы за свой счет и возмещает Заказчику понесенные убытки.

5.4 Стороны несут ответственность по условиям настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1 Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.

6.2 Срок окончания действия Договора «_____»______________200 ___г.

6.3 Договор считается продленным на один год, если ни одна из сторон не заявит в письменной форме о его прекращении за один месяц до его окончания.

6.4 Действие Договора распространяется на отношения сторон начиная с «____»__________200__г.

7. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.

7.2 Споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются путем переговоров между сторонами, в случае невозможности разрешения разногласий соглашением сторон споры передаются в установленном порядке на рассмотрение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

7.3 Стороны по взаимному согласию имеют право изменить условия Договора. Все изменения к Договору оформляются дополнительным соглашением, которое становится неотъемлемой частью Договора.

7.4 Стороны не несут ответственности за невыполнение своих обязательств по Договору возникшее вследствие форс-мажорных обязательств: стихийных явлений природы, забастовок, вооруженных конфликтов, террористических актов.

8. ПРИЛОЖЕНИЯ

№1. Акт сдачи-приемки в эксплуатацию жилого дома.

№2. Таблица расчета стоимости работ и услуг по Договору.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик: _________________________________ ИНН________________

Адрес:

Банковские реквизиты:

Председатель________________________________/________________/

Подрядчик:

Генеральный директор ____________________

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *