Течет стояк канализации, что делать?

Никто не защищен от мелких бытовых проблем и неприятных сюрпризов, которые периодически преподносит сантехника.

В этой статье мы постараемся разобраться, как и чем заделать течь в трубе канализации.

Содержание

Причины

Для начала давайте разберемся, почему течет канализационная труба.

  • Чаще всего бежит стык между чугунными трубами. В качестве уплотнения традиционно использовалась промасленная кабалка — органическое волокно, имеющее довольно небольшой срок службы.

Полезно: там, где нужна особая надежность, чугунная канализация чеканится графитовым сальником. Асбестовое волокно с графитом, в отличие от кабалки, не подвержено биологическому разложению и служит десятилетиями.

Устранение

Давайте разберем несколько типовых ситуаций и найдем для каждой из них максимально простое решение.

Засоры

Если образовался в пределах вашей квартиры, до стояка — невелика беда. Достаточно перекрыть воду и, вооружившись сантехническим тросиком, прочистить засор (как правило, его вызывает скопление застывшего жира). Затем канализация проливается большим количеством горячей воды: трос лишь проткнет жировую пробку, вода же размягчит ее и унесет в долгое подземное путешествие.

Все гораздо хуже, если вы живете на первом этаже, а засор — в подвале. Все стоки верхних этажей будут поступать к вам; при этом любые заглушки для канализационных труб будут бесполезны: вода пойдет через унитаз, ванну, умывальник и мойку.

Единственное здравое мероприятие до приезда аварийной службы — спуститься в подвал с парой разводных ключей и снять крышку с ревизии стояка. Это не решит проблему, но перенесет эпицентр драмы из вашей квартиры в пространство под ней.

Совет: если вы любезно оставите крышку ревизии и болты на видном месте, в ваш адрес не будет сказано многих слов, не рекомендованных к произнесению в приличном обществе.
У аварийной службы много работы и помимо квестов по поиску запчастей от канализации.

Стыки

Как устранить течь в канализационной трубе по стыку?

  1. Любые смещения компенсирующих патрубков вполне предсказуемо исправляются восстановлением их первоначального положения.
  2. Если просел стояк, закрепленный горловиной в перекрытии, а сам стык недоступен и течет прямо внутри перекрытия — стояк придется поднять и зафиксировать в первоначальном положении.
    Чтобы приподнять трубу на 5-10 сантиметров, вам придется соорудить систему из рычага (лома или трубы), подпорки под рычагом и хомута из проволоки. фиксируется в нужном положении штатным покупным крепежом; для чугунной простейшее решение — хомут из толстой проволоки, которым труба привязывается к костылю или анкеру в стене.
    Проблемы с эстетикой решит сооружение легкого короба из гипсокартона или пластиковых панелей.
  1. Если на соединении протекает канализационная труба из пластика, вам придется разобрать его и соединить заново после замены уплотнителя. Резиновые кольца для сечений 50 и 110 мм несложно найти в продаже. Временное решение — посадить соединение на герметик.
    Разборка потребуется в любом случае: попытка замазать стык снаружи обречена на провал.

Магический артефакт для устранения течей этого рода. Стоимость в российской рознице — от 5 до 10 рублей.

  1. Чем замазать канализационную трубу из чугуна, текущую на расчеканенном стыке? Опять-таки силиконовым герметиком. Предварительно нужно тщательно вычистить из раструба остатки старой замазки и по возможности удалить оттуда мелкий мусор, затем просушить трубу.
  2. Чем замазать трубу канализационную, если соединение в силу вертикального положения не течет, но является источником неприятного запаха? В этом случае подойдет обычный цемент. Добавка небольшого количества жидкого стекла (силиката натрия) ускорит схватывание и сделает соединение более прочным.

Трещины и отверстия

Чем заделать канализационную трубу в случае, если на ее прямом участке появилась трещина или отверстие?

  1. Пластик легко ремонтируется наклейкой поверх дефекта фрагмента, вырезанного из трубы того же диаметра. Может использоваться любой универсальный клей, подходящий для склейки полипропилена или поливинилхлорида. Подойдет и самостоятельно приготовленный раствор пластмассы в ацетоне.
  2. Небольшое сквозное отверстие в чугунной трубе устраняется алюминиевым хомутом и кусочком плотной резины. Срок службы такого импровизированного ремкомплекта практически неограничен.
  3. Серьезные повреждения лечатся заменой участка трубы. Временное решение — бандаж из резины. Аптечный резиновый бинт или разрезанная вдоль велосипедная камера наматываются на область дефекта максимально плотно и фиксируется алюминиевым хомутом под отвертку или вязальной проволокой.

Вывод

Как видите, большая часть проблем вполне может быть устранена вами самостоятельно. Как всегда, в представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме. Успехов!

Кардинальный, но по-настоящему действенный способ — замена стояка. Это на самом деле недорого, а новый стояк прослужит долго. Если трещина образовалась в одной из фасонных частей, можно не трогать стояк, отделавшись заменой испорченной детали. Бывает, объективные причины не дают провести срочную замену деталей — приходится как-то заделывать течь до лучших времен. Прежде чем залатать трубу канализации, нужно тщательно очистить и обезжирить ремонтируемый участок. Материал «заплатки» зависит от характера неисправности — величины трещины, ее направления и расположения, прочности трубы.

Чугун хрупок, боится ударов, потому большинство повреждений механические. Также часто встречается течь в месте стыка (цементный замок приходит в негодность). Коррозия — еще одна причина протечек.

Не нужно! Заделывать трещины, дырки, свищи пластилином, жевательной резинкой, клеем и прочими составами для бумаги, тканей, велосипедных камер, употребления в пищу.

Чтобы устранить течь в месте соединения трубы и фасонного элемента, нужно:

  • расчеканить соединение (удалить остатки замка и паклю);
  • просушить (строительный фен в помощь) стык и очистить от загрязнений;
  • заново зачеканить.

Советуем вместо цементного раствора использовать силиконовый герметик, то есть сделать соединение относительно гибким, а не жестким, попутно значительно сократив время простоя канализационной системы (если вообще удастся уговорить соседей).

После разъединения следует осмотреть детали на предмет наличия трещин. Возможно, замок вышел из строя потому, что подтекает сама труба или фасонный элемент. Обнаружив повреждение, решают, как быть дальше — заделать дырку в канализационной трубе или заменить деталь. Рекомендуем менять.

Обратите внимание! Если чугун начал трескаться, вполне вероятно, протечки станут привычными (ни в одной квартире, так в другой). Договоритесь с соседями о замене системы на более современную пластиковую.

Трещину в канализационной трубе можно заделать, но решение следует рассматривать как временное. Народные умельцы используют подручный материал — умудряются даже выстругивать деревянные чопики и затыкать ими прорехи, обматывать трубу марлей, пропитанной в эпоксидке, «залечивать раны» резиновым бинтом (сплошь терапия с хирургией).

Оптимальный метод ремонта канализационной трубы

Нам не понять, зачем так извращаться (если марля и впрямь может оказаться под рукой, то перманентное наличие в квартире эпоксидной смолы и цементного раствора кажется несколько надуманным), когда есть специальные хомуты, перекрывающие течь чуть быстрее чем моментально.

Хомут с уплотнительной манжетой

Нейтрализация трещины в трубе при помощи хомута или ремонтной муфты занимает несколько минут.

Совет владельцам квартир со старой канализационной системой: держите хомуты наготове, чтобы не пришлось бежать за ними сломя голову, если трубу прорвет. Чугун хоть и прочен, но не вечен и подвержен коррозии.

Альтернативный метод

Хомут может заменить кусок резины, зафиксированный на трубе проволокой, но это на совсем короткий промежуток времени. Когда установка фабричного или импровизированного хомута невозможна (трещина в труднодоступном месте), в ход идет ортофосфорная кислота вкупе с окисью меди (соотношение 2:3). Реагенты, вступив в реакцию, затвердевают и образуют заплатку.

Порядок действий:

  • ремонтируемый участок тщательно очищают и обезжиривают растворителем;
  • смешивают ортофосфорную кислоту и окись меди в пропорции 2:3;
  • замазывают смесью повреждение.

Работать надо быстро — смешав компоненты, сразу делать заплатку. В противном случае раствор затвердеет раньше, чем вы заделаете трещину или свищ в канализационной трубе.

Вместо смеси ортофосфорной кислоты и окиси меди используют еще один состав — серу, железные опилки, нашатырь (не спирт!). Результат впечатляющий. Еще в СССР, когда ставили чугунную канализацию, соединения, сформированные на заводе, герметизировали именно серой — стояки не текли десятилетиями.

Ничуть не хуже работает холодная сварка (хотя она и не для чугуна). Те, кто ею герметизировал трещину в чугунной канализационной трубе, рассказывают, что через 10 лет при замене системы на пластик не смогли демонтировать заплатку. Люди утверждают, что дорогие импортные ХС не нужны — самая дешевая российская работает безупречно.

Применение холодной сварки

Чем заклеить пластиковую канализационную трубу

Если свищи свойственны чугунным, то от трещин не застрахована никакая труба, в том числе и пластиковая. Если прореха образовалась в ровной части, на помощь приходят те же хомуты.

Так же, как и в случае с чугунной трубой, хомут можно заменить куском резины (ненадолго!) и проволокой.

Небольшую трещину можно устранить силиконовым герметиком. Действуют поэтапно:

  • трещину расширяют (по возможности), чтобы состав проник как можно глубже;
  • поверхность тщательно очищают и обезжиривают;
  • просушивают ремонтируемый участок строительным феном;
  • наносят герметик.

Для ремонта сквозного отверстия используют двухкомпонентный эпоксидный состав. Порядок действий несколько иной:

  • поверхность зачищают и обезжиривают;
  • поврежденный участок обматывают бандажом (его готовят заранее из гибкого плотного материала) — по всей длине, с запасом, внахлест, минимум 5 оборотов;
  • наносят эпоксидный клей.

Герметизирующая лента

Способ очень удобный и недорогой. Лента представляет собой пропитанную клейкую ткань.

Незаменима в ремонте труднодоступных участков и настолько удобна, что ее применяют для заделки трещин на прямых отрезках канализационной трубы. Как и при использовании других материалов, поверхность тщательно очищают и обезжиривают, затем ленту растягивают и наматывают на участок трубы (натяжение ленты должно быть постоянным во избежание образования складок). Наматывают внахлест — следующий слой должен накрывать половину предыдущего, чтобы в итоге материал стал двухслойным.

Холодная сварка, предназначенная для ремонта пластиковых труб, заделывает трещины надежно и надолго. К подготовке поверхности следует подойти со всей тщательностью — для лучшей адгезии ХС к трубе. Участок не только очищают и обезжиривают, но и обрабатывают наждачной бумагой (не забываем обеспылить после обработки).

Порядок действий (работают в перчатках и защитных очках!):

  • ХС руками разминают до готовности — пишут, что ее определяют по цвету (материал станет коричневым) и консистенции (пластилин), но это необязательно и зависит от компонентов (следуйте рекомендациям производителя);
  • наносят массу на ремонтируемый участок таким образом, чтобы с запасом закрыть трещину;
  • прижимают ХС жгутом.

После полного высыхания (минимум час) заплатку можно сверлить, резать, шлифовать. Высыхания ускоряют строительным феном. Им же просушивают поверхность перед ремонтом.

Замена трубы либо фасонного элемента — лучший выход из положения. Допустим, это несколько сложнее в случае с чугунными деталями, но если речь о пластике, препятствий нет никаких. Пластиковые трубы и фасонные детали недороги, всегда есть в продаже в широком ассортименте. За замену тоже много денег не возьмут. Возиться с латанием труб не с целью временно перекрыть протечку и вызвать мастера, а с желанием полностью все починить, оправданно лишь в качестве хобби.

После устранения течи может показаться, что временная заплатка прослужит века. Часто это действительно так (особенно с применением холодной сварки), но не менее чаще дело заканчивается серьезным прорывом и последующим затоплением стоками всех живущих ниже соседей. Приняв срочные меры по устранению течи, обращайтесь к специалистам за полноценным ремонтом/заменой поврежденного участка канализационной сети — во избежание тяжелых последствий.

Никто не застрахован от неприятных ситуаций, заставляющих серьезно призадуматься над вопросом: чем заделать течь в трубе канализации?

Попробуем помочь вам некоторой полезной информацией.

Причины протечек труб канализации

Если течет канализационная труба, то первым делом нужно установить место протечки. Чаще всего, в чугунной канализации – это стыки труб или же их различные повреждения, дефекты. И тот и другой случай встречаются нередко.

Если протекают стыки труб – вините сантехников, которые отнеслись к выполнению своих обязанностей халатно.

Если же сама канализационная труба течет, то причины могут быть разные:

  • нарушения при ;
  • недоработки производителей труб;
  • противозаконные действия соседей, которые могут подключить провод заземления к какому-либо из стояков, будь то канализация или же водопровод.

Устранение различных видов протечек

Устранение протечки стыка труб

В случае протекания стыков труб, предпринимайте следующее:

  • откажитесь от пользования канализацией на период выполнения ремонтных работ;
  • хорошо высушите стыки труб, используя ветошь и/или фен;
  • удалите с места стыка цементный раствор и зачеканьте щель между трубами, используя льняную сантехническую подмотку;
  • подготовьте полицементный раствор из цемента, воды и клея ПВА и промажьте им образованный стык в несколько слоев (с этой же целью можно использовать сантехнический герметик);
  • выполнив указанные работы, воздержитесь на сутки от пользования канализацией (при использовании силиконового герметика, указанное время можно уменьшить до 3 часов).

Возможна и ситуация, когда раствор на стыках хорошо держится, а небольшая протечка наблюдается на его трещинах. В таком случае места трещин тщательно просушивают и замазывают, используя тот же полицементный раствор либо силикон (сантехнический герметик).

Здесь можно воспользоваться и детским пластилином, и водостойким клеем, эпоксидной смолой или сырой резиной. Выручит то, что есть дома, под рукой.

Устранение протечки тела канализационной трубы

Случай, когда труба канализационная течет, будет посложнее. При наличии свищей в трубах стояка следует прибегнуть к переговорам с соседями, иначе к ремонту придется возвращаться неоднократно .

Оценив дефект и прочность тубы, выбирают, чем заделать канализационную трубу:

  • небольшие отверстия можно ликвидировать, используя заглушки для канализационных труб , в виде коротких деревянных клинышков (длинные будут создавать препятствие внутри трубы;
  • при небольших протечках можно прибегнуть к обматыванию трубы в несколько слоев марлей, пропитав ее затем эпоксидной смолой ;
  • можно временно устранить протечку, обмотав трубу в несколько слоев бинт-резиной и закрепить повязку , сделав поверх нее 10-20 тугих витков медной или алюминиевой проволокой (этот способ применим также, если протекает стальная водопроводная труба);
  • надежнее всего будет использовать в данной ситуации хомут , хотя это обойдется несколько дороже (для труб диаметра 5 см потребуется хомут, стоимостью от 3 до 8 долларов). В этом случае не придется думать, чем замазать канализационную трубу.

Такие сантехнические изделия не часто встречаются в магазинах, поэтому лучше посетите строительные рынки, или же лучшие специализированные магазины.

Если обстоятельства не терпят, то можно попробовать и самостоятельно изготовить эту полезную вещь.

Устранение продольных трещин и небольших сколов

Случаются и критические ситуации, когда на чугунной трубе образуется продольная трещина, небольшой скол. Как устранить течь в канализационной трубе в этом случае?

Если речь идет о трещинах вытяжных труб стояка, то причиной сложившейся ситуации может быть обледенение внутренней части трубы зимой. Замерзшая вода, расширяясь, часто приводит к появлению подобных трещин. Может сказаться и долгий срок службы канализационных труб.

Отсутствие неприятного запаха газов канализации в квартире, свидетельствует о том, что трещины полностью не раскрылись. А наличие конденсата на местах трещин объясняется тем, что ему свойственно накапливать в наиболее тонких участках, то есть в трещинах. Вот и кажется, что протекает канализационная труба.

Возникает вопрос: чем отремонтировать в таком случае? Ответ довольно прост – здесь отлично выручит герметик. Прежде всего, трещину слегка расширяют, сделав углубление для герметика. Затем ее подвергают обезжириванию, просушивают и только потом наносят герметик.

Чтобы избежать подобных ситуаций в будущем, вытяжную трубу стояка теплоизолируют в квартире и в чердачном помещении.

В случае проникновения через трещины в квартиру неприятных запахов, нужно серьезно призадуматься о том, как устранить отверстие в трубе. В этом случае нужно действовать более решительно. Лучше всего такие трещины и сколы заделываются особым двухкомпонентным клеем, который называют еще «холодная сварка».

Он напоминает эпоксидную смолу, однако более удобный в использовании, а после застывания хорошо поддается шлифованию, что в результате сказывается на внешнем виде отремонтированной трубы.

А чем замазать трубу канализации, если образовалась трещина или скол на раструбе?

Да еще и квартира расположена на первом либо втором этаже многоквартирного дома! Конечно, здесь не обойтись без сантехника и его мудрого совета.

Упомянутые выше способы косметического ремонта в особо запущенных случаях могут и не помочь. Тогда придется прибегнуть к радикальным мерам – замене .

Чтобы не пришлось лихорадочно думать над тем, чем замазать трубу канализационную, или водопроводную, постоянно следите за их состоянием.

Каждый из нас может оказаться в очень неприятной ситуации, когда неожиданно трескается канализационная труба и начинает протекать. Возможно, у вас трубы пока еще в порядке, и все соединения абсолютно герметичны, но время неумолимо движется вперед, коммуникации начинают стареть и могут дать трещину.

К этому происшествию нужно быть готовым и хорошо знать, как и чем заделать трещину в чугунной канализационной трубе. Естественно, можно просто заменить треснувший участок, установив новую трубу. Однако на это понадобится много времени и денежных средств.

Более сложный способ заделки

Когда трещина достигает больших размеров, простой заделкой не обойтись. Нужен серьезный ремонт.

Такая работа остановит течь, но заплатка сможет удержать течь только небольшой отрезок времени. Когда трещина достигает больших размеров, а труба полностью вышла из строя, никакие восстановительные работы не помогут. Ее просто нужно заменить.

Продольные трещины

Чугунные трубы иногда лопаются, появляются продольные трещины, возникают маленькие сколы. Вытяжной стояк лопается, трещина появляется из-за сильного обледенения внутреннего диаметра трубы. Согласно законам физики, замерзшая труба начинает расширяться. В результате появляются трещины практически на любом материале.

Против такого расширения не может устоять даже прочная сталь и толстый чугун. Когда в помещении не чувствуется , значит, трещина пока еще имеет минимальные размеры.

Конденсат всегда скапливается на самом тонком участке. Возникает обманчивое впечатление, что он вытекает из образовавшейся трещины.

Здесь можно обойтись без заделки трещины. Ее необходимо просто герметизировать.

Прежде чем начать заделку, трещину слегка «расширяют». Делают небольшое углубление, в которое будет наноситься герметик. Трещину обезжиривают и хорошо высушивают.

Чтобы свести к минимуму количество появляющегося конденсата, необходимо теплоизолировать стояк как на чердаке, так и в самой квартире. Когда в квартире появляется неприятный запах, заделка простым герметиком не поможет. Придется воспользоваться более радикальными методами. Трещина заделывается так называемой холодной сваркой. Она представляет собой клей аналогичный эпоксидной смоле. Но работать с ней намного проще.

Замазать образовавшуюся трещину такой «холодной сваркой» очень легко. После того как она застынет, ее можно зашлифовать и создать очень красивый вид.

При другом способе труба обматывается двумя –тремя слоями марли, пропитанной эпоксидной смолой. Можно также обмотать трещину специальным резиновым бинтом с плотной затяжкой медной проволокой. Чем больше будет витков проволоки, тем лучше.

Можно скомбинировать и установить резиновый бинт вместе с эпоксидной марлей. Остается только все хорошо затянуть стальным хомутом.

Оптимальный способ ремонта канализационной трубы

Хорошо если в доме есть эпоксидная смола или цементный раствор. Однако в большинстве случаев, когда труба дала течь, этих материалов просто не найти в квартире.

На помощь придут специальные хомуты, которые быстро перекроют течь. Такая работа займет несколько минут.

Трубу нужно почистить и высушить. Хомут обматывается вокруг трещины, так чтобы место протечки оказалось в центре хомута. Останется его хорошо затянуть. За этим местом нужно понаблюдать несколько дней, при необходимости можно будет сделать подтяжку хомута.

Герметизирующие ленты

Этот современный материал появился совсем недавно. Лента предназначается для создания герметичного соединения стыковочных узлов канализационных труб.

Главным преимуществом этого материала считается высокая эффективность и удобство в работе. Основной составляющей герметизирующей ленты является полиэтилен.

Он придает материалу высокую прочность и хорошую эластичность. Лента может использоваться для герметизации практически любой трубы. Она может применяться при монтаже заглушек и установке отводов.

Технология герметизация стыка с использованием ленты, выполняется в следующей последовательности:

  1. Сначала поверхность тщательно очищают и сушат.
  2. Место стыка закрывают лентой, обматывая его с постоянным натяжением.
    Небольшой совет! Когда накладывается лента, нужно избегать появления складок или морщин.
  3. Наматывание ленты должно происходить по спирали. Каждый последующий слой должен заходить на половину ширины предыдущего слоя. Если наложение сделано правильно, получится два слоя герметизирующей ленты.
  4. Когда лентой оборачивается открытый участок, она сверху должна быть закрыта защитным покрытием. Полиэтиленовая пленка при ультрафиолетовом излучении начинает разрушаться. Лента быстро придет в негодность. Поэтому защитное покрытие должно быть сделано в обязательном порядке.

Силиконовый герметик

Для заделки небольших трещин часто используют силиконовый герметик. Работа выполняется в следующей последовательности:

Чтобы отремонтировать сквозное отверстие, применяется двухкомпонентная эпоксидка. Технология такой работы происходит в другом порядке:

  • Зачищается и обезжиривается ремонтная поверхность;
  • Специальным бандажом, изготовленным из плотного гибкого материала, обмывается поврежденный участок. Закрывается вся длина с небольшим запасом. Выполняется 5–10 оборотов, захватывая предыдущий слой;
  • Поверхность ленты покрывается эпоксидным клеем.

Почему появляются трещины в трубопроводе из чугуна

Когда начинает протекать чугунная труба, нужно обязательно установить причину появления протечки. На этом основании выбирается определенная технология ремонта.

Сначала необходимо найти место, где появилась трещина. Часто течь появляется в местах соединения патрубков или от механических воздействий, которые вызвали появление внешних дефектов.

Наружные повреждения могут быть вызваны самыми разными причинами:

  1. Монтаж ассенизационных труб был сделан с ошибками.
  2. Во время сборки трубопровода производители не проверили его герметичность.
  3. Соседи подключили к стояку заземляющий провод. Подобные действия запрещены законом.
  4. Естественный износ трубы. Старые трубы бесполезно чинить, их нужно сразу менять.

Трещина, появившаяся в месте соединения штуцеров, говорит о плохо выполненной работе сантехническими работниками при монтаже ассенизационной системы.

Решать вопрос, чем заделать течь в трубе канализации, надо с точного выяснения места протечки и причины с учетом материала трубы.

Причины аварий

Ремонт канализационных труб проходит в аварийных ситуациях. Аварии бывают различные, значит, ликвидировать их надо по-разному.

Если протекает канализационная труба из-за механического повреждения, неизбежен капитальный ремонт: замена всей трубы или ее части. При разгерметизации соединения можно обойтись мелким ремонтом.

Канализация протекает, как правило, из-за повреждения труб или дефектов при их производстве, а также на стыках.

  1. Стык.

Если труба канализационная течет на стыке, надо:

  • просушить стык;
  • очистить от засорения, цемента или клея;
  • заделать между трубами щель сантехнической льняной подмоткой;

  • щедро замазать сантехническим герметиком;
  • 5 часов канализацией не пользоваться.
  1. Трещина на обмазке.
    Проблему, как устранить течь в канализационной трубе, если она идет сквозь потрескавшийся раствор, решаем так: все трещины после просушки замазываем силиконом, эпоксидкой, жидкой резиной и даже пластилином.
  1. Свищ.
    Если вода вытекает через свищ в трубе, то временно можно вбить туда короткий деревянный клин – чоп или свинцовый конус затем обмотать трубу резиной или бинтом и потом пропитать его эпоксидкой, либо сделать хомут. Установка хомута, пусть даже самодельного, – самый надежный вариант.

Ликвидация трещин

От перемены температуры на вытяжных чугунных трубах появляются неглубокие продольные трещины. Чем заделать канализационную трубу решаем отдельно в каждом конкретном случае.

Надо сначала снаружи слегка расширить, обезжирить и просушить трещину, а затем замазать герметиком. Потом надо укрыть трубу теплоизолятором.

Течет канализационная труба через сквозные трещины?

Ликвидируем радикально:

  • «холодной сваркой» с помощью специального двухкомпонентного клея;
  • после застывания шлифуем шов и закрашиваем его.

Заделка свищей

Способ первый

Способ второй

Затягиваем муфту — течь закрыта

Есть разные заглушки для канализационных труб.

  • Заглушка на прочистке. Если прочисткой не пользуетесь, то можно замазать стык трубы и клин санитарным силиконом.
    Чтобы стык подсох, канализацией часа 2 не рекомендуется пользоваться. Можно подсушить феном. Если чопик пропускает воду, его можно вытащить, предварительно слегка раскачав, обстрогать, чтобы вставить плотнее.
    Но перед тем как вбить чоп снова, его лучше обернуть полиэтиленовой пленкой от обыкновенного пакета.

  • Можно поставить вместо деревянного клина пластиковую заглушку, а на заглушку надеть резиновую прокладку. Чем замазать канализационную трубу, если опять протекает? Нужно заклеить заглушку с прокладкой санитарным силиконом.
  • Если течь на месте соединения, надо стык полностью, вкруговую поверх герметизации залить гуммиарабиком, то есть жидким стеклом — конторским силикатным клеем.

Замена поврежденного участка

Часто устранить течь возможно только заменой поврежденного куска трубы целым.

Необходимые инструменты и детали: ножовка по металлу; лен; трубные ключи; уплотняющая замазка; муфта; труборез; накидная гайка.

Ход работы

  • Вырежем ножовкой по металлу участок трубы с протечкой + 30 см.
  • Развинтим резьбовые соединения, прочистим резьбу, уберем отрезанный кусок.
  • Нарежем резьбу на старой трубе. Для этого надо придержать ее трубным ключом. Это предотвратит деформацию трубы и ее прокручивание.
  • Привинтим муфту на неподвижную трубу муфту и выясним длину трубы для замены, учитывая длину резьбы.
  • Зафиксировав трубу тисками, отпилим труборезом необходимый отрезок.
  • Нарежем на нем резьбу клуппом.
  • Намотав на резьбу лен, уплотним ее и смажем уплотняющей замазкой.
  • Трубопроводной муфтой соединим новый отрезок со старой трубой.
  • Накидной гайкой соединим новую трубу со старой с другого конца.

Для экстренного ремонта трубу можно обернуть резиной от велосипедной камеры и закрепить муфтами до капитального ремонта.

Ремонт чугунных труб

Стыки чугунных труб заделываем:

  • намоткой прядей;
  • осадкой прядей;
  • замазкой асбоцементным раствором.

Но сначала нужно очистить трубу до чистого металла.

Если срок службы канализационных труб истек, систему надо демонтировать:

  • трубу обрезаем болгаркой до стыка;
  • из раструба убираем остатки набивки, цемента;
  • на оставшемся участке трубы болгаркой делаем поперечные надрезы — упор для рычага;
  • в образовавшиеся пазы вставляем монтировку и расшатываем вдоль оси трубы;
  • остаток трубы достаем из раструба;
  • в раструб ставим резиновую муфту-переходник;
  • в него ставим пластиковую трубу.

Ремонт пластиковых труб

  • При повреждении поверхности пластиковой трубы ремонт не желателен из-за ее ненадежности и дешевизны.
  • Вопрос чем замазать трубу канализационную, ее легкие повреждения решается по-современному просто: герметиком.
  • Дополнительно можно врезать фасонные части. Для врезки в канализационную трубу подойдут тройники (см. подробнее ).
  • При течи на стыке надо заменить деформированные уплотнители, смазав новые силиконом.

Если канализационная труба течет (см. также ), можно легко и быстро ликвидировать течь, используя указанные подручные средства и уверенность в своих силах или сделать .

Как решить проблему текущей канализационный трубы собственными силами. Правила замазывания стыков.
Сбой канализации, как никакой другой части коммуникационной системы квартиры или дома, вызывает переполох и неприятные ощущения.

Умение самому остановить течь быстро и качественно позволит избежать больших проблем, ведь сантехник не всегда есть под рукой. Зная, чем замазать стыки канализационных труб, можно прекратить протекание и самостоятельно устранить проблему.

Течёт канализационная труба

Причины протекания

Чтобы устранить следствие, надо найти причину. Часто течет канализационная труба на стыке или протечка начинается в результате повреждения трубы.

Если причиной повреждения стало механическое воздействие на конструкцию, нужно оценить степень деформации. Возможно, понадобится сложный ремонт с заменой труб целиком. Часто проблема связана с некачественным монтажом, неправильным конструкционным решением или неосторожной эксплуатацией.

С такими неполадками несложно справиться самому. Оперативно заменить манжет или замазать поврежденный элемент удастся, не прибегая к помощи сантехника.

Способы устранения протечек

Перед выполнением работ необходимо предупредить жильцов о том, чтобы они не пользовались канализацией. Затем следует отключить всю технику, использующую воду, например стиральную машину. После перекрытия протекающего участка следует тщательно просушить место протечки феном.

Перед началом работ стоит разобраться с материалом, из которого сделана канализационная система. На сегодня это металл (сталь, чугун) или полимерные материалы — поливинилхлорид или полиэтилен. Чем замазать стык канализационной трубы, зависит от материала.

Протекающий стык нужно тщательно очистить от остатков цементирующей смести. Затем обработать водным раствором цемента и клея ПВА. При этом обязательно используйте перчатки. Сохнуть раствор будет около суток. Соответственно, пользоваться канализацией в это время нельзя.

Для выполнения работ желательно использовать ремонтную муфту.

Заделываем стыки при помощи ленты

Самоклеящаяся лента — современный и надежный гидроизоляционный материал, позволяющий оперативно и качественно герметизировать канализационные стыки. Прочность ленте придает основа, выполненная из полиэтилена. Дополнительно изделие обеспечивает защиту от коррозии и хорошие диэлектрические свойства. Лентой можно герметизировать различные части сантехнической системы, например отводы, врезки и заглушки.

Сантехника унитаза предполагает использование различных средств герметизации, и самоклеящаяся лента является первым способом обмотать протекающий стык (но далеко не единственным).

Используем для устранения течи герметики

Герметики на основе силикона или каучука — отличный вариант для гидроизоляции канализационных конструкций. Высокий уровень сцепки с поверхностью элементов объясняется прекрасной адгезией. Причем герметизация труб может проводиться без предварительной обработки грунтовочными средствами и праймерами.

Тип отвердителя, используемый в герметиках, накладывает ограничения на использование в разных условиях. Самые дешевые, кислотные нельзя применять везде из-за возможной химической реакции с кислотами. Нейтральные герметики универсальны.

Можно смело рекомендовать использование такого герметика для большинства типов труб. Для надежности после проведения работ нужно будет замазать силиконом все стыки и места возможных протечек.

Как устранить течь в чугунной канализационной трубе

Когда течет канализационная труба в туалете в старом доме, придется столкнуться с тем, что канализационные конструкции там сделаны из чугуна. Прежде чем замазать канализационную трубу и предотвратить протечку, рекомендуется определить характер протекания, состояние стыков или мест, откуда течет вода.

Если раствор, которым когда-то герметизировали стыки, еще крепко держится, а протечка канализации происходит сквозь трещины, поможет обработка трещин силиконом. А можно применить и любой водостойкий клей или эпоксидную смолу.

Протечка в свищах чугунной канализационной системы более сильная. Желательно предупредить соседей о проблеме. Определив размеры повреждения и оценив прочность конструкции, принимают различные меры для устранения затекания. Рекомендуется обмотать участок с дефектом марлей в большое количество слоев и налить сверху эпоксидную смолу.

Поможет применение прорезиненного бинта с последующей перетяжкой проволокой. Подойдет как медная, так и изготовленная из алюминия. Такой способ не только хорош в случае, когда трубы из чугуна, но и применим к стальным изделиям.

Это временное средство. Надежным способом будет установка металлического хомута. Его применение позволит решить проблему на более длительный срок.

Когда на чугунных трубах видны сколы небольших размеров или трещины, идущие вдоль конструкции, это может быть следствием обледенения изнутри в сильные морозы зимой. Причиной является расширение воды при замерзании. Ее сила такова, что легко разрывает не только чугунные, но и стальные трубы.

Отсутствие запаха канализации в квартире свидетельствует о том, что трещины не раскрылись полностью, а просто образовался конденсат. Он создает иллюзию протечки. Замазать такие трещины герметиком будет достаточно. Предварительно рекомендуется высушить образовавшиеся дефекты и тщательно их обезжирить.

Нужно позаботиться о теплоизоляции вытяжной трубы в стояке. Это позволит прекратить образование конденсата.

Профилактика течи

Профилактика является залогом отсутствия сбоя в канализационной системе. Регулярно проводимая ревизия труб и их своевременная замена в случае, если период эксплуатации подходит к концу, станет надежным средством недопущения протекания канализации.

Старые канализационные трубы многократно увеличивают риск протечек. Чтобы не оплачивать ремонт соседям снизу, лучше заранее поменять подозрительный участок конструкции, установленной много лет назад.

Перед покупкой квартиры на вторичном рынке одним из главных моментов, на который стоит обратить внимание, считается проверка состояния канализационных труб и стояков. Ничто так дорого не обходится в будущем, как запущенное состояние канализационной системы. Оно часто приводит к печальным последствиям.

Также после сооружения системы на стыках устанавливают металлические хомуты с многослойными резиновыми прокладками, крепко стянутые винтами. Это послужит дополнительным средством профилактики протечек.


Увидели, что около унитаза скапливается влага, и не понимаете, как устранить эту проблему своими руками? Ответ на данный и сопутствующие вопросы мы дадим в данной статье, поскольку современный благоустроенный дом немыслим без функциональной и качественной сантехники. А ее исправное состояние гарантирует оптимальный уровень жизненного комфорта.

Но, непременно, сантехническое оборудование утрачивает свою работоспособность и требует восстановительного ремонта. Такие устройства, непременно, ломаются, и вам останется или привести к профессиональному сантехнику, или устранить неполадку самому. Учитывая то, какова цена услуг сантехника предпочтительно независимое исполнение работы.

Кто должен ремонтировать стояк канализации?

Приобретая квартиру, ее собственник, помимо прав на нее, получает и ряд обязанностей. Ежемесячно он платит за коммунальные услуги. Помимо этого, на него возлагается обязанность содержания всех труб внутри квартиры в надлежащем состоянии. Возникает вопрос о междомовых коммуникациях, проходящих через квартиры жильцов, в частности, канализационного стояка.

В статье речь пойдет о том, кто является собственником этого трубопровода и кто несет ответственность за его состояние, а также, кто обязан проводить замену и ремонт стояка канализации в квартире .

удаление краски с трубы для оценки повреждения стояка

Чье имущество

Все коммуникации рано или поздно приходят в негодность. Естественно, может возникнуть ситуация, когда и стояк канализации начнет течь. И несмотря на то, что это может произойти в любой квартире в любое время, многие жильцы не знают о том, кому принадлежит эта коммуникация и кто ее должен ремонтировать в случае необходимости.

Можно себе представить, к примеру, ситуацию когда стояк прогнил и начал течь в определенной квартире. В результате этого туалет был залит и началось подтопление соседей снизу. Они решили подавать иск в суд о взыскании средств на соседей для возмещения ущерба.

Но являются ли виновниками в этом случае жильцы, проживающие на этаж выше? И должны ли они возмещать ущерб в этом случае? А если нет, то кто виноват и кто должен менять стояк канализации в квартире вовремя, чтобы избежать неприятных ситуаций?

Чтобы понять, кому принадлежит данное имущество, необходимо обратиться к законодательству, а именно к Жилищному кодексу и Правилам по содержанию общественного имущества.

В статье 36 ЖК РФ сказано, что стояки являются частью общественного имущества, а в вышеуказанных Правилах, утвержденных постановлением Правительства уточняется, что в его состав входит инженерная система водоотведения в доме, включающая помимо всего остального, и стояки.

проведение ремонта канализационного стояка с помощью установки пластиковой заплатки на чугунную трубу

Собственниками общественного имущества являются органы государственной власти и органы местного самоуправления. Понятно, что речь идет о коммунальной организации, которая закреплена и обслуживает тот или иной дом.

Следовательно, именно они и должны нести ответственность за то, чтобы это имущество было надлежащего качества. Однако, могут быть и другие частные случаи.

В случае затопления или неисправности в стояках, в управляющую компанию оформляют заявку. Если же ситуация требует немедленного вмешательства, то вызывают аварийную службу для принятия срочных мер и устранения неполадки.

Рекомендовано к прочтению: Сооружения для очистки сточных вод частного дома

Специалисты указанных организаций обязаны осмотреть залитое помещение и составить об этом акт, в котором обязательно должно быть зафиксировано где именно произошла течь, ее причина, и описывается все имущество, которое при этом пострадало.

визуальная оценка повреждений канализационного стояка

Необходимо точно знать, что отражено в документе, а именно о стороне — виновнике происшедшего. Если в акте записано, что потоп произошел из-за стояка канализации, который вышел из строя, то виновной стороной являются коммунальные службы. Дело в том, что именно они должны следить за изнашиваемостью этого оборудования.

Если имущество, которому был нанесен ущерб, застраховано, то жильцы обращаются в страховую компанию для возмещения ущерба. Она, в свою очередь, после выплаты, предъявит счет виновной стороне: владельцу квартиры или управляющей компании.

Любой человек, в случае нанесения ущерба его имуществу, может надеяться на возмещение. Пусть пострадавшую сторону не смущает факт того, что виновником может выступать управляющая компания, и в большинстве случаев именно так и происходит. В любом случае, собственник жилья имеет законное право привлечь ее работников к ответственности.

Придется доказывать вину управляющей организации.

Как видите, большая часть проблем вполне может быть устранена вами самостоятельно.

24 июля, 2020 Специализация: отделка фасадов, внутренняя отделка, строительство дач, гаражей. Опыт любителя-огородника и садовода. Также имеется опыт ремонта автомобилей и мотоциклов. Хобби: игра ни гитаре и много чего еще, на что не хватает времени:)

От аварийных ситуаций, когда в трубах появляется течь, не застрахован никто. Чаще всего в таких случаях вызывают специалистов, которые выполняют капитальный ремонт трубопровода, но на это требуется определенное время. Поэтому ниже я вам расскажу, как устранить течь в экстренных ситуациях самостоятельно, чтобы трубопровод мог функционировать до прихода специалистов или пока вы самостоятельно не выполните капительный ремонт.

Работы по канализационному стояку

За всеми коммуникациями, находящимися внутри квартиры, владельцы недвижимости обязаны следить. Все трубы, расположенные внутри квартиры, ее владелец также вправе поменять самостоятельно.

Рекомендовано к прочтению: Схема устройства канализации в бане своими руками

Он может установить более современные пластиковые трубы. новые смесители, изменить количество сантехнических приборов и так далее. Однако, когда речь заходит о стояках, то мнения могут быть разными. Кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире, производить его замену и вообще следить за ним?

Собственник обязан поддерживать свое имущество в порядке и платить за его обслуживание (горячую и холодную воду, газ, канализацию и другое).

старый чугунный канализационный стояк

Однако в части общего имущества эти обязанности ложатся на «плечи» управляющей организации. Жильцы ежемесячно (не важно заключали ли они отдельный договор об этом или нет) выплачивают управляющей компании определенную сумму на решение общедомовых технических проблем.

Управляющая организация на эти деньги содержит в исправном состоянии стояки канализации, водоснабжения, отопления и другие технические средства.

Предлагаем ознакомиться Где поменять свидетельство о наследстве

Основанием для проведения работ является:

  • соответствующий план;
  • акт осмотра с заключением о необходимости ремонта или замены для предотвращения аварии;
  • протечка или иная неполадка.

В жилищно-коммунальной организации обязаны рассмотреть поданное заявление и дать мотивированный положительный или отрицательный ответ.

Если жильцов пытаются вынудить оплатить работу или материал, либо обратиться в частную контору, это является незаконным, потому что такие виды работ уже оплачены собственниками жилья.

В каждой платежке содержится пункт «содержание и ремонт жилья». Именно за счет этих средств и должна проводиться работа. Существуют специальные нормы, в которые включены все виды таких работ, в частности это:

  • содержание общего имущества;
  • техобслуживание коммуникаций;
  • проведение аварийных работ;
  • текущие ремонтные работы.

Таким образом в жилищно-коммунальной организации обязаны не просто проводить работы по ремонту и замене стояка, но и осуществлять это бесплатно.

Однако в случае, если ремонт осуществляют самовольно, в результате чего общедомовым коммуникациям наносится ущерб или в них совершаются конструктивные изменения, из-за которых страдают соседи, ущерб им необходимо компенсировать.

Если в жилищно-коммунальной организации пытаются отклониться от замены стояка, то свою позицию следует отстаивать, ссылаясь на следующие документы:

  • методические рекомендации МДК 2-04.2004;
  • правила содержания общего имущества дома.

К заявлению можно приложить копии оплаченных квитанций за последние месяцы. В случае плохого техсостояния канализационной трубы, специалисты управляющей компании обязаны произвести замену общедомовой коммуникации.

канализационный стояк, нуждающийся в ремонте

При незначительных повреждениях канализационного стояка, достаточно бывает заменить отдельный участок или залатать трубу. Но уже тогда должна укорениться мысль, что недалек тот час, когда ее необходимо будет заменить.

Рекомендовано к прочтению: Самостоятельный монтаж канализации в частном доме

Стояки бывают чугунными или пластиковыми. Первые можно встретить только в старых домах, где замена труб не производилась очень давно. Аварийными, как правило, бывают именно чугунные канализационные стояки. Часто сантехники даже не берутся за ремонт, мотивируя это тем, что чугунные трубы уже слишком старые, чтобы служить еще дольше.

Тем не менее ремонтом можно обойтись в случае, если:

  • на трубе появилась трещина, из которой идет вода;
  • протечка возникла на стыке с переходником, крестовиной, муфтой или тройником;
  • в каком-то месте стояк сгнил.

Замена станет единственным вариантом только тогда, когда стояк в прямом смысле слова, разваливается.

Ремонт может потребоваться и пластиковым, и чугунным трубам .

В первом случае его осуществлять гораздо проще. Если причинами оказались дешевые низкокачественные трубы, плохие прокладки из резины или дефектные трубы и на стыке появилась течь, проводится замена уплотнительного кольца. Для этого разбирается соединение, где появилась течь, удаляется уплотнитель, место прочищается и вставляется новый. Если же трещина возникла в самом стояке, то поверхность зачищается и обезжиривается, после чего обрабатывается герметиком.

В случае с чугунной трубой тоже возможен временный ремонт. Если причиной неприятности является маленький свищ, то для этого поврежденное место очищается, обрабатывается наждачной бумагой, а затем смазывается этот участок цементом. Используют только сухой раствор, не разводя его. При большей течи отверстие закрывают хомутом под диаметр стояка.

Мы выяснили, что делать, когда течет стояк канализации, кто должен отремонтировать его и заменить в случае необходимости и кто вообще отвечает за данную коммуникацию. Это должна делать управляющая организация, причем бесплатно. Хотя последнее утверждение является условным, так как данный вид работы осуществляется за счет средств, выплачиваемых собственниками жилья ежемесячно по своим квитанциям.

Ремонт наружной системы канализации

Как отремонтировать трубы канализации, если они расположены под заасфальтированной трассой? В этом случае применяется бестраншейный способ ремонта с задействованием труб из полимеров. Достоинства полиэтиленовых труб (высокая прочность, малый вес, длительный срок службы) позволяют применять их при подобных ремонтах.

Виды бестраншейного ремонта:

  • Берстлайнинг.

Берстлайнинг

  1. Разрушение при помощи ножа, дробящего старую трубу на небольшие части.
  2. Проход расширителем с вдавливанием в грунт разрушенных частей и увеличением диаметра скважины.
  3. Введение новой трубы на место разрушенной, что увеличивает пропускную способность трубопровода канализации. Увеличение потока достигается за счет большего диаметра вновь проложенных труб и гладкости внутренней стенки.

Этот вид ремонта является более простым. Вовнутрь трубы с повреждениями укладывается труба ПЭ меньшего диаметра. Новая труба не протекает. Пропускная способность не уменьшается, так как новая труба, в отличие от старой, имеет гладкую внутреннюю поверхность.

Нельзя откладывать ремонт системы канализации на потом. Бракованные и сгнившие трубы ремонтировать не рекомендуется. Требуется полная замена трубопровода. Пользуясь старой чугунной системой, вероятность протечек и засоров возрастает с каждым днем, увеличивается возможность затопления стоками соседей снизу с последующим дорогостоящим ремонтом их помещения за ваш счет. Своевременная замена канализационного трубопровода избавит вас от неприятностей.

Никто не защищен от мелких бытовых проблем и неприятных сюрпризов, которые периодически преподносит сантехника.

В этой статье мы постараемся разобраться, как и чем заделать течь в трубе канализации.

Кто должен менять канализационный стояк в квартире?

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые.

Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают. Это частная собственность. И владелец может сделать с ними все, что сочтет нужным. Разумеется, если это не приведет к тому, что пострадает имущество его соседей или другие их права и интересы.

Собственник квартиры вправе:

  • заменить старые металлические трубы на более современные;
  • поставить новые смесители, счетчики;
  • увеличить или уменьшить количество сантехники;
  • поменять батареи и т. д.

Все это он делает по собственной воле и за свой счет. Это не вызывает удивления или сомнений в правомерности таких действий. Право собственности включает в себя возможность таких изменений и улучшений.

Но когда речь заходит о замене стояков, то есть тех толстых труб, которые соединяют все этажи и квартиры в единое целое, мнения расходятся.

Жильцы считают, что за общедомовое имущество отвечает управляющая компания, а в той говорят, что поскольку это общее имущество владельцев квартир, то все, что касается замены или ремонта труб, является их обязанностью. Попробуем разобраться, кто прав.

Предлагаем ознакомиться Где можно снять обременение с квартиры

Стоит помнить, что помимо права собственности существует и так называемое бремя собственника, которое заключается в необходимости поддерживать свое имущество в исправном состоянии и платить за его обслуживание.

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию?

Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам. То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие.

Законодательство

Законодательство это подтверждает. Правительство в 2006 году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества.

В них перечисляется, что именно относится к имуществу, признаваемому общим:

  1. Оборудование, обслуживающее более чем одну квартиру.
  2. Система водоотведения (то есть канализация) и т. д.

Но подтверждение того факта, что все трубы, включая водопроводные, отопительные, газовые и канализационные являются собственностью жильцов дома, не отвечает на вопрос, кто все-таки должен менять стояки в приватизированной квартире? В том же документе говорится о таком понятии, как ремонт (текущий и капитальный).

Определение текущего ремонта, данное в Правилах технической эксплуатации жилого фонда, включает в себя такие позиции относительно всех трубопроводов внутри жилого строения, как:

  • установка;
  • замена;
  • восстановление работоспособности.

По закону допускается обжалование отказа в приватизации квартиры .

Как происходит приватизация аварийного жилья в 2020 году? Читайте тут .

Согласно Правилам принятие решений о необходимости текущего и тем более капитального ремонта лежит на всех собственниках.

Владельцы квартир и общего имущества обязаны:

  • обеспечивать нормальное техническое состояние общедомовых коммуникаций;
  • принимать решение об их ремонте при возникновении такой необходимости.

Но сами владельцы могут ремонтировать только то оборудование, которое обслуживает непосредственно их квартиру. Поскольку это их частная собственность. А для ремонта общего имущества передают часть своих обязанностей управляющей компании, которая за них решает все технические проблемы.

Договор этот безвозмездный, то есть подразумевает уплату определенной суммы ежемесячно. Ее внесение также входит в обязанности владельца квартиры. Взамен он получает техническое обслуживание всего общедомового хозяйства.

Производство всех ремонтных работ, требующихся для поддержания в исправном техническом состоянии стояков водоснабжения, канализации, отопления и прочих, является обязанностью ЖЭК. Или иной фирмы, с которой был заключен соответствующий договор.

Основанием для проведения работ будет:

  • план их проведения;
  • акт, свидетельствующий о том, что какая-либо часть стояка нуждается в ремонте для предотвращения аварийной ситуации;
  • возникновение протечки или иной неполадки.

В ЖЭК можно обратиться с заявлением, которое они обязаны рассмотреть и дать мотивированный ответ.

За чей счет

Все попытки заставить жильцов обращаться в частные конторы либо платить дополнительные средства за ремонт стояков — незаконны. Поскольку эти работы и так проводятся за счет собственников жилья.

Ежемесячно в извещениях на оплату коммунальных услуг можно видеть строчку «содержание и ремонт жилья». Сумма в ней зависит от метража квартиры и количества жильцов.

Согласно нормам МДК 2-04.2004 есть два перечня работ, которые включены в квартплату. Сюда входят:

  • содержание различного общего имущества;
  • техническое и иное обслуживание коммуникаций;
  • аварийные работы;
  • текущий ремонт.

То есть все работы по замене, обслуживанию и ремонту уже включены в без того немаленькую квартплату.

Поэтому ЖЭК должен менять канализационный стояк в приватизированной квартире абсолютно бесплатно. За него уже уплачено.

Исключением является тот случай, когда ремонт требуется в результате самовольно произведенных одним из владельцев квартир ремонт или какие-либо конструктивные изменения общедомовых коммуникаций. А если в результате такого вмешательства пострадали соседи, то придется компенсировать им ущерб.

Составляете заявление в суд на принудительное расселение и приватизацию квартиры? Вам будет полезной эта статья .

Как происходит наследование приватизированной квартиры по закону? Смотрите здесь .

Со временем различные коммуникации в жилых домах приходят к непригодному состоянию. И вполне может возникнуть ситуация по протечке канализационного стояка. Несмотря на то, что данная проблема может в любой момент возникнуть с любым человеком, который проживает в многоквартирном доме, очень немногие знают ответ на вопрос: «Течет стояк канализации: кто должен ремонтировать?» .

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Предлагаем ознакомиться Выплаты по ОСАГО: срок и условия страхового возмещения ущерба

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Представьте себе следующую ситуацию. В доме сгнили и начали протекать трубы канализационного стояка именно в вашей квартире. Как результат, затоплен ваш санузел и начинается подтопление соседей снизу. Их квартира оказалась застрахована, но они все равно собираются подавать на вас в суд для возмещения нанесенного ущерба.

Естественно, возникают неприятные вопросы: «Являетесь ли вы виновником? Должны ли вы в полной мере возместить ущерб? Если нет, то кто должен менять канализационный стояк?». И самый главный вопрос: «Кто должен был вовремя поменять стояк и за чей счет, чтобы не произошло данная неприятность».

В предыдущем пункте мы выяснили кому принадлежит канализационный стояк в квартире и было доказано, что канализационный стояк относится к коллективному имуществу дома. Как известно, содержанием и всеми видами ремонта общедомового имущества обязана заниматься коммунальная организация, за которой закреплено обслуживание дома.

Если случилось затопление квартиры по вине неисправности в стояках, то первым делом необходимо оформить заявку в управляющую компанию. В особо сложных и экстренных ситуациях можно дополнительно обратиться в аварийную службу для более быстрого устранения неполадки.

Представители данных организаций обязаны при присутствии свидетелей и всех заинтересованных лиц провести осмотр протечки и нанесенного ущерба и составить специальный акт. В данном документе обязательно должно быть отражено: в каких именно квартирах произошел потоп, по какой причине, какое имущество при этом пострадало и т.д.

Обратите особое внимание на составление данного акта и ни в коем случае не отпускайте ремонтные службы без него. В документе фактически будет прописано, кто виноват в случившейся протечке.

Если в акте показано, что потоп случился из-за вышедшего из строя канализационного стояка, то виновными считаются коммунальные службы. Потому что надзирать за исправностью и изнашиванием сантехнического снабжения – это их непосредственный долг. Однако, если в акте будет отражено, что потоп произошел по вине жильцов, например, производился самовольный замен оборудования или стояку были нанесены какие-либо механические повреждения, то вина будет полностью лежать на владельцах квартиры.

В самом начале нашей статьи был приведен пример с застрахованной квартирой. Соседи, которые застраховали свое имущество, обращаются в страховую компанию. И уже она выставляет счет о возмещении вреда виновному лицу в данном происшествии. Если потоп случился по вине прогнивших стояков, кто счет будет предъявлен управляющей компании. Если из-за механических повреждений – собственнику жилья.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим вопросы, которые часто задают собственники приватизированных квартир.

Поскольку стояки, находящиеся за пределами квартир и соединяющие несколько из них являются общим имуществом, то из заменой занимается управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК, ЖЭУ и пр.). За счет тех денежных средств, которые поступают в составе квартплаты на «содержание и ремонт общего имущества дома».

Любые попытки вынудить людей оплатить эти работы дополнительно будут незаконны.

При попытке отклонить требование по замене стояка для отстаивания своей позиции стоит ссылаться на нормативные документы:

  • правила содержания общего имущества многоквартирного дома;
  • методические рекомендации МДК 2-04.2004.

Как доказательство исполнения своих обязанностей по своевременной оплате коммунальных услуг к заявлению на выполнение ремонтных работ можно приложить копии квитанции об оплате.

Все зависит от того, где находятся эти трубы и сколько квартир обслуживают. Все трубы, которые находятся внутри квартиры, меняются за счет владельца. Производить работы могут как специалисты УК, так и иные лица, на основании гражданско-правового договора.

  • трубам водоснабжения, канализации, отопления;
  • счетчикам, смесителям и сантехнике, находящимся в единоличном пользовании.

Все общедомовые коммуникации обслуживаются управляющей компанией за счет средств собственников квартир. Текущий ремонт включает в себя и замену труб в случае их плохого технического состояния.

Кому принадлежит канализационный стояк?

Прежде всего, необходимо понять, кому принадлежит канализационный стояк. Для этого обращаемся к действующему законодательству. В Жилищном Кодексе отмечено, что стояки с горячей и холодной водой – часть общественного имущества. Остается не совсем понятным, что же такое тогда общественное добро. Обратимся к статье № 36 ЖК РФ, а также Правилам по содержанию общественного имущества, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года.

В данных документах прописано, что состав общественного имущества определяется: собственниками помещений в данном доме, органами государственной власти и органами местного самоуправления. Но про канализационные стояки, к сожалению, нет ни одного слова.

Подводя итоги, можно сделать вывод, что канализационные стояки также относятся к общедомовой собственности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *