Отсрочка платежа Сбербанк

Содержание

Как получить отсрочку платежа по ипотеке в Сбербанке в 2020 году

Потеря работы, сокращение заработной платы, снижения трудоспособности по состоянию здоровья – это лишь малый перечень вероятных причин ухудшения платежеспособности заемщика с действующим ипотечным кредитом Сбербанка. Выходом из ситуации может стать отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке, которая позволит снизить кредитную нагрузку. Разберем подробнее, как ее получить и что для этого понадобится.

Что подразумевает под собой отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке

Отсрочка платежа по ипотечному займу представляет собой разновидность реструктуризации задолженности с целью оказания помощи клиенту, попавшему в сложную финансовую ситуацию. Получить ее можно в рамках индивидуального обращения в Сбербанк путем подачи соответствующего заявления и пояснения обстоятельств такой просьбы.

Обязательными условиями для реструктуризации (отсрочки) являются:

  • величина заемных средств более 500 тысяч рублей;
  • договор заключен не менее, чем полгода назад;
  • отсутствие ранее допущенных просрочек и иных нарушений условий договора;
  • документальное доказательство снижения кредитоспособности заемщика;
  • подтверждение факта, что возникшая ситуация носит временный характер.

В целом, среди доступных вариантов реструктуризации ипотеки в Сбербанке:

  • изменение валюты кредита;
  • пролонгация срока выплаты долга;
  • установление льготного периода.

Последний пункт, как раз, и представляет собой отсрочку платежа или его уменьшение в течение обозначенного срока. Практика показывает, что если Сбербанк пошел навстречу клиенту и согласился на отсрочку, то заемщик должен будет оплачивать только начисленные проценты. Основной долг будет распределен в соответствующих долях на будущие платежные периоды.

ВАЖНО! Если банк вынесет положительное решение об отсрочке кредита, то дополнительно к кредитному договору будет составлено допсоглашение, в котором будут прописаны все новые условия и изменения.

Кто может на нее претендовать

Претендентами на получение отсрочки от Сбербанка могут стать ипотечные заемщики, которые:

  • потеряли работу и прежний заработок (были сокращены, понижены в должности, переведены в другой регион и т.д.);
  • утратили трудоспособность (от хронических заболеваний, требующих постоянного лечения, до получения инвалидности);
  • находятся в отпуске по уходу за детьми до 1,5-3 лет.

Также Сбербанк рассматривает заявления о получении отсрочки от заемщиков, у которых умер супруг/супруга, возникли форс-мажорные обстоятельства (пожар, наводнение и иные последствия, требующие серьезных финансовых вливаний) и иные непредвиденные большие траты.

Также важным условием для изменения условий кредитного договора в пользу заемщика является его финансовая благонадежность или положительная кредитная история.

Как взять отсрочку по ипотеке в Сбербанке по шагам

Как только в жизни заемщика возникли финансовые трудности, не позволяющие ему далее в том же объеме обслуживать свой долг в Сбербанке, он должен без промедления:

  • оповестить кредитора о сложившейся ситуации (ни в коем случае не скрываться и не тянуть время);
  • начать подготовку требуемых документов, подтверждающих ухудшение платежеспособности;
  • собственноручно написать заявление на имя структурного подразделения Сбербанка с просьбой увеличить срок погашения и/или уменьшить размер ежемесячного платежа.

После этого банк отправит поданную заявку на рассмотрение Кредитного комитета. Эксперты в лице компетентных сотрудников проанализируют случай и вынесут решение о целесообразности оказания помощи в виде отсрочки.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Время вынесения решения Сбербанком может растянуться, так как зависит от сложности конкретной ситуации.

Какие документы понадобятся

Для подачи заявки на отсрочку клиент должен заблаговременно собрать и подготовить следующие бумаги:

  1. Свой паспорт (копии всех страниц).
  2. Документы, подтверждающие получение дохода минимум за последние 3 месяца (справка 2-НДФЛ, справка по образцу госучреждения, налоговая декларация, справка из Пенсионного фонда о размере начисляемой пенсии и т.д.).
  3. Документы, подтверждающие трудовую деятельность (ГПД, копия трудовой, справка от работодателя о занимаемой должности, стаже и размере зарплаты и т.д.).
  4. Документы, подтверждающие необходимость реструктуризации (например, выписка из больничной карты или справка от лечащего врача, справка о доходах, уведомление работодателя о скором сокращении сотрудников, приказ работодателя об изменении условий труда/уровня заработной платы).
  5. Копия страхового полиса.
  6. Документы о составе семьи.
  7. Свидетельство о заключении/расторжении брака, о рождении детей.

Дополнительно Сбербанк может затребовать финансовые документы об уплате страховой премии по залогу. Также нужно быть готовым, что обозначенный выше список может существенно расширен по требованию банка.

Основные причины для отказа

Предоставление отсрочки по ипотеке – это не обязанность Сбербанка, а его право. Заявка может быть одобрена, а может быть и отклонена по различным причинам. К наиболее распространенным причинам отказ в реструктуризации ипотечного займа в крупнейшем банке страны относятся:

  • кредит не подходит под ограничения суммы и срока выдачи (например, был выдан 3 месяца назад или остаток суммы составляет менее 500 тысяч рублей);
  • клиент имеет просрочки по внесению текущих платежей;
  • заемщик уволился по собственной инициативе;
  • отсутствуют доказательства снижения платежеспособности или уровень дохода не изменился;
  • заемщик имеет дорогостоящее имущество (включая другие объекты недвижимости) или серьезную сумму на счетах как в самом Сбербанке, так и в сторонних банках.

ВАЖНО! Если среднедушевой доход в семье, претендующей на отсрочку, равен или выше показателя прожиточного минимума в регионе, Сбербанк может отклонить такую заявку.

Ипотечные каникулы

С 31 июля 2019 г. в Сбербанке стали работать ипотечные каникулы. Данная программа позволяет приостановить платежи по ипотеке полностью на срок до 6 месяцев. При этом банк не вправе отказать заемщику в их предоставлении. Правда, чтобы получить ипотечные каникулы нужно соблюсти ряд требований и условий. Подробнее об этой программе поддержки ипотечных заемщиков читайте

Альтернативные варианты решения проблем с оплатой

Если Сбербанк отказал в предоставлении отсрочки по оплате долга по ипотечному договору, клиент может рассмотреть и другие альтернативные варианты выхода из ситуации:

  1. Оформление потребительского кредита. Размер требуемой суммы рассчитывается приблизительно. Ее должно хватить на внесение текущих платежей до восстановления прежней платежеспособности. Важно понимать, что такой вариант существенно увеличит итоговую стоимость ипотеки (проценты по стандартному кредиту выше ипотечного примерно в 2 раза). Рассматривать его стоит только при безвыходной ситуации.
  1. Получение денег в долг у родных и близких. Такой вариант куда выгоднее, чем обращаться в банк за еще одним кредитом. Никаких процентов выплачивать, как правило, выплачивать не потребуется.
  1. Оформление микрозайма в МФО. Такие организации кредитуют население на довольно короткий срок (1-12 месяцев) под высокий процент. Пользоваться подобными услугами длительное время не рекомендуется вовсе, так как годовая процентная ставка может достигать 730% годовых.
  1. Продажа другой имеющейся в собственности недвижимости. Если клиент помимо ипотечного жилья имеет иную жилплощадь, то при отсутствии реальных денежных поступлений Сбербанк первым делом рекомендует выставить ее на продажу, и, тем самым, покрыть разрыв в погашении задолженности. Как продать квартиру в ипотеке Сбербанка мы писали ранее.

ВАЖНО! Также одним из крайних вариантов является продажа дорогостоящих предметов интерьера или техники, которая позволит спасти ситуации с оплатой долга.

Оформление любого дополнительного кредита или микрозайма – это повышение вероятности еще бОльшего ухудшения финансового положения заемщика, так как увеличение долгов может запросто способствовать попаданию человека в долговую яму.

Отзывы клиентов о рассрочке Сбербанка

Примеры отзывов заемщиков о предоставлении отсрочки по ипотеке:

  • Владимир, Калуга: «В 2013 году получил ипотечный кредит на покупку готовой квартиры по программе «Молодая семья». Изначально программа предусматривает получение отсрочки при рождении в семье заемщика детей. В 2015 году у меня родилась дочь. Вспомнив про обещанную отсрочку, связался с сотрудником Сбербанка, который ответил, что такое право действительно есть (в течении льготного периода, если его одобрит банк, мы ничего платить не будем). Требовалось приехать в офис банка с документами и написать заявление. Что я и сделал буквально через несколько дней. Исправлять заявление приходилось несколько раз по причине неверности изначальной формулировки. В итоге банк одобрил отсрочку на 30 месяцев, но вместо обещанных условий банк обязал нас уплачивать ежемесячно проценты. Естественно на такие условия мы не согласились и отозвали заявление, так как непонятно по какой причине мы должны подарить банку проста так почти 1 млн. руб.»
  • Мария, Волгоград: «Оформляла ипотеку в начале 2014 года на себя. В 2015 году вышла замуж, работали оба и планировали погасить долг досрочно. По причине начавшегося кризиса потеряла работу и вдобавок развелась с мужем. Осталась практически без денег. Работаю сейчас удаленно, но уровень доходов практически равен ежемесячному платежу. Обратилась в Сбербанк с заявлением об отсрочке платежа, хотя бы на минимальный период. После рассмотрения моей заявки менеджер банка огласил отрицательное решение банка, пояснив, что мои доходы выше прожиточного минимума и позволяют оплачивать кредит. К тому же в процессе анализа, они обнаружили, что в собственности я имею маленькую комнату в общежитии и предлагают ее продать для погашения задолженности. Не понимаю, зачем заявлять о возможности реструктуризации долга, если программа не работает, а банк не вникает в проблемы своих клиентов».

Получить отсрочку платежа по ипотеке в Сбербанке имеют право клиенты, оказавшиеся в сложной жизненной и финансовой ситуации, включая потерю работы, утрату трудоспособности из-за проблем со здоровьем, беременность и рождение детей, а также иные форс-мажорные обстоятельства. В результате тщательного анализа документов и заявления банк вынесет решение о возможности или невозможности реструктуризации долга.

Подробнее о том, что делать, если не чем платить ипотеку и что будет, если не платить ипотеку, читайте далее.

Если вы уже попали в сложную финансовую ситуацию, то просьба обязательно записаться на бесплатную консультацию к юристу по ипотеке. Оставьте ваши координаты онлайн-консультанту на нашем сайте и мы вам перезвоним.

Просьба оценить пост и поставить лайк.

Как получить отсрочку по кредиту в Сбербанке

Жизнь не всегда идет по плану. 3 месяца назад вы были полностью уверены в своих доходах, а сегодня вас сократили или в жизни сложилась другая сложная финансовая ситуация, при которой обслуживать кредит будет очень проблематично. На этот случай у Сбербанка (который не меньше вас заинтересован в возврате кредита) есть механизмы реструктуризации и отсрочек, о чем мы и поговорим.

Способы как отсрочить кредит в Сбербанке

Есть 2 вида: непосредственно отсрочка и реструктуризация. Рассмотрим оба варианта подробнее.

Отсрочка выплат по кредиту

Здесь все просто: банк дает вам возможность некоторое время не платить или платить только проценты, без основного долга. Конкретный тип зависит от кредита:

  • Отсрочки по потребительским кредитам для физических лиц – это отсрочки, при которых вы платите только накопившиеся проценты, а основную сумму не обслуживаете. Длительность отсрочки зависит от длительности займа – если брали на 2 года и менее, максимум можно отложить оплату на год; если брали на 2-5 лет, максимум оплату отодвинут на 2 года.
  • Отсрочки по ипотекам – это отсрочки в прямом смысле, вы ничего не платите в этот период. Эта возможность закреплена в законе – 1 мая 2019 вышел закон о кредитных каникулах, согласно которому любой заемщик, оказавшийся в сложной финансовой ситуации, может получить отсрочку сроком до 6 месяцев (в исключительных случаях могут дать и больше, до 2-х лет). При этом ипотека должна быть меньше чем на 15 миллионов рублей, у заемщика не должно быть другой недвижимости и сложная ситуация должна быть подтверждена документально. Каникулы можно взять 1 раз за весь срок кредитования.

Отметим важный момент по кредитным каникулам: их могут дать и при сумме свыше 15 миллионов, и при наличии еще одного жилья. То, что описано выше – условия, при которых Сбербанк обязан дать отсрочку. Если вы под них не подходите – каникулы все еще можно получить, но у банка есть право отказать.

Реструктуризация кредита

Реструктуризация кредита – это процедура, при которой условия кредитования пересматривают, и либо снижают процентную ставку (редко), либо увеличивают срок, что позволяет каждый месяц платить меньше (часто). Получить реструктуризацию – проще, чем отсрочку. Иногда к реструктуризации присоединяют небольшую отсрочку (до 3 месяцев).

Условия для получения отсрочки платежа по кредиту

  • У вас должна быть серьезная причина для отсрочки. Имеются в виду финансовые проблемы – вам должно быть нечем платить. Этот факт нужно будет доказать документально – документы о пожаре, о тяжелой болезни (со счетами на оплату лечения), об увольнении.
  • У вас должна быть чистая кредитная история по рассматриваемому займу – никаких просрочек.

Других железных условий нет – их выставляет кредитный менеджер во время рассмотрения конкретно вашей ситуации.

Как взять отсрочку по кредиту в Сбербанке физическому лицу?

Вам понадобятся: паспорт; документы по кредиту; документы, подтверждающие тяжелое материальное положение.

Пошаговая инструкция

Как в Сбербанке отсрочить платеж или получить рефинансирование по кредиту:

  1. Звоните в офис, в котором заключали договор, выходите на связь с кредитным менеджером.
  2. Описываете ему ситуацию, говорите, чего хотите – отсрочку или реструктуризацию.
  3. Узнаете возможные варианты и список документов, которые необходимо предоставить. Назначаете встречу.
  4. Собираете документы.
  5. Приходите, подаете документы, подписываете бумаги.

Весомые причины для переноса платежа по кредиту

  • Рождение ребенка. Дети – это большие траты, особенно – в первые годы жизни.
  • Потеря работы. Если вас уволили, вам рано или поздно будет не на что жить, если не найдете новую работу. Здесь есть нюанс: если вас сократили, шансы на отсрочку очень велики. Если вас уволили по статье, получить кредитные каникулы будет очень непросто.
  • Снижение зарплаты. Не так весомо, как сокращение, но если вы потеряли 30-40% дохода – это будет считаться серьезным аргументом.
  • Тяжелая или длительная болезнь. Как вы оплатите кредит, если все сбережения ушли на лечение? Серьезная причина, предоставьте медицинские документы и чеки на оплату лечения.
  • Призыв в армию. Понятно, что в этом случае вам будет сложно погасить задолженность.
  • Проблемы, на которые вы не в состоянии повлиять. Пожары, ограбления, угоны и так далее. Весомость свершившегося оценивается по сумме ущерба – пожар куда серьезнее, чем угон машины.

На этом список не заканчивается, потому что жизнь разнообразна и непредсказуема. Главное – чтобы эту непредсказуемость можно было подтвердить документально.

Плюсы и минусы

Плюсы очевидны: вы получаете временную передышку, которая поможет немного разгрузить кошелек (и голову), чтобы справиться со внезапно возникшими проблемами. Минус, фактически, один: вам придется больше платить. В случае реструктуризации увеличение срока уменьшит ежемесячный платеж, но увеличит переплату, потому что количество платежей увеличится. В случае отсрочки (не по закону о кредитных каникулах) вам все равно придется выплачивать проценты. Но это – в любом случае лучше, чем «заработать» просрочку и столкнуться со штрафами, повышенными процентами и испорченной кредитной историей.

Сегодня не встретить человека, который бы никогда не пользовался банковскими кредитами. У кого-то одна действующая ссуда, у кого-то их несколько. И хорошо, если здоровье не подводит и работа стабильная. Однако в жизни случаются ситуации, когда заемщик просто не может погашать взятые на себя кредитные обязательства. Уволили с работы, понизили зарплату, резко ухудшилось здоровье – это лишь малый список причин внезапной неплатежеспособности клиентов. Если у вас ипотека в Сбербанке, то вы можете получить отсрочку платежа. Давайте более подробно рассмотрим, что это за услуга и кто ее может получить.

Можно ли отсрочить платеж по ипотеке в Сбербанке

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке – это услуга, которая позволяет клиенту, попавшему в сложную финансовую ситуацию, не вносить очередной ежемесячный платеж. Для этого ему нужно приехать в банк и написать соответствующее заявление. Взять отсрочку по ипотеке можно только в следующих случаях:

  • сумма займа более 500 тыс. рублей;

  • жилищный кредит выплачивается уже более полугода;

  • у клиента нет просрочек платежей и иных нарушений договора;

  • заемщик может документально подтвердить свою временную неплатежеспособность;

  • нетрудоспособность должна быть временной, а не постоянной.

Сбербанк предложит следующие пути решения проблемы:

  • смена валюты ипотеки;

  • увеличение срока кредитования;

  • установление кредитных каникул.

Последний вариант представляет собой отсрочку платежей по ипотеке. В этот период не будут начисляться проценты и человек сможет решить свои временные финансовые трудности.

Программа «Ипотечные каникулы»

С 31 июля 2019 года в Сбербанке стартовала программа «Ипотечные каникулы». С помощью нее можно временно остановить ежемесячные платежи (на срок до полугода). Есть несколько разновидностей этой процедуры:

  • полная отсрочка платежей (бывает крайне редко);

  • отсрочка погашения «тела» ипотеки (клиент погашает несколько месяцев только проценты);

  • временная отсрочка платежей (клиент вносит только часть средств);

  • продление срока кредитования и уменьшение платежей.

Только банк решает, стоит ли давать клиентам отсрочки по ипотеке, или нет. Все зависит от каждого конкретного случая.

Кто может получить отсрочку

Отсрочку по ипотеке в Сбербанке могут получить только те лица, которые:

  • потеряли основной источник заработка (их сократили, понизили в должности, перевели на другую работу);

  • потеряли работоспособность из-за серьезной болезни или получения инвалидности;

  • находятся в декрете по уходу за детьми до 3-х лет.

Также в Сбербанке предусмотрены и другие причины для получения отсрочки. К ним относятся разного рода форс-мажорные ситуации, наводнение, пожар, непредвиденные расходы.

Как принять участие в программе

Если в вашей жизни возникла какая-то непредвиденная ситуация и вы не можете некоторое время погашать кредитные обязательства, то сделайте следующее:

  • обратитесь в банк и напишите соответствующее заявление;

  • подготовьте документы, подтверждающие вашу нетрудоспособность;

  • попросите кредитора в письменной форме найти варианты решения проблем.

Если у заемщика положительная кредитная история, то банк одобрит заявку. Однако кому-то может прийти и отказ. Обращаться в банк за помощью лучше сразу. Протягивание времени может сыграть против самого клиента.

Список необходимых документов

При предоставлении отсрочки платежей банк потребует от заявителя следующие документы:

  • паспорт заемщика и его копия;

  • справка о доходах;

  • документы о трудовой деятельности;

  • документы, подтверждающие нетрудоспособность;

  • копия полиса медицинского страхования;

  • документы о составе семьи;

  • свидетельство о браке и рождении детей.

Возможные причины отказа

Отсрочки по ипотеке предоставляются не всем желающим. В некоторых случаях кредитор вынужден отказывать гражданам. Это может случиться, если:

  • жилищный займ не соответствует предъявляемым условиям;

  • у заемщика есть просрочки платежей;

  • человек был уволен с работы по своему желанию;

  • нет документального подтверждения снижения доходов или увольнения;

  • у клиента есть иное недвижимое имущество или действующие депозиты.

Если хоть один из этих пунктов соответствует действительности, то в отсрочке будет отказано.

Альтернативные варианты решения проблемы

Если банк отказался проставлять отсрочку платежей, то клиент может прибегнуть к иным способам решения проблемы:

  • оформить кредит наличными;

  • занять нужную сумму у друзей или родственников;

  • получить микрозайм в МФО;

  • продать иную недвижимость или снять деньги с депозита, чтобы покрыть часть или весь долг перед банком.

Как оформляется отсрочка по ипотеке в Сбербанке

Ипотечный кредит сегодня популярен, так как приобрести собственное жилье достаточно трудно. Однако не всегда получается предусмотреть все жизненные ситуации, в том числе нередко случаются непредвиденные обстоятельства, такие как потеря работы или снижение заработка из-за существенных проблем со здоровьем. Для этого предусмотрена возможность получения отсрочки платежей по ипотечному кредиту.

Отсрочка по ипотеке Сбербанка

Сразу стоит отметить, что такая мера, как отсрочка ипотеки в Сбербанке применяется не ко всем заемщикам. Для ее одобрения придется доказать наличие определенных обстоятельств, которые не позволяют погашать кредит в штатном порядке.

Каждый, кто берет ипотеку на приобретение жилья, старается рассчитать все возможные варианты и вероятные сложности. Однако это сделать не всегда удается. Нередко могут возникать обстоятельства, которые ухудшают платежеспособность должника и требуют некоторого времени для ее восстановления. К ним относятся:

  • рождение ребенка;
  • беременность и последующий декретный отпуск;
  • потеря работы;
  • потеря здоровья, влияющая на трудоспособность.

Каждая из указанных причин должна быть подтверждена документально, так как одного устного объяснения недостаточно. Не лишним будет получить поддержку поручителей, которая гарантирует, что проблемы заемщика носят временный характер, а долг будет погашен. При наличии таковых шансы получить желаемое существенно возрастают.

Отсрочка по ипотеке в Сбербанке при рождении ребенка

При появлении в семье заемщика ребенка банки часто идут навстречу и предоставляют время на приспособление в новому образу жизни. Это обусловлено возникновением дополнительных расходов у заемщика, связанных с содержанием родившегося ребенка. Кроме того, если ипотека оформлена на женщину, у которой родился ребенок, она будет находиться в декретном отпуске, что связано с уменьшением дохода.

Сбербанк, а также некоторые другие банки, принимают заявки заемщиков на отсрочку по поводу рождения ребенка. Срок и условия ее предоставления рассматриваются индивидуально. В самых благоприятных случаях они составляют до нескольких лет максимум до 5, в течение которых ребенок подрастет и сможет посещать детский сад. Это позволит обоим родителям начать снова трудиться и погашать ипотечный кредит.

Как получить отсрочку по ипотеке?

При возникновении необходимости получения отсрочки по ипотечному кредиту заемщику необходимо действовать определенным образом. Последовательность может быть такой:

  1. Обратиться в банк с просьбой о предоставлении отсрочки.
  2. Написать заявление в установленной форме. Бланк предоставит сотрудник банка. В момент обращения при себе необходимо иметь паспорт и другие документы, подтверждающие наличие уважительной причины.
  3. Ожидать решение банка.

Вынесение конкретного решения будет зависеть от множества факторов:

  • суммы оставшейся задолженности;
  • срока ипотеки;
  • причин и доказательств их неустранимости и весомости.

Кроме того, если Сбербанк примет положительное решение, то заемщик и кредитная организация заключат новое соглашение. Оно может предполагать различные формы отсрочки, в зависимости от обстоятельств и достигнутой договоренности между сторонами:

  • увеличивается срок гашения ипотеки с временной приостановкой платежей на определенный срок без увеличения сумм последующих платежей;
  • уменьшаются ежемесячные выплаты при увеличении срока погашения кредита;
  • платежи откладываются на определенный срок без увеличения общего периода кредита с последующим увеличением очередных выплат.

Наиболее приемлемый вариант предоставления отсрочки выбирается индивидуально в зависимости от ситуации. Каждый из способов предполагает пересмотр графика выплат, подписанного сторонами ранее.

Условия предоставления отсрочки

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке предоставляется далеко не каждому заемщику. Для ее получения необходимо выполнение определенных условий со стороны получателя кредита:

  • срок, который прошел с момента заключения кредитного договора по ипотеке, составляет более полугода;
  • заемщик не должен допустить ни одной просрочки платежа до момента просьбы о предоставлении отсрочки. Это наиболее важно условие, без выполнения которого получить желаемое вряд ли удастся.

В любом случае, положительная кредитная история станет плюсом заемщика и поможет в получении отсрочки платежей по ипотеке.

Какие необходимые документы?

Для обращения в кредитную организацию необходимо иметь при себе определенный набор документов. Главное условие успешного предоставления отсрочки по ипотеке – наличие документального подтверждения того, что заемщик не может вносить платежи в полной мере по уважительным причинам.

В пакет документов, которые должны быть в момент обращения в банк обязательно должны войти:

  • документы, подтверждающие уменьшение дохода, например, справка по форме 2-НДФЛ или иная, предоставленная работодателем. Если заемщик уволен, необходимо приложить копию трудовой книжки;
  • документы о потере трудоспособности, например, заключения медицинской комиссии, справки, выписки из карты и т.д.;
  • бумаги, подтверждающие рождение детей – свидетельство о рождении и т.д.

В зависимости от указанной в заявлении причины придется обосновать ее документально. При отсутствии оправдывающих документов речи о получении отсрочки идти не может. Сбербанк, как и любой другой банк, не предоставит ее тому, кто голословно просит о ней.

В итоге, взять отсрочку по ипотечному кредиту в Сбербанке можно. Для этого обязательно необходимо предоставить кредитной организации определенный пакет бумаг и составить заявление. Оно обязательно должно содержать все причины, которые вынудили плательщика обратиться с просьбой о предоставлении отсрочки.

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке: условия получения

Если у ипотечного заемщика возникла сложная ситуация, и он не может больше исполнять кредитные обязательства, можно обратиться за услугой отсрочки платежа по ипотеке в Сбербанке. Можно ли взять отсрочку по ипотеке в Сбербанке, и как это сделать?

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке для физических лиц

Отсрочка по ипотеке — это фактически реструктуризация долга — уменьшение суммы платежа, часто — при условии продления срока кредитования. Должны быть довольно весомые причины изменения финансовой ситуации, чтобы просить отсрочку.

Какие причины являются весомыми для Сбербанка:

  • увольнение: заемщик должен предоставить все соответствующие документы и доказать, что он активно ищет новую работу;
  • задержка заработной платы также должна быть документально подтверждена;
  • длительная временная неработоспособность должна быть подтверждена больничным листом. Сюда же относится отсрочка, предоставляемая при рождении ребенка;
  • при переезде можно просить отсрочку, если переезд был вынужденным: заемщика перевели работать в другой город или возникла необходимость ухода за больным родственником;
  • форс-мажорные обстоятельства: например, произошел пожар или наводнение;
  • смерть супруга, как правило, ипотечного созаемщика.

Суть отсрочки-реструктуризации заключается в том, что заемщик пишет заявление в банк, банк рассматривает это заявление и, в случае принятия положительного решения, изменяет условия договора. Обычно уменьшается сумма ежемесячного платежа и увеличивается продолжительность срока кредитования (с соответствующим увеличением процентных переплат). К заявлению обязательно должны быть приложены документы, подтверждающие характер финансовых трудностей должника.

Возможность отсрочки ипотечного платежа иногда прописывается в самом ипотечном договоре, поэтому при его подписании нужно заблаговременно обратить внимание на этот момент.

Существуют некоторые условия, которым должен удовлетворять клиент, чтобы получить положительное решение на свое заявление:

  • он должен иметь хорошую финансовую дисциплину, до этого момента не пропускать и не задерживать платежи;
  • при возникновении трудностей (а еще лучше заблаговременно — например, при получении уведомления о предстоящем увольнении) сразу обращается в банк для поиска вариантов решения проблемы;
  • ухудшение финансового состояния заемщика не должно быть вызвано его действиями.

Что это значит на практике. Если ипотечный заемщик оформил еще какие-то потребительские кредиты и потратил их на приобретение предметов, не являющихся первой необходимостью (телевизор или акустическая система), и предоставил документы в качестве обоснования просьбы реструктуризации, то банк может отказать, предложив продать дорогостоящее приобретение и с этих денег оплатить платеж.

Внимательно следует отнестись и к покупке автомобиля в период выплаты ипотечных платежей. Если заемщик финансово не тянет платежи за автокредит и ипотеку, то банк может предложить автомобиль продать. Но если ипотечному заемщику автомобиль нужен для профессиональной деятельности, то, скорее всего, банк пойдет навстречу заемщику.

Иногда банк может отказать в отсрочке и при наличии уважительных причин, если:

  • у заемщика сохраняется высокий уровень дохода;
  • имеются сбережения на счету в банке.

Как получить отсрочку:

  1. В офисе Сбербанка проконсультироваться о возможности и об условиях предоставления отсрочки, взять перечень документов, которые нужно предоставить.
  2. Собрать пакет документов.
  3. Написать заявление по установленной форме в офисе Сбербанка и подать его на рассмотрение.
  4. В случае получения положительного ответа подписывается новое соглашение с банком.

Ипотечные каникулы в Сбербанке

Термин «ипотечные каникулы» — разновидность реструктуризации ипотечного кредита в Сбербанке.

Суть каникул заключается в том, что клиент банка на определенный промежуток времени будет оплачивать только проценты, уменьшая нагрузку на свой бюджет. Срок такой отсрочки обычно составляет до трех лет для ипотечного кредита.

Полная отсрочка предоставляется, только если заемщик лишается своего основного дохода в результате увольнения или сокращения. Платежи приостанавливаются на определенный период, но Сбербанк продолжает взимать дополнительную плату. Такая отсрочка предоставляется всего раз за весь период кредитования.

Частичная выплата — это вариант, когда клиенту предлагается погашение только процентов. Такая процедура может проводиться Сбербанком только 2 раза за весь период кредитования.

Для заемщика такая уступка имеет свои плюсы:

  • у него сохраняется хорошая кредитная история;
  • сохраняются хорошие отношения с банком;
  • не придется оплачивать штрафы.

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке при рождении ребенка

Отсрочка ипотеки при рождении ребенка предоставляется обычно на срок до года, но может быть предоставлена на срок и до трех лет. В этот период ипотечным заемщикам не нужно выплачивать сумму долга, но необходимо погашать проценты.

Такая возможность предоставляется каждому заемщику, который подаст в офис Сбербанка свидетельство о рождении ребенка и соответствующее заявление. При появлении следующего малыша в семье льготный срок может быть увеличен — опять при подаче пакета документов и заявления, до 5 лет. Однако проценты все равно придется выплачивать.

Также нужно помнить, что при рождении второго ребенка родителям полагается Материнский капитал, которым можно покрыть часть ипотечной задолженности.

Как отсрочить платеж по кредиту в сбербанке для физических лиц?

Кредит позволяет решать большинство финансовых проблем, приближает покупку квартиры, машины и многих других необходимых для полноценной и комфортной жизни вещей. Иногда из-за изменившейся жизненной ситуации не получается вовремя рассчитываться с банком. Если вы заёмщик крупнейшего эмитента России, вам повезло, отсрочка платежа по ипотеке и иным кредитам в Сбербанке предусмотрена. Главное своевременно явиться в офис и соблюсти процедуру оформления кредитной преференции для физических лиц.

Как отсрочить платежи по ипотеке в Сбербанке?

До недавних пор клиенты Сбера могли обратиться в учреждение с заявлением об отсрочке по кредиту и получить одну из преференций:

  • перенести текущий платеж на следующий месяц;
  • получить кредитные каникулы, которые могли длиться вплоть до полугода.

Можно ли сейчас воспользоваться такими привилегиями? Увы, они отменены. Нынешние правила позволяют заёмщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию:

  1. Сделать реструктуризацию долга. СБ предлагает клиентами индивидуальные условия решения проблемы, к примеру, можно изменить дату ежемесячных выплат, передвинув её ближе к дате начисления заработной платы, или увеличить срок кредитования, что снизит сумму ежемесячных выплат.
  2. Получить перенос выплат по кредиту на 1-2 года. Её особенность в том, что Сбербанку ежемесячно нужно будет перечислять не сумму долга, а только проценты по нему. По своей сути, это та же реструктуризация, так как ежемесячно рассчитываться с кредитным учреждением всё равно придётся.

Мнение эксперта Александр Иванович Финансовый эксперт Задать вопрос эксперту Важно: на длительность отсрочки влияет длительность взятого кредита. Чем больше срок, тем больше может быть отсрочка.

Кому могут пойти навстречу?

Сбербанк не даст отсрочку по кредиту просто потому, что вам так захотелось. Чтобы воспользоваться преференцией, нужно иметь документальное обоснование, указывающее на то, что у вас действительно сложилась сложная финансовая ситуация.

Причиной отказа также может стать несвоевременное обращение заёмщика.

Когда нужно обращаться по поводу отсрочки?

Сбербанк более всего лоялен к организованным клиентам. Взяв кредит в финучреждении и обнаружив, что не получается своевременно рассчитаться с ним в силу незапланированных обстоятельств, начинайте собирать документы для обращения с заявлением об отсрочке. Накапливание долга и сопутствующие ему банковские санкции испортят кредитную историю и негативно скажутся на решении, которое вынесет администрация эмитента. Если пропустить несколько месяцев оплаты по кредиту, можно попасть в чёрные списки и потерять доверие Сбербанка.

Причины, по которым можно получить отсрочку?

Сбербанк пойдёт навстречу клиенту, взявшему кредит и обратившемуся за отсрочкой, в следующих случаях:

  • форс-мажорная ситуация, в качестве которой могут рассматриваться: угон авто, пожар, ограбление, авария и аналогичные случаи;
  • тяжёлое заболевание близкого человека, требующее ухода и больших финансовых вложений;
  • временная или постоянная потеря трудоспособности;
  • рождение ребёнка;
  • увольнение с работы, если оно не было инициировано заёмщиком;
  • иные ситуации.

При рождении ребенка Сбербанк может пойти навстречу молодым родителям, взявшим кредит, и в индивидуальном порядке дать отсрочку на срок до 3-х лет.

Процент положительных ответов на обращения по поводу отсрочки невелик, так как многие граждане не предоставляют полноценную документальную базу доказательств своей неплатежеспособности в связи с изменившимися обстоятельствами.

Что сделать, чтобы отсрочили платеж?

Прежде чем взять отсрочку, изучите свои финансовые возможности. Вы должны быть готовы к следующему:

  • в период ожидания, который длится около 14 дней, исправно рассчитываться со Сбербанком;
  • если будет дан отказ, найти источники финансирования, которые позволят соблюдать график внесения платежей.

Мнение эксперта Александр Иванович Финансовый эксперт Задать вопрос эксперту Важно: в банк нужно обращаться сразу, как обнаружите проблему.

Последовательность оформления реструктуризации

Чтобы получить от Сбербанка отсрочку, действовать нужно следующим образом:

  1. Обратиться в удобный для посещений офис СБ. При себе иметь удостоверение личности.
  2. Составить и подписать заявление о том, что необходимо реструктуризировать долг, с подробным изложением причин. Приложить документы, доказывающие, что ваша финансовая ситуация ухудшилась.
  3. Ожидать около 2-х недель решения сбербанковской специальной комиссии.
  4. Если комиссия даст положительный ответ, прийти в банк, чтобы заключить новое соглашение с изменённым планом внесения платежей.
  5. Если будет дан отрицательный ответ, изыскать средства для продолжения выплаты долга.

При положительной кредитной истории у вас больше шансов на то, что в СБ примут решение отложить выплату на определённый срок или о реструктуризации кредита.

Мнение эксперта Александр Иванович Финансовый эксперт Задать вопрос эксперту Важно: точно так же, как по ипотеке, может быть произведена реструктуризация задолженности по иному целевому или потребительскому кредиту, а также по карте.

Написание заявления. Образец заявления о реструктуризации

Решив попросить реструктуризировать ваш кредит, серьёзно отнеситесь к составлению заявления. Бланк вам предоставят в офисе при обращении, но лучше предварительно скачать его в интернете и досконально изучить. Для того чтобы заполнить бланк, вам понадобится договор, заключённый со Сбербанком.

Вам потребуется указать в заявлении следующее:

  • дату составления контракта;
  • сумму займа;
  • номер документа;
  • причины, по которым вы обратились в кредитную компанию;
  • факторы, усугубляющие ситуацию (количество иждивенцев, строительство дома и т. п.).

Знакомясь с образцом заявления, подберите необходимые для предоставления документы. В бланке указано, что необходимо предоставить в финучреждение.

Подача документов. Какие нужны?

Содержимое пакета документов напрямую зависит от обстоятельств, которые заставили вас обратиться в Сбербанк:

  • при принудительном увольнении следует подавать: трудовую книжку, выписку из бухгалтерии либо справку с биржи труда;
  • при рождении малыша – свидетельство о рождении;
  • при утрате трудоспособности – медицинские справки;
  • при таких ситуациях, как грабежи, угоны транспортных средств, нападения и т. п. – подтверждения из полиции или медучреждений.

Любая ситуация должна быть документально подтверждена. Администрация Сбербанка индивидуально подходит к каждому случаю.

Если не получается внести на счёт Сбербанка ежемесячный платёж по кредиту, не тяните время и немедленно отправляйтесь в финучреждение. При своевременном обращении и предоставлении веских доказательств изменившихся обстоятельств вы увеличите свои шансы на получение реструктуризации.

Помогла ли вам статья? ДаНет Автор статьи Александр Иванович Эксперт в банковском секторе. Написано статей 473

Плательщикам ПАО «Сбербанка России» не запрещено пользоваться услугой реструктуризации ипотечных кредитов. Достаточно собрать определенный пакет документов и написать заявление в банк. Когда причиной невыплат становится страховое событие, то все затраты на себя берет страховщик.

Кто может взять отсрочку

Зайти в отделение и сразу подписать реструктуризацию не получится. Следует доказать свою неплатежеспособность, объяснить причину такой ситуации, рассказать каков план на будущее. То есть когда клиент снова сможет вернуться в старый график.

Скрываться и не отвечать на звонки менеджеров – самая глупая ошибка в жизни. Так дело может дойти до суда и приставов, а кредитная история будет испорчена на года.

Претендовать на подписание нового договора могут следующие категории заемщиков:

  • Беременные дамы или лица, находящиеся в отпуске по уходу за малышом до 3-х лет.
  • Семья, лишившаяся кормильца.
  • Россияне, потерявшие основной источник дохода.
  • Люди, планирующие переехать в другой город, а также те, кто уже успел переехать, но не найти работу.
  • Если предстоит дорогостоящее лечение.
  • При возникновении финансовых трудностей, которые невозможно было предугадать.

В любом случае необходимо предоставить учреждению доказательную базу, которая позволит им понять сложность ситуации. Это может быть трудовая книжка с записью об увольнении, заключение врача и смета на лечение, свидетельство о рождении детей, смерти родственника.

Иногда банки подстраховываются, просят дать некоторые гарантии, допустим, финансового поручителя, который в случае окончания заморозки сможет взять на себя оплату. Последний вариант позволяет им перекрыть случаи дальнейших просрочек от клиента, когда отсрочка просто не оправдала себя.

Как получить

  1. Обратиться в отделение, которое выдало заем

Для начала необходимо пройти консультацию, узнать пакет документов, записаться на время, уточнить про свои перспективы. По возможности эти вопросы решайте с начальником отделения, который всю рабочую часть после перенаправит на обычного штатного сотрудника.

Такая уловка позволит руководству быть в курсе ваших событий, следить за исходом дела, так как очередной невозврат отделению не нужен. Это портит показатели, влияет на квартальные и годовые бонусы.

  1. Написать заявление на реструктуризацию

Юристы советуют писать просьбу в 2-х экземплярах так, чтобы на одном из них учреждение смогло поставить отметку о получении. Указывается дата, подпись лица, который принял документ, а также исходящий номер.

Теперь официально нужно ждать ответа в течение месяца. Как правило, отказ приходит раньше. Официальные бумаги в таком вопросе всегда играют на руку плательщику, в особенности, в суде.

  1. При положительном решении проходит подписание нового соглашения

Отсрочка выдается максимум на год, но стандарт – 3-6 месяцев. Банкиры прислушиваются к просьбам человека, ставят ту сумму, которую он готов платить, но при этом плюсуют +20% к ней, чтобы клиент оставался в тонусе. И понимал, что вопрос все равно придется решать рано или поздно.

После окончания отсроченного срока, заёмщика будут ожидать некоторые изменения в графике платежей.

  • После выполнения перерасчета итоговая сумма платежей будет больше, чем раньше. Увеличение пройдет на ту сумму, которую человек не успел донести на период отсрочки.
  • Если нужно уменьшить платеж до 1-го варианта, то придется увеличить срок обслуживания долга, а это не всем подходит. Этот вариант в любом случае оговаривается предварительно с клиентом на сделке по согласованной заморозке займа.
  • Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Неплохим вариантом станет обращение в АИЖК, которые также могут предложить действенные варианты реструктуризации ипотеки.

Можно ли заморозить ипотеку на время в сбербанке

Имея временные трудности в погашении задолженности, клиенты интересуются: можно ли заморозить кредит в Сбербанке на какое-то время, чтобы получить возможность поправить свое финансовое положение, а затем вернуться к выплатам? Возможность такая есть, но для того чтобы ее получить, необходимо соответствовать определенным требованиям и обратиться в банк с нужным заявлением. Разберемся в этом вопросе поподробнее.

По своей сути реструктуризация – это изменение условий первоначального кредитного соглашения, которое может состоять из множества элементов. Во-первых, клиент получает возможность полностью или частично заморозить выплаты по кредиту на срок до 6 месяцев.

Полная заморозка означает приостановление выплат процентов и суммы основного долга на определенный срок, а частичная заморозка предполагает приостановление начисления и выплаты процентов по кредиту.

Во-вторых, Сбербанк может увеличить срок договора, уменьшив, таким образом, размер ежемесячных выплат по кредиту. В-третьих, банк может изменить валюту кредита. Как видите, реструктуризация дает большие возможности, но при условии что заемщик:

  • имеет хорошую кредитную историю, которая предполагает, что он не допускал просрочек в течение последних 12 месяцев;
  • претерпел существенное снижение дохода и может это доказать;
  • направляется для прохождения срочной военной службы;
  • уходит в отпуск по уходу за ребенком до достижения им полутора или трех лет;
  • временно и постоянно утратил трудоспособность.

Вы должны понимать, что без существенных оснований Сбербанк реструктуризацию не предоставит. Если такие основания есть, их нужно обязательно подтвердить, причем подтвердить определенными документами, свидетельские показания в расчет не берутся.

Если вы хотите попробовать реструктурировать задолженность, прежде всего, обратитесь к сотруднику банка. Он выдаст вам памятку со списком предоставляемых документов, вы их соберете, принесете в банк и напишите заявление. Сбербанк в течение некоторого времени примет решение и сообщит о результате. При положительном решении вы подпишите документы, и реструктуризация вступит в силу.

Чтобы оформить кредитные каникулы, нужно обратиться в отделение Сбербанка, где вы ранее оформляли кредит. Сотрудник банка объяснит, какие документы следует принести, и какое заявление написать. Сделайте все по инструкции и ожидайте решение банка. Если он позволит вам приостановить выплаты на время, это нужно будет оформить соответствующим соглашением.

Довольно часто Сбербанк предлагает такое средство решения кредитных проблем как рефинансирование. Если вы оформите рефинансирование кредита в Сбербанке, то банк выкупит ваш долг у другого банка и предложит свои условия кредитования, как правило, более выгодные. Получается, что для рефинансирования кредита нужно хотя бы один заем взять у стороннего банка. Тогда Сбербанк объединит все ваши займы в один, снизит процентную ставку и при необходимости увеличит время выплаты кредита. Также банк может на время заморозить оплату ежемесячных взносов.

Если заемщик имеет лишь один кредит в Сбербанке, на рефинансирование он не имеет никакого права, можно даже заявление не подавать. Также на рефинансирование не имеют права лица с плохой кредитной историей и те, у кого нет постоянного заработка или появилась судимость. Чтобы оформить рефинансирование, не нужны поручители или залог, но нужен внушительный пакет документов. Каких? Вам расскажут сотрудники банка. Если рефинансирование удастся оформить, вы не только получите возможность заморозить платеж по кредиту на время. Вы сможете в дальнейшем экономить на ежемесячных выплатах, причем значительно экономить.

Итак, заморозить кредит в Сбербанке могут далеко не все подряд. Для проведения такой операции нужна действительно уважительная причина и безупречная репутация заемщика. Но попробовать написать заявление нужно, вы ведь ничего не теряете. Удачи!

Заморозить вам её не удастся, по крайней мере полностью. Вы можете оформить реструктуризацию кредита, если у вас архиважительная причина невозможности оплаты. Например понизилась зарплата или вас уволили. Но даже в этом случае вам придётся платить. Весь период реструктуризации вы будете платить только проценты по ипотеке без включения в платёж основного долга. Однако надо помнить, что если вам сделают реструктуризацию, то в кредитной истории у вас все равно будут числиться просрочки по платежам, пусть даже, пеня за это вам идти не будет. Если у вас есть кредитная карта в сбербанка, то она автоматически будет заблокировать на весь период реструктуризации и вы не сможете ею пользоваться.

Консультацию по пакету документов необходимых для оформления реструктуризации вы можете получить в ЛЮБОМ дополнительном офисе, как минимум заместитель руководителя должен это знать.

Как заморозить кредит в банке? Таким вопросом задаться клиенты в случае оформления кредитных средств. Возможность осуществления данной процедуры возможна и оговаривается отдельным пунктом в договоре.

Дальнейшая информация поможет разобраться с тонкостями предоставления заморозки кредита в финансовых организациях.

У многих людей после открытия потребительского кредитования появилась возможность приобретать всевозможные предметы без наличия собственных средств. Банковские учреждения предлагают деньги с возможностью постепенного возврата, что является очень удобным для клиентов.

За время пользования кредитными средствами люди не всегда рассчитывают свои возможности относительно погашения. Возникают жизненные проблемы, впоследствии которых не хватает средств на погашение. Клиент имеет право владеть информацией касательно приостановления выплат на определенные сроки.

Частые кризисы, обвалы валютных курсов и проблемы в банковских сферах могут привести к просрочке по выплатам кредитов. В последнее время такие ситуации возникают часто. Каждый заемщик может обратится с просьбой в банк для переноса сроков или заморозить кредит. Такая услуга предоставляется для клиентов с безукоризненной кредитной историей.

Еще один вариант заморозки средств – это реструктуризация долга. В этом случае применяется следующие вариации: отсрочка сроков погашения, предоставление кредитных каникул на необходимый срок или снижение процентной ставки. Клиент сам обязан определиться с суммой, на которую будут возложены вышеперечисленные специальные условия.

Не лишним будет предоставить соответствующие документы, которые подтвердят возникшие проблемы, например выписку из больницы или наличие информации об увольнении подтвержденное документально. Если банк даст согласие, то погашение части долга должно проходить без задержек и в четко установленные сроки, а после изменения ситуации погашение с учетом всех процентов и большими суммами.

В любой ситуации которую предложит банк, выплаты будут осуществляться намного реже договорных сроков.

Клиенты получат значительное преимущество на определенное время, с возможностью решить свои трудности. На первоначальном этапе заемщик будет выплачивать незначительные суммы с последующим увеличением и изменением ранее установленного договором графика погашения платежей.

Клиенты за этот срок решают свои вопросы или находят новое место работы. Все варианты заморозки удобны для субседируемых. Но в конечном итоге придется заплатить немного больше средств, чем изначально было предусмотрено в договоре.

Бывают ситуации, когда кредиторы отказывают в предоставлении такой услуги, а согласие получают только те клиенты, которые имеют прекрасную историю по возврату кредитов.

Иногда договориться с банками не предоставляется возможным, тогда предстоит обращение за помощью в судебные органы. Со стороны ответчика будет стоять кредитор. Банк будет отстаивать свои требования относительно безукоризненного выполнения условий подописанного договора.

Судебные разбирательства могут нести положительный результат и оказаться на стороне плательщика. При направлении иска в суд автоматически приостанавливается начисления пени, процентов и штрафных санкций.

Текст обращения обязан содержать следующую информацию:

  • просьбу о возможной отсрочке сроков уплаты;
  • прошение об уменьшении величины ежемесячных платежей;
  • возможное предоставление документов о неплатежеспособности, что даст право выиграть время или списать часть кредитных средств.

Согласно действующему законодательству — к лицу, которое относиться к числу неплатежеспособных при накоплении заемных средств на сумму пятьсот тысяч рублей не применяется отсрочка долга. При принятии судом решения не в пользу клиента, все имущество скорее всего будет выставлено на торги. При отсутствии такового банк остается у разбитого корыта.

Как заморозить кредит в банке на время, следует обсудить при получении кредита. Необходимо составить договор, в котором прописать сроки погашения и оговорить последнюю дата внесения конечного платежа. Соответственно при увеличении суммы долга прямо-пропорционально увеличивается срок уплаты.

В результате, когда клиент берет средства в рассрочку на первоначальном этапе у него не возникает мысли, что могут возникнуть обстоятельства, в результате которых не будет наличных средств для погашения долга. Если такая ситуация все же возникла, предлагаем прийти в банковское отделение где происходило оформление кредита.

Обратиться необходимо к администрации, потому как рядовой менеджер не сможет помочь в решении проблемы. Четко озвучить причины и при наличии положительной истории по кредитам есть возможность получить отсрочку платежей.

Таким должникам банки стараются идти на встречу. Отсрочки с процедурой заморозки очень выгодны для участников с двух сторон. За время периода на который предоставляется отсрочка, клиент имеет возможность решить свои проблемы и начать производить выплаты по замороженному кредиту.

Не все должники смогут воспользоваться такой привилегией, потому что для банка требуются весомые доказательства Ваших трудностей с документальным подтверждением.

Для процедуры заморозки необходимо предоставить исчерпывающую информацию в письменном виде с указанием причин приведенных к отсрочке. Так же заявление обязано содержать предложения относительно предполагаемых сроков погашения задолженности.

При таком стечении обстоятельств банковские учреждения откликнуться на просьбу должника и продлят срок конечного погашения. Впоследствии клиенту необходимым будет погашение задолженности большими суммами вплоть до последнего платежа. Возможна ситуация пересмотра договора при присутствии обеих сторон с последующим соглашением переноса сроков или уменьшения ежемесячного платежа.

При возникновении финансовых неурядиц необходимо не игнорировать ситуацию, а обращаться в банк иначе при оттягивании обращения клиенту кредитор не пойдет навстречу. При плохом исходе событий произойдет начисление пени, штрафов и неустоек, что повлечет в конечном результате к большому увеличению кредита.

Учитывая вышеизложенное следует вывод:

  1. не стоит уходить от ответственности и прятаться от банка;
  2. необходимо стараться выполнять условия договора, а в случае возникновения сложностей с финансами банк пойдет на встречу, до наступления лучших времен;
  3. не доводить дело до судебных разбирательств.

Возможность заморозить любой долг предоставляется возможным сроком до трех лет и при этом не начисляются штрафные санкции. В период приостановления заемщик имеет право оплачивать только половину от основного ежемесячного платежа.

Относительно статистических исследований, многие граждане пользуются помощью кредитных средств для решения своих вопросов и проблем. К большому сожалению 1/4 часть относиться к не возвратным средствам.

Это может быть вызвано рядом факторов, таких как внезапная болезнь кредитуемого или потеря постоянного места работы. Иногда бывает совершенно не важным, что произошло, а важны последствия, которые говорят об отсутствии платежеспособности клиента.

До 2018 года Сбербанк применял в своей практике очень маленькую отсрочку — один месяц и воспользоваться такой процедурой имел право любой клиент.

На сегодняшний день банк разработал специальные условия, при которых заемщик имеет больше времени для решения своих проблем:

  • услуга направлена на изменение условий действующих договорных обязательств с возможностью отсрочки по ежемесячным взносам;
  • изменений сумм в договоре;
  • смена графика по взносам;
  • передвижение окончательного срока.

Важным будет обратить внимание на то, что при первоначальном получении кредитных средств клиент не имеет право требовать отсрочку, должно пройти не менее шести месяцев после начала кредитования с условием наличия хорошей кредитной истории.

Обратите внимание, Сбербанк не имеет обязательства перед клиентами одобрять отсрочку каждому просящему. Такое решение банк принимает на добровольных основаниях и заставить принудительно не представляется возможным.

Сегодня жилищный вопрос является одним из самых актуальных для молодых семей. Зачастую далеко не каждый среднестатистический гражданин может себе позволить приобрести жилье, не прибегая к услугам банка.

В этой связи все большую популярность приобретает ипотечное кредитование, обратной стороной которого является вступление в «кабалу» на долгие годы. Нередко жизнь может преподнести самые неожиданные события в связи, с чем у человека может пропасть возможность ежемесячного внесения процентов по ипотеке. На этот случай некоторые банки предусматривают представление перерыва в оплате.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Что означает отсрочка?

В настоящее время многие люди имеют перед банком определенные финансовые обязательства. Однако в случае, если вы начинаете осознавать, что по определенным причинам не потянете очередную сумму по процентам необходимо запросить у банка кредитные каникулы.

До недавнего времени Сбербанк предоставлял такую возможность всего на 1 месяц, и носила она единоразовый характер. При этим можно было воспользоваться при любых обстоятельствах.

Однако сегодня Сберегательный банк ввел в список своих дополнительных услуг такое понятие, как реструктуризация, которая представляет собой полный пересмотр условий договора по ипотечному кредитованию, и возможное их изменение в выгодную для заемщика сторону. Итак, в рамках реструктуризации допускается:

  1. представление отсрочки оплаты;
  2. пересмотр суммы взноса;
  3. возможно корректировка графика выплат;
  4. увеличение срока выплат.

Причины, необходимые для получения услуги

Для того, чтобы получить долговые каникулы необходимо иметь на то весомую причину, и главное документально ее подтвердить.

К основным причинам, дающим право на получение, может относиться:

  • увольнение с работы, утеря финансового равновесия (также может рассматриваться ситуации, когда по причине пожара, наводнения или иных чрезвычайных событий человеком было утеряно жилье, возможность постоянного заработка и т.д.);
  • в случае призыва в армию для прохождения срочной военной службы;
  • уход в отпуск по родам и беременности, а также уходу за младенцем;
  • потеря трудоспособности, инвалидность, возникшая вследствие болезни, несчастного случая, и др.

Вопрос предоставления кредитных каникул по ипотеке в связи с рождением ребенка регулируется на законодательном уровне. В случае рождения ребенка любой банк должен предоставить перерыв, если туда обратятся с такой просьбой сроком от 1 до 3 лет.

Условия

Основные условия Сбербанка, необходимые для заморозки ежемесячных взносов заключаются в том, что человек обязательно должен иметь весомые основания на ее получение, документально подтвердить одну из причин указанных выше, а также правильно оформить все связанные с получением долгового отпуска документы.

Как запросить?

Для того чтобы получить перерыв по оплате долговых обязательств в первую очередь необходимо обратиться в отделение Сбербанка, в котором оформлялся договор, и написать заявление, приложив все сопутствующие документами.

В своем заявлении надо детально и по возможности подробно расписать все причины, которые побудили человека пойти на такой шаг. Так как именно они являются решающими при выдаче банком решения. Обязательно следует приложить все документы, которые будут служить доказательством тяжелой финансовой ситуации.

Данная процедура является несколько длительной, так как требует от банка детальной проверки всех фактов и документов.

После того, как должник представил все документы, кредитный комитет дает оценку, сложившейся конкретной ситуации, осуществляет проверку и затем оглашает результат. Ответа можно ждать в течение двух недель.

Документальное оформление

Важным моментом при получении отдыха от платежей является документальное подтверждение всех причин.

Лицо обязано представить следующие документы:

  • оригинал удостоверения личности (паспорт);
  • заполненное по форме банка заявление;
  • заполненную по форме банка анкету;
  • документы, которые являются доказательством тяжелого финансового положения лица, состояния его здоровья и т.д.

К примеру, если человека уволили с работы, то доказательством этого будет являться справка с центра занятости, куда данное лицо должно в ближайшее время после увольнения встать на учет.

Если родился ребенок, то подтверждающим документом будет являться свидетельство о рождении.

В случае наступления инвалидности или нанесения тяжелого вреда здоровью следует приложить к заявлению на отсрочку выплат соответствующую справку из лечебного учреждения.

Какое решение может быть у банка?

Условно банк может действовать в отношении поступившего заявления 3 путями:

  1. Если изначально при заключении договора было обговорен такой пункт, как получение отсрочки, то соответственно и банк действует в соответствии с заранее установленным порядком.
  2. Если в договоре на ипотеку такая возможность не рассматривалась, то следовательно банк вправе на свое усмотрение принять решение.
  3. Сразу же после получения заявления банк предлагает оформить реструктуризацию займа. В частности Сбербанк именно так и действует.

Вместе с тем всегда следует помнить, что финансовые учреждения не несут такой ответственности как обязательное предоставление отсрочки или реструктуризации. Данное решение принимается банком по своему усмотрению.

Исключением является, как было отмечено выше, только рождение ребенка. Это обстоятельство регулируется государством.

Дополнительно стоит знать, что гораздо охотнее банк идет навстречу людям, имеющим стабильное финансовое положение. К такой категории относятся:

  • лица, имеющие стабильный источник заработка и официальное трудоустройство;
  • молодые семьи, в которых родился ребенок;
  • люди, имеющие положительную кредитную историю.

Последствия заморозки ипотеки для Сбербанка и заемщика

Как видно из содержания статьи получение перерыва по по оплате долга является вполне реальным явлением. Однако всегда следует помнить об некоторых в последствиях.

В частности, такая процедура может весьма подпортить кредитную историю заемщика. В следующий раз, когда он захочет взять квартирный или обычный кредит банки будут к нему присматриваться с долей сомнения и возможно даже получение отказа. Однако не стоит отчаиваться, так как на данное обстоятельство в большей степени влияет конкретная ситуация того или иного заемщика, вызвавшая необходимость оформления заморозки оплат.

Кроме того, предоставление отсрочки по ипотеке несет в себе также ряд последствий для Сбербанка. В частности банк теряет некоторую часть денег, которую мог бы направить на кредитование иных лиц и уже получать проценты.

Таким образом, сложная финансовая ситуация еще не является тупиком требующим возврата имущества, взятого в ипотеку. Всегда можно обратиться в банк и получить приостановку платежей. Однако прибегать к данному способу рекомендуется только в крайних случаях.

Полезное видео

Смотрим видео о том, что такое кредитные каникулы, когда они применяются, что дают и кому нужны:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Во вторник, 4 декабря 2018 года по всем новостным каналам страны прошла информация, что Центробанк выступил с предложением приостанавливать выплаты по ипотеке при потере работы. Это заявление стало сенсационным, поэтому давайте подробнее разберемся, что нас ждет? Какие изменения хотят внести в закон, что об этом думают банки и что об этом думаем мы — заемщики.

Чье это предложение и когда оно появилось?

Предложение выдвинул первый зампред ЦБ Сергей Швецов на заседании в Совете Федерации. Но надо сказать что, что еще до этого момента в сентябре 2018 года на финансовом форуме в Сочи о праве на реструктуризацию кредита в случае потери работы говорила председатель Банка России Эльвира Набиуллина. Хоть новость о предложении Сергея Швецова появилась только 4 декабря 2018 года, на самом деле банковское сообщество уже давным-давно обсуждает этот законопроект. Например письмо с мнением Ассоциации Российских Банков по данному законопроекту было датировано от 16 октября 2018 года. Получается так, что новость дошла до широких масс только 4 декабря 2018 года, а банковское сообщество уже несколько месяцев обсуждает поправки в законопроект.

Почему ЦБ предложил «каникулы по ипотеке»?

По словам Сергея Швецова специалисты Центробанка пришли к выводу, что по статистике россияне в возрасте от 30 до 35 лет стали гораздо чаще менять место работы. Так же Сергея Швецов отметил, что статистика по стране говорит о том, что людям требуется от 3 до 6 месяцев, чтобы найти работу.

Возраст 30-35 лет — это именно тот возраст, когда люди создают семьи, заводят детей и берут ипотечные кредиты для улучшения своих жилищных условий. И в большинстве случаев потеря работы — это не поиск более высокооплачиваемого места работы, а следствие кризисной экономической ситуации в стране, способствующей сокращению рабочих мест и закрытию предприятий. А ведь пока люди ищут работу над ними весит тяжелым грузом ипотечный долг вместе со штрафами за просрочку ежемесячных платежей.

В каких случаях заемщик получит право заморозить ипотеку?

В первую очередь — это потеря работы. В дальнейшем такое право могут получить люди, которые из-за болезни или несчастного случая стали временно нетрудоспособными. Заморозка ипотеки по болезни вызывает много вопросов. Ведь если человек болеет длительное время, у него должен быть больничный лист, который оплачивается работодателем в зависимости от стажа работы: стаж от 8 лет — 100% оплата, стаж от 5 до 8 лет — 80%, стаж от 6 месяцев до 5 лет — 60%. И тут конечно же банки будут скрупулезно и детально просчитывать насколько уменьшился совокупный доход семьи и есть ли причины для заморозки или перерасчета платежей по ипотеке.

Какие поправки планируется внести в закон ЦБ?

Федеральный закон официально называется так: «О внесении изменений в Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» (в части предоставления заемщику права на изменение графика платежей). Правки к закону пойдут под пунктом 6.2. Ознакомится с правками ЦБ к закону вы можете по ссылке.

Давайте рассмотрим основные правки, которые хотят внести в закон. В первую очередь рассмотрим основные условия, при которых заемщик может заморозить ипотеку.

Заемщик в праве обратиться к кредитору с заявлением об изменении размера очередных платежей по ипотеке, а кредитор обязан удовлетворить такое требование, если одновременно выполняются несколько условий:

  1. Заморозка ипотеки возможно при условии, что средний ежемесячный доход семьи за последние 3 месяца уменьшился не менее чем на 30% по сравнению с доходом на момент подачи заявления на одобрение ипотеки. Здесь все логично — заемщик должен доказать, что «ипотечные каникулы» ему жизненно необходимы! Например, представим, что ипотеку брала обычная семья: муж, жена и один ребенок. И потеря работы одним из членов семьи не означает, что данная семья попала в сложную финансовую ситуацию. Возможно зарплаты одного из супругов все равно хватает, чтобы жить и платить ипотеку и условие в виде снижение дохода семьи более чем на 30% не выполнено.
  2. Долг по ипотечному кредиту не должен превышать 10 миллионов рублей. Для 99% заемщиков это условие не доставит проблем. Например в 2017 году средний размер ипотечного кредита в стране составил 2,02 млн. руб.. В первом квартале 2018 средний размер ипотечного кредита составил 1,99 млн. руб..
  3. Период просрочки составляет не более 60 дней. Данное условие говорит заемщику только о том, что не нужно рассчитывать на то, что вы успеете найти работу после увольнения за пару месяцев. Лучше при первых же проблемах сразу же идти в банк и договариваться об изменении графика платежей.
  4. Возможность заморозить ипотеку получат только те заемщики, которые уже больше года исправно платят платежи банку. Тут тоже все логично: не нужно брать ипотеку, если ты не в состоянии ее платить хотя бы год.
  5. Право на рассрочку планируется предоставлять не чаще, чем раз в 5 лет, а период заморозки — не более полугода.

Кредитор обязан в течении 10 дней обеспечить возможность заемщику заключить соглашение на уменьшение размера очередных платежей заемщика по договору. Изменение графика платежей по ипотеке рассчитывается на 6-12 месяцев.

Как мы уже писали выше — это не окончательная редакция закона. Правки обсуждаются банковским сообществом. Какие условия будут в окончательной редакции закона мы с вами уже узнаем только в 2019 году.

Выгодны ли «каникулы по ипотеке» банкам?

С одной стороны да, банкам не нужно бегать за заемщиком, который не произвел платеж вовремя, но предоставил документы о потере места работы. Все это снижает нагрузку на банковский персонал, судебные издержки и коллекторов.

Также подход с «ипотечными каникулами» позволит банкам улучшить свои финансовые показатели, так как не нужно будет отражать в своих отчетах просрочку и задолженность.

Мнение нашего сайта Ипотека? Легко!: Основная выгода для банков в этом законе — это увеличение спроса на ипотечное кредитование. Потеря работы — основной страх, который снижает спрос на ипотечные продукты. Любой человек, который планирует взять ипотеку, хоть раз но задавал себе такие вопросы: А смогу ли я платить ипотеку вовремя? А что будет если меня уволят? Что будет если не платить ипотеку? Как платить ипотеку пока я буду искать новую работу? Эти страхи становятся причиной того, что люди взвесив все за и против просто не берут ипотеку. Данная ситуация не выгодна ни банкам, ни заемщикам.

Поэтому если ЦБ сейчас сможет внести правки в закон, то такая инициатива может только положительно повлиять на рост ипотечных займов. От этого выиграют все участники рынка. Заемщики будут чувствовать себя более уверенно, а банки смогут привлечь больше потенциальных покупателей на такой банковский продукт, как ипотека.

Кто может повлиять на поправки в закон?

Многие из предложенных правок не устроили Ассоциацию российских банков. Они считают, что такими правами можно наделить только тех участников ипотечного рынка, для которых жилье в ипотеку — единственное жилье. Поэтому если кто и может повлиять на конечную версию закона — то только банки. Но не забывайте, что последнее слово всегда за Центробанком.

Что думает о таком предложении банки?

О том, что думают о новой инициативе Центробанка банки России вы можете почитать на сайте Ассоциации Российских Банков. Конечно же члены АРБ не поддержали законопроект. Об этом вы можете прочитать в их заявлении.

Также на сайте Ассоциации Российских Банков вы можете прочитать мнения представителей нескольких российских банков. Основной посыл всех этих мнений — мы против законопроекта.

Чтобы вы не тратили свое время, мы выписали для вас основные тезисы из интервью представителей банков:

Государство не вправе вмешиваться в договорные отношения между заемщиком и банком. Принцип свободы договора при новом законопроекте будет нарушен. И без новых правок в законопроект банки предлагают различные варианты реструктуризации для заемщиков столкнувшихся со сложной жизненной ситуацией. Банки боятся «потребительского экстремизма» — огромного количества судебных исков со стороны юристов, защищающих права заемщиков. Банки считают, что именно государство должно взять на себя расходы по субсидированию уязвимых категорий заемщиков. При снижение своего дохода заемщик может исполнить свои обязательства перед кредитором за счет продажи других своих активов и активов поручителей.

Как вам такое мнение? В принципе ничего удивительного! Услышать что-то другое от банков — было бы за гранью фантастики. Хотите защитить граждан? Пусть государство их защищает субсидиями. Уволили с работы и нет денег? Продай машину и плати ипотеку! Банки считают, что они не должны нести финансовые потери.

Единственная здравая мысль, которая там звучит, так это то, что банки не всегда владеют полной информацией о совокупном доходе семьи заемщика. При заключение ипотечного договора учитываются только доходы заемщика, созаемщика и поручителя. Тут мы с ними полностью согласны. Откуда банку знать, как изменился доход семьи через 7 лет после заключения ипотечного договора? Конечно, перед тем, как заморозить ипотеку заемщику придется документально подтвердить падение совокупного дохода семьи более чем на 30%. Но учитывая, что в нашей стране до сих пор часть зарплат раздают в конвертах — сделать это будет не так и сложно. И многие недобросовестные заемщики могут воспользоваться такими «ипотечными каникулами» в своих целях, например, чтобы просто отдохнуть полгода от ипотеки. Пока одного из супругов уволили, давайте не будем платить ипотеку пол года, а лучше съездим на 2 неделе всей семьей отдохнуть в Испанию? Возможны ли такие ситуации? Да возможны, но мало вероятны. Большинство заемщиков хочет как можно быстрее погасить ипотеку и пользуется досрочным погашением. Никто не захочет увеличивать срок ипотеки еще на полгода, если того не требуют жизненные обстоятельства.

Мнение банков можно понять, им предлагают согласиться на условия, когда они могут в течении 6 месяцев не получать ни процентов по кредиту, ни выплат самого кредита. Для банков это конечно потери, но вот насколько они значительные — другой вопрос. Какая разница будет ли заемщик выплачивать ипотеку 20 лет или 20 лет и 4 месяца, неужели это так существенно ударит по банковскому карману?

Как обстоят дела с изменением графика платежей сейчас?

Возникновение просрочки по ипотеки невыгодно не только заемщику, но и банку. Поэтому если вы понимаете, что в будущем не сможете вовремя оплачивать платежи по ипотеке, нужно не дожидаясь просрочки идти в банк и вместе искать решение проблемы. Сейчас банки предлагают несколько вариантов выхода из данной ситуации: различные варианты страхования от потери работы и реструктуризация ипотечного кредита. Если же просрочка уже случилась, то банк связывается с заемщиком и выясняет причины, по которым он не платит, выясняют перспективы возвращения в график платежей и только в крайнем случае, если заемщик не платит по кредиту уже 6 месяцев, банк обращается в суд и на взыскание. По решению суда судебные приставы выставляют квартиру на продажу.

Сейчас в Сбербанке есть программа страхования от недобровольной потери работы «Зеленый парашют». Но учитывая то, что в нашей стране никого не сокращают, а все уходят с работы исключительно по собственному желанию и соглашению сторон, то данная программа мало кому подойдет.

Также в Сбербанке в случае рождения ребенка можно приостановить выплату ипотеки на полтора года, но проценты по кредиту даже в этом случае придется платить вовремя.

Единственный способ изменить график платежей по ипотеке сегодня в связи с тяжелой жизненной ситуацией — это реструктуризация ипотеки.

Какие страхи есть у людей?

После выхода новости от 4 декабря мы проанализировали мнения людей, которые комментировали эти новости. Люди в нашей стране так устроены, что постоянно пытаются найти подвох. И даже такая благородная инициатива Центробанка, как возможность приостановки выплат по ипотеки в связи с потерей работы воспринимается многими людьми в штыки. Ну не верят у нас люди, что для них могут сделать что-то хорошее и удивляться тут нечему. В 2018 году в нашей стране были только негативные новости для населения: повышения пенсионного возраста, рост НДС на 2% и рост цен на бензин. Поэтому даже в законе, который улучшает жизнь наших граждан и делает ее более уверенной и защищенной, мы начинаем искать подводные камни.

Многие думают, что «каникулы по ипотеке» будет навязываться платно в виде страховки за счет увеличения ежемесячных платежей. Но это опасение напрасное, так как такие страховые продукты уже есть на рынке, а то, что предлагает Центробанк — это абсолютно другое, никак не связанное со страхованием или навязыванием платной услуги.

Многие люди не верят, что банки пойдут на это, так как данное условие для банка — это определенный риск, а все риски банки обычно страхуют. Да это действительно так, и как мы писали выше, банки на данный момент воспринимают данные поправки в закон в штыки.

Другие люди бояться, что нужно будет собрать огромное количество справок для получения отсрочки. Но эти опасения тоже напрасны, ведь на данный момент закон еще не утвержден окончательно. Да и кроме копии трудовой книжки и справки о доходах с места работы — тут сложно что-то придумать.

Что думает проект Ипотека? Легко! о предложении ЦБ?

Мнение нашего сайта Ипотека? Легко! простое: не нужно искать в этой новости подвох. Не так часто инициатива Центробанка направлена на улучшение жизни заемщика. Поэтому давайте дождемся момента, когда уже выйдет окончательная редакция правок в закон, которая расставит все точки над и.

Поймите, что уже сейчас в крупных банках есть программа реструктуризации ипотеки, которая предполагает возможность уменьшить платеж по ипотеке до размера процентов на срок до 6 месяцев или увеличить срок, чтобы уменьшить нагрузку на заемщика в сложной жизненной ситуации.

Мы полностью поддерживаем данное предложение ЦБ! Полная заморозка выплат или уменьшение выплат на время — это мудрое решение, которое поможет сберечь нервы, время и деньги всем участникам ипотечной сделки. Если предложение доведут до принятого закона, то все участники ипотечного рынка будут только в плюсе. Банки получат прирост спроса на ипотечные продукты. А заемщики, получая право на мораторий выплат по ипотеке в одностороннем порядке, смогут более уверенно смотреть в свое будущее!

Пока всем нужно понять только одно: предложение Центробанка — это всего лишь идея! Идея, которая обсуждается и дорабатывается прямо сейчас. Что это будут за ипотечные каникулы в итоговой версии закона мы узнаем в 2019 году. И тогда у нас уже будет полное понимание того, как можно будет изменить график платежей по ипотеке при потере работы.

А пока давайте все успокоимся и дождемся закона в конечной редакции!

Ипотечный кредит от банка Открытие со ставкой от 9,3% →

Ипотечный кредит от банка Открытие от 9,3% → Подать заявку

Плательщикам ПАО «Сбербанка России» не запрещено пользоваться услугой реструктуризации ипотечных кредитов. Достаточно собрать определенный пакет документов и написать заявление в банк. Когда причиной невыплат становится страховое событие, то все затраты на себя берет страховщик.

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке необходима действующим заемщикам в сложных ситуациях, когда жизненные обстоятельства приводят к невозможности своевременно внести очередной платеж за кредит. Ее получение связано с определенными нюансами, представление о которых позволит упростить процесс взаимодействия с банковской организацией и повысить шансы на одобрение.

Причины отказа банка

Что такое отсрочка платежа

Ипотечное кредитование всегда характеризуется длительным сроком построения взаимоотношений с банком, средняя продолжительность которых сегодня варьируется от 10 до 15 лет. На протяжении этого времени могут возникнуть различные обстоятельства, которые способны привести к затруднениям финансового характера и невозможности должника оплачивать кредитные обязательства.

Сегодня Сбербанк применяет в своей работе индивидуальный подход к клиентам, что дает гражданам возможность получить определенные поблажки при оплате кредита.

В число распространенных способов снижения финансовой нагрузки по действующему кредиту входит:

  • отсрочка платежа;
  • проведение реструктуризации;
  • переоформление в рамках рефинансирования.

Каждый из перечисленных механизмов имеет свои достоинства и недостатки. Наиболее простым способом является получение отсрочки платежа, а в обычной жизни часто используется термин «ипотечные каникулы». Суть предложения заключается в том, что банк дает возможность клиенту не вносить определенное время плату за кредит, не начисляя при этом пени и не применяя иные виды штрафных санкций.

Появление специальных предложений с предоставлением отсрочек платежа связано с несколькими причинами. Финансовые сложности часто обусловлены затруднениями временного характера, поэтому банки готовы предоставлять клиентам время для стабилизации положения.

Количество «идеальных» заемщиком с каждым годом снижается, поэтому кредитной организации не выгодно терять должников, которые ранее регулярно вносили платежи. Судебные разбирательства в рамках ипотечных дел обычно длительны по времени, а ситуация часто осложняется необходимостью соблюдения прав несовершеннолетних детей.

В результате такие процессы требуют от кредитора дополнительных финансовых расходов и времени, что делает их невыгодными. На практике организации проще дать клиенту отсрочку, тем самым повысив шансы на успешное погашение выданного займа.

Кому полагается отсрочка

В рамках ипотечных предложений отсрочка представляет собой одну из разновидностей реструктуризации долга, цель предоставления которой заключается в оказании помощи заемщику в сложной финансовой ситуации. Особенность предложения заключается в том, что воспользоваться им может только лицо, способное доказать затруднения материального характера. Возможно будет интересно!

Для физических лиц

Сегодня любой заемщик вправе обратиться в Сбербанк для получения отсрочки платежа по ипотеке. Для этого необходимо соблюсти определенные формальности и предоставить перечень документов, которые кредитная организация сочтет достаточными.

На текущий момент действуют следующие правила:

  • объем займа — от 500 000 рублей;
  • действие договора — не менее полугода до момента окончания;
  • кредитная история — отсутствие в прошлом просрочек по платежам.

Клиент должен документально подтвердить, что затруднения финансового плана носят временный характер. Перечень предоставляемых бумаг может значительно отличаться в зависимости от жизненных обстоятельств, которые стали причиной обращения в Сбербанк за получением отсрочки.

Сбербанк в качестве убедительных аргументов для получения отсрочки принимает обстоятельства потери работы и возникновения иных ситуаций, которые стали причиной роста финансовой нагрузки на семейный бюджет. К учету могут быть приняты форс-мажорные факторы в виде пожара, наводнения и иные последствия, которые потребовали от гражданина серьезных финансовых затрат для устранения последствий.

При рождении ребенка

Банк готов предоставлять отсрочку, оправданную декретным отпуском по уходу за ребенком. Рождение малыша часто требует дополнительных затрат на приобретение детских вещей и иных статей расходов, что нередко становится тяжелой нагрузкой для семейного бюджета. Молодые мамы в некоторых случаях остаются без детских пособий, если до беременности получали «серую» заработную плату или не были официально трудоустроены.

Сбербанк в ситуации рождения ребенка обычно предоставляет заемщику отсрочку, длительность которой может варьироваться от 1 года до 3 лет. На практике льготный период предполагает выплату только процентов по кредиту, то есть предложение действует только в отношении основного долга.

При потере работы

Претендовать на получение отсрочки при внесении платежей вправе заемщики, которые лишились постоянного источника поступлений или испытывают сложности из-за снижения уровня дохода.

Такая ситуация часто обусловлена следующими обстоятельствами:

  • увольнение;
  • переход на сокращенную неделю;
  • сокращение заработной платы;
  • понижение в должности;
  • перевод в другой регион с изменением оклада.

Обращение с просьбой о получении отсрочки сегодня входят в число наиболее распространенных, а при предоставлении необходимых документов шанс одобрения довольно высок. Нередко заявления об изменении графика и пересмотре условий связаны с ситуациями длительной болезни заемщика или членов его семьи. Тяжелые обстоятельства финансового характера могут быть связаны с потерей трудоспособности, получением инвалидности, необходимостью прохождения длительного курса лечения или реабилитации.

Возможно будет интересно!

Возможно ли получить на месяц

Заемщикам с временными финансовыми затруднениями Сбербанк предоставляет возможность отсрочить платеж. Обычно кратковременное предложение связано с изменением даты внесения платежа на другое число, а условия определяются путем достижения договоренностей с кредитной организацией.

Перерыв на 6 месяцев

Сегодня в Сбербанке действует особое предложение для действующих заемщиков, которое получило название «ипотечные каникулы». В рамках банковского продукта клиент получает возможность приостановить внесение платежей по ипотеке в полном объеме на срок до полугода.

При этом следует учитывать следующие нюансы:

  1. Получение отсрочки требует обращения в банк и документального подтверждения ухудшения финансового положения;
  2. Предложение не «прощает» долг и не снижает ставку, а представляет собой временную меру для стабилизации материального благополучия клиента;
  3. Программа не предполагает многоразового характера, поэтому воспользоваться преимуществами можно один раз.

Ипотечные каникулы выступают одним из инструментов получения длительной отсрочки по действующему кредиту, но не является единственным выходом из сложной ситуации. При появлении трудностей финансового характера клиент в праве привлечь возможности реструктуризации, в рамках которой можно пересмотреть действующие условия по договору. Такой инструмент позволяет продлить срок действия кредитного соглашения и тем самым снизить размер ежемесячного платежа.

Порядок получения: пошаговая инструкция

Специалисты финансового рынка говорят о том, что при появлении затруднений финансового характера не нужно ждать и следует сразу обращаться за помощью в банк. Своевременная подача заявления позволит избежать риска начисления пени за просроченные платежи, тем самым исключит риск появления ненужных трат.

Алгоритм взаимодействия с банком для получения отсрочки выглядит следующим образом:

  • оповещение кредитора о сложностях финансового характера;
  • подготовка и подача требуемого пакета документов;
  • ожидание результата рассмотрения обстоятельств дела.

Поданные заемщиком документы рассматривают члены Кредитного комитета, которые проводят тщательный анализ, изучают обстоятельства и выносят итоговое решение. Обычно срок рассмотрения бумаг составляет 2 недели, по окончании которого в адрес заявителя поступает уведомление. В случае положительного заключения происходит переоформление кредитной документации.

Возможно будет интересно!

Необходимые документы для оформления

Перечень документов зависит от обстоятельств, которые послужили поводом для обращения. В стандартный набор входит:

  • паспорт заемщика;
  • документ о полученных доходах;
  • трудовая книжка;
  • страховой полис;
  • брачное свидетельство;
  • документы на детей;
  • кредитный договор.

Обычно в качестве подтверждения доходов выступает справка по форме 2-НДФЛ, содержащая информацию по поступлениях за последние 3 месяца. В качестве допустимых документов входит справка по образцу банка, налоговая декларация или выписка их ПФ.

Если речь идет о потере работы, то дополнительно предоставляется справка с биржи труда, свидетельствующая о постановке на учет в качестве безработного. Подтверждением проблем со здоровьем может служить медицинское заключение или свидетельство об инвалидности.

Причины отказа банка

Заявителю следует учитывать, что предоставление отсрочки выступает правом Сбербанка, поэтому требовать ее от кредитной организации клиент не может. Положительное решение возможно только в ситуации, если банк сочтет перечень аргументов достаточным и обоснованным.

Ситуация отказа может быть обусловлена следующими причинами:

  1. Небольшая сумма кредита;
  2. Малый срок, оставшийся до момента окончания договора;
  3. Наличие в прошлом просрочек и нерегулярности платежей;
  4. Ухудшение финансового положения по вине заемщика;
  5. Использование преимуществ получения отсрочки ранее.

Причиной отказа нередко выступает факт выявления того, что заемщик обладает дорогостоящим имуществом и значительными средствами на банковском счете. Если уровень получаемого дохода семьи окажется выше значения прожиточного минимума в данном регионе, то Сбербанк также может отклонить заявку клиента с просьбой предоставить отсрочку.

Возможность получения отсрочки по ипотечным платежам сегодня выступает одной их эффективных мер временного характера, который клиент может использоваться в качестве выхода при наступлении сложностей финансового плана. Если банк отклонил заявку, то можно всегда рассмотреть вариант использования преимуществ реструктуризации, получения потребительского кредита или микрозайма.

Можно ли сделать отсрочку платежа по ипотеке в сбербанке

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке реальна. Есть особые причины, в результате которых банк может пойти навстречу клиенту. К таким причинам можно отнести:

  • тяжелое материальное положение в связи с потерей работы;
  • тяжкий недуг, когда практически все имеющиеся в семье средства идут на лечение больного;
  • беременности, а также необходимость ухаживать за ребенком.

Если женщина забеременела, и она не может выплачивать кредит в связи с изменившимися обстоятельствами в ее жизни или же возникла необходимость ухаживать за ребенком, то тогда в банк нужно представить справки от врача. Если причины нехватки денег для выплаты кредита иные, тогда, возможно, потребуются поручители, которые подтвердят тяжелое материальное положение отдельного человека или семьи.

Отсрочка по ипотеке предоставляется Сбербанком и эта одна из современных услуг. Рыночная экономика непрерывно развивается, международные финансовые отношения налаживаются в различных коммерческих структурах. Поэтому удалось на сегодняшний день повысить уровень социальной направленности Сбербанка. Специалисты известного в России банка сопоставляют размер кредита, возникшие финансовые проблемы клиента и предлагают заемщику возможный выход из создавшейся ситуации.

В Сбербанке клиенту предложат:

  • продлить кредит на некоторый срок;
  • списать часть существующего займа;
  • возможны, также, иные предложения;
  • пересмотр договора, назначение нового обязательного ежемесячного платежа, ежемесячная сумма может уменьшиться, тогда клиенту легче будет платить.

Случается так, что специалисты Сбербанка не считают возможным обойтись без поручителя для того, чтобы пересмотреть договор по кредиту клиента. Поручители требуются для:

  • взятия на себя обязательств по выплате кредита, в случае если должник не сможет этого сделать;
  • подтвердят, что материальное положение семьи действительно изменилось в худшую сторону, но такая ситуация является временной.

Есть ряд причин, по которым Сбербанк предоставит отсрочку по кредиту в обязательном порядке. Такие причины регламентируются законами РФ. Если в семье родился ребенок, то это одна из весомых причин отсрочки по ипотечному кредиту. Имеет значение то, сколько детей в семье. Сбербанк может предложить клиентам отсрочку на 3-5 лет. Супругам необходимо уделять достаточно времени появившемуся на свет малышу, его воспитанию, а также развитию. Когда малыш подрастет, его смогут определить в садик и оба родителя продолжат нормальную трудовую деятельность, тогда они продолжат спокойно выплачивать ипотеку.

Бывает так, что ребенок не является новорожденным, но он заболевает, тогда ему также потребуется внимание и финансовые затраты. Родителям нужно собрать справки и отправиться в Сбербанк для того, чтобы получить отсрочку по ипотеке.

В Сбербанк за отсрочкой по займу обращаются не только родители малолетних детей. Не так уж и редко можно встретить частных предпринимателей, которых интересует данный вопрос. Они оформляли в Сбербанке крупный кредит, надеясь на то, что деньги вложат в прибыльное дело и смогут не только выплачивать заем с процентами, но и хорошо раскрутится и иметь прибыль со своего предприятия. Но кризисные времена помешали им выполнить задуманное. Что-то в делах пошло не так. Финансовое положение людей ухудшилось настолько, что они не в состоянии больше погашать ежемесячные платежи с процентами. Данная ситуация также является уважительной для получения нужной отсрочки.

На законодательном уровне еще не совсем урегулирован вопрос по поводу реструктуризации ипотечных долгов заемщиков банков. Поэтому специалисты Сбербанка рассматривают ситуацию каждого клиента в отдельности. Решения всегда являются уникальными, а также индивидуальными.

Чтобы получить возможность выплачивать ипотечные долги не сразу, а через определенный промежуток времени клиенту Сбербанка нужно поступить следующим образом:

  • Сначала пишут заявление с просьбой реструктуризации существующего долга.
  • Сбор нужной документации и предоставление ее в банк.
  • Заявление рассматривают специалисты, затем если посчитают нужным, то изменяют первоначальные условия договора. В результате уменьшают ежемесячный платеж, увеличивают срок выплаты займа, назначают льготный период, когда клиент выплачивает только проценты, но тело кредита остается не тронутым.

Вынужденные кредитные каникулы не слишком вредят финансовым учреждениям. Ведь клиент все равно выплатит все тело ипотеки вместе с процентами только через время. Люди пропускают платежи, а затем им придется все наверстывать.

Заемщикам не стоит оттягивать с оформлением отсрочки. Ведь их положение вполне может сильно ухудшиться, если они будут медлить с обращениями в банк. Так как из-за неимения средств они перестанут выплачивать ежемесячный платеж по займу, то финансовая организация пустит в ход штрафные санкции и долг увеличится в разы.

Отсрочка ипотеки в популярном в России Сбербанке выгодна и ему с той точки зрения того, что лучше пусть человек вернет долг позже, чем не сделает этого никогда. Непосредственное рассмотрение оформленного заявления длится несколько суток. Если у заемщика кредитная история является положительной, то у него больше шансов на то, что банк решит подождать. Если человек плохо себя зарекомендовал в выплате займов, постоянно отказывался платить своевременно, то ему можно и не узнавать: как получить отсрочку. Вряд ли ответ специалистов будет положительным.

Как правило, чем стабильнее и лучше положение людей, тем активнее банк идет им навстречу. В первую очередь на положительный результат вправе рассчитывать:

  • люди, обеспеченные стабильной официальной работой, желательно высокооплачиваемой;
  • семьи, в которых недавно на свет появился малыш;
  • ответственные люди с КИ без изъянов.

Если люди попали в сложную жизненную ситуацию, то банк может предоставить особые условия специально для них.

Если заемщик обратится в Сбербанк с целью предоставления ему отсрочки по кредиту, то необязательно финансовое учреждение пойдет навстречу человеку с первой попытки. Для начала нужно грамотно составить заявление с целью получения подобной услуги. На бумаге четко излагают причины просьбы. Чтобы специалисты отреагировали на заявление как можно быстрее, лучше всего самостоятельно прийти в отделение. Но можно и просто посылать письма. Если на первое письмо ответ не пришел, тогда целесообразно писать еще. Если после рассмотрения заявления результат будет положительным, тогда возможен пересмотр договора, установление дополнений к нему. Возможно также полное аннулирование старого договора и подписание нового.

Только из-за голого заявления заемщика банк не будет пересматривать заключенный кредитный договор. Свои слова необходимо документально подтвердить. Необходимы доказательства изменившегося финансового положения заемщика. В случае беременности предоставляется соответственная справка от врача. Если причиной является увольнение с работы, тогда должник обязан стать на учет в центр занятости и принести подтверждающий это документ.

Некоторые должники видят выход в том, чтобы обратиться в суд. Ведь именно судья может признать их банкротами, которым отсрочка по кредиту очень нужна. Но это дело может оказаться слишком затратным. Заемщики также идут на то, чтобы продать имеющееся у них имущество. Некоторые люди расстаются с предметом ипотеки. Благодаря этому они могут полностью погасить долги. В результат банк их, конечно, беспокоить не будет, но никто не вернет уйму уже переплаченных средств, а также человек лишится жилья.

  • не является тяжелым. Самое главное
  • это пойдет ли Сбербанк навстречу должнику или нет.Как получить отсрочку по ипотеке в Сбербанке

Отсрочка по ипотеке в Сбербанке предоставляется клиентам при наличии серьезных на то оснований. Если вдруг человеку просто захотелось на время отдохнуть от обязательств, его заявку на подобную реструктуризацию никто не одобрит. А когда и как можно получить отсрочку по взятой ипотеке на самом деле?

Взять отсрочку по ипотеке в Сбербанке гипотетически может каждый. Но прежде придется подтвердить сложность сложившейся ситуации.

В реалиях современного мира человек часто обращается за кредитами в банки, не оценивая свои возможности объективно. В итоге через какое-то время он уже не может выполнять обязательства в полной мере, отчего возникают просрочки. Особенно актуально это в случае оформление ипотеки, ведь выдается она на долгий период, а размер ежемесячного платежа внушителен для большинства заемщиков.

Прежде чем получить отсрочку по ипотеке человек должен оценить целесообразность своего решения. Если у семьи есть возможность выплачивать кредит, просто жить им придется скромнее, то стоит выбрать этот вариант. Если же денег для внесения платежей нет, то нужно обращаться в банк с просьбой предоставления отсрочки.

Банки, видя сложное положение своего заемщика, в большинстве случаев идут ему навстречу. Однако одного желания получить отсрочку недостаточно. Банк принимает положительное решение, если причины у заявителя действительно серьезные. К числу таких относятся следующие:

  1. Увольнение с работы. Оно может быть связано с сокращением штата, например, или ликвидацией организации. А уход с работы по собственному желанию не будет считаться уважительной причиной. Отсутствия работы недостаточно, сам заемщик должен подтвердить, что он ищет новое место. Для этого предоставляется справка из Центра занятости.
  2. Задерживают заработную плату. Каких-то конкретных сроков задержки банк не называет. Но придется взять соответствующую справку у работодателя.
  3. Нетрудоспособность. Например, если человек серьезно заболел, получил инвалидность или проходит реабилитацию после травмы, заболевания. Здесь потребуются справки из медицинского учреждения и с места работы, если оформлен отпуск.
  4. Рождение ребенка. В этом случае отсрочка предоставляется новоиспеченным родителям в соответствии с законом. Банки при обращении не могут отказать таким клиентам. При этом срок отсрочки может достигать 1 года.
  5. Смена места жительства. Имеется ввиду глобальный переезд в другой регион ввиду жизненных обстоятельств. Например, близкому родственнику может потребоваться постоянный уход, сотрудника могут отправить работать в филиал, находящийся в другом городе.
  6. Форс-мажорные обстоятельства. Сюда относятся иные причины, вследствие которых резко снизился размер дохода в семье, из-за чего они не могут некоторое время выплачивать ипотеку как раньше.

В любом случае право на получение отсрочки придется подтверждать. Без соответствующих документов заявление банк рассматривать не будет.

На текущий момент отсрочка платежа входит в программу реструктуризации ипотеки. Это одна из мер, применяемых по отношению к заемщикам Сбербанком. Для ее оформления необходимо соответствовать ряду требований:

  • отсутствие просрочек по ипотеке;
  • положительная кредитная история;
  • наличие уважительной причины для получения отсрочки и ее документальное подтверждение.

Важно, чтобы заемщик показал банку, что он настроен на решение сложившейся неблагоприятной ситуации и хочет выплачивать задолженность. Чем большую заинтересованность почувствует финансовое учреждение, тем больше шансов будет на одобрение заявки.

Если человек решил, что справляться с долгами по ипотеке он больше не может, то для получения отсрочки в Сбербанке он должен действовать следующим образом:

  1. Собрать пакет подтверждающих неблагоприятное финансовое положение бумаг. Перечень документов будет зависеть от ситуации. Например, если человека уволили с работы, он приносит в банк соответствующий приказ или трудовую книжку, а также справку, свидетельствующую о том, что он встал на учет в центре занятости.
  2. Обратиться в обслуживающее отделение Сбербанка. Идти лучше к тому специалисту, у которого оформлялась ипотека. На месте нужно будет заполнить заявление на реструктуризацию долга. В этом документе указываются реквизиты ипотечного договора, сведения о задолженности, излагаются сложившиеся обстоятельства и вариант решения проблемы. В данном случае заявитель должен написать, что хочет реструктуризировать свою ипотеку, получив отсрочку на определенный срок.
  3. Специалист изучит документы. Если чего-то будет не хватать, он сообщит об этом и попросит донести бумаги.
  4. Дождаться ответа из банка. Сразу же заявление не рассмотрят. На это может уйти до 1 – 1,5 месяцев. После чего о своем решении банк сообщит по телефону.

При положительном ответе нужно будет прийти в банк для получения подтверждающих бумаг и нового графика платежей.

Если же банк даст отрицательный ответ, клиенту стоит подумать о рефинансировании ипотеки в другом банке. Там получить отсрочку сразу не получится, зато можно будет снизить размер ежемесячного платежа, увеличив срок займа или получив более выгодную процентную ставку. После одобрения в сторонней организации можно попробовать обратиться в свой банк еще раз, показав, что при отказе ипотечный займ будет рефинансирован. В этом случае клиенту могут пойти на уступки.

Имея открытую ссуду, гражданин вынужден ежемесячно вносить некоторую сумму. Бывают ситуации, когда у клиента произошли изменения в финансовом состоянии, и он не может более выполнять обязательства в полном объеме. Рассмотрим, что в таком случае предлагает Сбербанк, можно ли отсрочить платеж кредиту, и как происходит процедура.

Еще не так давно в Сбербанке отсрочка платежа по кредиту на месяц была вполне допустимой процедурой. Фактически, это являлось способом погашения задолженности в полном объеме, но выплата переносилась на более поздний срок, чем было указано в кредитном договоре. То есть, заемщик мог обратиться в отделение, письменно пояснить ухудшение своего финансового состояния и попросить разовую отсрочку. Кредитная организация откладывала одну выплату на месяц, а далее необходимо было погашать задолженности в том же объеме и в сроках согласно действующему договору. Сегодня такая процедура не действует. С одной стороны, заемщик получал поблажку, но один раз. А если он уволился и лишился источника дохода, то таким способом свои кредитные обязательства он не решит.

Пересмотр условия займа помогает найти компромисс между заёмщиком и кредитором

Сегодня изменение условий по действующему договору с целью облегчения выплат для заемщика при потере работы и другим причинам, ухудшившим финансовое состояние, называется реструктуризацией. Такая процедура предусматривает изменение непосредственно условий и графика погашения.

В Сбербанке отсрочка платежа по кредиту в 2019 году может быть по таким параметрам:

  1. снижение ежемесячного размера выплат;
  2. изменение графика: установка дат для погашения с другой периодичностью, например, раз в квартал;
  3. изменить сроки или суммы погашения: появилась возможность предоставить залог или воспользоваться поручительством третьего лица;
  4. возникла необходимость убрать залоговое имущество из договора или лицо, выступавшее поручителем более не может таковым являться.

Стоит знать, что банк заинтересован в возврате денег, потому может пойти на уступки, чтобы помочь клиенту выполнить обязательства. Но это все же не благотворительная организация, по этой причине изменение условий по кредитному договору в связи с изменением платежеспособности заемщика будут проверяться особенно тщательно и скрупулезно. Объективными причинами сегодня признаются:

    потеря работы; утрата работоспособности (временно или постоянно); рождение ребенка; тяжелая болезнь близкого родственника, что требует лишних трат семьи на лечение и уход; другие причины, вызвавшие понижение уровня дохода.

Изучив относительного того, как происходит в Сбербанк отсрочка платежа по кредиту и отзывы заемщиков, можно обратить внимание, что свою ситуацию нужно подтвердить документально. Потребуется трудовая книга, справка из лечебного заведения, свидетельство на малыша или иные бумаги. Достоверность и актуальность предоставленных справок обязательно проверяется. И только при признании причин вескими, банк может внести изменения в график погашения.

Процедура достаточно длительная. Обусловлена она необходимостью проверки предоставленных гражданином бумаг и подтверждений. Происходит она поэтапно:

  1. Обратиться в отделение, выдавшее ссуду.
  2. Написать заявление на отсрочку платежа по кредиту в Сбербанк. Указать причины, просьбу (выбрать из перечня), приложить копии подтверждений.
  3. Кредитный комитет оценивает ситуацию, проводит проверку и выносит решение. Процесс может затянуться до 2 недель.
  4. Оглашение ответа.

Клиенту необходимо написать заявление на реструктуризацию, после чего банк начнет принимать решение

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *