При разводе материнский капитал делится

Содержание

Материнский капитал при разводе супругов

Молодые семьи с детьми стремятся получить право на материнский (семейный) капитал. Преимущества его использования очевидны. Получая сертификат на материнский капитал, супруги не планируют в будущем расторжение брака. Когда такое случается, возникает множество вопросов об использовании и разделе материнского капитала, а также имущества, приобретенного с его участием. Возможно, эта статья поможет найти ответы на них.

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Материнский капитал при разводе не делится. Семейный кодекс РФ устанавливает, что при расторжении брака делится имущество, совместно нажитое супругами во время брака. К такому имуществу относятся различные доходы каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, иные денежные выплаты без специального целевого назначения.

Материнский капитал (далее – МК) назначается в соответствии с законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256 от 29 декабря 2006 года. Закон не упоминает о возможности раздела средств МК при расторжении брака. МК – это деньги федерального бюджета, назначенные имеющей детей семье, как мера государственной поддержки. Это государственная целевая выплата родителям, используемая в интересах детей. МК не является совместной супружеской собственностью и не подлежит разделу после развода.

Какие права имеет бывший муж

Право на материнский капитал подтверждается сертификатом – именным документом, выдаваемым чаще всего на имя матери, которая распоряжается им и после развода.

Сертификат на МК может быть оформлен на отца в следующих случаях:

  • отец самостоятельно обратился в Пенсионный фонд, предоставив необходимые документы;
  • мать потеряла право распоряжаться МК в установленных законом случаях;
  • после развода дети остались с отцом.

Бывший муж не может получить материнский капитал в виде выплаты, но как отец имеет право участвовать в выборе направления использования МК.

Например, мать хочет купить лучшую квартиру, а отец настаивает на оплате обучения для ребенка. Если бывшие супруги не придут к соглашению, то такой спор может быть рассмотрен судом. При этом суд в своем решении учтет интересы детей, а не мнение родителей.

Можно ли использовать маткапитал, если супруги в разводе

Расставание супругов не влияет на использования МК. Владелец сертификата подает заявление в Пенсионный фонд о направлении сумм МК для погашения его обязательств с приложением подтверждающих документов.

Допустим, мать купила квартиру с применением МК, уже потеряв право распоряжаться им. Такую сделку суд может признать недействительной, если установит, что она не учитывает интересы детей. При этом отец может не обращаться в суд самостоятельно. Достаточно сообщить о спорной сделке бывшей супруги в орган опеки или в прокуратуру. Указанные органы проведут проверку и начнут судебное разбирательство.

Раздел имущества, приобретенного на материнский капитал

Как уже указывалось выше, разделить права на МК в виде денежных выплат при разводе нельзя. А приобретенное с помощью МК имущество – можно.

Куплена квартира

Такая недвижимость делится между бывшими супругами очень просто. В Федеральном законе N256-ФЗ содержится четкая норма о том, что жилье, приобретенное с использованием МК, оформляется в общую собственность родителей и детей, а размер долей определяется по соглашению. Без выполнения этого требования орган Пенсионного фонда взыщет в федеральный бюджет израсходованные средства МК. А такое соглашение уже устанавливает доли супругов, и делить при разводе нечего.

Другой вопрос в том, как покидающему семью использовать свою часть общего жилья. Например, для приобретения другого. Самый простой вариант – экс-супругам договориться о выплате денежной компенсации доли бывшего мужа при условии, что дети останутся с матерью. В ином случае можно найти вариант размена или обмена на жилье меньшей площади с доплатой. Если соглашение не будет достигнуто, то можно потребовать размена или обмена жилья через суд принудительно. Суд будет выяснять отношение к предстоящему обмену или размену детей, которые к этому моменту достигли совершеннолетия. Также им можно адресовать требование о выплате компенсации стоимости доли бывшего супруга.

Потрачен на ипотеку

Бывшие супруги сталкиваются с тем, что делать с остатком задолженности по ипотечному кредиту, оформленному в банке для приобретения квартиры. Если и квартира, и кредит оплачивались собственными средствами, то заложенную банку квартиру продают с согласия банка и вырученными средствами оплачивают остаток задолженности по ипотеке.

Но этот вариант не подходит, если в сделке участвовал МК. В жилом помещении должны быть выделены обязательные доли для детей. Такая квартира продается с разрешения органов опеки, которые потребуют гарантий выделения детям прав на другое жилое помещение. В такой ситуации могут быть разные варианты погашения ипотечной задолженности:

  • при покупке жилья в ипотеку государственная регистрация прав на жилье с выделением обязательных детских долей завершается только после снятия ипотечного обременения. Квартиру можно продать с разрешения банка, не выделяя в ней детские доли. Тогда разрешение органа опеки на продажу квартиры не понадобиться. Чтобы отчитаться в целевом использовании госсубсидии необходимо купить другое жилье для детей. Здесь родители могут наткнуться на большой подводный камень. Если большая часть средств, вырученных от продажи ипотечного жилья, уйдет на погашение задолженности по кредиту, то будет не на что покупать другое жилье. А если его не приобрести, то вмешаются органы опеки и прокуратуры и потребуют в суде возврата суммы МК в бюджет родителями, не выделившими детских долей. Для таких родителей не предусмотрена специальная ответственность в виде штрафа или другого наказания. Все ограничивается взысканием с них денежных средств в сумме израсходованного МК. В судебной практике уже известен случай, когда отец пытался добровольно вернуть в Пенсионный фонд средства МК, что законом не предусмотрено. Тогда отец намеренно не выделял детские доли, что побудило госорганы взыскать с него МК через суд.
  • бывшие супруги могут договориться между собой о дальнейшей уплате обязательств по ипотеке, и не делить имущество, пока не будут погашены ипотечные обязательства. Неудобство этого варианта в том, что не решается вопрос о втором жилье в период выплаты остатка по ипотеке;
  • родители могут обратиться в банк с заявлением о переоформлении действующего ипотечного кредита на два кредита, равных по сумме остатку, на каждого из супругов. В этом случае обязательства каждого из супругов уменьшаться, каждый будет рассчитываться по кредиту самостоятельно, без оглядки на другого. После завершения процедуры переоформления кредита залоговое обременение с квартиры будет снято. Но банк может отказать, если сочтет одного из бывших супругов неплатежеспособным;
  • судебное разбирательство, при котором разделят не только имущество, но и совместно нажитые долги. Суд разделит и квартиру, с выделением детских долей, и остаток общего долга между бывшими супругами, по согласованию с банком составит новый график платежей. При решении вопроса о разделе долга суд учтет материальное и жилищное положение каждой из сторон после расторжения брака, а также то, с кем из родителей остаются дети. Поэтому суд может поделить долг не поровну.

МК потрачен на ремонт

Госсубсидию можно использовать на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (Федеральный закон N256-ФЗ от 29.12.2006, ст.10, п.1, пп.2). В законе нет ни слова о ремонте. МК можно использовать только на реконструкцию и только объекта ИЖС. В многоквартирном доме провести реконструкцию квартиры нельзя.

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ реконструкция объектов капитального строительства определена как изменение параметров дома, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение, а также замена и восстановление несущих строительных конструкций.

Приведём пример. Супруги получили МК и выполнили реконструкцию жилья. А потом развелись. Бывшие супруги будут делить не МК, а удорожание стоимости дома, возникшее после реконструкции и раздел будет происходить по правилам, установленным Семейным кодексом.

Здесь также возникают варианты:

  1. до реконструкции жилье было в собственности одного из супругов, для ее проведения использованы средства МК, а также личные средства мужа и жены. К разделу при разводе поступает стоимость удорожания жилого помещения после реконструкции с обязательным выделением детям долей в размере не меньшем, чем их доля в использованном МК при равенстве долей участников.
    Условный пример: до реконструкции дом стоил 3 млн рублей, после – 4,5 млн рублей. Стоимость удорожания составила 1,5 млн рублей. Средства МК израсходованы в размере 400 тыс. рублей. МК выделен на семью из 4-х человек: супруги и двое детей. Госсубсидией было покрыто 400 тыс. рублей /1500 тыс. рублей = 3/10. При условии равенства долей всех членов семьи на средства МК доля каждого составит 3/10 * 1/4 = 3/40. Это будет минимальная доля в праве собственности на реконструированный дом каждого из детей. Родители могут увеличить эти доли. Доли родителей в удорожании дома будут одинаковыми. Стоимость будет равна половине стоимости удорожания за минусом стоимости МК, приходящегося на долю детей, если брачным контрактом не установлено иное.
  2. до реконструкции жилье принадлежало мужу и жене на праве общей супружеской собственности. После ее завершения родители обязаны наделить своих детей обязательной долей в праве на жилое помещение. Минимальный размер доли определяется по тем же правилам, что и в предыдущем варианте. Остаток стоимости жилого помещения родители могут по соглашению либо разделить на доли, либо оставить в общей собственности;
  3. до реконструкции жилое помещение принадлежало всем членам семьи в долях. Детские доли изменятся только в том случае, если до реконструкции они были меньше минимальных обязательных долей в МК. В иных случаях изменения долей не происходит, изменяется стоимость доли каждого сособственника.

В завершение, отметим, что материнский капитал задуман как государственная помощь семьям, имеющим детей, но иногда, вместо помощи, он создает своим получателям дополнительные проблемы. К его получению подходите взвешенно, просчитывайте возможные последствия.

Материнский капитал при разводе

При разводе сертификат на материнский капитал не может быть поделен, потому что он не является общим имуществом супругов (это целевая поддержка от государства). Согласно Федеральному закону № 256 от 29.12.2006 г. о мерах господдержки семей с детьми, правом на оформление маткапитала (в 2019 году его номинал составляет 453026 рублей) обладает женщина, либо мужчина — единственный усыновитель. После расторжения брака право остается у указанных лиц.

Если после развода мать лишается права на материнский капитал, то оно переходит к отцу (усыновителю) детей.

Если средства сертификата были использованы для покупки или строительства жилья, то порядок раздела собственности при разводе будет зависеть от того, были ли выделены доли членов семьи в собственности или нет. Ту часть жилплощади, доли в которой уже выделены, делить не нужно. Если доли не выделялись, то та площадь жилого помещения, которая приобреталась на материнский капитал, разделяется поровну между родителями и детьми, а остальная часть между супругами в равных долях.

К выводу о том, что имущество, приобретаемое за маткапитал, не подлежит разделу в обычном порядке, пришел Верховный суд, вынесший 26 января 2016 года определение по делу № 18-КГ15-224.

Делится ли материнский капитал между супругами при разводе?

При разводе неиспользованные средства материнского капитала не делятся между супругами, так как не являются их совместной собственностью. Согласно ч. 1 ст. 3 закона № 256-ФЗ, право на получение сертификата может принадлежать матери (усыновительнице) либо мужчине — единственному усыновителю второго (последующего) ребенка. Если частью средств уже распорядились, то право на остаток также принадлежит указанным лицам.

К совместной собственности супругов, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, относят имущество, нажитое супругами во время брака:

  1. Движимые и недвижимые вещи.
  2. Пенсии, пособия и другие нецелевые выплаты.
  3. Доходы, которые были получены за трудовую, интеллектуальную или предпринимательскую деятельность.
  4. Вклады, паи, ценные бумаги, доля в капитале, внесенные в кредитное или иные организации.

Так как материнский капитал — это мера социальной поддержки целевого характера, он не является совместной собственностью и не может быть разделен при разводе.

Кроме маткапитала, общим имуществом не являются:

  • личные вещи супругов — за исключением предметов роскоши и драгоценностей;
  • имущество, купленное до брака;
  • собственность, полученная мужем или женой по наследству, в дар или по иной безвозмездной сделке;
  • права на результат интеллектуальной деятельности.

При разделе не учитывается, на чьи средства (мужа или жены) во время брака приобреталось имущество и на чье имя оно оформлено — оба супруга имеют на него право. Если один из них в период брака вел домашнее хозяйство и не мог работать, то он все равно претендует на свою часть в общем имуществе.

Право супруга при разводе

При разводе право на материнский капитал не разделяется: бывший муж после расторжения брака не может оформить на себя сертификат или распоряжаться половиной средств, если правом обладает женщина. Если мужчина — владелец сертификата, то его супруга также не может претендовать на половину маткапитала.

Бывший муж, если он является отцом (усыновителем), может получить право на сертификат, когда женщина лишается его. Это происходит, если владелица сертификата:

  • умерла (признана умершей);
  • лишена родительских прав;
  • совершила умышленное преступление против личности ребенка;
  • отменила усыновление.

Если отец лишается права на материнский капитал, то его приобретают дети: несовершеннолетние, либо совершеннолетние, но обучающиеся по очной форме.

Как делится собственность, приобретенная на маткапитал?

Жилье, купленное, построенное (реконструированное) на материнский капитал, при разводе разделяется с учетом норм, установленных ст. 38—39 Трудового кодекса РФ и ст. 10 закона № 256-ФЗ, права детей и супруга на такую жилплощадь должны быть учтены. Раздел имущества может производиться как в период брака, так и после развода. Если супруги не могут прийти к соглашению, то собственность делится в судебном порядке: по требованию мужа и жены решается, какое имущество переходит во владение каждого из них.

Ч. 1 ст. 39 устанавливает, что при разводе доли мужа и жены в общей собственности признаются равными, если другие условия не установлены в договоре. Если один из супругов получает имущество, стоимость которого больше причитающейся ему части, то он должен выплатить компенсацию.

При разводе не могут быть разделены:

  • Индивидуальная собственность мужа и жены.
  • Вклады, внесенные на имя несовершеннолетних детей супругов за счет общего имущества.
  • Вещи для удовлетворения потребностей несовершеннолетних — они передаются тому родителю, с которым будут проживать дети.

Подать иск с требованием раздела общего имущества можно в течение трех лет с момента развода.

Так как при покупке, строительстве или реставрации жилья в нем должны быть выделены доли каждому из членов семьи, жилое помещение будет делиться по-разному, в зависимости от того, было выполнено обязательство или нет. Если доли были выделены, то после развода супруги и дети останутся каждый со своей частью. Если нет, то раздел жилого помещения будет производиться в несколько этапов:

  1. Устанавливается, какая часть жилья была куплена на материнский капитал.
  2. Эта площадь поровну делится между родителями и детьми: чем меньше приобретенная часть, тем меньше будут доли в жилье. Например, если маткапиталом была оплачена 1/4 стоимость квартиры, то минимальная доля каждого члена семьи составит 1/16 часть жилплощади.
  3. Остальная часть жилого помещения разделяется межу супругами пополам, если судом или договором не определены другие условия.

Если стоимость жилья была полностью оплачена материнским капиталом, а доли выделены не были, то вся жилплощадь делится между родителями и детьми поровну.

Если супруги заключили брачный договор, то жилье разделяется согласно ему, но доли детям и супругам должны быть выделены обязательно.

Как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе?

Квартира, приобретенная на средства сертификата, при расторжении брака разделяется с учетом того, были выделены доли или нет. Если владелец сертификата выполнил обязательство, то он, его супруг и дети остаются каждый со своей частью. Если доли не выделялись, то площадь, приобретенная на средства маткапитала, распределяется поровну между членами семьи. Остальная часть делится между супругами пополам. Ч. 2 ст. 39 СК РФ устанавливает, что суд может распределить жилплощадь между родителями иначе в случаях, когда:

  • иное соотношение долей учитывает интересы несовершеннолетних;
  • один из родителей по неуважительной причине не получал доход либо тратил общее имущество в ущерб семье;
  • муж или жена не может работать по состоянию здоровья или по причинам, которые от них не зависят.

Несмотря на то, что квартира разделена, каждый имеющий долю супруг может в ней проживать, пока ему не будет выплачена компенсация за его часть.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

Если при разводе ипотека на приобретение жилья, взятая с использованием материнского капитала, еще не погашена, то выделить доли по обязательству нельзя, так как с квартиры не снято обременение. Как и в остальных случаях, площадь, купленная на средства сертификата, одинаково распределяется между родителями и детьми, а остальная часть делится между супругами поровну.

Обязательства по невыплаченной сумме кредита, несмотря на то, что он погашался маткапиталом, будет распределяться между мужем и женой одинаково, так как, согласно ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ, долги делятся между супругами пропорционально присужденным им долям. Иное распределение может быть установлено решением суда.

Чтобы продать квартиру, в которую был вложен материнский капитал, если ипотека еще не погашена, нужно получить:

  • разрешение органов Опеки и попечительства;
  • согласие кредитной организации.

Как делится дом, купленный на материнский капитал, при разводе?

Если дом приобретался на средства сертификата, то он разделяется с учетом того, выполнили ли родители обязательство по выделению долей или нет. Как и в общем случае, если доли не распределялись, то часть дома, приобретенная на материнский капитал, разделяется поровну между членами семьи, а остальная площадь — между супругами. Части при разделе дома, как правило, оказываются больше, чем при разделе квартиры, из-за более низкой стоимости такого помещения.

Если дом был полностью оплачен средствами сертификата, то его площадь делится между родителями и детьми поровну.

Если доли по обязательству выделялись, то после развода каждый член семьи останется с ними.

Просмотров 31118

«Мы с мужем разводимся, у нас есть двое детей. Сертификат материнского капитала выдан на мое имя. Муж угрожает отобрать половину материнского капитала в процессе раздела совместного имущества. Неужели ему действительно положена половина? Ольга, Москва

Что такое материнский капитал?

Выдача материнского капитала – одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка. И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом.

Размер денежной суммы материнского капитала зависит от количества детей в семье (например, на третьего ребенка мать получит большую сумму, чем на второго). Капитал может быть использован на одну из предусмотренных законом целей:

  • улучшение жилищных условий;
  • оплата образования ребенка;
  • увеличение накопительной пенсии матери.

Так или иначе, мат капитал приходит в семью. Поэтому в процессе расторжения брака и раздела имущества супруги задают резонный вопрос — как делится материнский капитал при разводе.

Делится ли материнский капитал?

Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства).

Поэтому материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит. Сертификат материнского капитала при разводе достанется тому, на чье имя он выдан.

Как правило, он выдается на имя матери. Но в некоторых случаях право на получение сертификата имеет и отец.

Если супруги в разводе можно ли воспользоваться материнским капиталом?

Возникновение и прекращение права на материнский капитал происходит на условиях, предусмотренных ФЗ «О дополнительных мерах поддержки…» № 256 от 29 декабря 2006 года. И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом.

Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным. В большинстве случаев его получает мать – независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.

Если с использованием материнского капитала будет приобретено жилье/доля в квартире после развода, его владельцами будут мать и дети. Каким будет порядок раздела жилья, приобретенного до развода, читайте ниже.

Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе?

Нет! Расторжение брака и раздел имущества не является основанием для перехода права на материнский капитал к отцу.

Но неужели отец ребенка не имеет права претендовать на материнский капитал, хотя бы на небольшую часть?

В ряде случаев мать утрачивает право на материнский капитал, а отец детей – приобретает. Например, если:

  • мать совершила преступления против собственного ребенка;
  • мать умерла;
  • мать признана судом умершей или пропавшей без вести;
  • прекращено усыновление матерью ребенка;
  • мать лишилась родительских прав.

Кроме того, отец может получить материнский капитал, если он в одиночку воспитывает двоих или более детей, в том числе, усыновленных.

В данных случаях право на материнский капитал приобретает бывший муж. Но, совершенно очевидно, что эти случаи не имеют никакого отношения к разводу.

Раздел имущества, купленного с участием материнского капитала

Если на момент развода сертификат материнского капитала еще не был использован по назначению, он остается у того, на чье имя выдан. Но как быть в том случае, если денежные средства капитала уже употреблены на одну из целей?

Как правило, денежные средства мат капитала идут на улучшение жилищных условий, например, на покупку жилья, оплату первоначального взноса при заключении ипотечного договора, внесение доли на счет строительства жилой недвижимости и так далее.

Как делится квартира/дом/ипотека, купленная на материнский капитал при разводе?

Если материнский капитал использован для покупки квартиры или дома

Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях. Например, если семьей из четырех человек (отец, мать и двое детей) была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, каждый из членов семьи получает 1/4 долю квартиры. Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом.

При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.

Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты). Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей. Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Подробнее об общих правилах раздела совместной недвижимости можно прочесть в статье «Раздел недвижимости при разводе».

Если материнский капитал использован в виде первоначального взноса при оформлении договора ипотеки или в виде погашения части ипотечного кредита

При покупке жилой недвижимости в ипотечный кредит с использованием материнского капитала, действуют те же правила, что и при покупке недвижимости без кредита.

Главное правило — доли собственности всех членов семьи (отца, матери и детей) должны быть равны.

Но процесс раздела этой собственности имеет несколько особенностей:

  • обязательство по выплате ипотечного кредита между разводящимися супругами делится строго пополам, хотя их доли в общей недвижимости могут быть меньше (например, 1/4 у каждого, если в семье есть двое детей);
  • пока не будет выплачен кредит, продать ипотечную квартиру будет непросто. Такая сделка будет совершаться банком, цена на недвижимость будет ниже рыночной, а из вырученной суммы будет отнята сумма долга. Чтобы самостоятельно продавать квартиру необходимо получить разрешение банка. Кроме того, нужно добиться разрешения органа опеки.

О том, как делится ипотека при разводе с детьми Вы можете прочесть .

Если материнский капитал использован для ремонта жилой недвижимости, расширения или перестройки

Как и в предыдущих случаях, главным требованием является оформление жилой недвижимости в общую долевую собственность. При этом доли каждого члена семьи должны быть равны. Раздел недвижимости осуществляется на общих основаниях.

Остались вопросы? Задайте их нашим юристам. Вероятно, ваш случай требует детального рассмотрения. Чтобы оценить риски, учесть интересы детей, второго супруга и третьих лиц, нужно проанализировать ситуацию и разработать алгоритм действий. Юрист подскажет, кому отойдет маткапитал, как разделить ипотеку или оставшееся имущество между супругами. Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Расскажите друзьям Оцените (12 оценок, среднее: 4,17 из 5)

Раздел и использование материнского капитала при разводе

При разводе как делится материнский капитал, интересно знать семейным парам, которые столкнулись с подобной ситуацией. Эти деньги государство выделяет на детей, поэтому сертификат чаще всего вручают матери. Она может пользоваться этими средствами для целей, установленных законом, даже после расторжения брака.

Материнский капитал

Маткапитал – это государственная выплата, назначающаяся после рождения или усыновления второго и последующих детей.

Понятие и общие правила использования

Больше одного раза воспользоваться сертификатом нельзя, и он предназначен для определенных целей. Для получения права на трату денег по достижению ребенком трехлетнего возраста мать должна подать заявление. Если капитал планируется использовать на оплату ипотеки, содержание ребенка, то его разрешается потратить в любом момент.

Из этих денег не взимается налог. Если сертификат потерялся или был испорчен, есть возможность получения дубликата.

Маткапитал можно использовать только по безналичному расчету. Попытки обналичивания незаконны.

Делится ли материнский капитал между супругами при разводе

Если муж с женой разводятся, то они должны поровну поделить имущество, нажитое совместно и некоторые выплаты. В качестве исключения могут являться определенные льготы, в том числе и материнский капитал. При разводе делить его нельзя.

Может ли на него претендовать бывший муж

Если отец с матерью развелись, то это не значит, что он может претендовать на сертификат. Отец может воспользоваться государственной помощью после лишения матери родительских прав или ее смерти, а также если она пропала или отказалась от усыновления.

Также материнский капитал предоставляется отцу, если он занимается воспитанием двоих и более детей в одиночку. Только в этом случае муж может приобрести право на материнский капитал, но это не имеет отношения к разводу.

Иногда, когда родители расходятся, ребенок предпочитает оставаться с отцом, но это не значит, что он получает сертификат. Это возможно только при неправомерных действиях матери. Если она передала детей на воспитание, то маткапитал остается с ней. Но когда мать решит приобрести недвижимость с его помощью, каждый из детей получит в ней свою долю. При вложении денег в накопительную часть пенсии, они будут получены только матерью. Всем родственникам эта сумма недоступна.

Материнский капитал после развода с мужем: как его использовать

Законодательством установлено, что права на маткапитал прекращают действовать в ситуациях, не связанных с разводом. Сертификат именной и чаще всего его получает мать, независимо, замужем или в разводе, она может использовать средства.

Если купить квартиру или дом на государственные деньги, то после развода это имущество будет принадлежать детям и их матери.

Как делится имущество, приобретенное на средства маткапитала

После развода жена оставляет сертификат себе, так как изначально он был выдан именно ей. Но в случае приобретения жилья, собственником недвижимости будет не только мать.

Деньги, выданные женщине после рождения детей, чаще используют для того, чтобы улучшить условия проживания. Эту сумму могут добавить к уже имеющимся деньгам, чтобы купить жилье. Также капитал могут внести в качестве платы по ипотечному кредиту. Иногда сертификат можно использовать, чтобы внести долю в счет строительной недвижимости.
Покупка недвижимости

Законом предусмотрено, что с помощью материнского капитала можно купить помещение. Но она оформляется на каждого члена семьи. Родителям и детям положены равные доли. Например, для семей из четырех человек раздел недвижимости осуществляется на четыре равные части. Никакие соглашения, позволяющие разделить доли по-другому, не заключаются. Они выделяются строго по закону и в равных частях.

Если супруги расторгли брак, каждый может претендовать только на свою часть. Для раздела такого имущества супруги должны осуществить оформление письменного соглашения о разделе имущества или посетить суд, чтобы решить спорные вопросы. В судебной практике подобные ситуации встречаются очень часто, и кто правый решает суд.

В этой ситуации имущество может распределяться несколькими способами. Если недвижимость принадлежит супругу по праву долевой собственности, то он может рассчитывать на компенсацию денежную или другим имуществом.

В этом случае больше внимания уделяется правам детей, которые не должны быть ущемлены. Дети остаются владельцами своих долей.

Поэтому чтобы продать жилье для раздела вырученных средств, родители должны получить разрешение органов опеки и попечительства.

Ипотечный взнос

Если сертификат был использован для внесения взноса по кредиту, то на мат капитал при разводе супругов будут такие же права, как и при приобретении недвижимости без долговых обязательств перед банком.

Главное, в этой ситуации отцу, матери и детям должны достаться равные доли в квартире.

Важно учитывать особенности, которые действуют при разделе имущества в этом случае:

  1. Оба должны вместе выплачивать долг по ипотеке в равных частях. Размер доли в общем жилье не имеет значения. Выплата осуществляется поровну.
  2. Если кредит еще не погашен, с продажей жилья возникнут трудности, так как прямое участие в сделке будет принимать финансовая организация, выдавшая ссуду. При этом квартира выставляется по стоимости ниже рыночной, а от вырученной суммы отнимают долг. Без разрешения банка продать недвижимость нельзя. Также нужно обратиться к органам опеки и попечительства. Если родитель пытается обойти их, это считается нарушением закона и повлечет наказание.

Если продать квартиру получается, то каждый член семьи получает равные суммы за свою часть жилья.

Улучшение жилищных условий семьи (ремонт)

Использование материнского капитала и в такой ситуации требует оформление жилья в общую долевую собственность. При этом каждому члену семьи полагаются равные части. Имущество делят в зависимости от количества членов семьи.

Продажа квартиры с обременением материнского капитала

Материнский капитал при разводе не делится. Есть и определенные особенности продажи жилья, приобретенного на эти деньги. Быстрее всего это можно сделать, если в тот же момент приобрести жилье с больше площадью. Самостоятельно решить этот вопрос трудно, так как придется получать все разрешения и искать подходящие по всем критериям квартиры.

Владельцы недвижимости должны:

  1. Найти жилье, которое они купят.
  2. Заверить у нотариуса договоренность между сторонами.
  3. Подать договоренность вместе с другими документами для получения разрешения.
  4. Заключить договор купли-продажи.
  5. Осуществить регистрацию договора в Росреестре.
  6. Выделить равные части. Долю должен получить каждый ребенок. Ее нужно определить во время оформления прав собственности в соответствии с законодательством страны.

Процедура продажи квартиры займет несколько месяцев. Если в планах на последующее жилье взять ипотеку или использовать для его покупки новый материнский капитал, рок продажи увеличится. Это связано с тем, что сделку должны рассмотреть и одобрить пенсионный фонд и банк. Перед выдачей материнского капитала срок рассмотрения заявки может быть довольно длительным.

Претендовать на продажу квартиры с материнским капиталом можно только в случае, если органы опеки и попечительства выдадут официальное разрешение. Оформляться продажа может долго. При этом необходимо учитывать множество юридических нюансов. Если их не учитывать, то сделка не состоится или в дальнейшем она будет аннулирована. Потенциальные покупатели также могут потерять собственность или часть денег при несоблюдении особенностей сделки.

Чтобы снизить риск и осуществить продажу по закону, лучше обратиться к профессиональным юристам или риелторам.

Важно учитывать возможные ограничения при продаже квартиры, которую купили в счет государственной помощи матерям. Ведь каждый член семьи является собственником и имеет право распоряжаться своей частью. Совершеннолетним это гарантирует защиту прав и интересов, ведь их ущемление делает сделку с недвижимостью невозможной.

Продать жилье можно, только при соблюдении таких правил:

  • несовершеннолетний не лишится своей части имущества;
  • долю ребенка нельзя уменьшать, если разница не будет никак компенсирована;
  • родители или опекуны должны предоставить детям достойные условия проживания, которые бы не уступали предыдущим;
  • если родители планируют переехать из города в деревню, то они должны предъявить доказательства того, что детям там будет также хорошо. Тогда будет выдано разрешение на совершение сделки.

Единственным верным вариантом в этом случае будет продажа жилья с одновременным приобретением нового. Если родители будут пытаться обойти законные требования, органы опеки могут подать в суд и опротестовать сделку. Покупатель при этом не получит квартиру, а продавец должен будет вернуть деньги в полном объеме, что доставит массу неудобств.

Предыдущая ИмуществоОсобенности бракоразводного процесса с разделом имущества

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *