Правила эксплуатации жилищного фонда

ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Документ действующий
1HQQESHpv9LE

  • Главное меню
    • ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    • ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
      • I. Основные положения
      • II. Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда
        • 2.1. Система технического осмотра жилых зданий
        • 2.2. Техническое обслуживание жилых домов
        • 2.3. Организация и планирование текущего ремонта
        • 2.4. Организация и планирование капитального ремонта
        • 2.5. Организация технического обслуживания жилых зданий, планируемых на капитальный ремонт
        • 2.6. Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации
        • 2.7. Организация и функционирование объединенной диспетчерской службы (ОДС), аварийно-ремонтной службы (АРС)
      • III. Содержание помещений и придомовой территории
        • 3.1. Правила содержания квартир
        • 3.2. Содержание лестничных клеток
        • 3.3. Содержание чердаков
        • 3.4. Содержание подвалов и технических подполий
        • 3.5. Внешнее благоустройство зданий и территорий
        • 3.6. Уборка придомовой территории. Организация уборки территории.
          • Летняя уборка
          • Таблица 3.1
          • Зимняя уборка
          • Таблица 3.2
          • Особенности зимней уборки в городах Северной климатической зоны
        • 3.7. Санитарная уборка, сбор мусора и вторичных материалов
        • 3.8. Озеленение
      • IV. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций
        • 4.1. Фундаменты и стены подвалов
        • 4.2. Стены
          • 4.2.1. Стены каменные (кирпичные, железобетонные)
          • 4.2.2. Стены деревянные
          • 4.2.3. Отделка фасадов
          • 4.2.4. Балконы, козырьки, лоджии и эркеры
        • 4.3. Перекрытия
        • 4.4. Полы
        • 4.5. Перегородки
        • 4.6. Крыши
          • 4.6.1. Требования по техническому обслуживанию
          • 4.6.2. Совмещенные (бесчердачные) крыши
          • 4.6.3. Крыши чердачные
          • 4.6.4. Водоотводящие устройства
        • 4.7. Окна, двери, световые фонари
        • 4.8. Лестницы
        • 4.9. Печи
        • 4.10. Специальные мероприятия
          • 4.10.1. Контроль состояния металлических закладных деталей, защита конструкций и трубопроводов от коррозии.
          • 4.10.2. Защита конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях
          • 4.10.3. Защита деревянных конструкций от разрушения домовыми грибками и дереворазрушающими насекомыми
          • 4.10.4. Снижение шумов и звукоизоляция помещений
            • Таблица 4.2
          • 4.10.5. Теплоизоляция ограждающих конструкций
      • V. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования
        • 5.1. Теплоснабжение
        • 5.2. Центральное отопление
        • 5.3. Горячее водоснабжение
        • 5.4. Децентрализованное теплоснабжение
        • 5.5. Внутренние устройства газоснабжения
        • 5.6. Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование
        • 5.7. Вентиляция
        • 5.8. Внутренний водопровод и канализация
        • 5.9. Мусоропроводы
        • 5.10. Лифты
      • VI. Особенности технического обслуживания и ремонта жилых зданий на различных территориях
        • 6.1. Основные положения
        • 6.2. Районы просадочных грунтов
        • 6.3. Районы засоленных грунтов
        • 6.4. Районы подрабатываемых территорий
        • 6.5. Районы сейсмические (6 баллов и выше)
        • 6.6. Районы вечной мерзлоты
      • Приложение N 1. Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий
      • Приложение N 2. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования
      • Приложение N 3
        • Журнал регистрации результатов осмотров жилого дома
        • Результаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования строения
      • Приложение N 4. Перечень работ по содержанию жилых домов
        • А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
        • Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
        • В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
        • Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
        • Д. Прочие работы
      • Приложение N 5. Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме
      • Приложение N 6. Укрупненные нормативы продолжительности текущего ремонта жилых домов
      • Приложение N 7. Перечень работ, относящихся к текущему ремонту
        • 1. Фундаменты
        • 2. Стены и фасады
        • 3. Перекрытия
        • 4. Крыши
        • 5. Оконные и дверные заполнения
        • 6. Межквартирные перегородки
        • 7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
        • 8. Полы
        • 9. Печи и очаги
        • 10. Внутренняя отделка
        • 11. Центральное отопление
        • 12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
        • 13. Электроснабжение и электротехнические устройства
        • 14. Вентиляция
        • 15. Мусоропроводы
        • 16. Специальные общедомовые технические устройства
        • 17. Внешнее благоустройство
      • Приложение N 8. Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда
      • Приложение N 9. Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях
        • I. Общие сведения
        • II. Результаты эксплуатации объекта в зимних условиях прошедшего 200_ г.
        • III. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к эксплуатации в зимних условиях 200_ г.
        • IV. Результаты проверки готовности объекта к зиме 200_ г.
      • Приложение N 10. Неисправности печей, причины и методы их устранения
      • Приложение N 11. График качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха (при расчетных перепадах температура воды в системе отопления 95 — 70 и 105 — -70 град. С)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *