Постановление отопление

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 29.06.2020)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

Подскажите пожалуйста, каким образом на сегодняшний день можно подключить(установить) газовый двухконтурный котел в квартире, находящейся в многоэтажном доме, при наличии централизованного отопления. Проживаем в республике Крым, г. Феодосия. В доме на данный момент отопления нет(даже не заполнена отопительная система водой), а даже когда и есть, то, по словам жильцов, батареи так и остаются холодными(может быть слегка теплыми). На вопрос в Горгаз о возможности подключения котла, был получен ответ что я не имею права устанавливать котел, так как в доме есть централизованное отопление. Подключая котел, я не собираюсь отключать отопление и планирую и дальше исправно за него платить. Котел нужен только для горячей воды и теплого пола. В том же Горгазе, в соседнем кабинете, у них находится юрист-консультант, который предложил нам обратится в исполком в надежде получить разрешение на установку газ.котла. Так где все таки истина? Котел нельзя устанавливать в моем конкретном случае категорически или все таки есть лазейки в законодательстве?

Суд: индивидуальное отопление — консультация юриста

Анна Киселева

Здравствуйте! Заявление на индивидуальное отопление составляется только при наличии достаточных на то оснований. Вы правильно сказали о том, что невозможно понять, можно ли отопление индивидуальное в доме провести или нет. По постановлению правительства за номером 354, нельзя в многоквартирном доме проводить отопление в одиночку, если это и делать, то всем домом, и то, если этот дом будет отвечать техническим условиям, для того, чтобы всем поставить индивидуальное отопление. Об этом так же говорит Федеральный закон за номером 190 от 2010 года. Но, вы скорее знаете и о том, что часто бывает, что закон запрещает, а людям деваться некуда, как в принципе и в вашем случае. Поэтому все ситуации решаются в индивидуальном судебном порядке. То есть, поставить вам котел смогут официально только тогда, когда вы покажете решение суда. Для суда вам нужно будет написать исковое заявление и собрать доказательства того, почему вам необходимо поставить индивидуальное отопление. Если то, о чем вы написали в обращении подтвердится(особенно то, что даже системы водой не заполнены), то могу вам сказать с большей долей вероятности, что решение суда будет в вашу пользу. Можете приложить фотографии или видео материал, чтобы судье наглядно показать, причину вашего обращения в суд. Было бы хорошо, если бы вы узнали, есть ли в вашем многоквартирном доме еще люди, которым все же удалось перейти на индивидуальное отопление, если такие есть, попросите у них хотя бы копию документа, который говорит о том, что дом подходит по техническим условиям для проведения индивидуального отопления. Решить ваш вопрос ходьбой по кабинетам не получится, вам будут показывать постановления и закон, о котором я вам указала выше, но дальше этого, вы ничего не добьетесь.

Юридическую консультацию онлайн по «индивидуальное отопление в многоквартирном доме законодательство 2018» Вы можете заказать на нашем сайте.

Профессиональные юристы Москвы, Санкт-Петербурга, а также других городов России, проконсультируют Вас по «суд индивидуальное отопление», а также по «заявление на индивидуальное отопление».

заявление на индивидуальное отопление — советы юристов

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме: законодательство 2018 предусматривает и регулирует определённые права и обязанности. За несоблюдение которых гражданин будет нести соответствующую ответственность.

Заявление на индивидуальное отопление можно предоставлять исключительно на том основании, что на проведение данной процедуры дали официальное согласие абсолютно все жильцы соответственного многоквартирного дома. А на практике это сделать довольно затруднительно по многим сопровождающимся причинам. Так как на деле это десятки, а то и сотни граждан.

Получить необходимое разрешение на организацию индивидуального отопления в соответствующем многоквартирном доме, можно через судебное разбирательство. Для этого можно положиться на собственные силы, либо обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Второй вариант более рекомендуем, так как это повысит значительным образом успех на положительное решение судьи в вашу пользу. Заказать более подробную и индивидуальную консультацию можно на нашем сайте, перейдя на главную страницу.

Суд: индивидуальное отопление

Суд: индивидуальное отопление рассматривается довольно часто в соответствующем судебном порядке. Но далеко не во всех случаях данное решение заканчивается положительным образом для самого заявляющего лица. Связано это со многими причинами. В основном из-за незнаний определённых нормативно-правовых актов, а также из-за нехватки достаточного опыта. Так как не все граждане с самого начала пользуются помощью адвоката.

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме: законодательство 2018 допускает проведение данной процедуры только при наличии достаточных на то оснований. Также необходимо грамотно подготовить весь перечень необходимых документов, чтобы в значительной мере увеличить свои шансы на положительное решение по данному вопросу.

Наиболее распространенные причины смены центрального теплоснабжения многоквартирного дома на индивидуальное отопление в своей квартире:

  • Высокая оплата соответствующих коммунальных платежей.
  • Недостаточное качество отопления. Например, недостаток тепла в собственной квартире.
  • Расположение жилья является не выгодным с точки зрения отапливаемости. Например, угловой дом.
  • Не желание придерживаться установленному законодательством российского государства отопительному сезону по индивидуальной расположенности. Например, сильная мерзлявость осенью.
  • Желание самостоятельно регулировать источник тепла в квартире.

Что даёт индивидуальное отопление:

  • Предоставление горячей воды без каких-либо перебоев.
  • Ощутимая экономия собственных денежных средств.
  • Не зависимость от установленных законодательством российского государства сроков отопления.
  • Свобода выбора соответствующих радиаторов.
  • Свобода в урегулировании температуры.

Суд: индивидуальное отопление является довольно спорной темой для соответствующих обсуждений. Из-за противоречивости во мнениях нельзя однозначно сказать, что процедура проведения индивидуального отопления будет лёгкой.

Это связано с тем, что правительство Российской Федерации в 2010 году запретило своим гражданам отключаться от центрального отопления. Но уже в 2012 году в законодательстве были внесены новые правки, которые предусматривают новый порядок подключения соответствующих отопительных систем.

Важно! Сертифицированные котлы для соответствующего отопления в квартире в список запрещающих источников не входят.

Гражданин не может свободно устанавливать отопление в своей квартире. Для этого необходимо собрать не только требуемый список документов и согласия жильцов, но и определить тот источник тепла, которые предусматривается законодательством российского государства.

Для начала необходимо получить официальное разрешение на проведение соответствующего индивидуального отопления в многоквартирном доме у органов местного самоуправления. В том случае, если государственные сотрудники предоставили отказ, гражданин может воспользоваться соответствующим заявлением в судебном порядке.

Заявление на индивидуальное отопление

Заявление на индивидуальное отопление должно оформляться согласно всем установленным нормам законодательства российского государства. Не соблюдение какой-либо из них повлечёт неприятные последствия.

Заявление на индивидуальное отопление в обязательном порядке должно содержать в себе следующие основные пункты:

  • Наименование того отделения, в которое предоставляется непосредственно сам документ.
  • Личная информация о заявляющем лице.
  • Грамотно изложенная суть обращения.
  • Перечень собранных дополнительных документов.
  • Ссылки на нормативно-правовые акты.
  • Дата.
  • Подпись.

Минстрой разработал проект поправок в Жилищный кодекс. По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем — общедомового. А когда счетчиков нет совсем — исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Документ будет принят до конца этого года, сообщили «РГ» в Минстрое.

Платеж за отопление является одной из самых больших сумм в квитанциях россиян, поэтому любые новации в этой области могут существенно повлиять на семейные бюджеты. Теперь жители смогут пользоваться поквартирными счетчиками на батареях и оплачивать только фактическое потребление тепла без оглядки на соседей. Сегодня платить по индивидуальным счетчикам можно только в домах, полностью ими оборудованных. В итоге один сломанный счетчик может лишить возможности платить только за потребленную энергию весь дом. Минстрой решил исправить эту несправедливость и подготовил поправки в Жилищный кодекс. Сейчас за тепло по счетчикам платят собственники квартир в домах, где все квартиры и нежилые помещения оснащены приборами учета, а также количество тепла измеряется на входе в дом. Таких зданий в стране не так уж мало. «По данным правительства, их количество составляет около 20 процентов. И практически все 20 процентов — это новостройки. С 2012 года все новостройки оборудуются индивидуальными приборами учета в обязательном порядке, зато в старых домах их практически нет», — говорит Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС.

При вселении в новый дом все жильцы платят по счетчикам. Но проходит год-два, и в соседях уже нет согласия. У одного прибор учета сломался, у второго пропущен срок поверки. А в итоге права платить по счетчику лишаются все и переходят на оплату по общедомовому счетчику тепла.

В июле Конституционный суд вынес постановление по жалобе Сергея Деминца, в доме которого сложилась такая ситуация. Из-за этого УК сделала перерасчет и заставила всех жильцов платить по общему счетчику, даже тех, у кого есть индивидуальные.

«Правила предоставления коммунальных услуг в определенной части не соответствуют Конституции. Они ограничивают возможности человека, у которого легально установлен индивидуальный прибор учета по теплу, пользоваться им, если кто-то один или несколько собственников вывели свои счетчики из строя или не сделали поверку. Страдает добросовестный человек, он не может использовать для оплаты показания своего прибора учета», — говорит ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Института экономики города Дмитрий Гордеев.

В итоге суд предписал изменить законы. Во исполнение этого решения минстрой и разработал поправкив ЖК.

Разобраться в том, как считается отопление, не так уж просто. Хотя бы потому, что правила начисления платежей часто меняются. В них вносились изменения в 2012, 2013 и 2017 годах. При этом существует несколько видов формул расчета в зависимости от того, имеется ли в доме центральная система теплоснабжения, есть ли счетчики и какие, платят ли собственники за тепло в отопительный период или платежи распределяются на весь год. Так, в доме без счетчиков платеж зависит от площади помещения, норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепло. При наличии общедомового счетчика расчет платы зависит от объема потребленной домом энергии. На каждую квартиру же платеж рассчитывается с учетом ее площади. В домах, полностью оснащенных счетчиками, платеж состоит из двух частей: за тепло, потребленное внутри квартиры, и тепло, которое ушло на обогрев общедомовых помещений: холлов, лестниц и площадок.

Если закон изменится, то в доме может появиться два типа собственников — которые платят по внутриквартирному счетчику и без него. По счетчику нужно будет платить за свое тепло и часть общедомового. А без счетчика на каждого собственника также будет рассчитываться часть общих затрат тепла с учетом площади помещения квартиры и части затрат на отопление общих помещений дома. Конкретные формулы расчета тепла для домов, в которых есть разные типы плательщиков за тепло, пока минстроем не подготовлены. Платеж по нормативу для домов со счетчиками не предусмотрен.

Поправки минстроя относятся в первую очередь к новостройкам, говорит Игорь Кокин. Они не стимулируют переходить на индивидуальные счетчики тепла собственников домов в старом фонде. Для них это может быть дорогим и невыгодным удовольствием. Так как в таких домах разводка чаще всего не позволяет установить один счетчик на квартиру, это можно сделать только на каждую батарею. В результате затраты выше в несколько раз, чем в новых квартирах. Кроме того, пользоваться личным счетчиком в квартире можно, только если есть общедомовой, что тоже проблема домов старого фонда. Возможным выходом могла бы стать программа капитального ремонта. «По ней не устанавливают счетчики в квартирах, так как это уже территория жильцов, — говорит Кокин. — Иногда сложно добиться даже замены самих батарей». Так что там, где до сих пор метры греют старые добрые чугунные батареи, изменений, скорее всего, не заметят.

Игорь Кокин отмечает, что не всегда счетчик на тепло дает экономию. В домах, где норматив низкий, выгоднее платить по нему. Невыгодными счетчики оказываются для собственников небольших домов — малоэтажной застройки. А вот обладатели квартир в многоэтажках практически всегда снижают размер платежей при переходе на счетчики.

Счетчики несут выгоду жителям тех домов, которые расположены далеко от котельной. Доставка теплоносителя по трубам сопровождается потерями в сети, но эти теплопотери оплачивает конечный потребитель. С владельцами счетчиков это не происходит. Кроме того, собственники без счетчиков платят за соседей, например тех, что присоединили к своей жилой площади балкон и не согласовали его. Ведь платежи начисляются в зависимости от площади квартир в документах.

Стоимость самых простых и доступных механических теплосчетчиков начинается от 3,5 тысячи рублей, однако это не полная стоимость, так как этот тип счетчиков требует еще установки фильтра для воды. Поэтому иногда выгоднее поставить более дорогой вариант прибора учета. К примеру, ультразвуковой. Он, кстати, считается более точным. Стоимость таких счетчиков начинается от 6 тысяч рублей и может достигать 30 тысяч. Другие типы счетчиков, например вихревой, распространены у нас меньше.

Лучше, если счетчик будет считать тепло в гигакалориях, так как именно в этом виде показания принимает управляющая компания. В противном случае каждый месяц придется пересчитывать киловатты в час, мегаватты в час и гигаджоули по формуле.

Кроме непосредственно счетчиков в России распространены распределители. Это не совсем счетчики, они учитывают не гигакалории, а объем тепла, прошедший в помещение. По распределителям также можно рассчитывать тепло индивидуально на каждую квартиру, если такими приборами оснащено более 50 процентов помещений, поясняет эксперт.

С одной стороны быть владельцем нежилого помещения в МКД немного проще чем в нежилом здании, ибо отношения как с соседями, так и с РСО и ИКУ (УК, ТСЖ, ТСН и т.д.) более-менее урегулированы.

С другой стороны, эта урегулированность иногда приводит к несколько несправедливой ситуации, поскольку если часть помещений в МКД имеет одни характеристики, а часть другие, мы потенциально закладываем риск того, что одна норма для всех будет кого-то дискриминировать.

Примером может служить с многострадальное отопление помещений в МКД вообще и нежилых помещений в частности.

Законодательство в 2019 году после ряда замечаний КС РФ и ВС РФ изменилось и стало учитывать индивидуальные характеристики помещений (отапливаемое или нет, есть приборы отопления или нет, есть ли приборы учета или нет).

Но, во-первых, до 2019 года сложилось довольно много отношений по поставке тепловой энергии в помещения МКД, во-вторых, современное законодательство тоже не до конца урегулировало вопрос.

Нахождением правильного и справедливого механизма определения платы за отопление опять стал заниматься ВС РФ в серии дел, за что ему большое спасибо.

Первое дело, рассмотрение которого завершено — А53-39337/2017.

Суть его проста, владелец нежилого помещения, которое было отапливаемым, совершил действия по его переустройству путем снятия отопительных приборов и подключению к индивидуальному источнику тепла (газовой котельной).

Суд первой инстанции на основании Правил 354 удовлетворил иск ТСЖ о взыскании платы за отопление, апелляционный и кассационный суд это решение не поддержали в удовлетворении иска отказали.

Исковой период 01.03.2015 по 15.04.2017 (нужно отметить за этот период появилась позиция ВС РФ об отоплении от стояков и транзитных сетей теплоснабжения и изменились правила определения контрагента и размера платы за отопление в нежилом помещении МКД).

Об этом говорит и верховный суд, немного расширительно, но справедливо толкуя Правила 354 в редакции до 2019 года:

«Изменениями, внесенными с 01.01.2017 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 в Правила № 354, предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 6 Правил № 354). Вместе с тем организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, сохранила право требовать с собственников нежилых помещений стоимость коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды (пункт 40 Правил № 354).

В связи с этим товарищество, выбранное собственниками для управления МКД в декабре 2014 года и заключившее в феврале 2015 года договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией для предоставления коммунальной услуги теплоснабжения собственникам жилых и нежилых помещений, вопреки выводам судов апелляционной инстанции и округа вправе требовать оплаты стоимости услуги отопления до 01.01.2017 в полном объеме, а после 01.01.2017 – как минимум в объеме, приходящемся на общедомовые нужды.»

То есть, несмотря на современную редакцию Правил 354 (по ней да и по старой редакции и общедомовое и индивидуальное отопление выставляет РСО), ВС РФ полагает, что отопление в части общедомового потребления, оплачивается ИКУ. Формально юридически применительно к периодам с января 2017 по декабрь 2018 ВС РФ прав, но не правильнее ли было указать, что вопрос отопления с 2017 года в принципе не вопрос ТСЖ, этот вывод ведь тоже можно обосновать телеологически толкуя Правила 354.

Относительно вопроса о допустимости путем демонтажа системы отопления или при отсутствии отопительных приборов в принципе не платить за отопление решаться должен по мнению ВС РФ по следующему стандарту доказывания.

1. Презюмируется, что любое помещение через которое проходит система отопления в МКД отапливаемое.

2. Презумпция эта опровергаемая, в том числе отсылая к старому определению ВС РФ, собственник помещения без приборов отопления должен доказать полную теплоизоляцию сетей отопления в том числе и стояков. Также если приборы отопления собственник снял, он должен к тому же несмотря на теплоизоляцию доказать, что сделал он это законно. В правилах 354 законодатель делает ремарку на этот счет, что до появления запрета на индивидуальное отопление помещений в МКД снятие приборов отопление законно.

3. Далее верховный суд указывает, что если при выявлении указанных обстоятельств помещение действительно индивидуально тепловую энергию от стояков и транзитных сетей не потребляет, то как минимум общедомовое потребление, приходящееся на него, надо рассчитать.

И расчет этот надо произвести либо с привлечение эксперта, либо применяя по аналогии к периодам до 2019 года действующей на данный момент редакции Правил 354.

17.06.2019 было рассмотрено еще одно дело А60-61074/2017 по этому же вопросу, там Верховный суд обратил внимание на проектную документацию дома, согласно которой за счет теплоотдачи от транзитных труб в нежилом помещении Ответчика осуществляется отопление. То есть фактически ВС уже предрешил исход дела в пользу Истца, хотя как мне кажется есть нюанс с учетом позиции КС РФ по помещениям без отопительных приборов.

24.07.2019 будет рассмотрено третье дело А57-363/2018 (исковой период октября 2016 по апрель 2017 года), которое будет касаться также перехода на индивидуальное отопление.

С 1 января 2019 года изменился расчет размера платы за отопление для жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Самым главным изменением можно назвать то, что в формулах расчета теперь учитываются показания индивидуальных приборов учета, не зависимо от того, сколько таких приборов установлено в доме.

Кроме того, для помещений в которых отсутствуют радиаторы отопления, и которые имеют собственные источники тепловой энергии, также появилась возможность производить плату с учетом их фактического потребления тепловой энергии в своих помещениях.

Расчет платы за отопление в МКД

Для применения той или иной формулы расчета размера платы за отопление необходимо учитывать следующее:

1. В течение какого периода происходит расчет размера платы: в течение отопительного периода или в течение календарного года, то есть 12 месяцев.

2. Наличие или отсутствие общедомового прибора учета тепловой энергии на многоквартирном доме.

3. Способ оборудования жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (если они есть в доме) индивидуальными приборами учета на тепловую энергию (отопление) — наличие или их отсутствие.

4. Способ подачи тепловой энергии в многоквартирный дом, то есть в готовом виде по централизованным сетям или тепловая энергия производится с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.

Для удобства выбора той или иной формулы расчета мы разделили их на следующие категории: выберите нужные параметры и ознакомьтесь с порядком и примером расчета.

Обратите внимание, что в статье будут использоваться следующие обозначения и понятия:

ИПУ — индивидуальный прибор учета;

ОДПУ — общедомовой (коллективный) прибор учета, установленный на многоквартирном доме;

Жилое помещение в многоквартирном доме — квартира;

Нежилое помещение в многоквартирном доме — это различные магазины, офисы, машино-места, подземные гаражи и автостоянки и так далее, расположенные в многоквартирном доме;

Правила — Правила расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354.

Методики и примеры расчета, представленные ниже, дают пояснение о расчете размера платы за отопление для жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирных домах, имеющих централизованные системы для подачи тепловой энергии.

Варианты расчета размера платы за отопление:

Расчет №1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода (формула 2(3)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №2 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение календарного года (12 месяцев) (формула 2(4)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится в течение отопительного периода (формула 3). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3-1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится равномерно в течение календарного года (формула 3). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение отопительного периода (формула 3(1)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4-1Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение календарного года (формула 3(1)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №5 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены всех жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома (формула 3(3)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Новый отопительный сезон ознаменовался потоком вопросов к управляющим компаниям, поставщикам ресурсов и контролирующим органам. Большинство поднимаемых проблем касаются начислений за тепло, нюансы которых многим остаются непонятными.

На наиболее часто задаваемые вопросы отвечает заместитель директора по работе с бытовыми потребителями Иркутскэнергосбыта Андрей Харитонов.

Неисправный счётчик – расчёт по нормативу

Почему при оплате по фактическому потреблению оплата этого ресурса остаётся и летом, когда батареи холодные?

— Напомню, что сейчас в зоне ответственности Иркутскэнерго население оплачивает фактическое потребление тепла только в отопительный период в нескольких городах Иркутской области, в том числе Иркутске, Ангарске, Усолье-Сибирском и Зиме. Их жители летом не должны платить за отопление. Летом они платят за горячую воду. Горячая вода оплачивается по двухкомпонентному тарифу – сама вода как носитель тепла и её подогрев. То есть в квитанции этот платёж разнесён на две строчки — кубы и гигакалории. Более никаких плат быть не должно.

В 18 муниципалитетах жители платят за отопление по факту ежемесячного потребления. В остальных муниципальных образованиях – из расчёта 1/12 факта потребления предыдущего года.

Почему при наличии в нашем доме общедомового прибора учёта тепла нам начисляют плату по нормативу?

— Причин этому может быть несколько. Управляющая компания могла просто не передать или передать поздно данные с прибора учёта. Закон установил, что индивидуальные потребители и управляющие компании обязаны передавать данные с приборов учёта не позднее 25 числа каждого месяца. Однако нередко сроки не соблюдаются. В этом случае закон прописывает начисление сначала по среднему потреблению за отопительный период, а затем по нормативу, который, конечно, гораздо выше фактического потребления.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *