Регистрация договора залога недвижимости

Регистрация залога недвижимого имущества необходима, когда заключается соответствующий договор для обеспечения исполнения обязательства по другому договору (займа или кредитному). Очень часто недвижимость передается в залог банку юридическими лицами, которые берут кредиты на развитие бизнеса. С момента регистрации договора залога недвижимого имущества в Росреестре его собственник уже не может свободно отчуждать или иным способом распоряжаться данным объектом без согласия залогодержателя.

Стоимость услуг по регистрации залога недвижимого имущества

Вид услуги Стоимость (руб.) Срок исполнения
Составление договора залога недвижимого имущества (при необходимости) от 4 000 1 день
Регистрация залога недвижимого имущества 9 800 5–10 раб. дней
Государственная пошлина за регистрацию договора залога недвижимого имущества 1000 – для физических лиц;
4 000 – для юридических лиц

Услуги по регистрации залога недвижимого имущества

  • Консультации и правовая экспертиза возможности регистрации договора залога недвижимого имущества.
  • Правовой анализ представленных документов.
  • Составление договора залога недвижимого имущества.
  • Формирование необходимого комплекта документов.
  • Представление документов на государственную регистрацию залога недвижимого имущества в Росреестр.
  • Уплата государственной пошлины (при необходимости).
  • Получение выписке из ЕГРН о праве собственности после регистрации залога недвижимого имущества в Росреестре.

Регистрация залога недвижимого имущества осуществляется по заявлению обеих сторон – и залогодателя, и залогодержателя.

Документы для регистрации договора залога недвижимого имущества

  • документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени физического лица (залогодателя или залогодержателя) действует представитель) (оригинал и копия);
  • документ, подтверждающий полномочия на подписание договора (если договор подписан представителем физического лица – залогодателя или залогодержателя) (оригинал и копия);
  • документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия);
  • договор ипотеки и документы, названные в договоре в качестве приложений, – 3 экз.;
  • закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной) (оригинал и копия);
  • кредитный договор, договор займа или иной договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой (оригинал и копия);
  • нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора либо документ, свидетельствующий о том, что объект недвижимости не находится в совместной собственности супругов (брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов) (оригинал и копия, решение суда – не менее 2-х экз. копий);
  • разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лица, не достигшего 14 лет, или лица, признанного судом недееспособным, их законным(и) представителем (представителями) (родителями, усыновителями, опекуном) (оригинал и копия);
  • если объект недвижимости находится в общей совместной собственности (кроме супругов) – письменное согласие на ипотеку всех собственников (оригинал и копия);
  • отчет об оценке недвижимости, являющейся предметом ипотеки (оригинал и копия) – в случаях, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации;
  • для юридических лиц: документы, подтверждающие полномочия руководителя, нотариальные копии устава, свидетельства о регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет, решения органов управления об одобрении сделки.

Срок регистрации договора залога недвижимого имущества – 10 рабочих дней.

За более подробной информацией об услугах по регистрации ипотеки или залога недвижимого имущества обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: +7 (926) 011-50-75, +7 (495) 642-45-97.

Договор залога недвижимого имущества – это договор об ипотеке, который должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре. Регистрация договора залога недвижимого имущества

требуется для того, чтобы зафиксировать

передачу жилого помещения в качестве обеспечения своих обязательств со стороны заемщика.

Основные законодательные источники, которые регулируют правоотношения владельца собственности и займодателя: Гражданский кодекс РФ, № 51-ФЗ, часть I, закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ.

Особенности процедуры регистрации

Квартира, земельный участок или иное недвижимое имущество может выступать залогом в таких ситуациях:

  • оформление займа или кредита для приобретения объекта, который сам становится предметом залога;
  • получение кредитных средств для различных целей, в том числе, коммерческих, тогда собственник имущества вправе закладывать любую недвижимость для обеспечения условий кредитного договора.

Независимо от целей кредитования, на имущество накладывают определенные обременения: до полного выполнения кредитных обязательств заложенную квартиру нельзя продать, подарить или другим способом реализовать права владения.

Заложенное имущество остается у залогодателя, то есть, покупатель квартиры, который взял кредит на ее приобретение, может ее использовать по назначению, проживать, сдавать в аренду, регистрировать членов семьи или других людей по месту жительства.

При залоге земельного участка все жилые и нежилые объекты, расположенные на нем, становятся предметом залога.

Интересно, что предоставить залог может быть не только займополучатель, но и совершенно другой человек, который обладает недвижимым имуществом. Допустим, родители могут заложить свою квартиру, чтобы их сыну выдали кредит на любые цели, в том числе, на покупку своего жилья или на развитие бизнеса.

Договор залога может быть оформлен не только между гражданами и кредитными учреждениями. Например, один человек может продать квартиру другому на условиях рассрочки и оформить обременение до момента полного погашения долга.

Договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательной регистрации в Росреестре, а договор залога регистрируют чаще всего по требованию займодателя. Иначе возникшие обременения не будут показаны в выписке ЕГРН, и собственник квартиры сможет ей распорядиться до выполнения кредитных обязательств.

Займодатель так же устанавливает правила страхования жизни и здоровья займополучателя и заложенного имущества, так что дополнительно к кредитным платежам придется оплачивать и страховку.

Различают такие виды ипотеки недвижимого имущества:

  • на основании договора – возникает по взаимному решению сторон, все обязательства которых указаны в письменном договоре;
  • на основании закона – за регистрацию договора ипотеки на основании закона госпошлина не взымается, ипотечные условия реализуются в таких ситуациях, когда недвижимость продается в рассрочку, когда обеспечением кредита является уже заложенная квартира или участок, когда используется объект незавершенного строительства, когда предоставляется целевой жилищный займ по закону «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Независимо от того, был зарегистрирован договор залога или нет, его действие можно прекратить досрочно по таким причинам:

  • в связи с полным выполнением долговых обязательств;
  • заложенное имущество приобрел человек, который не знал, что оно является предметом залога;
  • нарушение условий договора, в результате которых заложенное имущество было реализовано и передано новому собственнику;
  • при грубом нарушении условий договора, при ненадлежащем обращении с предметом залога, порче имущества и по другим причинам;
  • в результате утраты или гибели объекта недвижимости, который не подлежит замене;
  • в случае, когда договор залога признали недействительным по решению суда.

Документы для регистрации и снятия обременения с квартиры

Для регистрации ипотечного договора потребуется обширный пакет документов:

  • паспорта или иные удостоверения личности;
  • доверенности, подтверждающие права представителей со стороны залогодержателя и залогодателя;
  • заявление о регистрации залога недвижимости в Росреестре;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • договор залога недвижимости и указанные приложения;
  • договор займа или кредитования, по которому требуется выполнение обязательств, обеспеченных ипотекой;
  • согласие другого супруга на заключение договора в нотариальной форме, или подтверждающие документы о том, что объект недвижимости не находится в совместной собственности супругов (брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей);
  • письменное согласие всех собственников на ипотеку, если объект недвижимости принадлежит им на правах общей совместной собственности;
  • согласие органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют недееспособные или несовершеннолетние граждане;
  • выписка из специализированной организации об оценке недвижимости, которая является предметом залога;
  • юридическим лицам необходимо предоставить нотариальные копии устава, свидетельства о регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет, документы, дающие определенные полномочия руководству или представителям.

После выполнения условий кредитного договора следует обязательно снять обременение с заложенного имущества. Об этом должен самостоятельно побеспокоиться владелец собственности.

Собственник квартиры может считать свои обязательства выполненными только после того, как получит справку из банка об отсутствии задолженности по кредиту. Особенно ситуация актуальна при досрочном погашении кредита – необходимо обязательно написать заявление и получить справку, иначе банк будет в плановом режиме снимать средства по графику и образуется задолженность.

На договоре залога в банке ставят отметку о полном погашении обязательств, собственник квартиры предоставляет его в Росреестр и пишет заявление о снятии обременений с имущества. Для полного завершения процедуры можно заказать новую выписку, в которой не будет никаких обременяющих условий.

Кроме того, существуют другие возможности для снятия обременений с имущества: по взаимному соглашению сторон между залогодержателем и залогодателем, по судебному решению, вступившему в законную силу.

Регистрационные записи об ипотеке производятся в течение 3 рабочих дней, за это не требуется платить госпошлину.

Сроки и стоимость

Сроки регистрации договора залога составляют:

  • жилые объекты недвижимости – 5-7 рабочих дней;
  • земельные участки – до 15 рабочих дней.

Стоимость регистрации зависит от юридического статуса участников:

  • граждане, физические лица платят – 1 000 рублей;
  • организации или юридические лица – 4 000 рублей.

Регистрация дополнительного соглашения

Иногда возникает необходимость внести изменения в договор залога, тогда необходимо оформить дополнительное соглашение и тоже зарегистрировать его в Росреестре, иначе оно не будет считаться действительным.

Для регистрации допсоглашения потребуются такие документы: паспорта, доверенности, договор залога, заявление установленного образца, квитанция об уплате госпошлины. Если добавляются новые условия ипотеки, то пишут «внести пункт» с порядковым номером и полным текстом. А если нужно убрать некоторые условия, то пишут «пункт № аннулировать».

Чаще всего изменяются сроки действия договора, суммы платежей, описание недвижимости, сведения об одном или обоих участниках договора. Например, после рефинансирования изменилась процентная ставка и график погашения долга.

Размеры госпошлины за регистрацию допсоглашения составляют: для физических лиц – 200 рублей, для организаций – 600 рублей.

Образец доверенности на регистрацию залога квартиры

Доверенность на оформление и регистрацию залога квартиры должна быть обязательно удостоверена в нотариальной форме.

Образец доверенности на регистрацию залога недвижимого имущества содержит такие сведения: дата и место составления, срок действия доверенности, основная информация про доверителя и доверенное лицо, полномочия доверенного лица на совершение определенных правовых действий, подписи всех участников процедуры и нотариуса.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 г. Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи И.В. Юдиной, при секретаре К.А. Мищенко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-324/16 по иску Марутяна М.М. к ООО «Рассвет –ВВ» об обязании зарегистрировать договор залога недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании зарегистрировать договор залога недвижимого имущества, мотивируя тем, что дата года между сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества № . В соответствии с п.1.2 договора залога № залогодатель передает в залог залогодержателю следующее имущество: часть здания по адресу: адрес. Указанное имущество принадлежит ответчику на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № от дата года. В адрес ответчика направлялись письменные уведомления с требованием предоставить письменное согласие на регистрацию договора залога № от дата года. Однако требование истца осталось без ответа. На основании изложенного, истец обратился с иском в суд и просит обязать ответчика предоставить письменное согласие на регистрацию договора залога № от дата года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве произвести государственную регистрацию договора залога № от дата года на часть здания по адресу: адрес.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила суду, что согласия на регистрацию договора залога ответчик не давал, поскольку надеялся на то, что должник по основному обязательству вернет денежные средства, в связи с чем, регистрация договора залога не потребуется.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела представленных суду, дата года между истцом (заимодавцем) и Исунцем В.В. (заемщиком) был заключен договор денежного займа № на сумму сумма руб. на срок до дата.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по возврату суммы займа, дата года между истцом (кредитором) и ответчиком (поручителем) был заключен договор поручительства №, согласно п. 1.1 которого поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение Исунцем В. В. (должником) его обязательств по договору денежного займа № от дата года, заключенному с кредитором.

Также в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по возврату суммы займа, дата года между истцом (залогодержателем) и ответчиком (залогодателем) был заключен договор залога недвижимого имущества № части здания по адресу: г. адрес.

Указанные договоры совершены сторонами в надлежащей письменной форме.

Договор залога недвижимого имущества N от дата года подписан как залогодержателем так и залогодателем, что в ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривалось.

Предметом договора залога является часть здания по адресу: дата, которая принадлежит на праве общей собственности ответчику, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации, помимо такого существенного условия как предмет договора, к существенным относятся также условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Согласно ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

На основании ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского РФ о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального .

Согласно ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

В соответствии с Закона договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации.

Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

Согласно договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Согласно п. 6.1 и 6.2 договора залога № 1 настоящий договор подлежит регистрации в установленном порядке и считается вступившем в законную силу с момента его регистрации. Для регистрации договора необходимо получить письменное согласие залогодателя.

Таким образом, с целью придания юридической силы договору залога недвижимого имущества и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке ( Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)») необходимо было провести его государственную регистрацию.

В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация ипотеки проводится на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке или договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, после государственной регистрации вещных прав залогодателя на соответствующее недвижимое имущество или права, являющегося предметом ипотеки.

Регистрационные действия с недвижимым имуществом носят заявительный характер, вместе с тем, одного заявления залогодержателя для регистрации договора залога недостаточно.

Из изложенной применительно к рассматриваемой ситуации следует, что при регистрации договора залога необходимо участие залогодателя.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Из материалов дела, в том числе из текста договора залога, следует, что сторонами при заключении договора соблюдены необходимые требования в отношении определения предмета ипотеки с указанием его характеристики, договор залога соответствует требованиям действующего законодательства.

Доводы стороны ответчика о том, что ответчик уклоняется от регистрации договор залога в связи с тем, что надеялся на то, что должник по основному обязательству вернет денежные средства, в связи с чем, регистрация договора залога не потребуется, не может являться основанием к отказу в исковых требованиях истцу, поскольку договор залога лично подписан сторонами по делу, в установленном законом порядке не оспорен и не признан недействительным.

Доводов, свидетельствующих о наличии законных оснований у ответчика, позволяющих не исполнять взятые на себя обязательства, возражения ответчика не содержат.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об уклонении ответчика от совершения действий, направленных на регистрацию сделки.

В соответствии со Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями Конституции Российской Федерации и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части обязания ответчика предоставить письменное согласие на регистрацию договора залога № 1 от 21.12.2011 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

Вместе с тем, поскольку решение суда об обязании ответчика предоставить письменное согласие на регистрацию договора залога № от дата года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве является основанием для подачи документов в регистрирующий орган, тогда как, доказательств того, что истец обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве с требованием о регистрации договора залога, однако ему было отказано, суду не представлено. В связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в части обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве произвести государственную регистрацию договора залога № от дата года.

Суд, оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по изложенным выше основаниям.

РЕШИЛ

Обязать ООО «Рассвет-ВВ» предоставить письменное согласие на регистрацию договора залога № от дата, заключенного между ООО «Рассвет-ВВ» и Марутяном М.М., в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд г. Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Юдина

Форма договора залога, государственная регистрация и учет залога

По общему правилу договор залога должен быть заключен в простой письменной форме. Законом или соглашением сторон может быть предусмотрена необходимость нотариального удостоверения договора залога (абзац первый п. 3 ст. 339 ГК РФ, п. 1 ст. 10 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее — Закон об ипотеке).

В силу указания закона нотариальному удостоверению подлежат, в частности:

— договор залога, заключенный в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (абзац второй п. 3 ст. 339 ГК РФ);

— договор залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (п. 2 ст. 22 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», далее — Закон об ООО).

Условия соглашения о залоге могут быть включены в текст договора, содержащего также условия обеспечиваемого залогом обязательства (кредитного или иного). В этом случае в отношении формы такого договора должны быть соблюдены требования, установленные для договора залога (п. 3 ст. 10 Закона об ипотеке).

Несоблюдение правил о форме договора залога влечет его недействительность (абзац третий п. 3 ст. 339 ГК РФ).

В настоящее время законодательство не предусматривает необходимости государственной регистрации договора залога. Содержащиеся в Законе об ипотеке правила о государственной регистрации договора ипотеки не подлежат применению к договорам, заключенным после 1 июля 2014 года (ч. 1 и 5 ст. 3 Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)*(1).

Вместе с тем в предусмотренных законом случаях государственной регистрации подлежит сам залог как обременение:

— если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (пп. 1 п. 1 ст. 339.1 ГК РФ). В частности, государственной регистрации подлежит ипотека (п. 2 ст. 11 Закона об ипотеке);

В том случае, если в соответствии с законом залог подлежит государственной регистрации, он возникает с момента такой регистрации.

Регистрация залога транспортных средств действующим гражданским законодательством не предусмотрена (см. п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 N 26, Обзор, утвержденный Президиумом ВС РФ 14.03.2012)*(2).

Залог бездокументарных ценных бумаг и залог прав по договору банковского счета учитывается в порядке, предусмотренном соответственно п. 3 ст. 149 и ст. 358.11 ГК РФ и по общему правилу возникает с момента осуществления учета.

Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, для которого законом не предусмотрен специальный порядок государственной регистрации или учета, может быть учтен путем регистрации уведомления о залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (абзац первый п. 4 ст. 339.1 ГК РФ, см. также главу XX.1 Основ законодательства РФ о нотариате).

Регистрация уведомления является правом, а не обязанностью сторон залогового правоотношения. Отсутствие такой регистрации не влияет на действительность договора залога и не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем.

Вместе с тем в отношениях с третьими лицами залогодержатель вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, когда третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого (абзац третий п. 4 ст. 339.1 ГК РФ). Добросовестное приобретение третьим лицом заложенного имущества, в отношении которого не зарегистрировано уведомление о залоге, может повлечь прекращение залога (см. пп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ, определение СК по гражданским делам ВС РФ от 13.06.2017 N 18-КГ17-67).

______________________________

*(1) Требование о государственной регистрации распространяется на договоры ипотеки, подписанные до 1 июля 2014 года, а также на дополнительные соглашения к таким договорам, независимо от даты заключения дополнительного соглашения (см. письмо Росреестра от 21.08.2014 N 14-исх/09541-ГЕ/14).

*(2) В настоящее время формально сохраняют юридическую силу Правила регистрации залога тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним, регистрируемых органами государственного надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники в Российской Федерации (Гостехнадзора), утвержденные Минсельхозпродом России 29.09.1995.

Однако с учетом того, что названные правила приняты во исполнение Закона РФ от 29.05.1992 N 2872-I «О залоге», ныне утратившего силу, действительность договора залога соответствующих транспортных средств не зависит от соблюдения предусмотренной этими правилами процедуры регистрации залога (см., например, постановление Девятого ААС от 18.01.2017 N 09АП-60205/16, апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 04.10.2016 по делу N 33-7517/2016).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *