Коридорный тип здания

  1. XXIII. На борту «Человеческого достоинства»
  2. В системе автоблокировки применяется линейное реле «Л» типа…
  3. ВОЗНИКНОВЕНИЕ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
  4. Вопрос 15. Бюрократические модели: характеристика, достоинства и недостатки
  5. Вопрос 17. Модель «матрица»: характеристика, достоинства и недостатки
  6. Вопрос 18. Адаптивные (органические) структуры: характеристика, достоинства и недостатки
  7. Вопрос 73. Линейные и функциональные организационные структуры-управления: достоинства и недостатки
  8. Все здания и сооружения делятся на жилые, общественные и производственные.
  9. Глава 23. Преступления против чести и достоинства
  10. Глава 2: Система обязательного социального страхования сегодня: проблемы и недостатки.
  11. Достоинства
  12. Достоинства

В коридорных домах квартиры расположены вдоль коридора, соединяющего их с одной, двумя или более лестницами. Расстояния между лестницами должны отвечать требованиям пожарной безопасности.

Допускаемые наибольшие расстояния от дверей жилых комнат до выхода наружу или в лестничную клетку, а также количество лестниц и суммарная ширина маршей определяются по нормам.

Коридорные дома предназначаются в основном для размещения небольших квартир для малосемейных и одиночек, а также и квартир больших размеров в многоэтажных зданиях.

Расположение квартир по коридору имеет свои специфические достоинства и недостатки. Достоинствами коридорных домов являются:

а) обслуживание одной лестницей большого числа квартир и, следовательно, значительное сокращение количества лестниц, лифтов и мусоропроводов в доме снижает строительную стоимость и уменьшает эксплуатационные расходы по дому. Коридорная система планировки жилых домов особенно экономична при повышенной этажности (свыше девяти этажей), когда по нормам требуется, чтобы каждая квартира имела выходы на две лестницы и обслуживалась бы двумя лифтами. В домах до пяти этажей она целесообразна только при размещении небольших квартир, рассчитанных на расселение одного или двух человек;

б) увеличение ширины здания благодаря расположению квартир по обе стороны коридора, что позволяет сократить периметр наружных стен и удешевить стоимость дома и благоустройства;

в) конструктивная схема в большинстве домов коридорного типа с повторяющимися однотипными квартирами проста и отвечает требованиям индустриального строительства;

г) расположение квартир по коридору облегчает организацию централизованного обслуживания квартир (уборка, доставка продуктов и т. п.).

К недостаткам коридорных домов относится меньшая изолированность квартир, чем в секционных домах. Коридор является источником шума, поэтому особое внимание должно быть обращено на звукоизоляцию жилых комнат (размещение подсобных помещений квартиры между жилыми комнатами и коридором, устройство эластичных полов в коридорах и т. п.).

Кроме того, при центральном расположении коридора квартиры имеют одностороннюю ориентацию, что обусловливает их недостаточную градостроительную маневренность и отсутствие сквозного проветривания.

Ширина коридоров принимается в соответствии с нашими нормами не менее 1,4 м при длине его до 40 м и 1,6 ж при большей его длине.

Коридоры могут быть освещены с одного или обоих торцов, а при значительной их длине дополнительно через световые разрывы или лестницы. По действующим нормам длина коридоров, освещенных только с торцов, не должна превышать при освещении с одного торца 20 м, а при освещении с двух торцов —40 м.

При большей длине коридора должны устраиваться световые разрывы, расстояния между которыми должны быть не более 20 м, а между световым разрывом и окном в торце коридора не более 30 м. Ширина светового разрыва должна быть не менее половины его глубины (без учета ширины коридора). Поэтажные коридоры длиной не более 10 м допускается устраивать без естественного освещения.

Навигация:
Главная → Все категории → Жилые дома

Коридорные дома

Коридорные дома
В коридорных домах квартиры располагают вдоль коридора, как правило, по обе его стороны. По этажам они соединяются лестницами, количество и расстояние между которыми зависит от числа этажей в доме, его протяженности и определяются нормами пожарной безопасности. Коридорная структура создает экономичные планировочные решения жилого дома, что достигается за счет увеличения числа квартир, приходящихся на лестницу и лифт. Это преимущество особенно Сказывается в домах повышенной этажности. В коридорном доме может быть всего две лестницы.
Конструктивная схема при коридорной структуре плана проста и выполняется в однотипных элементах.
К недостаткам коридорных домов относится односторонняя ориентация квартир и их меньшая изолированность, чем в секционных домах. По требованиям инсоляции коридорные дома в основном меридиональные (за исключением случаев применения квартир в двух уровнях с перекидной комнат второго уровня на другую сторону от коридора).

Рис. 1. Односекционный дом, состоящий из двух блоков, объединенных лестнично-лифтовым узлом

Рис. 2. Двадцатипятиэтажный жилой дом-башня с монолитным ядром жесткости
Это делает коридорный тип дома менее массовым, чем секционный. Положительное качество коридорных домов — экономия на лифтах, применение широкого корпуса, удобство связей с помещениями общественного обслуживания.
Для создания удобств и соблюдения санитарно-гигиенических условий в домах коридорной структуры коридоры должны иметь достаточную ширину, освещенность и проветриваемость. Коридоры могут освещаться с одного торца (при длине до 24 м) или с двух торцов (при длине до 48 м). При большей длине необходимо устраивать световые разрывы, «карманы» на расстоянии не более 24 м друг от друга и 30 м от освещенного торца. Коридоры длиной до 10 м допускается устраивать без естественного освещения.
Основная схема формы плана коридорных домов прямоугольная и прямоугольная со сдвигом, членящим коридор на более короткие отрезки, которые могут освещаться в торцах и проветриваться. В местах изломов коридора образуются небольшие холлы для размещения лестниц и лифтов. Из отдельных прямоугольных отрезков можно компоновать план любой конфигурации, в том числе и трилистник, в центральном холле которого удобно размещается узел вертикальных коммуникаций.

В нашей строительной практике коридорные дома предназначаются в основном для размещения малосемейных в небольших одно- и двухкомнатных квартирах.
Кухни и санитарные узлы следует располагать вдоль межквартирных стен, что создает возможность их блокировки. При этом санитарные узлы размещаются в темной зоне (у стены коридора), а кухни — в светлой.
Квартиры с большим количеством комнат в домах коридорного типа, как правило, не делают, так как для больших квартир более удобна и экономична секционная структура. Однако в ряде зарубежных стран проектируют многоэтажные дома коридорного типа с большими квартирами в 4……5 комнат, при этом квартиры располагают в двух уровнях с внутренней лестницей (коттеджного типа). Таким образом, один коридор обслуживает два, а в некоторых случаях три этажа. Это решение является достаточно экономичным и создает хорошие бытовые условия, в том числе и сквозное проветривание, но несколько усложняет конструктивное решение.
Внешнее объемно-композиционное решение коридорного дома — повторение одинаковых элементов — квартир, располагаемых равномерно в горизонтальном и вертикальном направлениях. В отличие от секционного дома здесь нет крупного ритма секций, а весь фасад представляет собой равномерную сетку, каждое звено которой отвечает небольшой квартире или комнате.
На этом почти нейтральном фоне композиционным акцентом выделяется вход в дом.

Рис. 3. Схемы планов домов коридорного типа:
а-прямоугольные; 6-трехлучевой (трилистник); в-со сдвижкой коридора; 1-лестнично-лифтовой узел; 2-лестничные клетки
В том случае, если дом коридорной структуры решается с квартирами, расположенными в двух уровнях, его архитектурная композиция строится на более сложном ритме чередующихся коридорных и бескоридорных этажей, что находит свое отражение и в структуре фасадов.

Дома с обслуживанием

Навигация:
Главная → Все категории → Жилые дома

Жилыми домами коридорного типа называют здания, в кото­рых квартиры (или комнаты общежитий) имеют выход через об­щий коридор не менее чем на две лестницы. При этом по обе стороны коридора располагаются квартиры (комнаты).

Коридорные жилые дома предназначены для постоянного и временного проживания следующих категорий населения: дома квартирного типа для малых семей из одного или двух человек, общежития, интернаты, гостиницы. Такие дома называют дома­ми гостиничного типа.

Во всех типах коридорных домов высотой 6 этажей и более вертикальными коммуникациями являются лестнично-лифтовые узлы, а горизонтальными — коридоры. В коридорных домах высотой до 5 этажей вертикальными коммуникациями являются коридоры. Длина коридоров обусловливается гигиеническими и противопожарными требованиями. Протяженность коридоров, освещаемых с двух сторон, допускается не более 40 м, с одной сторо­ны — 20 м. При большей длине должны быть предусмотрены све­товые разрывы (холлы), расстояния между которыми должны со­ставлять 20 м, а между оконным проемом и холлом — 30 м.

Основная схема формы плана коридорных домов прямоуголь­ная и прямоугольная со сдвигом, членящим коридор на более короткие отрезки, освещаемые и проветриваемые в торцах. Используется также схема дома коридорного типа с большими квартирами (3-5 комнат), при этом квартиры распо­ложены в двух уровнях с внутренней лестницей коттеджного типа. В таких домах один коридор обслуживает два, а в некоторых слу­чаях три этажа. Это решение является достаточно эко­номичным и создает хорошие бытовые условия, в том числе и сквозное проветривание, но несколько усложняет конструктив­ное решение всего здания.

Внешнее объемно-композиционное решение коридорного до­ма — повторение одинаковых элементов квартир, располагае­мых равномерно в горизонтальном и вертикальном направлениях. В отличие от секционного дома здесь весь фасад представляет со­бой равномерную сетку, каждое звено которой отвечает неболь­шой квартире или комнате.

В современной практике такие дома используют для семей, не ведущих домашнего хозяйства. В коридорных домах предусматри­вают помещения коллективного пользования (кухни, постироч­ные, душевые, детские комнаты, приемный пункт белья, обе­денный зал, кафетерий, читальный зал).

К недостаткам коридорных домов можно отнести одностороннюю ориентацию квартир, их меньшую изолированность, отсут­ствие сквозного проветривания, большую протяженность комму­никационных связей с выходом на улицу.

В коридорных жилых домах квартиры располагаются по обе стороны коридора. Такие дома могут быть квартирными для постоянного проживания и общежитиями и гостиницами для временного проживания. В коридорных домах вертикальными коммуникациями являются лестницы (при высоте дома до 5 этажей) и лестницы с лифтами для домов в 6 этажей и выше. Коридорная планировка позволяет более экономично использовать вертикальные коммуникации, обеспечивая увеличение количества квартир, приходящихся на лестницу и лифт, что особенно проявляется в домах повышенной этажности.

Коридорные жилые дома имеют, как правило, меридиональную ориентацию, что позволяет выполнить требования по инсоляции. Коридоры в таких домах должны иметь достаточную ширину, освещённость и проветривание. Коридоры освещаются через оконные проёмы с одного торца (при длине коридора до 24 м) и с двух торцов (при длине до 48 м). При большей длине устраиваются световые холлы на расстоянии не более 24 м друг от друга.

а). Квартирные коридорные жилые дома

Обычно коридорные жилые дома строятся с небольшими одно- или двухкомнатными квартирами для малосемейных. В таких домах кухни и санитарные узлы располагаются вдоль межквартирных стен, при этом санитарные узлы располагают у стены коридора, а кухня – у наружной стены (рис. 9.9).

Рис. 9.9. Вариант плана этажа коридорного жилого дома: 1 – жилые комнаты; 2 – кухни; 3 – санитарные узлы (размеры в см)

В коридорных жилых домах могут предусматриваться обслуживающие помещения общего пользования: душевые, постирочные, кухни, кафетерии, читальные залы, которые могут находиться внутри дома, в пристройке к дому или в отдельном здании, связанном с жилым домом переходом.

б). Гостиницы

Гостиницы служат для кратковременного проживания людей (как правило, на срок от 1 до 30 суток). Их подразделяют на:

· гостиницы общего типа – для приезжающих в командировки и по личным делам;

· гостиницы туристского типа – для отечественных и зарубежных туристов;

· курортные гостиницы – для отдыхающих.

Гостиницы, как правило, проектируют по коридорной схеме. На первом этаже гостиниц кроме жилых комнат располагают вестибюль, зал ожидания и оформления, административное помещение, пищеблок (ресторан), помещения бытового обслуживания, киоски и другие помещения. На вышележащих этажах размещают жилые комнаты, буфеты, поэтажные залы, помещения для обслуживающего этажного персонала и общие поэтажные санитарные узлы.

Общая площадь гостиничных номеров зависит от их вместимости и вида санитарно-технического оборудования. Площади одноместных жилых номеров составляет от 9 до 16 м2, двухместных – от 16 до 23 м2, двухкомнатных номеров «люкс» (на 2–3 человека) – (36–37) м2, туристских номеров на 3 человека – (18–21) м2, на 4 человека – (25–27) м2, на 5 человек – (34–35) м2 и на 6 человек – (36–38) м2. Санитарно-техническое оборудование гостиничного номера может состоять: 1) только из умывальника; 2) из умывальника и унитаза; 3) из умывальника, унитаза и душа; 4) умывальника, унитаза и ванной (рис. 9.10).

Рис.

9.10. Планировка номеров гостиниц общего типа:а – одноместные; б – двухместные; в – трёхместные; г – номера «люкс»

в). Общежития

Общежития предназначены для временного проживания одиноких (рабочих, служащих, учащихся вузов, техникумов, профтехучилищ). Жилые комнаты общежитий проектируют на 2–3 человека, но не более 4 из расчёта не менее 6 м2 жилой площади на человека и оборудуются платяными шкафами. Минимальная ширина жилых комнат общежитий 220 см. Жилые комнаты в общежитиях могут объединяться в группы, которые имеют подсобные помещения: умывальные, туалеты, душевые, кухни и др.

В состав обслуживающих помещений общежитий входят: вестибюль и гардероб, кухни-кубовые, комнаты отдыха, кладовые, постирочные, сушилки для одежды и обуви, служебные комнаты, изоляторы и др. Помещения общего пользования в общежитиях устраивают поэтажно, а также на первом или цокольном этажах.

Кроме коридорной планировки общежития могут иметь и секционную, когда жилые комнаты и подсобные помещения сгруппированы в укрупнённых квартирах по 8–10 жилых комнат, а квартиры примыкают к узлам вертикальных коммуникаций. В таких общежитиях повышена комфортность проживания, более коротки горизонтальные коммуникации, но несколько увеличено количество вертикальных коммуникаций (рис. 9.11).

Рис. 9.11. Вариант плана типового этажа общежития секционного типа и схема блокировки секций (размеры в см): 1 – жилая комната на 2 места; 2 – жилая комната на 3 места; 3 – кухня; 4 – передняя; 5 – комната для занятий; 6 – санитарный узел

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *