Ипотека в росбанке

Содержание

Ипотека

Вы можете ознакомиться с программами ипотечного кредитования и оформить предварительную заявку с указанием ваших контактов. После этого в ближайшее время с вами свяжется ипотечный специалист нашего банка и назначит удобное время для подачи заявки на одобрение кредита. Наш банк является одним из лидеров ипотечного кредитования в России и обладает значительным опытом работы и выгодными программами жилищного кредитования.

Преимущества ипотечного кредитования в Росбанке

Качество любого банковского продукта напрямую зависит от двух факторов: профессионального уровня банка и его отношения к своим клиентам. Росбанк давно и успешно работает на российском ипотечном рынке и является одними из лидеров в данном сегменте. Наработанный опыт и политика банка, в основе которой – комфорт для клиента, позволяют нам создавать доступные и выгодные заемщикам ипотечные программы.

С нашей помощью вы можете легко подобрать вариант ипотеки, исходя из ваших пожеланий и возможностей. Обратитесь в наш контакт-центр и мы подберем для вас оптимальный вариант ипотечного кредита. Вы можете оставить заявку у нас на сайте или обратиться в контакт-центр банка по телефону: 8 800 200 54 34

Условия ипотеки в Росбанке в 2018 году максимально упрощены. Для оформления не потребуется большой пакет документов или длительное время. В банке есть ряд предложений по кредитам для покупки жилья, что дает возможность потенциальным заемщикам выбрать наиболее приемлемый вариант.

Ипотечное кредитование в Росбанке

Общими условиями ипотеки Росбанка в 2018 году будет предоставление кредитов:

  • На срок: от 5 до 25 лет (кроме программы на покупку гаража с максимальным сроком кредитования в 10 лет);
  • На сумму: от 600 тыс. руб. для Москвы и МО, для регионов – от 300 тыс. руб. (определяется индивидуально, зависит от рыночной стоимости жилья);
  • С первоначальным взносом: условие обязательное для большинства программ, размер зависит от ипотечной программы, на выплату первоначального взноса в банке могут оформить дополнительный займ;
  • С привлечением созаемщиков: допускается до 3-х человек, степень родства не имеет значения;
  • Выплата: ежемесячно равными долями;
  • Комиссии: за предоставление, досрочное полное или частичное погашение отсутствуют;
  • Страхование: обязательно – предмет залога. Для получения минимальных процентных ставок следует оформить полисы с максимальным покрытием от разных рисков;
  • Срок рассмотрения заявки: 3 дня. Для скорейшего рассмотрения заявки потребуется предоставить полный пакет документов (личных и на объект недвижимости). Зарплатным клиентам займ может быть оформлен только по паспорту.

Оформите ипотеку в Росбанке в 2018 году на привлекательных условиях по одной из действующих программ банка

Условия действующих программ

Некоторые условия ипотеки Росбанка зависят от программы кредитования. К ним относятся процентные ставки (определяются индивидуально, с учетом всех значимых факторов) и размер первоначального взноса.

На данный момент, по условиям Росбанка, можно оформить займ на покупку следующих объектов недвижимости:

  • Покупка квартиры или доли в ней на вторичном рынке: процентная ставка от 10,75% с первоначальным взносом не менее 15%;
  • Ипотека на комнату: с начальным взносом от 25% и ставкой от 11,25%;
  • Приобретение квартиры в новостройке: проценты от 10,75% и взнос не меньше 20%;
  • Ссуда на покупку дома: процентная ставка от 12,25%, первоначальный взнос минимум 40%;
  • Ипотека на строительство дома: ставка от 10,75%, первоначальный взнос отсутствует, оформляется под залог имеющейся недвижимости;
  • Кредит на апартаменты: оформляется под 10,75% со взносом не менее 20%;
  • Займ на гараж: без первоначального взноса под 10,75%;
  • Рефинансирование ипотеки (других банков или перевод действующего ипотечного договора Росбанка из иностранной валюты в рубли): под 10,75%.

Минимальные процентные ставки в 2018 году назначаются при полном страховании ответственности и рисков, зарплатным клиентам и сотрудникам компаний – партнеров.

При определении процентов по ипотеке также имеют значение размер начального взноса и срок действия договора.

Требования к заемщикам в 2018 году

В Росбанке условия ипотеки в 2018 году предполагает ряд требований к потенциальным заемщикам и созаемщикам.

К ним относятся:

  • Гражданство: РФ или иностранного государства при условии получения заработной платы в Росбанке (этой категории ипотека предоставляется как зарплатным клиентам);
  • Возраст: от 20 до 64-х лет к моменту выплаты займа;
  • Трудоустройство: работник по найму со стажем не менее года или представитель частного бизнеса со стажем предпринимательской деятельности не менее 2-х лет;
  • Регистрация: в регионе присутствия банка;
  • Доход: постоянный, учитывается как основной, так и дополнительные источники дохода.

Получите одобрение Росбанка по вашей заявке на ипотеку в 2018 году, если вы, как заемщик, соответствуете всем необходимым требованиям

Пакет документов для оформления ипотеки

По условиям Росбанка ипотека оформляется после предоставления следующих документов:

  • Личные. К ним относятся документы, удостоверяющие личность, подтверждающие стаж и доход, а также анкета – заявка.
  • Документы на недвижимость: техническая документация, правоустанавливающие документы и личные документы владельца недвижимости.

После оформления договора потребуется предоставить в банк залоговую закладную и переоформленные документы на имя нового владельца – заемщика по ипотечному кредиту (если объектом залога не выступает уже имеющаяся у заемщика недвижимость).

Это основные принципы, по которым оформляется ипотека в Росбанке. Условия предоставления займов на покупку жилья и требования к потенциальным заемщикам в 2018 году довольно лояльные, что дает возможность оформить договор разным категориям заемщиков.

Ипотека в Росбанке 2020: калькулятор, процентная ставка и отзывы

Высокая востребованность ипотечных кредитов вполне обоснована – это иногда единственный способ покупки собственного жилья. Ипотека Росбанка предусмотрена для самых разных ситуаций. Существует возможность выгодно подобрать программу по своему карману.

Росбанк

Росбанк принадлежит к международной банковской группе Societe Generale, а также он имеет два учреждения-дочки – это «Русфинанс» и «ДельтаКредит банк», который занимается непосредственно выдачей ипотечных займов.

Займы по ипотеке числятся в «ДельтаКредит», а обслуживаться можно в любом отделении Росбанка (сюда же относят оплату в банкоматах и использование интернет-банкинга).

По числу системно значимых банков Росбанк занимает 11 место, а по мнению Forbes является наиболее надёжным банковским учреждением страны.

А теперь немного о появлении:

  • Societe Generale появился еще в 1864 году, издание соответствующего акта-предписания об учреждении было осуществлено Наполеоном III.
  • В 1872 году банк появился в качестве инвестора в российских металлургических организациях.
  • В 1910 был основан Русско-азиатский банк, но в 1917 Societe Generale прекращает свою деятельность в России.
  • Банк возвращается 1973 году в РФ, и первое представительство открывается в Москве.
  • В 1993 году появляется КБ «Независимость», переименованный в 1998 году в АКБ «Росбанк».
  • В 2005 году формированием Societe Generale был приобретен «ДельтаКредит».
  • В 2011 году произошло объединение Societe Generale (а именно банка «Сосьете Дженераль Восток», который присутствует в России уже более 140 лет) с Росбанком.

Росбанк успешно демонстрирует свои тенденции к росту и успешной адаптации к изменениям экономической ситуации в мире.

Программы ипотеки Росбанка: условия

Есть такие ипотечные продукты, которые подойдут для многих категорий граждан. Есть возможность кредитовать:

  • квартиру и долю в ней;
  • комнату;
  • квартиру в новостройке;
  • постройку дома;
  • частный дом;
  • машиноместо;
  • апартаменты;
  • либо рефинансировать ипотеку;

Клиенты могут выбрать любой подходящий вид кредитования, а могут получить в колл-центре консультацию по каждому банковскому продукту. При личной встрече с кредитно-ипотечным специалистом в отделении Росбанка можно оставить просьбу (заявку) на предоставление займа.

Ипотека на квартиру и долю

Займы предоставляются на покупку квартиры или доли согласно критериям:

  • От 8,75 % в год.
  • Взнос от 15%.
  • Максимум 25 лет.
  • Предоставляется от 300 000 рублей — для регионов, и от 600 000 – для Москвы и области.

Ипотека на комнату

Сегодня все чаще начали приобретать комнаты, в основном это граждане с невысоким доходом, но желающие обеспечить себя свои жильём. Поэтому Росбанк предлагает жилищный кредит по таким критериям:

  • 9,25% в год.
  • Взнос 25%.
  • Максимум 25 лет.
  • Предоставляется от 300 000 рублей — для регионов, и от 600 000 – для Москвы и области.

Новостройка

У граждан есть возможность оформить строящееся жилье в ипотеку. Банк предусматривает разные варианты залога по данному продукту с такими критериями:

  • от 8,75 % в год.
  • Взнос 15%.
  • Максимум 25 лет.
  • Предоставляется от 300 000 рублей — для регионов, и от 600 000 – для Москвы и области.

Строительство частного дома

Ипотека на возведение дома (под залог подходит имеющееся жильё). Также предоставляются займы на землю под возведение дома. Но нельзя покупать в природоохранной зоне или же если он предоставляется в аренду. Оформить нужно обязательно договор купли-продажи на участок земли под ИЖС. Другие категории земель под данный тип продукта банка не подойдут.

Кредит выдаётся без первоначального взноса по таким критериям:

  • От 8,75% в год.
  • Максимум 25 лет.
  • Предоставляется от 300 000 рублей — для регионов, и от 600 000 – для Москвы и области.

Ипотека на приобретение готового дома

Клиент по данному продукту может выбрать дом, его часть или таунхаус. Под залог подойдет уже имеющееся жильё. Предоставление займа на загородную недвижимость происходит по таким критериям:

  • От 10,25% в год.
  • Взнос 40%.
  • Максимум 25 лет.
  • Минимум 300 тысяч рублей, для Москвы и области – 600 тысяч рублей.

Кредит на машиноместо

Сегодня возросло количество автомобилей и продолжает с каждым днем расти, особенно в больших городах. Мест для парковки соответственно не хватает, в связи с этим выдаются займы на покупку машиноместа. Это может быть место возле многоквартирных домов, гаражных помещений, многофункциональных непроизводственных зданий.

Выдается по таким критериям:

  • От 8,75% в год.
  • Взнос от 25%.
  • Максимум 25 лет.
  • Минимум 300 тысяч рублей, а для Москвы и области 600 000 рублей.

Ипотека на апартаменты

В Росбанке существует ипотека на апартаменты. В России под этим понятием подразумевается нежилой объект, не относящейся к жилому фонду, но имеющий все необходимые условия для проживания. Обычно это административные здания или гостиницы.

По таким параметрам:

  • От 8,74% в год.
  • Взнос от 20%.
  • Максимум 25 лет.
  • Минимум 300 рублей, а для Москвы и области 600 тысяч рублей.

Рефинансирование ипотеки в Росбанке

В этом банке, как и во многих других, возможно совершить перекредитование или рефинансирование ипотеки, оформленной в ином банковском учреждении. Рефинансировать также можно кредит, оформленный в «Дельте» в иностранной валюте и перевести его в рубли. Условия по рефинансированию следующие:

  • От 10 % в год.
  • Максимум 25 лет.
  • Выдается от 300 тысяч рублей, а для Москвы и области 600 000 рублей.

Процентные ставки в Росбанке по ипотеке в 2020 году

В 2020 году проценты по ипотеке будут таковы:

Программа кредитования Первоначальный взнос Процентная ставка по кредиту
Ипотека на квартиру или долю 15% 8,75%
Ипотека на комнату 25% 9,25%
Ипотека на квартиру в новостройке 15% 8,75%
Ипотека на строительство дома 8,75%
Ипотека на покупку дома 40% 10,25%
Кредит на машиноместо 25% 8,75%
Кредит на апартаменты 20% 8,74%
Рефинансирование ипотеки 10%

Проценты могут становиться больше – это зависит от предоставленных бумаг (к примеру, с одним документом – процент выше) и выбора страховки.

Также существует ипотека на улучшение условий проживания. Она выдается под залог имеющегося жилья сроком от 3 до 15 лет под 13,5% в год. Максимально можно взять 10 млн. рублей.

Возможны также займы на первый взнос на ипотеку под залог имеющегося жилья. На готовый жилой объект кредит можно взять только на 12 месяцев, а на только возводимую первичную квартиру до 36 месяцев. На год кредит выдается под 11,25%, а на 3 — 12,5%.

Есть возможность своим заемщикам снижать ставку благодаря продукту «Назначь свою ставку». Максимально процент можно снизить на 1,5%, но нужно заплатить 4%, но не менее 10500 рублей для москвичей, а для остальных регионов 8 000 рублей.

Мат капитал или другой государственный сертификат также можно применять как первый взнос и на погашение уже имеющегося займа, но нужно минимум доплатить 5% от стоимости объекта, но остаток средств не должен превышать стандартные 10% взноса.

Ипотечный калькулятор Росбанка

Сумма кредита Тип платежей Процентная ставка, % Материнский капитал Нет
Да Дата выдачи Срок кредита Досрочные погашения

Добавить

Дата Тип Сумма/ставка

Рассчитать погашение График Таблица

Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат 0
Конец выплат 0
Необходимый доход 0
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

Рассчитать ипотеку, а именно ежемесячные платежи и переплату, можно на нашем сайте воспользовавшись ипотечным калькулятором.

Требования к заёмщику

Заёмщик должен соответствовать некоторым критериям:

  • Клиентами могут быть не только граждане РФ, но и граждане любой страны.
  • Возрастом от 20 лет и на дату погашения до 64 лет.
  • Кредитоваться могут наемные рабочие и владельцы бизнеса (ИП).
  • Созаемщиками может быть и родственник, и третье лицо в максимальном количестве 3 человека.

Заключительное решение о клиенте в качестве заёмщика принимает банк на основании предоставленных бумаг. Сотрудник вправе запрашивать дополнительные необходимые бумаги для каждого индивидуального случая.

Пакет документов по ипотеке

Подготавливают такую документацию на рассмотрение:

  1. Ксерокопию с паспорта всех заемщиков и созаемщиков.
  2. Справку 2-НДФЛ или по форме банка.
  3. Для владельцев бизнеса – налоговая декларация.
  4. Для работающих граждан копию трудовой книжки, заверенную в отделе кадров.

Этот пакет бумаг готовят для рассмотрения гражданина на платёжеспособность (т.е. сможет ли он оплачивать кредит). После того как будущий заемщик получает одобрение от Росбанка, нужно собрать необходимые документы на покупаемую недвижимость. Полный список можно увидеть ниже в статье в разделе «Что делать после одобрения».

Как подать заявку

Подать заявку можно через специальную электронную форму на официальном сайте или лично в любом отделении «ДельтаКредита».

С помощью кредитных специалистов можно легко подобрать жилищный кредит по желанию и возможностям клиента, так как продуктами кредитования жилья банк располагает. Можно обратиться в Контакт-центр, и сотрудники подберут самую лучшую программу ипотечного кредита.

Для любой категории граждан возможно подобрать ипотечный продукт, позвонив по номеру 8 800 200 54 34.

Важный момент! Чтобы увеличить шансы на одобрение, рекомендуем подать заявку на ипотеку онлайн сразу в несколько банков с помощью нашего сайта. Для этого достаточно

Срок рассмотрения

Рассматривается заявка на предоставление ипотеки в течение 3 рабочих дней с момента предоставления всего пакета документации клиентом. Решение действует в течение 3 месяцев. За это время нужно подобать вариант для покупки жилья и подготовить все бумаги.

Росбанк вправе запросить иную дополнительную документацию согласно особенностям заёмщика или квартиры.

Что делать после одобрения

Как только кредит одобрен, необходимо собрать полный пакет документации на жильё и предоставить его своему ипотечному специалисту для дальнейшей обработки. Обычно подготавливают:

  • выписку из ЕГРП, либо документ о государственной регистрации права;
  • техническую и кадастровую документацию;
  • документы, на основании чего недвижимость принадлежит собственнику;
  • паспорта владельца (всех владельцев жилого объекта);
  • справки о задолженности;
  • справки о составе семьи.

Важно! Кредитный специалист вправе запросить дополнительные бумаги при необходимости. К примеру, согласие супруги или супруга на продажу, если жильё было куплено в браке.

Когда банк одобряет выбранный вариант клиента и соглашается его кредитовать, заемщик и продавец должны зарегистрировать куплю-продажу. Процедура происходит поэтапно:

  1. Продавец и покупатель встречаются в банковском отделении на подписании кредитного договора и получении аванса (задатка). Здесь потребуется расписка от продавца, о том, что взнос получен. Ксерокопия расписки будет находиться в банке в качестве подтверждения того, что деньги переданы продавцу.
  2. Регистрация в Росреестре, где выдают расписку на получение выписки из ЕГРН (сегодня её признают в качестве подтверждения права собственности). Бумага будет готова через 5 рабочих дней.
  3. Как только покупатель получает бумагу о собственности, а продавец — о завершении прав владения, необходимо проехать в банк и предоставить копии этих документов. И уже после этого происходит полный расчет с продавцом, и сделка считается завершенной.

Прежде чем выбрать жильё стоит знать некоторые нюансы, к примеру, что залогом не может выступать:

  • Жильё, находящееся на учете на кап ремонт или готовящаяся к сносу, и нуждающаяся в реконструкции.
  • Жильё без своей кухни или санузла.
  • Доли или части в жилом объекте, комната должна быть изолирована.
  • Также при покупке доли должны соблюдаться права на преимущественную покупку (такое право, при котором владельцы соседних долей имеют первоочередное право покупки).
  • Для частного дома нужно ориентироваться на наличие подъездного пути, электричества, центральной канализации, отопления. Подойдут даже деревянные дома после 1990 года, а каркасные после 2000 года. Дом допускается с этажностью не более 3.
  • Для апартаментов – процент износа должен быть не больше 50. Не допускается нахождение объекта в бывших пансионатах, воинских частях, лагерях и т.д.

Страхование

Важно! Страховка сама по себе услуга добровольная, т.е. принуждать по закону к этой услуге гражданина никто не имеет права, но при получении ипотеки обязательно страхуется жильё от утраты и повреждений. От остальных видов можно отказаться, это не запрещено.

По желанию оформляют страховку:

  • на жизнь;
  • при потере трудоспособности навсегда;
  • при утрате прав владения на покупаемое жилье.

Также существует продукт «Назначь свою страховку». Заемщик может отказаться от страховки следующих рисков при условии увеличения ставки по ипотеке:

  • Отказ от рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности. Процент выше на 1,5% базовой ставки.
  • Отказ от рисков прекращения прав владения на жилой объект, а также обременения права владения правами третьих лиц. Процент выше базовой ставки на 1%.
  • Отказ от рисков утраты и повреждений жилья. Процентная ставка выше на 1 %.

Если заёмщиком не исполняются его обязательства по заключенной страховке согласно ипотечному договору, то ставка, согласно параметрам ипотечного продукта, увеличивается в соответствии с параметрами «Назначь свою страховку». Отсчет новых условий начинается с первого числа второго месяца оплаты ипотеки, идущего за месяцем, в котором банком получены сведения о неисполнении обязательств по договору. Увеличенная ставка применяется сроком до первого числа второго месяца оплаты ипотеки, идущего за месяцем, в котором банк получил сведения об исполненных заёмщиком обязательствах по оплате страховки в соответствии с ипотечным договором.

Продукт «Платеж 1 раз в 14 дней» предусматривает, что если Заемщиком не исполнены его обязательства по страховому договору согласно условиям кредитования, то ставка, прописанная в ипотечном договоре, становится больше согласно вышеназванному продукту.

Отсчет о неисполнении обязательств начинается с первого числа четвертого месяца, идущего за месяцем, в котором банковским учреждением или новым банковским учреждением получены сведения о неисполнении Заемщиком обязательств по договору.

Преимущества ипотеки в Росбанке

Всякая банковская услуга зависит от профессионализма сотрудников и его отношения к каждому клиенту. «ДельтаКредит» как дочерняя организация работает уже давно на ипотечном рынке России и занимает лидирующие позиции в данном сегменте. Опыт, наработанный годами, позволяет создавать все новые ипотечные программы кредитования, чтобы клиенту было комфортно и доступно получить новое жильё.

Также к выгодным преимуществам можно отнести возможности:

  • Применение сертификата «материнский капитал».
  • Приобретение жилого объекта в ипотеку с применением государственных субсидированных программ (это может быть, к примеру, сертификат «Молодая семья»).
  • Получение отсрочки выплаты специально для молодой семьи с новорожденными и усыновленными детьми.
  • Получение повторного займа с процентом ниже предыдущей ставки.
  • Приветствуется оформление родителями на детей, достигших совершеннолетия, любого жилья в кредит.
  • Сюда же можно отнести вариант залога. Всего их два: залог имеющейся (для этого потребуется вызывать эксперта оценщика, для отчета об оценки имеющейся недвижимости) и залог объекта покупки. Чаще всего залогом выступает второй вариант.
  • Отделения находятся в любом регионе нашей страны. Филиалов много, в особенности в крупных городах. Бывает, что даже не по одному отделению.

Росбанк не останавливается и продолжает развиваться, опираясь на многолетний опыт и на новейшие технологии, становясь с каждым днем все лучше и лучше.

Отзывы клиентов

Согласно источнику «Банки.ру», Росбанк занимает 27 место народного рейтинга.

В целом россияне считают банк неплохим по качеству обслуживания и по комфорту. Так как он находится в каждом городе и оснащен терминалами, где сотрудники помогут произвести оплату.

Сложности зачастую возникают при досрочном погашении ипотечного кредита, а также при снятии обременения. Сотрудники показывают высокую компетентность в вопросах кредитования и могут доступным языком объяснить все нюансы.

Заключение

Сегодня ипотечный кредит – это необходимость для многих граждан нашей страны. Главное в этом вопросе — подобрать банк с подходящими и выгодными условиями по ипотеке. Конечно, клиент выберет то банковское учреждение, которое наиболее популярно и существует достаточно давно. Проверенными банками остаются Сбербанк и ВТБ.

Но в качестве ипотечного банка, но если от вышеназванных учреждений получен отказ, то можно обратится в Росбанк, а именно в дочернюю организацию «ДельтаКредит». Тут тоже допустимые процентные ставки и условия кредитования лояльные. Отделения банка можно найти по всей России.

Подробнее про условия ипотеки на 2020 год и процентную ставку в банках, вы можете узнать на страницах нашего онлайн-журнала.

Ждем ваши вопросы и напоминаем, что на сайте вы можете записаться на бесплатную консультацию к специалисту.

Будем благодарны за оценку поста, лайк и репост.

Ипотека в Росбанке

Условия ипотечного кредитования
в Росбанке

Группа Societe Generale, в которую входят Росбанк и ДельтаКредит, заняла в 2018 году 7 место в рэнкинге российских ипотечных банков, составленном «Эксперт РА». Суммарно банки выдали 32 758 млн. руб. по программе ипотеки, улучшив результат 2017 года на 56%.

Виды ипотечных программ. Росбанк предоставляет услугу жилищного кредитования в рамках следующих программ:

  • приобретение квартиры (доли в квартире, комнаты) на первичном или вторичном рынке;
  • покупка строящейся жилой недвижимости;
  • кредит на строительство индивидуального дома;
  • приобретение жилого дома;
  • покупка нежилого недвижимого имущества (апартаментов, машиноместа);
  • перекредитование ипотеки, оформленной в другом банке;
  • рефинансирование ипотеки, ранее полученной в Росбанке (смена валюты кредита).

Условия. Минимальный размер первоначального взноса составляет 5% от стоимости кредитуемой недвижимости. Максимальный срок кредитования – 25 лет. При погашении ипотечного кредита возможно использование средств материнского капитала, а также государственных жилищных субсидий. Если заёмщики являются молодой семьей, Банк готов предоставить им отсрочку выплат в случае рождения/усыновления ребёнка. Возможен также повторный заём (со сниженной процентной ставкой).

Требования к заемщику. Гражданство заявителя не имеет значения – получить ипотечный кредит в Росбанке может как гражданин РФ, так и гражданин/подданный любого другого государства. Возраст заёмщика на момент обращения в Банк должен быть не менее 20 лет, на момент окончания срока кредитования – не более 64 лет. Тип осуществляемой трудовой деятельности не влияет на решение о выдаче кредита – Банк кредитует ИП и собственников бизнеса. Возможно привлечение созаёмщиков (не более 3-х физлиц). Ими могут быть как родственники заявителя, так и любые 3-е лица.

Документы. Получить жилищный кредит в Росбанке можно по одному документу – паспорту (действуют повышенные процентные ставки). Для оформления жилищного кредита на стандартных условиях в Банк необходимо подать гражданский паспорт, копию трудовой книжки (или справку о прохождении службы), а также документ, удостоверяющий уровень доходов (справка 2-НДФЛ или по образцу Банка, налоговая декларация 3-НДФЛ или по иной форме, бухгалтерская отчётность). При подтверждении доходов альтернативными способами (без предоставления справки 2-НДФЛ) Банк увеличивает ставку по ипотеке.

Погашение. Росбанк предлагает подключение опции снижения ставки по ипотеке с единовременной оплатой. Есть возможность погашать основной долг и проценты ежемесячными платежами или раз в 2 недели.

Страхование. Обязательным условием оформления ипотеки является страхование недвижимости от рисков уничтожения или повреждения. Титульное и личное страхование оформляется по согласию заёмщика.

Как подать заявку? На сайте Росбанка реализована возможность оставить заявку на ипотеку и получить одобрение онлайн. Также дистанционно подать заявку можно, обратившись в Контакт-центр Банка. Для оформления кредита необходимо посетить отделение Банка. После предоставления заёмщиком пакета документов Банк рассматривает заявку в течение 1-3 рабочих дней. Окончательное положительное решение действительно в течение 90 дней.

Стремительный рост цен на рынке недвижимости приводит к тому, что военная ипотека в Росбанк Дом на сегодняшний день остается популярным способом для приобретения жилья. В 2020 году далеко не каждый гражданин может совладать с высокой процентной ставкой, поэтому служба в армии может стать для определенной категории населения выгодным жизненным вложением.

Какие действия следует предпринять

Чтобы обзавестись новой жилплощадью на льготных условиях от «Росвоенипотеки» нужно сперва стать военнослужащим по контракту, или же им являться им хотя бы на протяжении трехлетнего срока. Чтобы успешно приобрести жилье, желающий должен предпринять определенный ряд действий, а именно:

  • предоставить начальству своей воинской части заявление, где указать необходимость внесения своих индивидуальных данных в реестр Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ;
  • по истечении трехлетнего срока службы по контракту можно обратиться в Росбанк Дом (бывш. ДельтаКредит), и заключить договор о создании кредитного счета, оплачиваемого теми субсидиями, которые Министерство обороны ежегодно отправляет на накопительные счета участников НИС (накопительно-ипотечной системы);
  • прекратить участие в системе и обзавестись собственным домом можно после достижения 45-летнего возраста.
  • На тех же ресурсах банковских учреждений, где можно ознакомиться со всеми условиями жилищного кредитования, всегда можно обнаружить особый финансовый калькулятор, специально созданный для подсчета всех начислений и затрат.

    В чем особенности системы

    Одним из главных преимуществ такого варианта решения квартирного вопроса будет то, что стать частью программы можно практически сразу после подписания контракта на несение воинской службы, что позволит детально изучить все возможные тонкости жилищного кредитования и получить преимущество к моменту заключения трехсторонней сделки с «Росвоенипотекой» и финансовой организацией.

    Приятной новостью станет то, что наличие жилплощади в собственности, а также воинское звание клиента не станут причиной проблем в оформлении кредита. Однако максимальная сумма кредитования при такой сделке обычно не превышает 2,5 миллиона рублей, что может привести к сложностям при покупке квартиры в центральных районах крупных городов.

    В Росбанке военная ипотека как специальная программа в 2018 году не оформляется. Военнослужащим могут предоставить ипотечный кредит на общих условиях.

    Условия ипотеки для военных в Росбанке

    В Росбанке военная ипотека в 2018 году пока не выделена в качестве специальной программы. Государственной программой для военнослужащих стала специальная накопительно-ипотечная система (НИС). Многие банки создали соответствующие ипотечные продукты, позволяющие военнослужащим – участникам НИС получать займы на определенных условиях. В Росбанке военная ипотека пока не запущена, но обратиться за займом эта категория заемщиков может на общих основаниях.

    Максимальная сумма займа в 2018 году

    Такое решение могут принять те военнослужащие, которые не зарегистрированы в НИС. Такой вариант (ипотечное кредитование на общих основаниях) может иметь свои преимущества. Например, отсутствие ограничений по максимальной сумме военной ипотеки.

    Оформите ипотеку в Росбанке на стандартных условиях, если для покупки желаемой квартиры вам недостаточно той максимальной суммы, которая выделяется по программе военной ипотеки

    В Росбанке сумма кредитного лимита в 2018 году определяется стоимостью жилья, для участников НИС максимальная сумма установлена в 2 050 000 рублей. Кроме того, военнослужащие часто проживают в служебных квартирах или общежитиях. Поэтому они смогут оформить ипотеку на новостройку, для жилья на стадии строительства обычно процентные ставки ниже.

    Хотя в Росбанке военной ипотеки в 2018 году как специальной программы нет, военнослужащим может быть оформлен ипотечный кредит. Лояльные требования к заемщикам и доступные условия ипотечного кредитования дают возможность оформить договор самым разным категориям заемщиков, в том числе, военнослужащим.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *