Начало отопительного

Погода в Москве и области остается переменчивой: в минувший четверг на термометрах было +20, а в пятницу — не выше +13. Как рассказала «РГ» главный специалист столичного Метеобюро Татьяна Позднякова, на этой неделе активизируется антициклон, благодаря которому в город придет потепление, станет больше солнца и стихнет ветер. «Днем воздух будет прогреваться до +20 градусов и выше, ночные температуры останутся в диапазоне от +5 до +10. Среднесуточная температура будет вполне комфортной +10 — +11 градусов», — говорит Позднякова. А тот самый режим «пять дней ниже +8», по прогнозам синоптиков, установится после 28 сентября.

Но мэр столицы Сергей Собянин уже заявил: выжидать пять дней в этом году никто не будет. «Как только похолодает, мы включим тепло, чтобы москвичи не замерзали и не болели простудными заболеваниями», — отметил градоначальник. Тем более что коммунальный комплекс столицы уже отчитался о том, что к началу отопительного сезона в городе все готово. «В этом году из-за карантина подготовка к зиме вместо привычных четырех месяцев шла всего два. Но работы велись в круглосуточном режиме», — говорит заммэра, руководитель комплекса городского хозяйства Москвы Петр Бирюков. В коммунальном комплексе напоминают: первыми всегда включаются социальные объекты, затем жилье и только после этого — административные здания.

Первыми всегда включаются социальные объекты, затем жилье и только после этого — административные здания

О готовности к отопительному сезону отчитались и подмосковные власти. Всего к началу осенне-зимнего периода в регионе подготовлены 2,5 тысячи котельных, 10,7 тысячи километров тепловых сетей и 53,9 тысячи многоквартирных домов. «С 15 сентября в наших муниципалитетах начались пробные топки», — утверждает министр энергетики Московской области Александр Самарин. В это время жителей просят быть особенно внимательными к тому, как ведут себя батареи — именно в период пробных топок случается больше всего прорывов внутри квартир.

В области не практикуют одновременное включение отопления во всех муниципалитетах — каждый глава подписывает распоряжение о начале отопительного сезона самостоятельно. Поэтому батареи в соседних городах могут теплеть с разницей в несколько дней. Но некоторые муниципалитеты уже заявили о том, что тоже готовы начать отопительный сезон, не дожидаясь пяти холодных дней. В частности, власти Богородского округа пообещали начать обогрев социальных объектов и жилого сектора уже с 24 сентября.

Жители остальных округов, впрочем, тоже не будут пребывать в неведении относительно того, когда именно потеплеют их батареи. «У нас есть интерактивная карта многоквартирных домов, где летом были размещены графики профилактических отключений горячей воды. Теперь на нее нанесены утвержденные главами муниципалитетов даты запуска отопления в каждом доме», — рассказывает Самарин. Карта размещена по адресу: mvitu.arki.mosreg.ru/mkd_map/. Найдя на ней свой дом, можно дополнительно подписаться на электронные уведомления обо всех включениях-отключениях коммунальных ресурсов, тогда информация об этом будет оперативно приходить на электронную почту или мессенджеры.

Содержание:
1. Как принимается решение по графику отопительного сезона
2. Начало и конец отопительного сезона
3. Способы обогреть жилье в межсезонье
4. Полезные советы
Часто потребителей интересует, каков график отопительного сезона. При какой температуре включают отопление и выключают? Нередко бывает, что теплоснабжение включается после того, как в квартирах становится сыро и холодно, а отключается задолго до наступления тепла.
На какое время приходится начало и конец отопительного сезона? Чтобы разобраться с этим вопросом, сначала нужно проанализировать несколько распространенных мнений.

Как принимается решение по графику отопительного сезона

В действительности предприятия ЖКХ не имеют никакого отношения к запуску и остановке отопления. Данное решение зависит только от муниципальных властей. Именно они отдают соответствующее распоряжение местным ТЭЦ и тепловым сетям, а те в свою очередь — команду ЖКХ.
Считается, что включение и отключение отопления напрямую зависит от среднесуточной температуры, но это лишь второстепенный фактор. Большее значение имеет дата – например, если в феврале установилась теплая погода, теплоснабжение не отключают – и так понятно, что морозы еще будут, а запуск системы является трудоемким и затратным процессом (подробнее: «Пуск отопления — запускаем систему по правилам»). Но в этом случае температура батарей в отопительный сезон понижается до минимума.
При этом следует учитывать, что счет за услугу выставляет в полном размере, несмотря на то, что радиаторы были едва теплыми. Данную проблему можно решить только установкой теплосчетчиков на отопительные приборы, как это показано на фото. Однако нужно приготовиться к тому, что они стоят недешево.
Для запуска систем отопления недостаточно просто повернуть задвижки в элеваторном узле. Также необходимо стравить воздух из расширительного бака или стояков (соответственно для верхнего и нижнего варианта разлива), а также решить проблемы с затоплениями квартир и самостоятельными отключениями стояков жильцами. Дело в том, что после замены батарей своими руками утечки нередки: бывают случаи, когда от потопа страдают сразу несколько нижних квартир.

Избежать этого при замене радиаторов можно: нужно лишь обязательно опрессовать новые приборы или хотя бы заполнить стояк. По закону, даже в летнее время отопительные системы должны быть наполнены водой.

Начало отопительного сезона по закону начинается с 1 до 15 октября, но важную роль играет и среднесуточная температура, а также установленная норма температуры в квартире. Надо учитывать, что к этому времени система готова к запуску, но нагреваются батареи не сразу. Существует специальный график запуска домов, благодаря которому удается своевременно решать возникающие проблемы – например, протечки. В зданиях с нижним разливом (стояки попарно соединены на верхнем этаже) тепло появляется лишь после того, как жильцы верхних квартир стравят воздух самостоятельно или вызовут для этого сантехника.
Отсрочка запуска возможна в том случае возникновения технических трудностей. Продлить же отопительный сезон после того, как было принято решение об его окончании, нет возможности. ТЭЦ ликвидирует перепады давления между подающим и обратным трубопроводом. В результате циркуляция воды в системах отопления прекращается. Читайте также: «Куда звонить, если нет отопления, как составить жалобу».
В особых случаях все-таки возможно обеспечить работу теплоснабжающей конструкции и увеличить продолжительность отопительного сезона. В элеваторном узле системы отопления есть вентиля, которые служат для сброса воды из труб в канализацию. Таким образом, если открыть задвижку на подачу и сброс и оставить закрытой задвижку на обратном трубопроводе, то вода в отопительной системе снова станет циркулировать. Разумеется, такой метод используется лишь в экстренных случаях, так как ЖКХ отвечают за подобные действия перед вышестоящими организациями (прочитайте также: «Продолжительность отопительного периода — правила и нормы»).

Начало и конец отопительного сезона

Теперь можно перейти к тому, с какого числа начинается отопительный сезон и когда он заканчивается.
Тепло в домах появляется в случае выполнения двух условий:

  1. Наступило соответствующее время года. Обычно отопление запускают в период с 1 по 15 октября.
  2. Среднесуточная температура составляет менее +8 градусов в течение пяти дней. Разумеется, длительное похолодание может наступить и в летнее время, но запускать отопление всего на неделю никто не будет – это просто-напросто нецелесообразно. Но и затягивать отопительный сезон не разумно, ведь если система перемерзнет, придется потратить немало финансовых средств и времени на проведение аварийно-восстановительных работ.

При отключении отопления учитываются три фактора:

  1. Сезон. Обычно отопление выключают в период с апреля по середину мая, в зависимости от региона.
  2. Прогноз погоды. Прежде чем принять решение об остановке отопительных систем, просматривается прогноз погоды – если в ближайшие дни ожидается сильное похолодание, то отключения не происходит. Кроме того, если будут затяжные заморозки, отопление также не выключают.
  3. Чтобы закончился отопительный сезон — среднесуточная температура должна составлять более +8 градусов. Причем данный параметр должен наблюдаться на протяжении пяти последних дней.

Способы обогреть жилье в межсезонье

Как видно, сроки начала отопительного сезона (и его окончания) не являются стабильными и изменяются в зависимости от среднесуточной температуры. Понятно, что при +8 градусах в квартирах довольно холодно, и в течение необходимых пяти дней жилье полностью выстывает. Кроме того, перед тем, как среднесуточная температура упадает до +8 градусов и ниже, уже не одну неделю на улице может быть +10, и при этом систему отопления никто не запустит. Именно поэтому жильцам приходится искать способы обогреть квартиру своими силами. Какие же методы являются самыми популярными и безопасными?

Тепловентиляторы позволяют быстро обогреть даже помещение большой площади, и при этом они потребляют небольшое количество электроэнергии. Так как они не занимают много места, их удобно хранить, когда они не нужны, даже в малогабаритной квартире. Однако нужно учитывать, что их использование ухудшает качество воздуха – из-за окисления материала спирали и горения пыли уменьшается содержание кислорода (прочитайте ещё: «Воздушно отопительный агрегат — неплохой вариант отопления»).
Более распространенными являются масляные обогреватели и напольные или настенные отопительные конвектора. Они оказывают меньше влияния на состав воздуха, но сушат его. Главный недостаток таких обогревательных приборов – большое потребление электричества. Так, чтобы отопить помещение площадью в 20 квадратных метров, потребуется обогреватель мощностью около 2 кВт.

Полезные советы

Но самый лучший способ обогрева жилья – это использование кондиционеров. Обычный прибор перекачивает в квартиру с улицы 2,5-5 кВт тепловой энергии, потребляя при этом около 1 кВт электричества. Самыми экономными являются инверторные кондиционеры последнего поколения с роторными компрессорами. Они вырабатывают в 5 раз больше тепла, чем потребляют электроэнергии. Читайте также: «Какой температурный график системы отопления и от чего он зависит».
При этом нельзя сказать, что температура начала отопительного сезона является приоритетным фактором. Все же время года играет большую роль – даже если в ноябре еще тепло, отопление все равно включат.
График отопительного сезона на видео:

Описание:

Статус: Действует
Полное название документа: Строительная климатология. Справочное пособие к СНиП 23-01-99*
Область применения: Справочное пособие по строительной климатологии служит руководством для проектирования планировки и застройки населенных мест. Оно используется при проектировании новых и реконструкции старых гражданских и производственных зданий и сооружений. Основные климатические данные приведены в СНиП 23-01-99* «Строительная климатология», издание 2003 г. В Пособие включены дополнительные сведения о климатических параметрах. В нем также содержится информация о параметрах наружного воздуха с учетом глобального изменения климата. Материалы, содержащиеся в пособии, изложены с позиции экономии энергии при строительстве и эксплуатации зданий. Для проектных организаций, инженерно-технических работников строительных и научно-исследовательских организаций.
Дата введения в действие: 01.01.2006
Дата актуализации текста и описания: 01.10.2008
Дата добавления: 01.02.2009
Тип документа: Пособие к СНиП
Краткое содержание документа: Введение
Глава 1 Методика расчета климатических параметров
1.1. Область применения
1.2. Методы расчета климатических параметров
1.2.1. Получение, обработка и представление климатической информации
1.2.2. Средняя месячная температура воздуха
1.2.3. Температуры наиболее холодной пятидневки различной обеспеченности
1.2.4. Продолжительность отопительного периода
1.2.5. Продолжительность зимнего периода
1.2.6. Температурное зонирование (ТЗ) территории (на примере городов Московской области)
Глава 2 Расчетные параметры внутреннего и наружного воздуха
2.1. Параметры микроклимата в помещениях
2.2. Комплексные климатические параметры наружного воздуха
2.3. Расчетные параметры воздуха наиболее холодной пятидневки с различной обеспеченностью
2.4. Средняя продолжительность периода с температурой воздуха различных градаций
2.5. Солнечная радиация, поступающая на различно ориентированные поверхности зданий и сооружений
Глава 3 Параметры наружного воздуха на перспективу с учетом глобального изменения климата
Глава 4 Градусо-сутки отопительного периода для гражданских и производственных зданий
Глава 5 Температурное зонирование территории Московской области по зимним условиям
5.1. Техническое обоснование
5.2. Климатические особенности региона
5.3. Результаты исследований климатических параметров
Литература
Документ опубликован: НИИСФ РААСН № 2006
Документ утвержден: НИИСФ РААСН (Дата регистрации: 01.01.2006)

Документ разработан: НИИСФ РААСН (Адрес: 127238, г. Москва, Локомотивный проезд, 21)

    Показатель компактности здания — 1.7. Показатель компактности здания 1/м Источник …

    показатель — 3.7 показатель (indicator): Мера измерения, дающая качественную или количественную оценку определенных атрибутов, выведенную на основе аналитической модели, разработанной для определенных информационных потребностей. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    ТСН 23-328-2001: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергопотреблению и теплозащите. Амурская область — Терминология ТСН 23 328 2001: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергопотреблению и теплозащите. Амурская область: 3.3. Автоматизированный узел управления (АУУ) Определения термина из разных документов:… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    ТСН 23-311-2000: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по теплозащите зданий. Смоленская область — Терминология ТСН 23 311 2000: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по теплозащите зданий. Смоленская область: 1.5. Градусосутки °С ∙ сут Определения термина из разных документов: Градусосутки 1.10. Жилая площадь м2… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    ТСН 23-322-2001: Энергоэффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по теплозащите зданий. Костромская область — Терминология ТСН 23 322 2001: Энергоэффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по теплозащите зданий. Костромская область: 1.5. Градусо сутки Dd °С·сут Определения термина из разных документов: Градусо сутки 1.1. Здание с эффективным… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    ТСН 23-334-2002: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергосберегающей теплозащите. Ямало-Ненецкий автономный округ — Терминология ТСН 23 334 2002: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергосберегающей теплозащите. Ямало Ненецкий автономный округ: 1.5 Градусо сутки Dd °С×сут Определения термина из разных документов: Градусо… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    ТСН 23-335-2002: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергопотреблению и теплозащите. Ульяновская область — Терминология ТСН 23 335 2002: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергопотреблению и теплозащите. Ульяновская область: 1.5 Градусо сутки отопительного периода Dd °С·сут Определения термина из разных документов … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    ТСН 23-349-2003: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергопотреблению и теплозащите. Самарская область — Терминология ТСН 23 349 2003: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергопотреблению и теплозащите. Самарская область: 1.7 Градусо сутки Dd °С · сут Определения термина из разных документов: Градусо сутки 1.8… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    ТСН 23-350-2004: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергопотреблению и теплозащите. Вологодская область — Терминология ТСН 23 350 2004: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергопотреблению и теплозащите. Вологодская область: 1.5 Градусо сутки отопительного периода Dd °С · сут Определения термина из разных… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    ТСН 23-355-2004: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормы по энергопотреблению и теплозащите. Кировская область — Терминология ТСН 23 355 2004: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормы по энергопотреблению и теплозащите. Кировская область: 1.5 Градусо сутки Dd °С×сут Определения термина из разных документов: Градусо сутки 1.6… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Географическое положение нашей страны таково, что длительность сезона с низкими температурами довольно значительная. Средняя продолжительность отопительного периода СНИП 23-01-99 для разных климатических зон в нашей стране составляет разные величины. Так, для северных районов она может превышать 200 суток в год. Это обстоятельство определяет высокие затраты на обогрев жилых и общественных зданий.

Длительность отопительного сезона – важный показатель для централизованных систем. Помимо непосредственных расходов на энергоносители и эксплуатацию, необходимо еще и проведение работ по обслуживанию, ремонту и консервации сетей и оборудования в теплое время года. Собственники городских квартир и загородных домов, оснащенных индивидуальными приборами обогрева, такими вопросами занимаются самостоятельно.

Порядок подготовки отопительных систем

С приближением холодного осенне-зимнего сезона необходимо провести ряд технических и организационных мероприятий. Правила подготовки тепловых хозяйств к отопительному периоду устанавливаются постановлением органа государственной власти региона. Этот документ обязателен для исполнения организациями жилищно-коммунального хозяйства и предприятиями, обеспечивающими функционирование систем жизнеобеспечения.

Для обеспечения готовности котельных, теплоцентралей, внутренних и наружных сетей производиться их осмотр и испытания. Для обеспечения единства в критериях профильное министерство выработало правила оценки готовности к отопительному периоду, которым определены перечень органов, уполномоченных проводить проверки на местах и порядок их проведения.

Регламентное обслуживание и подготовка индивидуальных систем

На владельцев жилья оборудованных автономными комплексами для обогрева жилых и производственных помещений постановления о начале сезона не распространяются. Они самостоятельно определяют, когда начинается отопительный период, исходя из климатических условий. Зачастую отапливать свои здания они начинают гораздо раньше, нежели запускаются централизованные системы.

Также дело обстоит и с прекращением подачи тепла в квартире или загородном доме. Собственно, он вправе определять, когда заканчивается отопительный период что дает возможность экономить дорогие энергоносители.

Если же исходить из общепринятых правил, то отключение производится при превышении среднесуточной температуры 8⁰С в течение 7 дней подряд. Включение же подачи тепла производится при снижении указанного параметра.

Обслуживание и ремонт автономных систем

С наступлением теплого времени года и прекращения эксплуатации систем обогрева необходимо произвести целый ряд мероприятий, цель которых консервация системы отопления на летний период. Это необходимо для того, чтобы свести к минимуму негативное воздействие воды, залитой

Перечень операций будет следующий:

  • Тщательный осмотр всех элементов системы водопроводной арматуры, трубопроводов и насосов;

Важно! Особое внимание в ходе осмотра уделяется состоянию стыков трубопроводов с приборами отопления и другими элементами на предмет отсутствия течей и иных повреждений.

  • При выявлении неисправностей производится их устранение, для чего необходимо слить теплоноситель из системы;
  • Необходимо также проверить работоспособность автоматических систем управления электрического или газового котла, циркуляционного насоса и других систем;
  • Неисправные механизмы и узлы подлежат обязательной замене или ремонту;
  • После окончания ремонтных работ необходимо произвести заполнение системы водой или антифризом. Для удаления воздушных пробок в определенных точках установлены специальные запорные вентили. Из циркуляционного насоса воздух удаляется через специальную технологическую заглушку.

Выполнение всего комплекса работ своими руками позволит избежать лишних финансовых затрат и качественно подготовить систему отопления к следующему отопительному сезону. Большую помощь в проведении регламента могут оказать фото и видео с поэтапным описанием процесса.

Консервация системы

Для обеспечения сохранности приборов и узлов необходимо их надлежащим образом подготовить.

Важно! Следует помнить, что инструкция напрямую запрещает оставления отопительной системы на длительное время без теплоносителя. Дело в том, что полностью осушить полости невозможно и металлические части будут неизменно подвергаться коррозии.

На этом работы по консервации системы можно считать завершенными.

Основным достоинством автономных систем обогрева является их экономичность в сравнении с централизованными. Оплата отопления в летний период не производится, а накладные расходы минимальные. Практика показывает, что при соблюдении несложных правил можно добиться безотказной работы системы обогрева здания в течение всего времени осенне-зимних холодов.

Начало и окончание отопительного периода в жилищно-коммунальных и энергогенерирующих предприятиях определяется специальными постановлениями региональных органов власти. Эти даты напрямую зависят от климатических особенностей области или края. В жилых и нежилых помещениях оборудованных автономным обогревом эти даты назначаются владельцами по мере необходимости. Теплых зим!

Климатическая особенность российских регионов заключается в наличии продолжительного холодного периода с низкими температурами, когда без теплоснабжения невозможно обеспечить комфортное проживание в собственном доме или квартире.

Продолжительность отопительного периода — СНиП 23-01-99 – может составлять на огромных отечественных просторах разное количество месяцев (дней). Например, в северной части страны этот показатель равен 200 дней в течение года. Естественно, что продолжительный отопительный период обходится в значительные затраты, без которых невозможно обогреть жилой сектор и здания общественного назначения.

Когда стартует отопительный период — количество дней, в течение которых должна работать без сбоев отопительная система, является важнейшим показателем для централизованных тепловых магистралей. Кроме затрат на приобретение энергоносителей, предприятиям ТЭЦ нужно компенсировать расходы на выполнение работ, связанных с обслуживанием и ремонтом. После завершения сезона им необходимо изыскать средства на консервацию сетей и отопительного оборудования на теплый период.

Если городская квартира или частный дом оснащены автономными системами теплоснабжения, все вопросы, связанные с их обогревом, владельцы недвижимости решают самостоятельно.

Подготовительный период к отопительному сезону

Накануне холодного сезона требуется осуществить целый ряд подготовительных мероприятий технического и организационного характера. План подготовки к отопительному периоду и правила его реализации для тепловых хозяйств устанавливаются региональными органами государственной власти. Данный документ является обязательным для исполнения организациями ЖКХ и предприятиями, специализирующимися на обслуживании систем жизнеобеспечения населения.

Прежде всего, проводится осмотр и испытания оборудования теплоцентралей, котельных, наружных и внутренних отопительных конструкций. С целью обеспечения единого подхода к данным критериям профильное министерство страны разработало стандартные правила для оценки степени готовности к началу отопительного сезона, в котором перечислены органы, уполномоченные осуществлять проверки объектов теплоснабжения непосредственно на местах, а также порядок их проведения. В завершение составляется акт проверки и выдается паспорт готовности к отопительному периоду.

Подготовка и обслуживание индивидуальных систем

Постановление органов государственной власти, относительно того, какова продолжительность отопительного периода и даты его начала, не распространяются на владельцев недвижимости, оборудованных автономными отопительными комплексами. Они вправе сделать это самостоятельно. Аналогично обстоят дела и с завершением отопительного периода.

Согласно общепринятым правилам, когда градусо-сутки отопительного периода по городам в среднем превышают 8 градусов тепла подряд в течение 7 дней, производится отключение теплоснабжения. Когда данный параметр снижается, выполняется включение подачи тепла в дома.

Продолжительность обслуживания и ремонт индивидуальных систем

После того, как градусо — сутки отопительного периода достигли величины, когда наступила пора прекращать эксплуатацию системы теплоснабжения, следует предпринять ряд мероприятий с целью консервации оборудования на летний период.

Перечень необходимых действий:

  • внимательный осмотр всех элементов отопительной системы, в том числе котла, радиаторов, трубопроводов, насосов и т.д. на предмет течей и повреждений;
  • в случае обнаружения неисправностей, их нужно устранить, предварительно слив теплоноситель из системы;
  • проверка работоспособности автоматических систем регулировки и управления газового или электрокотла, насосов и прочих систем;
  • замена или ремонт неисправных узлов и механизмов;
  • после завершения профилактических и ремонтных работ систему следует заполнить теплоносителем. Воздушные пробки удаляют с помощью запорных вентилей, установленных в определенных местах конструкции.

Выполнение комплекса мероприятий позволяет качественно подготовить отопительную систему к новому холодному сезону.

Консервация системы теплоснабжения

Определяет дату, когда завершится отопительный период постановление правительства. После этого для сохранности приборов и узлов оборудования их следует подготовить к консервации. Нужно знать, что запрещено оставлять отопительную конструкцию без теплоносителя на длительное время. Поскольку полости металлических элементов системы невозможно полностью осушить, они будут подвергаться коррозийным процессам. На фото видно, как производится консервация оборудования.
Преимущество автономных систем отопления заключается в их экономичности и эффективности по сравнению с централизованным теплоснабжением. Градусо-сутки отопительного периода в данном случае не имеют значения. Нет необходимости оплачивать счета за отопление в летний период. Что касается накладных расходов, то они незначительны.

Необходимость обогрева помещений, а значит и начало/конец отопительного сезона в домах с индивидуальными отопительными системами определяют не органы региональной государственной власти, а владельцы недвижимости. В результате общая стоимость эксплуатации теплоснабжающего комплекса будет зависеть не от количества дней, в течение которых продолжался отопительный период, а от объема потребленных энергоносителей.

Подведем итоги

Что касается начала и завершения отопительного периода в жилищно-коммунальных предприятиях и в энергогенерирующих компаниях, то он регламентируется постановлениями региональных органов госвласти. Зависит это от климатических условий конкретного региона. В жилых и нежилых зданиях, которые оборудованы автономным обогревом, даты проведения отопительного сезона назначают владельцы по мере необходимости.

Содержание:
1. Подготовительный период к отопительному сезону
2. Подготовка и обслуживание индивидуальных систем
3. Продолжительность обслуживания и ремонт индивидуальных систем
4. Консервация системы теплоснабжения
Климатическая особенность российских регионов заключается в наличии продолжительного холодного периода с низкими температурами, когда без теплоснабжения невозможно обеспечить комфортное проживание в собственном доме или квартире.
Продолжительность отопительного периода — СНиП 23-01-99 – может составлять на огромных отечественных просторах разное количество месяцев (дней). Например, в северной части страны этот показатель равен 200 дней в течение года. Естественно, что продолжительный отопительный период обходится в значительные затраты, без которых невозможно обогреть жилой сектор и здания общественного назначения.

Когда стартует отопительный период — количество дней, в течение которых должна работать без сбоев отопительная система, является важнейшим показателем для централизованных тепловых магистралей. Кроме затрат на приобретение энергоносителей, предприятиям ТЭЦ нужно компенсировать расходы на выполнение работ, связанных с обслуживанием и ремонтом. После завершения сезона им необходимо изыскать средства на консервацию сетей и отопительного оборудования на теплый период.
Если городская квартира или частный дом оснащены автономными системами теплоснабжения, все вопросы, связанные с их обогревом, владельцы недвижимости решают самостоятельно.

Определяет дату, когда завершится отопительный период постановление правительства. После этого для сохранности приборов и узлов оборудования их следует подготовить к консервации.
Нужно знать, что запрещено оставлять отопительную конструкцию без теплоносителя на длительное время. Поскольку полости металлических элементов системы невозможно полностью осушить, они будут подвергаться коррозийным процессам. На фото видно, как производится консервация оборудования.
Преимущество автономных систем отопления заключается в их экономичности и эффективности по сравнению с централизованным теплоснабжением. Градусо-сутки отопительного периода в данном случае не имеют значения. Нет необходимости оплачивать счета за отопление в летний период. Что касается накладных расходов, то они незначительны.
Необходимость обогрева помещений, а значит и начало/конец отопительного сезона в домах с индивидуальными отопительными системами определяют не органы региональной государственной власти, а владельцы недвижимости. В результате общая стоимость эксплуатации теплоснабжающего комплекса будет зависеть не от количества дней, в течение которых продолжался отопительный период, а от объема потребленных энергоносителей.
Подведем итоги
Что касается начала и завершения отопительного периода в жилищно-коммунальных предприятиях и в энергогенерирующих компаниях, то он регламентируется постановлениями региональных органов госвласти. Зависит это от климатических условий конкретного региона. В жилых и нежилых зданиях, которые оборудованы автономным обогревом, даты проведения отопительного сезона назначают владельцы по мере необходимости.

Полезно знать: ЖКХ 24 октября 2012 года

Отопительный сезон начался, а в некоторых домах до сих пор холодно. То ли на улицах города недостаточно холодно, а дома отапливаются в соответствии с «тепловым режимом». То ли ленчане так продрогли на улице, что дома они не могут согреться. Ленчане обращаются с насущными вопросами — за что, как и куда платить за коммунальные услуги? Какими законами и постановлениями руководствоваться? Сегодня наша рубрика «Полезно знать» составлена из вопросов, на которые ответила Тамара Форшенева, начальник Ленского участка Вилюйского филиала ОАО «Теплоэнергосервис», и документы по этой теме изучала редакция.

С какого числа офи-циально начинается отопление в районе?

Считается, что отопительный сезон начинается в начале октября. На самом деле, появление тепла в доме напрямую зависит от температуры на улице. Как правило, отопительный период должен начинаться, когда в течение пяти дней среднесуточная температура воздуха ниже 8о Цельсия.

Сколько длится отопительный сезон?

Отопительный период рассчитывается на 258 дней в году. Правда, при подаче отопления с 20 сентября по 15 мая выходит 238 дней, но и эта цифра ориентировочная и будет меняться в зависимости от температуры наружного воздуха и средней отопительной температуры. В случае уменьшения отопительного периода соответственно уменьшается плата за потребленное тепло.

Какая температура

должна быть в квартирах?

Нормативная температура в жилых помещениях не должна быть ниже +18 градусов по Цельсию. А в угловых комнатах, стены которых охлаждаются зимой очень сильно, +20. Слишком жарко быть тоже не должно. Допустимое превышение от нормы составляет четыре градуса. Снижение нормативной температуры может быть, но не более чем на 3 градуса. И только ночью! Днем, с пяти утра до двенадцати часов ночи, снижать нормативную температуру в жилых домах нельзя.

Как рассчитывается плата за отопление?

В соответствии с вновь принятым Постановлением Правительства РФ «Об особенностях применения в 2012-2014 годах правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» жильцам предоставлено право принять решение по оплате услуг за отопление равномерно в течение года, включая летние месяцы. Этот порядок расчета распространяется только на тех жильцов, в домах и квартирах которых не установлен общедомовой или индивидуальный прибор учета тепловой энергии.

По данным Вилюйского филиала ОАО «Теплоэнергосервис», коэффициент подаваемого тепла для двухэтажного дома составляет 0,456 Гкал на квадратный метр, а для одноэтажного дома – 0,562 Гкал на квадратный метр. Провести расчеты лично, с учетом квадратных метров своей квартиры или дома, не так сложно. По завершении отопительного сезона в мае 2013 года будет произведен перерасчет с учетом фактического количества отапливаемых дней.

С подачей отопления, вода в батареях была чуть теплая. А горячая вода у нас только зимой из батарей центрального отопления. Как будут брать плату

за горячую воду?

Горячая вода должна поступать бесперебойно круглосуточно при наличии ГВС. Перебои в подаче воды не должны превышать 8 часов суммарно за месяц, 4 часа единовременно и 24 часа при крупной аварии на магистрали. Раз в год горячую воду могут отключать на две недели для ремонтных и профилактических работ. Горячая вода должна соответствовать нормам — это 60 градусов Цельсия. А горячая вода ниже 40 градусов по Цельсию может быть оплачена по ставкам холодной воды. Зафиксировать это просто – нужно вызвать представителя управляющей компании и составить протокол. Все претензии по качеству воды ведут в ТЭЦ.

При расчете оплаты за горячую воду будет обязательно учтено время подачи отопления по теплотрассам. Четко фиксируется время запуска определенной котельной. Поэтому ленчане могут не переживать по поводу переплаты за горячую воду, у которых она подается из батарей центрального отопления.

Что делать и к кому обращаться, если в доме произошла авария?

Зима в нашем районе суровая, поэтому жильцы каждого дома обязаны знать, что перерыв в отоплении не должен превышать 24 часа в месяц суммарно. Если в помещении градусник показывает +12 градусов Цельсия, то перерыв в отоплении не может длиться более 16 часов. При десяти градусах Цельсия — не более 8 часов. Если температура опустилась до +8, то подачу тепла должны восстановить за четыре часа. За каждый час отклонения от перечисленных норм плата за потребленные услуги снижается на 0,15%.

На что опираться законодательно в спорах о качестве услуг и воды?

Все сведения о качестве коммунальных услуг и правилах их оплаты можно найти в постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. Это главный документ, по которому можно требовать снижение стоимости услуг за некачественно предоставленные услуги в суде. А качество и нормативы горячей воды описаны в постановлении Главного санитарного врача РФ от 7 апреля 2009 года № 20 «Об утверждении СанПиН 2.1.4.2496-09».

Подготовила Марина Волкова.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *