Пенсионер налог на имущество

Содержание

Налоговые льготы для пенсионеров

Налоговые льготы для пенсионеров установлены действующим законодательством и представляют собой право лиц определенной категории платить налоги в меньшей сумме или не платить вообще.

После повышения пенсионного возраста право на льготы начали связывать не с правом на пенсию, а с достижением определенного возраста. Так, в настоящее время женщины могут получить их по достижении 55 лет, мужчины 60 лет.

1. Освобождение от уплаты налога на имущество

Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество, но только за один объект недвижимости конкретного вида (ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 НК РФ; Письмо ФНС России от 09.01.2017).

Перечень льготных объектов недвижимости содержится в Налоговом кодексе. К ним относится:

  • жилой дом или его часть;
  • квартира, доля в квартире, комната;
  • гараж или машино-место;
  • помещения для мастерских, ателье, студий;
  • хозпостройки площадью не больше 50 квадратных метров.

То есть пенсионеры могут не платить имущественный налог только за одну квартиру, один жилой дом, один гараж, одну хозяйственную постройку и одну творческую мастерскую. Если у пенсионера два дома, то по одному из них он будет обязан заплатить налог на имущество. Если в собственности имеется квартира и дом, то налога не будет вообще (п. 3 ст. 407 НК РФ).

Если у пенсионера несколько объектов недвижимости.

Данная льгота носит заявительный характер, в связи с чем если пенсионер является собственником нескольких объектов налогообложения, он не позднее 31 декабря календарного года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого применяется налоговая льгота, представляет в налоговый орган (в том числе через МФЦ) уведомление с указанием объекта налогообложения каждого вида, в отношении которого будет применяться налоговая льгота. При отсутствии такого уведомления освобождение предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимально исчисленной суммой налога к уплате (п. 7 ст. 407 НК РФ; п. 2 Приложения к Приказу ФНС России от 17.08.2017 N СА-7-17/615@; п. 7.8 Приложения N 1 к Постановлению Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП).

2. Льготы на транспортный налог

Транспортный налог относится к региональным налогам, поэтому каждый субъект самостоятельно принимает решение о предоставлении данной льготы.

  • Пример: В Санкт-Петербурге при владении легковым автомобилем с мощностью мотора не более 150 л. с. или моторной лодкой, катером с мощностью до 30 л. с. гражданин после достижения 55 лет (женский пол) или 60 лет (мужской пол) освобождается от сбора.

Полностью от уплаты транспортного налога освобождаются пенсионеры следующих категорий: герои СССР и РФ, имеющие орден Славы (трех степеней), ветераны ВОВ, инвалиды I-ой и II-ой групп; пострадавшие в результате ядерных аварий.

Если пенсионер имеет право на льготу по транспортному налогу, ему необходимо сообщить об этом в налоговую инспекцию. Это сообщение оформляется в виде заявления установленной формы (приказ ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@).

3. Льготы на земельный налог

Льгота на земельный налог относится к федеральным и распространяется на все регионы без исключения. Суть ее заключается в следующем: пенсионеры и предпенсионеры (женщины с 55 лет и мужчины с 60) могут получить вычет в размере стоимости 6 соток земли (пп. 8 п. 5, п. 6.1 ст. 391 НК РФ; ч. 13 ст. 14 Закона от 28.12.2017 N 436-ФЗ). То есть они не должны платить земельный налог с этой площади одного участка. Например, у пенсионера есть огород, размер которого составляет 5 соток. Соответственно, налог он платить не будет. А если огород 12 соток, то платить он должен только за 6 из них.

Эта льгота может быть расширена на уровне субъекта. Так, петербургские пенсионеры и предпенсионеры с 1 января 2019 года не платят земельный налог за один участок площадью до 25 соток.

4. Льготы при уплате госпошлины

Госпошлина не относится к налогам, но ее уплата также регулируется нормами НК РФ. Все пенсионеры освобождаются от уплаты госпошлины при обращении в суд, если объем их требований не превышает 1 млн. рублей (ст.333.36 НК РФ).

5. Льготы на НДФЛ

В 2020 году пособия по государственному обеспечению не будут облагаться налоговыми платежами. При получении дополнительного дохода гражданину потребуется оплатить сборы по общим правилам.

Еще у пенсионеров есть эксклюзивное условие для возврата НДФЛ с помощью имущественного вычета. Они имеют право вернуть налог не только с того года, когда оформили право собственности на квартиру, но и за три предыдущих года. (п. 10 ст. 220 НК РФ) Например, гражданин, купивший квартиру в январе 2018 года, вышедший на пенсию в 2018 году и уволившийся с работы в 2019 году, может обратиться в налоговую инспекцию за получением имущественного вычета за тот год, в котором он купил квартиру и работал (за 2018 год), и за предыдущие 3 года, на которые он переносит остаток вычета (за 2017, 2016, 2015 годы).

Фактически при покупке квартиры на пенсии можно сразу вернуть уплаченный НДФЛ за четыре года. Для этого нужно подать четыре налоговые декларации. Больше ни у кого такой льготы нет.

6. Дополнительные льготы для пенсионеров

Муниципалитетам закон разрешает расширять льготы своими нормативными актами. К примеру, налоговый вычет может быть предоставлен на 700 квадратных метров от площади земельного участка, или льгота по налогу на имущество физических лиц может быть распространена на все квартиры пенсионеров.

7. Как пенсионерам получить льготы по налогам?

Пенсионеру необходимо обратиться в инспекцию федеральной налоговой службы с заявлением. С собой необходимо иметь только паспорт. Также напоминаем, что заявление можно подать через личный кабинет на – там все заполняется автоматически.

Платят ли налог на имущество пенсионеры?

Пенсионеры России должны платить имущественный налог, только если им принадлежит больше одного объекта недвижимости каждого вида или если их жилье — элитное. Пенсия не обязательно должна быть по старости, основание может быть любым из тех, что предусмотрены законами РФ. Виды недвижимости, подпадающие под льготу, названы в 407-й статье Налогового кодекса (НК).

Право не платить налог на имущество возникает с момента признания человека пенсионером. Но чтобы воспользоваться им, нужно написать заявление в Федеральную налоговую службу (ФНС). Если вы или ваши родственники все сделали правильно, но налог на недвижимость продолжают начислять, поговорите с юристом, чтобы понять, как защитить свои права. Ведь иногда сам пенсионер не до конца разбирается, что он должен оплачивать, а на какую собственность действует льгота. Случаются ошибки и у налоговиков. Если налог начислен ошибочно, его можно «отменить» задним числом, но пересчет возможен лишь за три года и не раньше того момента, как пенсионеру начислена первая пенсия.

Нет времени читать статью?

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании! По этой услуге подключено 6 компаний Начать подбор в несколько кликов >

Каким пенсионерам положены льготы

В 10-м пункте 407-й статьи НК, где, собственно, и перечислены все льготники, о пенсионерах сказано так: освобождаются от налога на имущество те, кто являются таковыми в соответствии с пенсионным законодательством. А самого понятия этого законодательства нет не только в этом кодексе, но и вообще ни в одном документе. Поэтому, как обычно, все ориентируются на разъяснительные письма — от Минфина, ФНС и прочих ведомств.

Льготы по налогу на имущество положены всем категориям пенсионеров: пожилым, выработавшим стаж, потерявшим кормильца и т. д.

Отдельный бонус предусмотрен для тех, кто уже мог бы выйти на пенсию, но из-за реформы станет пенсионером позже. Этим женщинам и мужчинам дано право не платить за свое имущество с тех же 55 и 60 лет соответственно, вне зависимости от того, во сколько лет они выйдут на пенсию по новому закону. Но это действует лишь на переходный период, до 2028 года. То есть женщины с 1968 года рождения, а мужчины с 1963-го получат право не платить за недвижимость лишь тогда, когда станут пенсионерами уже по-новому (в возрасте 60 и 65 лет соответственно).

Если пенсионер работает

У работающих пенсионеров часть привилегий забрали. Но это не относится к льготе по налогу на недвижимость.

Если у получающего пенсию человека есть еще и заработок, ему все равно не надо платить имущественный налог. При этом его зарплата может быть сколь угодно высокой, ограничений нет.

Если пенсионер — иностранец

Если по нашим законам за иностранцем признается право на пенсию, то и льготы ему положены такие же, как у наших пенсионеров. В том числе он может не платить за свою недвижимость, если она находится в России.

Это относится не только к иностранцам, но и к людям вообще без гражданства. Главное, чтобы они получали российскую пенсию.

Если пенсию получает ребенок

Если пенсию (например, по потере кормильца) назначают ребенку, то он и считается пенсионером. За маленьких детей деньги получают взрослые, с 14 лет люди имеют право это делать сами.

Вне зависимости от того, кто реально получает деньги, льгота действует только в отношении того имущества, которое принадлежит именно ребенку. На собственность родителей/опекунов отмена налога не распространяется.

За какое имущество можно не платить

Имущественным налогом облагается лишь недвижимость (причем кроме земли), а движимое имущество оплачивается отдельно и по своим правилам. Виды недвижимой собственности (они в кодексе называются объектами налогообложения) названы все в той же 407-й статье:

  • комната;
  • квартира;
  • дом (в том числе жилой на дачном участке);
  • гараж/машино-место.

Разумеется, все это должно принадлежать получающему пенсию человеку. Если он просто прописан в квартире или доме, то льгот по налогу для хозяина жилья не будет.

Из нескольких одинаковых объектов льгота пенсионеру дается только на один (если он хозяин доли — то на нее). За остальные начисляется полный налог, даже если у пенсионера есть и другие основания для получения льготы (инвалидность, воинские заслуги и пр.).

То есть у человека на пенсии может быть в собственности весь список с первого по четвертый пункт, и он ничего за это не должен платить. А если, например, у пенсионера две комнаты в разных коммуналках, то за вторую налог придется оплачивать. При этом для пенсионеров сохраняются все налоговые вычеты по площади помещений, как и для остальных граждан.

Кроме общероссийских, существуют и региональные льготы по имущественному налогу. Ссылка на их список на сайте налоговой службы есть в конце статьи.

Есть и еще две оговорки. Во-первых, недвижимость, чтобы не облагаться налогом, не должна использоваться в коммерческих целях. Во-вторых, не подлежит налогообложению лишь недвижимость дешевле 300 млн. рублей. Это сделано для того, чтобы на пенсионеров не переписывали совсем уж элитные особняки, пряча их от налогов. Однако в виде исключения льготу на гараж или место для машины в столь дорогих зданиях пенсионерам все же оставили.

Как предоставляются льготы

Чтобы получить льготу по оплате за недвижимую собственность, нужно известить налоговиков о том, что у вас появилось такое право, потому что автоматически сведения им не направляются. Для этого надо написать заявление — в МФЦ, в налоговой или на сайте ФНС. Документы о праве на льготу по имущественному налогу можно не предоставлять, их в нужном ведомстве запросит сама служба. Но срок обработки заявки увеличится.

Пенсионер сам может выбрать из своих однотипных объектов тот, за который он не будет платить. Если человек не назовет такое имущество в своем заявлении, выбор за него — и в его пользу — сделает ФНС: от налога будет освобождена самая дорогая собственность пенсионера.

Заявление нужно подавать один раз, каждый год повторять не нужно. ФНС рекомендует сделать это до мая следующего за получением права на пенсию года. Но это просто совет, в законах сроки не указаны.

Если вы получили право не платить за недвижимую собственность, не забудьте, что у вас могут быть и другие финансовые обязанности перед государством. О том, сколько вообще налогов платят пенсионеры, можно почитать в нашей отдельной статье.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Принято считать, и это недалеко от истины, что население России слабо образовано юридически. Но вот парадокс: практически каждый работающий предпенсионного возраста знает, что пенсионеры не платят налог за квартиру. Поэтому, когда по выходу на пенсию собственнику жилого помещения приходит уведомление об уплате имущественного налога, наступает паника. Одни начинают расспрашивать друзей и знакомых, как решить проблему, другие, более продвинутые, забивают в поле поисковика Яндекса или Google: «пришел налог на квартиру пенсионеру – что делать». А третьи безропотно платят.

Попытаемся разобраться, платят ли пенсионеры налог на имущество. Если платят, то за какие объекты, какие льготы и преференции им предоставляются при использовании и продаже недвижимого имущества, есть ли дополнительные послабления по уплате имущественного налога при повышении пенсионного возраста и т.д.

Платят ли пенсионеры налог на недвижимость

Начнем с самого простого: должны ли физические лица, вышедшие на пенсию, платить налог на имущество? Зайдем издалека. Физические лица, владельцы движимого и недвижимого имущества, должны платить несколько видов налогов за свою собственность (ст. 401 НК РФ):

  • имущественный;
  • транспортный;
  • земельный.

При этом не играет роли, сколько владельцу лет (несовершеннолетний или в преклонном возрасте) и работает он или живет на социальное пособие (пенсию).

Таким образом, пенсионеры являются плательщиками имущественного налога.

Другое дело, что, в соответствии со ст. 407 НК РФ (пп. 10 п.1), налог на имущество для пенсионеров не начисляется, если у него в собственности находится один объект недвижимости каждого вида. Правда, с оговорками, о чем поговорим ниже.

Какая недвижимость пенсионера облагается налогом, а какая – нет

Вся недвижимость, по которой пенсионеры не должны уплачивать имущественный налог, перечислена в п. 4 статьи 407 НК. При этом к разным объектам налогообложения, к которым применяются льготы, относятся:

  • квартира полностью или доля в ней, комната в общежитии или коммуналке (это один вид собственности, на которую распространяются льготы);
  • жилой дом в городе (сельской местности) или его часть, оформленная в виде долевой собственности (второй вид);
  • помещение для стоянки транспортных средств: гараж или машино-место на открытой или закрытой автостоянке (третий вид);
  • помещения, используемые для творческой деятельности на профессиональной основе: студии для художников, мастерские для скульпторов, частные галереи, музеи и т.д. (четвертый вид);
  • хозяйственные постройки (теплицы, парники, мастерские и др. здания и сооружения), расположенные на землях для ведения личного подсобного хозяйства, посадки сада или огорода, а также ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) (пятый вид).

Важно: в большинстве комментариев к этому закону говорится, что постройки должны быть приспособлены для ведения личного подсобного хозяйства и т.д. Но это не так. В законе четко и однозначно сказано, что любые постройки хозяйственного назначения, расположенные на землях для … . Получается, что по первому варианту бани и сауны не могут быть исключены из списка налогооблагаемых объектов, а по факту налоговая инспекция к ним не предъявляет никаких дополнительных требований и исключает их налогооблагаемой базы на основании заявления.

Для невнимательных читателей еще раз повторим: налоговая льгота для пенсионеров на имущество предоставляется на один объект каждого вида. В сумме таких зданий и помещений может быть не более 5. Со всего остального налог взимается в полном объеме.

Пример. У пенсионера С. в собственности: квартира в городе и машино-место в подземной парковке; жилой дом в сельской местности с гаражом, баней, теплицей и сараем для домашнего скота (остался в наследство от родителей), дача с сауной, теплицей и гаражом.

Из налогооблагаемой базы сразу будет исключены квартира (первый вид собственности) и жилой дом (второй вид собственности).

По третьему виду собственности есть два гаража и машино-место в городе. Здесь пенсионер имеет право выбрать, что исключить из базы налогообложения, а за что уплатить налог. Большая сумма налоговых платежей была за гараж около частного дома. Поэтому его исключили, а за остальные 2 объекта налог нужно оплачивать.

Четвертого вида собственности у С. не имеется. Следовательно, ни льгот, ни оплаты налога нет.

Пятый вид собственности. Здесь все более запутано. Во-первых, дача не попадает ни в один из видов налоговых послаблений – придется платить в любом случае полном объеме. Во-вторых, в категории сразу несколько построек: баня, сауна, 2 теплицы и сарай. Из приведенного перечня можно убрать только 1 объект. Такое право имеется у налогоплательщика – выбирается объект с самым большим налогом (баня). За остальные виды хозяйственных построек придется уплатить.

По приведенному перечню есть ограничения по стоимости и площади помещения. Так, ни один исключаемый из налогообложения вид собственности не должен стоить более 300,0 млн. руб. по кадастровой стоимости (п.5 ст. 407 НК РФ). Это означает, что огромнейший особняк ценой более 4-5 млн. долларов регистрировать на родителей пенсионеров бесполезно – налог придется платить. А вот «скромненький» коттедж за пару-тройку миллионов долларов можно спокойно оформить на какого-нибудь ветерана и спать спокойно – налоги оплачивать не придется.

Ограничение по площади относится только к хозяйственным постройкам – они не должны быть более 50 м кв. В противном случае придется оплачивать налог на имущество.

Внимание: если у пенсионера есть доли в нескольких квартирах, то из налогообложения убирается только одна часть собственности. Здесь экономически целесообразно увеличить долю в одной из квартир за счет другой доли (долей).

Льготы пенсионерам по имущественному налогу

Льготы пенсионерам по имущественному налогу разбросаны по разным местам законодательства. Так, на федеральном уровне, на основании разных Законов, принятых Думой и Постановлений Правительства РФ, от уплаты имущественного налога полностью освобождены пенсионеры:

  • имеющие звание Героя (труда, Советского Союза или России);
  • получившие полный комплект орденов Славы (полные кавалеры);
  • инвалиды первой или второй группы;
  • участники ВОВ (военнослужащие и партизаны), а также принимавшие активное участие в военных действиях в разных частях света (по некоторым пенсионерам есть закрытые Постановления Правительства РФ);
  • вышедшие на заслуженный отдых после 20 лет службы в ВМФ, СА СССР и ВС России, МВД и других силовых ведомствах;
  • участвовавшие в ликвидации последствий аварии на атомной станции в Чернобыле и служившие на полигонах для испытания ядерного оружия и т.д.

Полный перечень такого рода льготников можно посмотреть на сайте ФНС.

Льготный режим налогообложения при уплате имущественного налога предоставляется и НК РФ. В нем, в пп. 10 п. 1 ст. 407, сказано, что имеют льготы:

  • лица, вышедшие на пенсию по пенсионному законодательству;
  • мужчины старше 59 лет и женщины, достигшие 55 лет, которым выплачивается пособие из ПФР.

Важно: пенсионеры, продолжающие работать, также освобождаются от уплаты имущественного налога.

На первый взгляд условия дублируют друг друга. Ведь указанный во втором пункте возраст соответствует выходу на пенсию в России (до 2019 г), а это пункт первый. Но все не так просто – в первом пункте имеются в виду иностранные пенсионеры (получают пенсию на основании законодательных актов своей страны), имеющие в собственности имущество на территории РФ (им оказывается также предоставляются льготы).

При этом налогооблагаемое имущество должно находиться в собственности (приватизировано или построено за личные средства) и не сдаваться в аренду или наем (не приносить ни копейки дохода собственнику). Если хотя бы одно из условий не выполняется, о получении преференций при уплате налога можно забыть.

Так как имущественный налог является региональным (полученные от сбора налогов средства остаются в бюджете федерального образования), то местные власти имеют право установить дополнительные льготы по налогу на недвижимость для пенсионеров. Например, выработавшим трудовой стаж в районах Крайнего Севера, Сибири и Дальнего Востока, семьям, вырастившим 5 и более детей, ветеранам труда, и т.д.

О введении дополнительных льгот по имущественному налогу в каждом регионе России можно узнать или позвонить по тел. 8 800-2-22-22-22 (центр поддержки ФНС). Звонок бесплатный.

Порядок оформления льгот

В России принят заявительный порядок оформления льгот при уплате всех видов налогов. Это означает, что по своей инициативе сотрудники ИФНС не имеют права оформлять любые льготы – не знает налогоплательщик о своих преференциях, ну и ладно: пусть платит по полной программе. Правда в законе есть маленькое уточнение, о котором скромно умалчивается: при оформлении льготы с опозданием в несколько лет, можно вернуть уплаченные налоги за последние 3 года. Это касается и налога на недвижимость для пенсионеров.

Оформление льгот нужно начинать с написания заявления в налоговую инспекцию (образец бланка можно скачать с сайта ФНС ), а порядок заполнения можно посмотреть ниже.

В нем в обязательном порядке должны указываться:

  • наименование налоговой, куда подается заявление;
  • ФИО налогоплательщика и адрес его регистрации;
  • основания для получения льготы или освобождения от уплаты;
  • дата написания и подпись.

На второй странице документа указывается по одному объекту каждого вида собственности, на которые не начисляется имущественный налог.

Вместе с заявлением в налоговую инспекцию предоставляются копии и оригиналы следующих бумаг:

  • паспорт, удостоверяющий личность. Для россиян – общегражданский, для резидентов-иностранцев – национальный заграничный или национальный;
  • пенсионное удостоверение, подтверждающее право на льготу;
  • документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, выписку из ЕГРН и др.);
  • кадастровый паспорт на каждое здание (строение).

Важно: если по каким-либо причинам документы к заявлению не приложены, налоговая служба должна самостоятельно запросить необходимые данные у организаций, органов и должностных лиц, у которых они имеются. Если по запросу нет ответа или поступил отказ, инспекторы ИФНС информируют об этом заявителя и о необходимости приложить к заявлению отсутствующие документы (ссылаться на письмо ФНС России от 12.10.2017 № БС-4-21/20636@).

Иногда налоговые инспектора требуют справку из ПФР о величине пенсии, что удивляет, т.к. размер пенсионных выплат ни на что не влияет.

Подать документы в инспекцию по налогам и сборам можно несколькими путями:

  • во время личного посещения налоговой. У способа есть, как преимущества, так и недостатки. К недостаткам следует отнести потерю времени. В плюс сразу несколько моментов:
  1. Заявление можно не оформлять – бланк заполнит налоговый инспектор.
  2. Сразу будет дан ответ о предоставлении льготы или отказе.
  3. Все допущенные ошибки при самостоятельном заполнении бумаг будут обнаружены и исправлены.
  4. С сотрудником ИФНС можно обсудить, какой из имеющихся объектов наиболее выгодно вычеркнуть из базы налога на имущество.
  • через МФЦ. Услуга платная, но позволяет сэкономить время и нервы;
  • с помощью представителя, имеющего заверенную у нотариуса доверенность;
  • заказным письмом с уведомлением о вручении. В нем должна быть опись прилагаемых документов, а копии заверены заведующим почтовым отделением.

Развитие цифровой экономики позволяет воспользоваться еще одним способом: через Личный кабинет на сайте ФНС.

Налоговые льготы при продаже квартиры

Еще один вопрос, волнующий людей пенсионного возраста: платит ли пенсионер налог с продажи квартиры? Специальных преференций по уплате подоходного налога при продаже жилья у пожилых людей нет. На них распространяются общие правила уплаты НДФЛ при продаже имущества:

  • Пенсионер должен владеть квартирой не менее 5 лет, если приобрел ее позднее 2015 года и не менее 3 лет, если купил ранее 2016 года. Трехлетний срок также распространяется на квартиры, полученные в дар или по наследству.
  • Срок владения квартирой в 3 года требуется при получении ее по договору ренты с пожизненным содержанием иждивенца, также с даты, когда удалось ее приватизировать.

Если пришлось продать квартиру ранее указанных сроков, придется заплатить НДФЛ полностью. Правда, можно воспользоваться налоговым вычетом, но только в том случае, если у пенсионера продолжается труд, а не наступил законный период отдыха (платится подоходный налог в размере 13%). Подробнее вопрос рассмотрен .

Нюансы налогообложения

У налога на квартиру для пенсионеров есть несколько нюансов, которые уже затрагивались вскользь.

Дорогостоящей недвижимости

Статьей 407 НК РФ предусматривается, что льготы не распространяются на дорогостоящие объекты имущества стоимостью более 300,0 млн. руб. С них придется платить имущественный налог полностью. Но у тех, кто нашел 4-5 млн. долларов на строительство особняка, найдутся деньги на уплату налога.

Нескольких объектов недвижимости

При владении несколькими объектами одного вида имущества, из базы налогообложения изымается один объект, при этом пенсионер сам может выбрать, на какое здание или сооружение распространяется льгота.

Прежде чем мы подведем итоги, ответим на вопрос, который прозвучал в начале статьи: что делать «молодому» пенсионеру, если к нему пришел имущественный налог – немедленно обратиться в налоговый орган по месту жительства.

Мы рассмотрели, платят или нет пенсионеры имущественный налог. Выводы следующие:

  • у пенсионеров есть льготы по уплате налога: не платят за один объект каждого вида имущества;
  • в 2020 году действуют те же правила и нормы, что и в 2019 году, так как увеличение пенсионного возраста не влечет изменений в условия получения льготы – в НК прописаны конкретные цифры возраста (мужчины 60 лет, женщины – 55 лет);
  • чтобы получить льготу, нельзя сдавать жилое помещение или хозяйственные постройки в наем или аренду.

С дорогостоящих объектов уплачиваются налоги.

Существующая законодательная база предполагает взимание с налоговых резидентов РФ налога на недвижимость.

Этот сбор относится к категории местных, поэтому все собранные средства направляются в бюджеты субъектов РФ, которые в значительной мере и формируется за счет налоговых платежей граждан.

Однако федеральным законодательством определено, что ряд социально незащищенных категорий граждан имеет значительные льготы, связанные с вопросами налогообложения. В частности, пенсионеры полностью освобождены от уплаты налога на имущество.

Льготы на налог на недвижимость для пенсионеров

Послабления по оплате налога на недвижимость предоставлены следующим лицам:

  • пенсионерам;
  • инвалидам с детства;
  • инвалидам I и II групп.

Вышеперечисленные категории вправе имущественный сбор не оплачивать вовсе. Однако и в плане предоставления данной льготы предусмотрены ограничения. Так, если пенсионер на праве собственности владеет двумя или более объектами недвижимости, то налоговое послабление распространяется только на один из них. За все остальные придется платить налог. Например, если у пенсионера есть две квартиры, то он платит только за одну.


Не распространяется налоговая льгота и на так называемую элитную недвижимость. Под ней следует понимать такой объект, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн рублей.
Кроме этого, придется платить нетрудоспособным гражданам за коммерческую недвижимость. Это относится к офисам, складам, производственным помещениям и так далее.

За дом

Пенсионер не платит за имущество и в том случае, если он на праве собственности владеет частным домом. При этом не имеет никакого значения, в каком населенном пункте данный объект недвижимости находится – в городском или в сельском.

Внимание! Также не уплачивается сбор и на хозяйственные постройки, как то: гаражи, сараи, капитальные теплицы и т. д.

Многих пенсионеров беспокоит вопрос касаемо налогообложения дач. Здесь не все так просто, так как платеж на дачу не является единым, но состоит из нескольких слагаемых, а именно: налог на имущество и земельный налог. О последнем будет сказано в соответствующем разделе статьи, а что касается платежа за дачный домик, то на него может распространяться льгота. Однако на практике пенсионеры чаще используют послабления для освобождения от налогов своего жилья, поэтому за дачу, являющуюся дополнительным объектом недвижимости, все же приходится платить.

За квартиру

Большинство пенсионеров проживает в собственных квартирах, являющихся их единственным объектом недвижимости, находящимся у них на праве собственности.

Так же как и в случае с индивидуальным домом, нетрудоспособный гражданин освобожден от обязанности уплаты налога за нее.

На практике часто квартира бывает в долевой собственности, то есть, ей владеют сразу несколько человек, среди которых могут быть как льготники, так и нет. Как же оплачивается налог за эту недвижимость в таком случае?

Следует понимать, что объектом налогообложения в данном случае является часть от всей общей собственности. Например, если гражданин владеет ½ долей, то и налог он будет оплачивать не в полном объеме, а лишь пропорционально своей части имущества. То есть, 50% в данном случае.

Соответственно, каждый собственник оплачивает сбор исходя из объема своих имущественных прав. Пенсионеры за свою часть не платят, они от него освобождены на общих основаниях.

Справка! Если пенсионер владеет несколькими долями, то льгота распространяется только на одну из них.

За землю

Порядок начисления земельного налога отличается от платежей за квартиры и дома. В данном случае объектом налогообложения выступает право собственности на земельный участок. Поступления от этого налога направляются в местные бюджеты и основной его особенностью является то, что порядок начисления и определение круга лиц, которые имеют льготы по его оплате, не находит отражение в федеральном законодательстве.

Это определяют местные власти, издавая соответствующие нормативные акты. Из-за этого сложилась неравномерная ситуация, когда в одних субъектах пенсионеры освобождены от уплаты земельного налога, в других оплачивают его в полном объеме.

Для уточнения информации касаемо фискальных льгот, гражданам следует обратиться в ФНС по месту нахождения имущества.

Заявление в ФНС об освобождении от налогов

Для получения соответствующей льготы пенсионеру следует обратиться в ФНС с заполненным заявлением и пенсионным удостоверением. Факт выхода на пенсию предполагает, что налоговые послабления будут действовать пожизненно, поэтому необходимости ежегодной подачи заявления нет.

Кроме этого, в большинстве регионов существует возможность подать данные бумаги через МФЦ или в электронном виде через портал «Госуслуги».

На практике часто случается, что пенсионер, несмотря на то, что он имеет льготы по оплате имущественных налогов, все равно получает уведомление от фискальных органов с требованием об их оплате. Как правило, граждане не обращают на них внимания, что в корне неверно. Если возникла подобная ситуация, то после получения соответствующего уведомления пенсионеру необходимо обратиться в ИФНС по месту регистрации, имея на руках пенсионное удостоверение, для подтверждения своего статуса.

Платит ли пенсионер налог за продажу недвижимости

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от срока владения квартирой или домом. Если соблюден минимальный период, то пожилым людям не нужно платить налог. С 2019 года минимальный период сократился до 3 лет, при получении квартиры на следующих условиях:

  • квартира получена в наследство или в дар;
  • при заключении договора ренты с содержанием иждивенца;
  • в следствии приватизации, согласно закону.

Пенсионеры в России относятся к самым социально уязвимым категориям населения. В связи с этим государство освободило их от обязанности по уплате налогов на единственное, по сути, жилье. Что касаемо земельного налога, то о закреплении льгот по его оплате на федеральном уровне говорится уже давно, однако пока местные власти самостоятельно определяют возможность освобождения от него.

Что нового в законодательстве в 2019 году

Изменений в законодательстве, касаемо предоставления льгот пенсионерам при оплате имущественных налогов, по сравнению с предыдущими периодами довольно мало. Одним из наиболее заметных и значимых является введение в практику «налогового вычета на 6 соток земли», который касается пенсионеров, владеющих небольшими земельными участками с низкой кадастровой стоимостью.

Кроме этого, изменены правила начисления и предоставления льгот, субсидий и компенсаций в ряде субъектов РФ. Например, в Санкт-Петербурге, пенсионеры полностью освобождены от уплаты земельного налога на участки площадью менее 2500 кв. м.

Полезное видео

Еще больше информации в видео-ролике:

Согласно законодательству Российской Федерации пенсионеры имеют ряд льгот по уплате имущественного налога. Пенсионер освобождён от обязанности платить налог на следующую недвижимость, находящуюся у него в собственности:

  • дом;
  • квартира;
  • гараж;
  • сарай;
  • строение или сооружение общей площадью до 50 кв. м., расположенное на дачном или садовом участке.

Следует помнить, что льгота распространяется лишь на один объект недвижимости каждого вида, то есть за вторую квартиру, второй гараж заплатить придётся.

Кроме того, заплатить придётся за любую недвижимость, стоимость которой превышает 3 миллиона рублей, или которая используется в предпринимательской деятельности.

Большое количество требований с оговорками и исключениями порождает большое количество ошибок. Нередки случаи, когда пенсионеру всё-таки насчитывают имущественный налог, а он, как законопослушный гражданин торопится его оплатить, не разобравшись должным образом.

Осознание может прийти гораздо позже, после вмешательства родственников. Но не стоит отчаиваться в таких случаях предусмотрен механизм возмещения.

Что надо сделать, чтоб получить возврат уплаченного налога на имущество пенсионерам

Чтобы получить назад свои деньги, необходимо обратиться в районный отдел Федеральной Налоговой службы по месту регистрации. Именно здесь придётся первым делом доказать своё право на льготу, послу чего оформить возврат денег. Разумеется, на слово никто никому не верит. Поэтому придётся позаботиться о подтверждающих документах.

К ним относятся:

  • копия страниц паспорта с пропиской, датой и местом рождения;
  • копия пенсионного удостоверения;
  • копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования со страховым номером индивидуального лицевого счёта;
  • копия свидетельства о присвоении индивидуального налогового номера;
  • доказательства оплаты (копии квитанции, чека);
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • заявление о предоставлении льготы;
  • заявление о возврате налога на имущество пенсионерам (образец предоставляется налоговой инспекцией).

Перечень документов носит приблизительный характер и требует уточнения консультантом.

В заявлении о возмещении средств следует указать номер расчётного или карточного счёта, куда будут перечисляться деньги из государственного бюджета.

Документы можно лично занести в налоговую либо отправить по почте.

Платят ли пенсионеры налог на имущество или освобождены от уплаты

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет купившему квартиру Пенсионеру

Начиная с Налоговики сообщили, что пенсионеры, предоставившие копию пенсионного удостоверения с опозданием, могут рассчитывать на перерасчет налогов, уплаченных в прошедших налоговых периодах.

Однако в соответствии с пунктом 6 статьи Налогового кодекса РФ перерасчет возможен не более чем за 3 налоговых периода, предшествующих подаче документа на льготу, но не ранее даты, с которой это право возникло, то есть даты выхода на пенсию.

В случае выявления излишне уплаченных налогов они могут быть как возвращены налогоплательщику в денежной форме, так и зачтены в счет будущих платежей — налогов, пени, штрафов и т. Причем первый способ возврата, согласно пункту 6 статьи 78 НК РФ, реализуется на основании письменного заявления в налоговую инспекцию — деньги перечисляются в течение 1 месяца с момента подачи такого заявления.

Спросить юриста: 8 звонок бесплатный. Спросить юриста: звонок бесплатный. Рейтинг Добавить в избранное В избранное. Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.

Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю. С условиями обработки персональных данных согласен. Юридическая консультация. После прочтения остались вопросы? Звоните по номеру 8 и наши юристы проконсультируют Вас! Звонок бесплатный. Советуем прочитать. Новости раздела. Получить e-mail уведомление об ответе. Подписаться на рассылку. Вы успешно подписались на рассылку.

Налоговики уже начали начислять пеню гражданам, не уплатившим налоги. Среди таких должников есть и категория льготников — пенсионеров, которые освобождены от уплаты налога на имущество. Обращаем внимание — все льготы имеют заявительный характер.

День добрый, мать Налоги за все года мать платит сама, т. В настоящее время мать передумала продавать дом, сообщила покупателю о своём намерении деньги вернёт соответственно в полном объёме , он недоволен и настаивает на сделке но опять же кормит завтраками , также предлагает вернуть уплаченный налог за имущество за все года, в противном случае планирует идти в суд. Статья Приобретательная давность даёт право жильцу проживающему в доме 15 лет и более возможность оформления в собственность данной недвижимости, но прошло уже более 20 лет.

С какого момента начислять проценты за поздний возврат переплаты

Компания в апреле 2017 года обратилась в ПФР за возвратом переплаты по взносам, однако ответа на свое заявление так и не получила.

Суд обязал чиновников вернуть деньги фирме, что те и сделали в январе 2018 года.

Предприятие потребовало взыскать с обидчиков проценты за время, которое прошло с месяца, следующего за обращением в фонд до осуществления им перевода.

Возврат налога при покупке квартиры в 2019 году неработающим пенсионерам

Если пенсионер нигде не работает, то такой гражданин не может претендовать на возврат налогов. Т.к. если он получает государственную пенсию, которая не облагается налогом (п.2 ст.217 НК РФ) у него нет уплаченных в бюджет сумм налога. Значит и возвращать из бюджета ему нечего.

Но это не относится к доходам от:

  • от продажи недвижимости, акций и другого имущества;
  • сдачи жилья и нежилых помещений в аренду, при этом надо знать, что договора аренды заключенные на срок до одного года не подлежат регистрации, но и при наличии таковых, вычет предоставляется на тех же основаниях;
  • других доходов, с которых заплачен НДФЛ.

Если гражданин находящийся на пенсии не работает, но имеет вышеперечисленный доход, облагаемый НДФЛ, то он может претендовать на налоговый вычет на общих основаниях.

Подсластить пилюлю

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионером Какой налог можно вернуть при покупке квартиры недвижимости Если за время Вашей трудовой деятельности Ваш работодатель удерживал у Вас налог на доходы подоходный налог , и Вы можете подтвердить это справкой 2-НДФЛ, то Вы можете вернуть уплаченный государству подоходный налог. В году за год Вы получили заработную плату рублей. Соответственно, Вы можете в году вернуть налог на доходы подоходный налог , уплаченный в году в размере 13 рублей.

Для этого необходимо оформить налоговый вычет, то есть уменьшить налогооблагаемый доход уменьшить ту сумму дохода, с которой уплачивается подоходный налог.

Оформить налоговый вычет можно с помощью заполнения декларации 3-НДФЛ. Размер налогового вычета при покупке квартиры недвижимости С года максимальный размер имущественного налогового вычета при покупке недвижимости составляет 2 рублей, не считая процентов по ипотечному кредиту.

До года максимальный размер вычета составлял 1 рублей. Например: Вы купили недвижимость в году стоимостью 3 рублей, Вы имеете право на имущественный вычет в размере 2 рублей. Пример 1. Вы купили в году квартиру стоимостью 1 рублей. Пример 2. Вы купили в году квартиру стоимостью 2 рублей.

Но сумма налога, подлежащая к возврату, будет в пределах уплаченного подоходного налога за определенный год. Пример 3. При этом Вы заработали за год рублей, и сумма уплаченного НДФЛ налога на доходы у Вас составляет 26 рублей. Соответственно сумма налога, подлежащая к возврату, за год составляет 26 рублей. Остальное рублей можно перенести на другие годы.

Как получить максимальный вычет быстро и просто? Проще всего быстро подготовить правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией. С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать – отнести документы в инспекцию самому или подать онлайн. Попробовать Что именно отличается для пенсионеров Пенсионеры могут перенести остаток по имущественному вычету на предшествующие налоговые периоды годы , но не более трех налоговых периодов годов , предшествующих тому, в котором образовался остаток вычета.

Перенести имущественный вычет на предшествующие налоговые периоды могут только люди, получающие пенсии. То есть налогоплательщики, которые еще не вышли на пенсию, перенести остаток по имущественному вычету на предшествующие налоговые периоды не могут. В этом главное отличие налогоплательщиков, вышедших на пенсию пенсионеров , от тех налогоплательщиков, которые еще не вышли на пенсию. С года переносить остаток вычета могут, как работающие пенсионеры, так и неработающие – те пенсионеры, которые не продолжают свою трудовую деятельность.

Ранее до года действовало ограничение, по которому работающие пенсионеры не могли перенести имущественный вычет на предыдущие налоговые периоды.

Михаил – пенсионер. Михаил вышел на пенсию в году, находясь на пенсии он работал и приобрел недвижимость в году. Право на возврат у него наступило в году. Право на возврат наступает в году получения акта приема-передачи квартиры в случае договора долевого участия. В иных ситуациях – в году получения свидетельства о регистрации права собственности. Соответственно, Михаил может в году вернуть налог на доходы подоходный налог за год, а неиспользованный остаток вычета перенести на годы до года – и годы.

То есть Михаил может в году вернуть налоги за три года – , , годы. Светлана – не пенсионер. Она приобрела недвижимость в году. Право на возврат у нее наступило в году. Светлана может в году вернуть налоги за год. Но не может – за годы до года. То есть Светлана может в году вернуть налоги только за один год год. Неиспользованный остаток вычета она может перенести только на будущие годы. То есть, например, в году Светлана сможете получить вычет за год и так далее.

Если у Вас единственный доход — пенсия, то есть Вы – неработающий пенсионер, и у Вас не было других доходов за последние три года, то в такой ситуации, к сожалению, Вы не сможете получить налоговый вычет, потому что нет уплаченного или удержанного налога на доходы подоходного налога.

Пенсия, выплачиваемая государством, как правило, не облагается налогом на доходы, соответственно, и нет налога, который можно вернуть. Если Вы работающий пенсионер, и у Вас удерживают налог на доходы, то этот налог Вы можете вернуть. За какие годы можно подавать декларацию Если право на возврат налога на доходы подоходного налога у Вас возникло, например, в году, то в году Вы можете вместе с декларацией за год, сразу же, за один раз, подать декларации и другие необходимые документы за и годы, то есть в налоговую инспекцию достаточно сходить один раз.

Как получить вычет с Налогией На веб-сайте Налогия Вы найдете все для того, чтобы получить вычет в любой части России. Налогия поможет не просто подготовить и подать документы, а максимизировать сумму возврата, подготовить документы правильно и сделать процесс возврата максимально простым для Вас. С Налогией вероятность того, что государство одобрит документы и их не придется переделывать, будет максимальной: Получить правильные документы на веб-сайте Налогия. С нами получить правильные документы для вычета декларацию и заявление будет быстро и просто.

Приложить к декларации документы по перечню. Подать документы и получить деньги. Подготовленные документы Вам останется подать онлайн через Налогию или отнести в инспекцию и получить деньги. Чтобы получить документы для вычета на нашем веб-сайте, нажмите, пожалуйста, кнопку Далее ниже.

Далее Чтобы добавить эту страницу в избранное Вашего браузера программы для просмотра страниц в Интернете , нажмите, пожалуйста, ссылку “В избранное” ниже.

Вы также можете при помощи кнопочек справа от ссылки “Поделиться” ниже поделиться этой страницей в социальной сети. Тогда ссылка на эту страницу будет у Вас на Вашей странице в социальной сети, и Вам не придется вспоминать, как найти эту страницу.

Как пенсионеру вернуть налог на имущество

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Когда работающий на госпредприятии и платящий налоги пенсионер теряет право на получение налогового вычета на покупку квартиры? После увольнения? Работающий пенсионер не теряет такого права если вычет предоставляется в первый раз. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Возмещение НДФЛ при покупке квартиры обеспечивается за счет предоставленного пенсионеру права распределить невыбранный остаток компенсации на 3 года, предшествующие приобретению. Это значит, что если все причитающиеся денежные средства не удается вернуть за год, в котором произошла покупка, можно перенести остаток невыплаченных денег на три предыдущих года.

Если в налоговом периоде было приобретено несколько объектов например, квартира и комната в коммуналке , стоит оформить компенсацию по всем. Главное правило — сумма вычета по всем покупкам не должна превышать максимальных размеров. Это правило распространяется только на сделки, совершенные после Кто может оформить компенсацию Предусмотрены некоторые правила предоставления льготы при покупке квартиры пенсионерам.

Важно, имеет ли пенсионер налогооблагаемый доход или нет. К такому доходу относится: Значение имеет лишь тот доход, с которого в бюджет были произведены налоговые выплаты. Если, например, квартира сдана в наем без официального декларирования полученного дохода, то права на вычет не возникает.

Если доход имеется, то такой пенсионер может: Пенсионерка Васильева А. Она купила жилье в начале года, после чего сохранила все документы о покупке.

В году пенсионерка будет вправе возвратить из бюджета часть НДФЛ за год, а также за предшествующие три с по года. Если возвращенных денег не хватит — она сможет просить работодателя не удерживать НДФЛ с зарплаты, пока вычет не будет исчерпан полностью. Предусмотрен и налоговый вычет при покупке квартиры неработающим пенсионерам.

Должно соблюдаться условие, что за предшествующий четырехлетний период года у гражданина был доход, облагаемый НДФЛ. Тихонов А. Спустя 2 года после выхода на пенсию, в , он купил квартиру со своих накоплений. Пенсионер вправе оформить компенсацию за и годы, в которые он получал зарплату. Если же пенсионер не получал никакого дохода за обозначенный четырехлетний срок, то, к сожалению, ничего вернуть не получится.

Яковлева С. В году она приобрела квартиру. Учитывая, что у нее не было налогооблагаемого дохода в период с по годы, она не претендует на налоговый вычет. Даже если квартира стоит больше, в расчет берется только два миллиона. В данных границах производится расчет суммы, подлежащей возврату. Затем происходит непосредственно возврат денег. Например, пенсионер приобрел квартиру в полтора миллиона рублей. За какой период будут выплачены деньги?

Работающим пенсионерам устанавливается следующий период возврата: Неработающие пенсионеры могут оформить возврат в общей сложности за четырехлетний срок — год покупки плюс три предыдущих года. Порядок получения денег Для того, чтобы пенсионеру получить вычет от налогообложения, необходимо: Отыскать предусмотренные правилами бумаги.

Подать прошение в компетентное ведомство. Дождаться решения по заявлению и получить компенсацию. Важно отнестись к сбору и заполнению документов максимально внимательно, чтобы рассмотрение заявки было быстрым. Куда обращаться Чтобы вернуть налог с покупки квартиры, подавать бумаги необходимо в Инспекцию федеральной налоговой службы ИФНС России, обслуживающую район проживания гражданина. Если пенсионер имеет временную прописку, следует сначала встать на учет в соответствующей инспекции, а затем подавать туда обращение.

Просить инспекцию назначить компенсацию следует по истечении соответствующего периода. Так, возвращать деньги за приобретенную в году недвижимость можно в году.

Какие бумаги готовить Перечень бумаг довольно небольшой, собрать который не составит труда: Выписка из реестра недвижимости на квартиру. Пенсионное удостоверение. Соглашение о покупке жилья договор. Справка 2-НДФЛ. Если жилье поступило в общую собственность супругов приобретено в законном зарегистрированном браке , понадобится также свидетельство о его регистрации. Если под покупку брали кредит — обязательно нужна копия ипотечного соглашения с банком.

Документы понадобятся в подлинниках и ксерокопиях. На приеме инспектор сравнит экземпляры, убедится в отсутствии исправлений. На основании собранных документов можно заполнять заявление. Перед заполнением лучше ознакомиться с официальным бланком и образцом.

Есть два способа заполнения: Распечатать бланк и внести в него сведения черной ручкой печатными буквами от руки. Отмечается, что этот способ встречает все больше неодобрения в налоговой, поскольку машина зачастую не может считать рукописные символы. Это наиболее удобный и желательный способ. При заполнении нужно пользоваться бланком, актуальным для того года, за который налогоплательщик просит произвести вычет. Если купили жилье в году — взять нужно форму года. Далее при заполнении нужно брать бланки предшествующих периодов.

Особое внимание нужно уделить правильному заполнению цифр — общей суммы и распределение остатка. Заполнять бумаги нужно, начиная с самой поздней и продвигаясь к более ранней. Порядок заполнения бумаг для получения компенсации за купленное в году жилье: Оформляется бланк декларации года. Когда размера компенсации не хватает — превышение переносится в бланк за год и так далее. Если в очередном периоде доход не получен например, налогоплательщик трудился в и годах, а в году не работал , то он просто пропускается.

Полную сумму компенсации указывают на листе Д1 в строчке 1. После налоговой декларации следует заполнить заявление на вычет. Основываясь на заявлении, государство вернет деньги. Основные правила, которые нужно учесть при заполнении: Предусмотрена строгая форма заявления — на бланке. Заявление в свободной форме не примут. Нужно указать данные паспорта и счета в банке точно как в официальных документах паспорт, выданные банком реквизиты , ошибаться нельзя.

Для каждой декларации нужно заполнить отдельное заявление на вычет. К заполненному заявлению нужно приложить декларацию и документы. Готовый пакет передается в ИФНС. Как можно подать бумаги на компенсацию Передать документы в ведомство можно следующими способами: В распечатанном виде — в ходе личного приема у инспектора.

Используя электронный образ документов с помощью личного кабинета налогоплательщика. Каждый способ имеет свои преимущества и недостатки. При личном обращении сотрудник ведомства предварительно проверит комплектность и правильность заполнения документов.

В этом случае лучше подготовить два экземпляра налоговой декларации, на которых специалист проставить дату приема документов. Электронный кабинет налогоплательщика позволит сэкономить время и избежать очередей. Документы попадают на проверку моментально, однако в случае ошибки придется самостоятельно устранять недочеты.

Сроки получения вычета Срок для проверки сведений, изложенных в декларации, и перечисления денег установлен в 3 месяца с даты сдачи бумаг. Это значит, что если декларация была сдана 19 марта года, то вычет при покупке квартиры для пенсионеров должен поступить до 19 июня года включительно.

Решение налоговой и выплата компенсации В инспекции проводится камеральная проверка сведений, изложенных в декларации. Именно поэтому копии скан-копии документов нужно представлять в хорошем качестве, а информацию указать без ошибок. Выплата денег осуществляется безналичным переводом на банковский счет налогоплательщика, указанный в заявлении. Очень важно правильно прописать реквизиты счета. Выплаченная в итоге сумма может отличаться от запрошенной, если у налогоплательщика есть долги по налогам.

Есть и альтернатива деньгам — работодатель может перестать удерживать налог с зарплаты пенсионера до той поры, пока вычет полностью не будет выбран. Для этого не обязательно ждать окончания налогового периода календарный год. Порядок оформления простой: В инспекцию по месту жительства подать обращение с просьбой оформить уведомление для работодателя о праве на имущественный вычет. Рекомендуется заполнить бланк. Приложить к обращению документы как для оформления вычета, кроме справки 2-НДФЛ.

Весь пакет передать инспектору в налоговой. Подождать один месяц, после чего получить ответ. Предъявить уведомление в бухгалтерию на работе. Может ли работающий или неработающий пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры? Как ему здесь вернуть подоходный налог? Может ли пенсионер получить налоговый вычет при продаже квартиры? Несмотря на массу разъяснений по поводу налоговых вычетов, положенных гражданам при покупке и продаже квартир, у многих пенсионеров остаются вопросы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *