Ведение совместного хозяйства

В этой статье из «Энциклопедии сложных случаев при разделе имущества» Вы сможете узнать о том, какое значение имеет момент прекращения совместного проживания и семейных отношений для раздела общего имущества и как можно использовать это знание в свою пользу.

Итак, п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Эта норма призвана урегулировать ситуацию, когда супруги фактически не живут вместе (разъехались), но брак не расторгли и один из них (или оба) приобретают имущество. Такое случается нередко, потому что, как правило, браки расторгаются при невозможности дальнейшей совместной жизни и для супругов первично расстаться. Состояние в зарегистрированном браке же для них имеет меньшее значение. Встречал случаи, когда супруги не расторгали брак по несколько лет и успевали за это время завести новые семьи и родить детей.
Тут как юрист могу порекомендовать при невозможности продолжения семейных отношений и достаточных предпринятых усилиях по налаживанию семейных отношений не полениться и расторгнуть брак, поскольку в ином случае это может привести к серьезным проблемам.

Пункт 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ предусматривает следующие особенности.

Во-первых, суд «может» (!) признать имущество собственностью каждого из них. Значит, может и не признать имущество личным, а признать его общим. Здесь может быть много факторов.

Например, продолжительность раздельного проживания и возможность за этот период накопить достаточную сумму для приобретения имущества. Вполне очевидно, что «разъехавшись» один из супругов может потратить, предположим, половину месячной заработной платы и купить сотовый телефон.

Если же он приобретает автомобиль стоимостью в размере годового заработка, можно предположить, что автомобиль приобретается на совместно нажитые средства. Хотя это могут быть и заемные средства, но в таком случае он должен подтвердить факт займа.

Опять же повторюсь, что здесь не может быть единого «рецепта». Каждый случай индивидуален и так же индивидуально оценивается судом.

В целом по моим наблюдениям, суды охотно применяют эту норму и признают личным имуществом имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Во-вторых, имущество должно быть приобретено в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений.
Часто встречал как стороны по делу ссылаются на прекращение ведения «совместного хозяйства». Так вот, друзья, имеет значение не прекращение ведения «совместного хозяйства», а раздельное проживание при прекращении семейных отношений.

Для применения п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ должны быть одновременно и раздельное проживание, и прекращение семейных отношений.

Само по себе раздельное проживание не влечет признание имущества личной собственностью. Например, супруг или супруга находятся на вахте, в длительной командировке или живут в разных городах по объективной причине (нужно выработать «северный» стаж» и т.д.) и поддерживают семейные отношения. Это не является основанием для применения п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ.

Выскажу лично свое мнение. На мой взгляд, прекращения семейных отношений достаточно для применения п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ, потому что не всегда возможно раздельное проживание супругов, когда они продолжают жить в квартире как посторонние люди, не поддерживая контактов между собой.

Но это лично мое мнение. Поддержит ли его суд в конкретном случае – не известно.

Если буквально читать п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ, то требуется одновременное раздельное проживание и прекращение семейных отношений.

Термины «раздельное проживание» и «семейные отношения» в законодательстве не предусмотрены.

Раздельным проживанием безусловно является проживание в разных жилых помещениях: в разных квартирах, разных комнатах в общежитии, разных жилых домах.

Будет ли считаться раздельным проживание в разных комнатах одной квартиры? С одной стороны, подп. 3 п 1 и п. 4 ст. 16 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что комната является жилым помещением и комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

С другой стороны, квартира является жилым помещением и если супруги живут в разных комнатах одной квартиры, то они проживают в одном жилом помещении.

Что такое «семейные отношения» тоже не до конца понятно. Представляется, что они включают в себя как отношения между супругами, так и отношения супругов с детьми. В принципе, если супруги живут как кошка с собакой, но совместно воспитывают детей, то семейные отношения между ними сохраняются.

Еще раз повторюсь, что право – наука не точная и большинстве случаев суд может из одних и тех же фактов сделать разные выводы.

Обычно суды признают имущество личной собственностью, если супруги действительно разъехались, проживают отдельно и не ведут общих дел (не ведут общего хозяйства).

Содержание

Почему важен момент прекращения совместного проживания и семейных отношений?

Во-первых, в силу прямого указания п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Как правило признает, в ситуациях, не осложненных иными обстоятельствами.

Во-вторых, обычно суд признает, что те долговые обязательства, которые принимают на себя супруги при прекращении раздельного проживания и прекращении семейных отношений являются личными долговыми обязательствами того супруга, который их принял на себя.

Например, если один из супругов в период совместного проживания и поддержания семейных отношений взял кредит и потратил его на семейные нужды, то этот кредит является общим долгом супругов. Если же кредит был взять после прекращения совместного проживания и семейных отношений, то кредит, понятно, тратиться не на общие нужды супругов, поэтому не является общим долгом супругов.

В-третьих, если в период раздельного проживания и прекращения семейных отношений один из супругов продает общее имущество, то презюмируется, что деньги от продажи общего имущества об обращает в свою пользу, а не в пользу семьи, поэтому второй супруг имеет возможность либо учесть половину рыночной стоимости проданного имущества при разделе общего имущества супругов, либо взыскать с другого супруга половину рыночной стоимости проданного имущества.

Чем доказывается момент прекращения совместного проживания и семейных отношений?

Самое лучшее доказательство прекращения совместного проживания и семейных отношений – это признание данного факта стороной по делу.

Согласно ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Например, Вы пишите в иском заявлении о том, что семейные отношения прекратились 13 августа 2014 года. Супруг или бывший супруг приходит в суд и говорит, что да, семейные отношения прекратились 13 августа 2014 года. Важно проследить, чтобы показания в этой части были отражены в протоколе судебного заседания.

Или же сведения о времени прекращения совместного проживания и семейных отношений будет написано в процессуальных документах, которые исходят от стороны в споре: например, в исковом заявлении, отзыве на исковом заявлении.

Отличный вариант, если факт прекращения совместного проживания и семейных отношений будет установлен судебным актом по ранее рассмотренному делу.

В силу ч. 2 с т. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обратите внимание, что в ранее рассмотренном деле должны участвовать те же самые лица. Например, в решении мирового судьи о расторжении брака будет указано, что семейные отношения прекратились 13 августа 2014 год. Решение вступило в законную силу. Это значит, что при разделе имущества вывод суда о прекращении семейных отношений 13 августа 2014 года стороны уже не смогут.

Выше указаны бесспорные доказательства даты прекращения совместного проживания и семейных отношений. Если таких доказательств нет, то эту дату нужно доказывать другими доказательствами.

Это могут быть свидетельские показания, письменные доказательства (например, переписка, фотографии, билеты) и т.д.

В одном из моих дел ответчик оспаривал дату прекращения совместного проживания и семейных отношений и привел кучу свидетелей, которые утверждали, что супруги перестали жить намного раньше, чем это было на самом деле. В свою очередь, мы привели свою кучу свидетелей, которые утверждали обратное. Также у нас были фотографии, из которых было видно, что ребенок растет, а родители продолжают жить вместе – ходят на семейные праздники, ездят на границу и т.д. А самое главное, по делу о расторжении брака бывшая супруга сама назвала дату, когда супруги разъехались и семейные отношения между ними прекратились. Это было отражено в протоколе судебного заседания по делу о разводе и во вступившем в законную силу решении суда о разводе.

Итак, Вы прочитали третью статью из серии «Энциклопедия сложных случаев при разделе имущества». Как видите, вопросы раздела имущества не так просты, как может показаться, поэтому обращайтесь за консультацией. Звоните по телефону 8(343)361-55-56.

— Мои знакомые официально расписаны, но живут отдельно, в разных городах. Шутят, что у них гостевой брак, потому что они постоянно ездят друг к другу в гости. Есть ли гостевой брак на самом деле и что это такое?

— Законодательно такого понятия нет. Гостевым браком принято считать периодические брачные отношения между партнёрами, которые не живут вместе в одном жилом помещении. Проще говоря, если муж и жена:

  • имеют официально зарегистрированный в органах государственной власти брак;
  • живут отдельно друг от друга;
  • не ведут общего хозяйства;
  • регулярно поддерживают брачные отношения;
  • помогают друг другу;
  • сохраняют супружескую верность,

то считается, что они состоят в гостевом браке.

Отличия гостевых брачных отношений от гражданского брачного союза, сожительства, раздельного проживания

В нашем обществе до сих пор путают понятия официального и гражданского брака. Термином гражданский брак пользовались в дореволюционной России и обозначали им официально зарегистрированный в органах государственной власти брачный союз без участия церкви (венчания). В настоящее время различают гражданский зарегистрированный (официальный) и гражданский незарегистрированный брачный союз (сожительство). В законодательстве, согласно ч. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ (СК), гражданским зарегистрированным (или официальным) называют брак, заключённый только в органах записи актов гражданского состояния.

Отличия гостевого и гражданского зарегистрированного браков

Сходство и различия представлены в таблице.

Условия Гостевые взаимоотношения Гражданский зарегистрированный союз
Регистрация в органах записи актов гражданского состояния Да Да
Регулярное поддержание брачных отношений Да Да
Взаимопомощь супругов Да Да
Сохранение супружеской верности Да Да
Совместное проживание Нет Да
Совместное ведение домашнего хозяйства Нет Да
Совместное воспитание общих детей Нет Да
Добровольность взаимоотношений, равные права супругов, разрешение внутрисемейных вопросов по обоюдному согласию, забота о детях Да Да
Осуществление семейных прав и выполнение семейных обязанностей, не нарушающих права, свободы и интересы других членов семьи Да Да

Различия несущественные. Желание супругов жить в разных местах не противоречит ч. 1 ст. 31 СК РФ, где определена свобода в выборе места жительства и пребывания каждого из супругов.

Отличия гостевых брачных отношений и сожительства

Сходство и различия представлены в таблице.

Условия Гостевые взаимоотношения Гражданский незарегистрированный союз
Регистрация в органах записи актов гражданского состояния Да Нет
Регулярное поддержание брачных отношений Да Да
Взаимопомощь супругов Да Да
Сохранение верности Да Да
Совместное проживание Нет Да
Совместное ведение домашнего хозяйства Нет Да
Совместное воспитание общих детей Нет Да
Добровольность взаимоотношений Да Отсутствует
Равные права супругов Да Отсутствуют
Разрешение вопросов по обоюдному согласию, забота о детях Да Да
Осуществление семейных прав и выполнение семейных обязанностей, не нарушающих права, свободы и интересы других членов семьи Да Отсутствует

К существенным различиям можно отнести обязательность и необязательность регистрации в органах ЗАГСа, наличие и отсутствие семейных прав и обязанностей.

Отличия гостевых брачных отношений и раздельного проживания супругов

Сходство и различия представлены в таблице.

Условия Гостевые взаимоотношения Раздельное проживание супругов
Регистрация в органах записи актов гражданского состояния Да Да
Регулярное поддержание брачных отношений Да Нет
Взаимопомощь супругов Да Нет
Сохранение верности Да Нет
Совместное проживание Нет Нет
Совместное ведение домашнего хозяйства Нет Нет
Совместное воспитание общих детей Нет Нет
Добровольность взаимоотношений Да Да
Равные права супругов Да Да
Разрешение вопросов по обоюдному согласию, забота о детях Да Нет
Осуществление семейных прав и выполнение семейных обязанностей, не нарушающих права, свободы и интересы других членов семьи Да Да

К существенным различиям можно отнести: поддержание и отказ от регулярных брачных отношений, вопросы взаимопомощи и сохранения верности, решение проблем по обоюдному согласию.

Права супругов

Благодаря особенностям гостевых брачных отношений, супруги имеют возможность реализовать свои особые личностные права:

  1. Каждый супруг в соответствии со ст. 23 Конституции РФ имеет возможность реализовать право на личную жизнь.
  2. Любой супруг в соответствии со ст. 10 «Основ законодательства РФ о культуре» №3612-1 имеет возможность реализовать право на творчество.
  3. Любой супруг в соответствии с ч. 1 ст. 32 Конституции РФ имеет возможность реализовать право на участие в управлении государством.
  4. Каждый супруг в соответствии со ст. 34 Конституции РФ имеет возможность реализовать право на занятие предпринимательской деятельностью.

Подобная форма брачных отношений наиболее удобна для бизнесменов, политиков и творческих личностей.

Кроме всего этого, гостевые брачные отношения, по сути, являются гражданскими зарегистрированными отношениями, следовательно, все права и обязанности супругов, предусмотренные главой 6, главой 7, главой 8 и главой 9 СК РФ, обязательны к выполнению в гостевом браке.

Права детей

Все права несовершеннолетних детей, предусмотренные гл. 11 СК РФ, не могут быть нарушены, если их родителей связывают гостевые брачные отношения:

  1. Право воспитываться и жить в семье (ст. 54 СК РФ), «насколько это возможно», не нарушено. Дети знают обоих родителей, имеют возможность проживать с одним из них во время учёбы в школе, а с другим — во время каникул.
  2. Не нарушены права детей на общение с родителями и их родственниками, согласно ст. 55 СК РФ, поскольку между родителями нет социально-психологических противоречий.
  3. Право детей на защиту, предусмотренное ст. 56 СК РФ, реализуется в полной мере, потому что родители не находятся в разводе и имеют возможность оказать помощь в любой момент.
  4. Реализуется право детей свободно выражать своё мнение в соответствии со ст. 57 СК РФ. Никто из родителей не имеет права не учитывать мнения детей в касающихся их вопросах.
  5. Право детей носить фамилию родителей, иметь имя и отчество, что предусмотрено ст. 58 СК РФ, не нарушается, поскольку родители не состоят в разводе.
  6. Дети имеют возможность изменить своё имя и фамилию, согласно ст. 59 СК РФ. Это реализуется по обоюдному согласию родителей с разрешения органов опеки и попечительства.
  7. При нахождении родителей в гостевых брачных отношениях дети не теряют своих имущественных прав, предусмотренных ст. 60 СК РФ, поскольку получают полное обеспечение от обоих родителей, состоящих в зарегистрированном браке.

Плюсы и минусы

Немногие могут решиться на подобный шаг. В большей степени это подходит людям, ценящим личную свободу и независимость. Вот поэтому плюсы от вступления в подобные отношения носят специфический характер:

  1. Максимальный комфорт в личных отношениях.
  2. Отсутствуют ссоры на бытовой почве.
  3. Независимость в распоряжении денежными средствами.
  4. Периодические расставания укрепляют чувства, придают им новизну и остроту при встрече.
  5. Права, связанные с брачными отношениями, остаются, а обязанности сведены к минимуму.

Минусы подобных отношений:

  1. Права детей реализуются попеременно каждым из родителей. Основная часть нагрузки ложится на одного из них.
  2. Комфортно жить в гостевом браке может часто только один супруг. Второй требует к себе внимания и заботы, которую он не может получить. Многие страдают от чувства одиночества.
  3. Образ супруга, отлично смотрящего при периодических встречах, часто не соответствует его облику в быту.
  4. Свобода в брачных отношениях рождает чувство вседозволенности, способное привести к изменам.

Подведём итог

Гостевой брак не может быть альтернативой гражданским зарегистрированным брачным отношениям для всех семейных пар. Только искренне любящие, уверенные в себе люди, ценящие внутреннюю свободу и независимость, способны сделать подобный шаг.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно. Владимир Богданов Юрист Подпишитесь на нас в «Яндекс Дзен»

Режим на основе договора

Данный вариант предусматривает заключение соглашения между гражданами. Когда общая совместная собственность супругов, будет иметь на себе некоторые ограничения в пользовании. Соглашение может распространяться на пользование имущественными объектами во время брака, а также после его расторжения. Регулируется договорной режим 8 главой Семейного кодекса. И вступает в действие он после подписания брачного соглашения.
Данный документ имеет исключительно имущественный характер. Оформляется он в письменном виде и проходит обязательную процедуру регистрации у нотариуса. При наличии такой бумаги, законный режим на имущество будет переведен в договорной.

Условия договора могут быть самыми разными. Он может распространяться лишь на определенное имущество, тогда как все остальное, приобретенное в браке, будет общей собственности по законному режиму.

Важно понимать, что при разделении ценностей при разводе, в первую очередь опираться будут именно на условия брачного контракта для определения долей каждого в совместном имуществе. При заключении договора важно, чтобы не были нарушены права ни одной из сторон

То есть если интересы одного из супругов будут в большой мере ущемлены, то такое соглашение может быть признано недействительным

При заключении договора важно, чтобы не были нарушены права ни одной из сторон. То есть если интересы одного из супругов будут в большой мере ущемлены, то такое соглашение может быть признано недействительным

Согласно заключенному договору, имуществом супруги могут владеть в определенных долях либо же вообще раздельно. Также следует знать, что, по условиям соглашения, личная собственность каждого может стать совместной.

HQ — — — Адвокат

у меня 2 нектара под москвой. бомжи дают классный отпор российским войскам.. как в сирии РФ земли не продаёт, только недвижимость. насчёт «принадлежать» вообще. законы

меняются с такой быстротой, что никаких гарантий на владение ни.

Рекомендуем прочесть: Оказание давления на потерпевшего статья ук рф

Бейте его пока не даст согласие. Приватизовать самой. Без его согласия или отказа квартиру приватизировать нельзя. Убедить его в том, что он не прав Надо сделать по-плохому. Отец обижает бабушку, вызывайте милицию. Пишите заявление. А.

Между тем здесь важно понять для какой цели вам необходимо установить данный факт. Факт признания или непризнания лица членом семьи зависит от многих факторов (так, Семейный кодекс РФ содержит 2 различных понятия членов семьи собственника (нанимателя))

Кроме того факт ведения совместного хозяйства является юридически значимым фактом.

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 1.

Этот порядок предполагает соблюдение ряда условий.

1. Мужчина и женщина должны проживать в одном жилище, т.

е. в одном помещении или здании, представляющем собой одно жилище. При проживании мужчины и женщины в разных квартирах многоквартирного дома вряд ли можно вести речь о ведении совместного хозяйства, хотя, в принципе, такое не исключено. 2. Между мужчиной и женщиной должны иметься личные отношения, позволяющие помимо прочего говорить об определенной степени доверия в части распоряжения имуществом.

Для всех пользователей форума действуют единые правила, обязательные к исполнению.

ГРАЖДАНСКИЕ ДЕЛА СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ И ВЕДЕНИЕ ОБЩЕГО ХОЗЯЙСТВА Совместное проживание и ведение общего хозяйства ответчиком с матерью ребенка до его рождения как основание установления отцовства по ч.

2 ст. 48 КоБС в отношении детей, родившихся до введения в действие СК, может подтверждаться наличием обстоятельств, характерных для семейных отношений: проживание матери и предполагаемого отца ребенка в одном жилом помещении, совместное питание, взаимная забота друг о друге, приобретение имущества для совместного пользования и т.п.

Похожие документы

  • Брачный договор
  • Договор о правовом режиме имущества супругов
  • Договор о правовом режиме имущества супругов
  • Заключение отдела загса о перемене фамилии, имени, отчества
  • Образец. Брачный договор (для граждан, состоящих в браке)
  • Образец. Запись акта о заключении брака
  • Образец. Запись акта о расторжении брака
  • Образец. Запись акта о рождении
  • Образец. Запись акта об установлении отцовства
  • Образец. Запись акта об усыновлении (удочерении)
  • Образец. Извещение начальнику учреждения
  • Образец. Извещение о расторжении брака
  • Образец. Извещение об установлении отцовства
  • Образец. Извещение осужденному супругу
  • Образец. Свидетельство о заключении брака
  • Образец. Свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества
  • Образец. Свидетельство о расторжении брака
  • Образец. Свидетельство о рождении
  • Образец. Свидетельство о смерти
  • Образец. Свидетельство об установлении отцовства

Как доказать факт совместного проживания

Но нередко недобросовестный супруг предъявляет в суд доказательства подложные доказательства раздельного проживания. Это делается для того, чтобы вывести часть имущества из числа совместно нажитого. В этом случае второй супруг должен будет доказать, что в период приобретения этого имущества супруги проживали совместно. Доказательства этого факта отчасти похожи на доказательства раздельного проживания. Они могут быть следующими:

  • Регистрация по месту жительства. Если супруги вплоть до расторжения брака или даже после этого события зарегистрированы по месту жительства по одному адресу, это станет хорошим доказательством совместного проживания.
  • Совместные поездки в отпуск. Сохраняйте билеты и туристические путёвки, если в тот период, когда приобреталось спорное имущество, вы совместно со вторым супругом уезжали в отпуск или вообще предпринимали совместные путешествия. Попробуйте получить самостоятельно или попросите суд направить запрос в гостиницы, в которых вы останавливались, чтобы подтвердить, что вы проживали в одном номере.
  • Свидетельские показания. Попросите соседей, родственников или близких друзей, которые постоянно находятся рядом, подтвердить в суде, что вы проживали совместно с супругом или, по крайней мере, что он часто находился в вашей общей квартире.
  • Фотографии. Совместные фотографии или видео съёмка станут хорошим доказательством совместного проживания. Это могут быть фотографии совместных торжеств. Празднования нового года, дня рождения кого-либо из супругов или родственников или дня рождения ребёнка. Главное доказать период, когда были сделаны фотографии. Для этого можно попросить свидетелей, которые присутствовали при фотографировании, подтвердить, когда были сделаны фотографии и при каких обстоятельствах.
  • Совместное проведение досуга. Представьте суду доказательства того, что вы совместно посещали спортивный зал, бассейн, аквапарк, вместе ходили в театры музеи и т.п.
  • Посещение детского сада или школы. В детском саду или в школе, на кружках и секциях, в которых занимается ребёнок, могут подтвердить, что вы по очереди приводили или забирали ребёнка, совместно или по очереди участвовали в родительских собраниях, совместно посещали концерты, выставки и соревнования, которые проводились в школе, кружке или спортивной секции.
  • Оплата коммунальных услуг. На квитанциях об оплате коммунальных услуг могут стоять подписи разных супругов. Это будет означать, что в период, когда погашались эти платежи, супругами велось совместное хозяйство.

Гостевой брак: многие даже находят в нем свои плюсы

  • Можно не менять привычного образа жизни, работы и места жительства, если вы – из разных стран или городов. Теплые встречи по выходным – сплошная романтика.
  • Если вам по 30-40 лет, у вас есть неудачный опыт семейной жизни, и проходить заново «ад» совместной жизни, заново свыкаться с чужими привычками и делиться личным пространством не хочется, то гостевой брак – идеальный вариант.
  • Вы – творческие люди, которые постоянно в разъездах (на концертах, на выставках, гастролях и пр.), и совместное проживание невозможно для вас физически. Гостевой брак в этом случае дает ощущение стабильности: ведь даже после 3-4 месяцев отсутствия вас будут ждать, и вам будут рады.
  • Никаких отчимов и мачех для детей. Им не приходится волноваться из-за присутствия чужого дяди или посторонней тети, а также переживать скандалы родителей. Семейную лодку не штормит, и психика детей, изначально привыкших к такому образу жизни родителей, в полном порядке.
  • Неприкосновенность личного пространства и собственной свободы передвижения. Супруги не отчитываются друг перед другом – где они, чем занимаются, во сколько придут домой. Личная свобода гармонично (правда, не у всех) сочетается с ощущением семейственности.
  • Никакого домашнего рабства. Не нужно стоять каждый вечер у плиты, обстирывать всю семью, и пр.
  • Можно задерживаться на работе, сидеть в кафе с друзьями допоздна, наполнять холодильник по своему вкусу. Отчета о твоих действиях никто не ждет, и мириться с чужими «дурными» привычками нет необходимости.
  • Супруги видят друг друга исключительно красивыми, бодрыми, радостными. А не в домашних халате с огурцами на лице и вздутием живота. Или в стоптанных тапках и «трениках» с вытянутыми коленками на диване с газетой.
  • Вечером по дому можно бродить в семейных трусах, пить пиво, бросать носки у кровати. Или без макияжа, сунув ноги в тазик с отваром, болтать с подружками под сериал по ТВ. И никто не будет против. Отношения не пересекаются с бытом, оставляя за бортом переполненные помойные ведра, невымытую посуду, изжогу и вздутие живота, и прочие семейные «радости». Конфетно-букетный период может длиться бесконечно.
  • Отношения не приедаются. Каждая встреча – долгожданная.

Ответы знатоков

Галина Решетняк:

Если вы в законом браке, то доказывать не чего не нужно брак сам подразумевает факт совместного проживание. Если вы не в законном браке, а являетесь сожителями, то совместное проживание необходимо доказать. Свидетельские показания. Можете оформить в письменной форме и заверить у нотариуса.

Галина Митасова:

показания свидетелей. Как минимум 3х.

ГАЛИНА МОКРУШНА:

показания свидетелей

наталья виноградова:

сведения от соседей, подруг, знакомых, которые смогут подтвердить факт совместного проживания в суде

таня:

во время сожительства? в браке и так все ясно. хотя свидетели нужны, чеки на все.

Если Вы в официальном браке, то ничего доказывать не нужно. А если в гражданском браке-нужны свидетели.

Яшечка:

брак сам по себе подразумевает факт совместного проживания. Под браком подразумевается гос регистрация в органах ЗАГСа. Подробнее ситуацию описывайте!

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Как заставить платить алименты, если приставы бездействуют

Катя:

Со слов соседей, друзей

Наталья Викторовна:

вы находитесь в браке. Закон на вашей стороне. Пусть муж и доказывает, что не вели совместное хозяйство. А соседи могут показать, что приходили к вам в гости, вы вместе ужинали. Часто видели, как вы совместно делаете покупки в соседнем магазине. Да и прост живете вместе.

Александр:

Свидетели могут сходить к нотариусу и заверить свои показания.

М.И.:

при разделе имущества доказывать совместное ведение хозяйства не надо

Анжелла:

Постоянно фиксируйте в официальном порядке все его выходки, мешающие Вам жить. и к участковому. Муниципалитет обязан предупредить этого типа о прекращении нарушения прав соседей, после чего можно обратиться в суд по ст. 293 ГК РФ

Евгений Валериевич Казаков:

Иск не поможет. БМ собственник и имеет право жить в данной квартире, а вот приводить посторонних без согласия всех сособственников права не имеет.

Знойная осень:

Если вы купили квартиру до брака и можете это доказать — подавайте иск о выселении бывшего, пишите заявления участковому о том, что бывший ведет себя аморально, пытается споить дочку и растлить ее, причиняет вам психо-физические страдания. пишите ежедневно и официально подписывайте лично. Пишите в органы опеки и попечительства, сходите на личный прием. Все доказательства прилагайте к иску, пусть его выселяют к матери.

Дмитрий Деянов:

подать в суд о снятии его с регистрационного учета как бывшего члена семьи, элементарно

Людмила дочь Александра:

Была апелляция. Решение вступило в законную силу. Вас уже один раз суд оштрафовал ( в вашем изложении — приставы). Ждите иска второго. Штраф. Пока что вы не доказали его аморальность. Я лично словам не верю. И умолчали, а на когоь еще 1\4? у нас по 1\4. Вы, муж, дочь.. Кто четвертый? Либо по 1\2 у вас с мужем! Вряд ли дочери долю кто то выделил!

«Гражданский брак»: что нужно знать?

Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий. Вообще сейчас ведутся различные споры по поводу необходимости правового урегулирования гражданского брака. Однако никаких реальных шагов в решении этого вопроса со стороны государства до сих пор не сделано. Полученная по переселению квартира — совместное имущество? На территории Российской Федерации признается только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния. Совместное проживание в фактических брачных отношениях не является основанием для признания за гражданским супругом имущества, оформленного на другого гражданского супруга, их общим имуществом.

Как доказать факт совместного проживания с наследодателем

Ответ юриста:

Ушла от мужа месяц назад с ребенком,подала на развод. Учитывая стандартные сроки рассмотрения иска и отказ мужа дать развод, дело затягивается на несколько месяцев. Как и где я могу официально зафиксировать, что все это время мы живем раздельно? Не хотелось бы нести напополам ответственность за те действия,которые муж может совершить за эти несколько месяцев (Кредиты и т.п.) Есть ли какой-то способ обезопасить себя в этом плане на время судебных разбирательств?

Что может доказать что мы, будучи в браке и живя отдельно, не ведем общего хозяйства

Наш брак длится уже более 55 лет. Но с 1999 года мы не живем вместе, не ведем (по моему мнению) общего хозяйства. Я с этого времени живу и работаю в Новосибирске, имею здесь купленную мной квартиру (будучи формально в браке!) Только ради прежней юношеской любви и ради спокойствия детей, мы встречались по праздникам. К сожалению, как правило, все встречи имели хорошее начало, но кончались ссорами, нервными срывами.

Но я хочу понять будет ли делиться между нами и моя новосибирская квартира? Какие могут потребоваться доказательства (свидетельства, документы), что мы действительно не ведем общего хозяйства. Может ли супруга в этом случае претендовать и на какую-то часть моей новосибирской квартиры. Не хотелось бы доводить до суда и если ясно, что мы можем просто разделить имущество, оставив каждому свою квартиру, это был бы лучший вариант. Та, 4-комнатная — в томском Академгородке (улучшенной планировки, я считаю лучшая), моя 2-х комнатная (хрущевка) — в новосибирском Академгородке. Пока же супруга не понимает такой возможности и преимущества, сильно волнуется и не воспринимает мои аргументы. Поэтому прошу дать ваше профессиональное мнение (заключение).

Интересно почитать: Как узнать ограничения на выезд за границу

Лучшие ответы

Марина:

Под ведением совместного хозяйства понимается порядок пользования, владения и распоряжения имуществом совместно проживающих мужчины и женщины (как состоящих в браке, так и нет) . Этот порядок предполагает соблюдение ряда условий. 1. Мужчина и женщина должны проживать в одном жилище, т. е. в одном помещении или здании, представляющем собой одно жилище. При проживании мужчины и женщины в разных квартирах многоквартирного дома вряд ли можно вести речь о ведении совместного хозяйства, хотя, в принципе, такое не исключено. 2. Между мужчиной и женщиной должны иметься личные отношения, позволяющие помимо прочего говорить об определенной степени доверия в части распоряжения имуществом. 3. Пользование, владение и распоряжение большей частью имущества (за исключением недвижимости и иных особо ценных вещей) осуществляется по взаимному согласию. 4. Пользование, владение и распоряжение имуществом осуществляется в интересах обоих лиц, ведущих совместное хозяйство. Для разрешения вопроса о рассторжении брака судом ведение совместного хозяйства супругами значения не имеет.

Леда:

Вместе покупаете плошки, сковороды)))

Доказательства о совместном проживании

Что сюда можно включать, кроме фото на совместных семейных фото.

билетов о поездке за границу и чеков на ремонт одной из квартир(той, за которую выплачивается кредит)? Квитанции об оплате ком. услуг бм предусмотрительно прибрал, родственники и соседи мне сказали идут в последнюю очередь. Что еще можно подготовить в качестве доказательств при разделе данного имущества? Спасибо заранее.

Как подтвердить совместное проживание?

Да, как бы это было не прискорбно, но банальные бытовые ситуации могут довести любящих людей до развода.

Случается и так, что люди прожили больше 10 лет вместе в гражданском браке и хотят расстаться, а за такой большой промежуток времени нажили имущество.

Заслушав доклад судьи Савельевой М.Г. объяснения К.Е. и ее представителя — Ц. (доверенность от 17.03.2008 года), судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 22 декабря 2008 года К.Е. отказано в удовлетворении исковых требований к Ш. об установлении факта совместного ведения хозяйства, признании членом семьи собственника, признании наследником первой очереди, признании квартиры общим имуществом, признании права на наследование по закону.

По отношению к детям, появившимся на свет до введения Семейного Кодекса( период с 1 октября 1968 года – как, начала и действия Основ законодательства СССР о семье и браке от 27 июня 1968 года, решение вопроса об отцовстве, в судебном порядке, должно делать поправки на вторую часть 48 статьи КоБС, и учитывать факты совместного проживания,ведение совместного хозяйства, матерью ребенка и собственно ответчиком,до рождения ребенка или же совместное воспитание, или совместное содержание ребенка и сам факт доказательств, подтверждающих признание ответчиком отцовства.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Переход на пенсию умершего супруга, закон

Совместное ведение хозяйства

Под ведением совместного хозяйства понимается порядок пользования, владения и распоряжения имуществом совместно проживающих мужчины и женщины (как состоящих в браке, так и нет). Этот порядок предполагает соблюдение ряда условий.

Кому, за кого и сколько по нормам НК РФ

При этом не важно, каким родился малыш — живым или мертвым, жив ли он на момент мыслей о разводе или нет. Во внимание принимается только факт родов.

Через некоторое время, гражданин «Е» узнал, что интересы его несовершеннолетней дочери нарушаются. А именно, гражданка «М» заключила брак с гражданином «С», и ее новый супруг заставляет ребенка выполнять работу по хозяйству и по дому, что негативно влияет на ее успеваемость в школе, а также психическое и физическое состояние.

Гражданский брак, то есть совместное проживание мужчины и женщины на одной территории, ведение ими общего хозяйства, способен порождать определённые права и обязанности, даже несмотря на то что в официальном браке пара не состоит. В частности все покупки, совершенные в этот период признаются совместно нажитым имуществом и подлежат разделу.

Через некоторое время, гражданин «Е» узнал, что интересы его несовершеннолетней дочери нарушаются. А именно, гражданка «М» заключила брак с гражданином «С», и ее новый супруг заставляет ребенка выполнять работу по хозяйству и по дому, что негативно влияет на ее успеваемость в школе, а также психическое и физическое состояние.

В законе указано, что факт совместного проживания может быть установлен только в судебном порядке при наличии определённого рода доказательств.

Они говорят, сделайте временную на месяц, подайте документы и все! То есть по факту их вообще не интереаует бомж ребенок или нет (это к слову об ущемлении прав). Меня интересует есть ли законодательно подтвержденный перечень документов, подтверждающих факт совместного проживания, заменяющих прописку. Ведь прямо не сказано, предоставьте регистрацию ребенка вместе с одним из родителей!

РАЗДЕЛ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ⠀ ⠀⠀ Какие тонкости, как делить? Хотите узнать прямо сейчас? Ставьте лайк ❤️ и читайте дальше!⠀ ⠀⠀ Верховный суд РФ поставил точку при рассмотрении споров о разделе квартиры, приобретенной супругами с помощью «военной ипотеки».⠀ ⠀⠀ Определение ВС РФ N58-КГ16-25.⠀ ⠀⠀ Супруги приобрели в период брака квартиру с использованием средств «военной ипотеки».

Вот вам Положение на основании, которого и выплачиваются все пособия. Да, на основании данного Порядка выплат, должен быть предоставлена справка о совместном проживании ребенка с одним из родителей, или с тем, кто осуществляет этот уход.

Сертификат материнского капитала при разводе достанется тому, на чье имя он выдан.⠀ ⠀⠀ В большинстве случаев его получает мать, независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.

Собственники жилых помещений, их наниматели, а также лица, располагающие правом кооперативного пользования жильем, могут обременить свои права посредством вселения в занимаемое ими жилое помещение иных лиц. Такое вселение, будучи осуществленным в законном порядке, создает у вселенных лиц известные надежды или расчеты на совместное проживание с лицом, их вселившим. Гражданское право, расценивая такие надежды (расчеты) как имеющие принципиальное значение в деле обеспечения стабильного существования граждан, считает необходимым охранять такие расчеты, облекая их в вещно-правовую форму. Законное вселение гражданина в чужое жилое помещение имеет не только фактические, но и юридические последствия, а именно влечет возникновение у него вещного права на это помещение, неприкосновенного для последующего вторжения и вмешательства с чьей бы то ни было стороны, включая вселившее его к себе лицо. Данное право (1) является строго личным и включает в себя возможности (2) владения и (3) пользования жилым помещением; (4) его ключевой особенностью является также и то, что данные возможности реализуются их обладателями совместно со вселившим их субъектом и иными совместно проживающими с ними лицами. Отсюда избранное нами наименование рассматриваемого права — право совместного проживания.

1. Право совместного проживания членов семьи собственника.

Согласно п. 2 ст. 288 и ст. 292 ГК, а также ст. 31 ЖК собственник вправе проживать в принадлежащем ему жилом помещении самостоятельно, а также вселить в него членов своей семьи. К числу членов семьи собственника, безусловно, относятся (ч. 1 ст. 31 ЖК) его (1) супруг у (2) детиш и (3) родителиш; (4) другие родственники (т.е. братья и сестры, как полно- так и неполнородные, дедушки и бабушки, дяди и тети, племянники и племянницы и т.д.), (5) нетрудоспособные иждивенцы и (6) «в исключительных случаях» иные граждане «…если они вселены собственником в качестве членов своей семьи». К числу последних, бесспорно, должны относиться (1) бывший или фактический супруг собственника, (2) лица, с которыми он состоит в отношениях свойства, (3) его опекун или попечитель, (4) лица, состоящие под его опекой или попечительством, а также его (5) отчим, мачеха, пасынки, падчерицы, (6) приемные родители и приемные дети. Вопрос о том, как следует доказывать вселение иных лиц именно в качестве членов семьи (а не в каком-либо ином качестве), законодательство оставляет открытым. Нам представляется, что он должен решаться по остаточному принципу, в качестве члена семьи собственника следует рассматривать любое вселенное собственником в свое жилое помещение лицо, кроме нанимателей, ссудополучателей и временных жильцов.

Право совместного проживания члена семьи собственника жилого помещения, проживающего в таковом, выражается в юридически защищенной возможности пользоваться этим помещением (т.е. проживать в нем) на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (и. 1 ст. 292 ГК); последнее же говорит о возможности члена семьи пользоваться помещением «наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи» (ч. 2 ст. 31 ЖК). Условием реализации данного права дееспособными членами семьи собственника является их солидарная с собственником ответственность «…по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи» (абз. 2 п. 1 ст. 292 ГК; ч. 3 ст. 31 ЖК).

Важным элементом права совместного проживания членов семьи собственника является их правомочие давать собственнику согласие (или отказывать в таковом) на вселение в занимаемое ими жилое помещение иных, прежде там не проживавших, лиц, в том числе иных членов семьи, нанимателей по договорам коммерческого найма, членов их семей, поднанимателей и временных жильцов. Любопытно, что общей нормы такого содержания нашему законодательству неизвестно; вместе с тем она вполне может быть логически выведена из цитированной выше ч. 2 ст. 31 ЖК, а также из ч. 2 ст. 76 того же Кодекса, представляющего собой, но сути, частный случай ее применения.

Право совместного проживания членов семьи собственника, будучи, несомненно, ограниченным вещным правом, не относится, однако, к категории вещных обременений, или, говоря иначе, не обладает свойством следования за своим объектом. Согласно и. 2 ст. 292 ГК переход права собственности на жилое помещение прекращает права совместного проживания членов семьи бывшего (прежнего) собственника, если иное не установлено законом. Насколько нам известно, «иного» закона на настоящий момент не установлено. В целях гарантии жилищных прав несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных членов семьи собственника, находящихся иод опекой или попечительством последнего, а также интересов совместно проживающих с ним несовершеннолетних членов его семьи, оставшихся без родительского попечения39-«’, установлено другое правило — о возможности отчуждения жилого помещения, в котором проживают такие лица, только с согласия органа опеки и попечительства (и. 4 ст. 292 ГК).

2. Право совместного проживания бывших членов семьи собственника. Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения по общему правилу влечет прекращение права совместного проживания в данном жилом помещении. Иными словами, с членами семьи собственника нс следует смешивать бывших членов его семьи, которые обыкновенно правом совместного с собственником проживания нс располагают (что совершенно логично и естественно). Иное (т.е. сохранение такого права) может быть установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи либо решением суда (см. ч. 4—6 ст. 31 Ж К). В последнем случае такое право может быть только определенно срочным; в первом — может быть установлено и на неопределенный срок. По своему содержанию,

условиям существования и осуществления данное право тождественно праву совместного проживания членов семьи собственника, с той лишь разницей, что такое право, признанное решением суда, может прекратиться досрочно при условии отпадения обстоятельств, послуживших основаниями для его признания.

3. Право совместного проживания членов семьи нанимателей жилых помещений по договорам социального и специализированного найма. Согласно ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 61 Ж К гражданин-наниматель по договору социального найма получает жилое помещение «…во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим (т.е. Жилищным. — В. Б.) Кодексом» и договором социального найма. Помимо личного проживания, такой наниматель согласно п. 1—3 ч. 1 ст. 67, ч. 1 ст. 69, ст. 70, 76, 80 ЖК имеет право разрешить проживать в данном помещении иным лицам, в том числе вселенным в установленном порядке членам семьи, поднанимателям и временным жильцам. Круг членов семьи нанимателя, определенный

ч. 1 ст. 69 ЖК, содержательно тождествен кругу членов семьи собственника, который очерчивается ч. 1 ст. 31 Кодекса, т.е. включает в себя супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев нанимателя и (в исключительных случаях) иных лиц (граждан). Разница только в том, что

  • а) другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы должны быть не только вселены нанимателем «в качестве членов его семьи»шу но и вести с ним общее хозяйство ;
  • б) иные лица «могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма» не только «в исключительных случаях», но и в судебном порядкеш;
  • в) члены семьи различной «степени близости» к нанимателю вселяются в различном порядке: (1) несовершеннолетние дети — безотносительно к согласию остальных совместно проживающих членов семьи и наймодателя; (2) супруг, совершеннолетние дети и родители могут быть вселены при наличии письменного согласия одних только остальных совместно проживающих членов семьи, но безотносительно к согласию наймодателя; (3) другие граждане могут быть вселены лишь при наличии письменного согласия как остальных совместно проживающих членов семьи, так и наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК).

Совместно проживающие с нанимателем члены его семьи должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК). Содержание права совместного проживания членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма тождественно содержанию аналогичного права, принадлежащего самому нанимателю (абз. 1 п. 2 ст. 672 ГК, ч. 2 ст. 69 ЖК). Они вправе (1) владеть и пользоваться жилым помещением для проживания в нем ; (2) разрешать или запрещать нанимателю вселять в занимаемое ими жилое помещение других членов семьи (ч. 1 ст. 70 Ж К), поднанимателей (ст. 76 ЖК) и временных жильцов (ст. 680 ГК,

ч. 1 ст. 80 ЖК); (3) разрешать и запрещать нанимателю, а также (при определенных условиях) инициировать и требовать от нанимателя обмена жилых помещений (ч. 1—3 ст. 72 ЖК); (4) разрешать или запрещать нанимателю расторжение договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК); (5) заменить нанимателя в случае его выбытия, т.е. потребовать от наймодателя заключить с ними договор социального найма жилого помещения преимущественно перед другими лицами (абз. 2 п. 2 ст. 672 ГК, ч. 2 ст. 82 ЖК).

Правами нанимателя по договору социального найма располагают также:

  • а) бывшие члены семьи нанимателя, при условии что таковые, после того как перестали быть актуальными членами семьи, из занимаемого нанимателем жилого помещения не выселялись, но (с согласия наймодателя, нанимателя и лиц, оставшихся членами его семьи, хотя бы и молчаливого) продолжили там проживать (ч. 4 ст. 69 ЖК); будучи выселенными, такие лица могут быть вновь вселены в ранее занимавшееся ими жилое помещение, но уже в общем порядке;
  • б) члены семьи нанимателя по договору специализированного найма (см. содержащуюся в ч. 5 ст. 100 ЖК отсылку к его же ст. 69 о правах членов семьи нанимателя по договору социального найма).
  • 4. Право совместного проживания членов семьи лица — субъекта права кооперативного пользования. О возможности подобного совместного проживания Ж К лишь упоминает в нормах об условиях сдачи кооперативной квартиры в наем (ч. 1 ст. 128 Ж К) и на вселение в нее временных жильцов (ст. 126 ЖК): в обоих случаях таким условием является письменное согласие совместно проживающих с членом кооператива (пайщиком) членов его семьи. Кроме того, ч. 4 ст. 131 Ж К предоставляет члену (или членам) семьи умершего пайщи ка преимущественное право на вступление в кооператив при условии полного внесения им (ими) причитавшегося с покойного пая. Наконец, ч. 1 ст. 133 ЖК содержит правило о том, что прекращение права кооперативного пользования жилым помещением вследствие исключения его обладателя (пайщика) из кооператива прекращает также и права совместного проживания членов его семьи. Вместе с тем закон не определяет, ни кто входит в число членов семьи пайщика (в литературе отмечается, что судебная практика руководствуется в этом вопросе ч. 1 ст. 69 ЖК100), ни какие именно права (какого содержания) в отношении занимаемого ими жилого помещения они имеют. По нашему мнению, содержание таких прав должно определяться уставом соответствующего кооператива; при отсутствии в нем необходимых норм следует применять правила о правах членов семьи нанимателей жилых помещений по договорам социального найма (по аналогии).
  • 5. Право совместного проживания с нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма. Наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма может вселить в нанимаемое им помещение любых лиц, в том числе и не являющихся членами его семьи. Такие лица получают статус граждан, постоянно (или совместно) проживающих с нанимателем. Все они (кроме несовершеннолетних детей) вселяются непременно с согласия наймодателя и иных постоянно проживающих граждан (ст. 677, 679 ГК). Лица, постоянно проживающие с нанимателем, приобретают по отношению к наймодателю и любым другим лицам те же права, что и сам наниматель (абз 2 п. 2 ст. 677 ГК). Их отношения с нанимателем должны быть урегулированы специальным законом. Отсутствие такового в настоящее время не является препятствием для того, чтобы сделать заключение о признании за гражданами, совместно проживающими с нанимателем по договору коммерческого найма жилого помещения, самостоятельных вещных прав на это жилое помещение.
  • 6. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов. С согласия наймодателя (а по договору социального найма — еще и совместно проживающих с ним членов семьи (ч. 1 ст. 76 Ж К)) и при соблюдении законодательства о норме жилой площади на одного человека наниматель может сдать жилое помещение в поднаем (п. 1 и 2 ст. 685 ГК). При этом поднаниматель самостоятельного права на жилое помещение (хотя бы исчерпываемого и одним только правомочием пользования) не приобретает (и. 1 ст. 685 ГК, ч. 3 ст. 76 ЖК). Не имеют самостоятельного права на жилое помещение и так называемые временные жильцы (ст. 680 ГК, ч. 3 ст. 80 Ж К) — лица, вселяемые на срок, не превышающий шести месяцев, по взаимному согласию совместно проживающих лиц и с предварительным уведомлением наймодателя. Пользуясь выражением вексельного законодательства, можно сказать, что поднаниматель и временные жильцы в предоставленном им жилом помещении просто находятся, т.е. являются фактическими и титульными (законными) его пользователями, однако субъективными правами, обеспечивающими юридическую возможность такого пользования, они не располагают.
  • Исключение составляют супруг (супруга) собственника жилого помещения, нажитого во время брака: таковое, как правило, поступает в общую совместную собственность супругов (ст. 33—35 СК), приобретающих по этой причине статус сособственни-ков. Непризнание нашим законом юридического значения за фактическими бракамиозначает, что слово «супруг» должно здесь пониматься в узком смысле, т.е. как обозначение партнера зарегистрированного брака. Вселение в жилое помещение фактического супруга будет случаем вселения собственником иного лица (см. далее).
  • Думается, что детей, которых нет в живых, вполне способны представлять внуки,этих последних — правнуки и т.д. Иными словами, на наш взгляд, при толкованииперечня членов семьи собственника, содержащегося в ч. 1 ст. 31 ЖК, вполне можетбыть использован принцип так назваемого права представления — одного из институтов наследственного права (см. о нем п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 ГК).
  • В том числе усыновители.
  • То есть именно кровные родственники — не свойственники. Вселение свекровью невестки, тещей — зятя, отчимом — пасынка и иные подобные случаи будут относитьсяк ситуациям вселения иных лиц (см. далее).
  • Иной (ограничительный) подход войдет в несоответствие со статусом нанимателяпо договору коммерческого найма (см. далее).
  • Постановлением КС РФ от 08.06.2010 № 13-П разъяснено, что положения п. 4ст. 292 ГК распространяются в том числе и на несовершеннолетних, которые хотяформально не отнесены к числу лиц, находящихся под опекой или попечительствомсобственника, или к числу лиц, оставшихся без родительского попечения, но фактически такого попечения лишены. Также данная норма применяется и к лицам, которые хотя и состоят на попечении родителей, но последние фактически не исполняютсвоих родительских обязанностей, планируя совершение такой сделки с жилым помещением, которая нарушит права и охраняемые законом интересы их подопечных.
  • Как определить это самое «качество» — этот вопрос, как и в случае с членами семьисобственника, оставлен открытым.
  • Не вполне понятно, всегда ли это требование может быть соблюдено нетрудоспособными иждивенцами.
  • Вопросы о том, что это за «исключительные случаи», по чьему требованию осуществляется такое «признание», какова процессуальная форма такого требования и какими могли бы быть мотивы, по которым суд мог бы отказать в удовлетворении такоготребования, также оставлены законом без ответа. Думается, что к числу пресловутых»исключительных случаев» должны относиться ситуации вселения лиц, связанныхс нанимателем либо (1) фактическими брачными отношениями, либо (2) отношениями свойства, опекунства или попечительства, либо (3) воспитательскими, либо,наконец, (4) квази-родительскими отношениями (см. перечень таких лиц в вопросе о членах семьи собственника). Другие лица в качестве членов семьи нанимателяпо договору социального найма вселяться, по нашему мнению, не должны; иное решение вопроса нивелирует одно из важнейших различий социального найма с коммерческим (см. ниже).
  • Эти правомочия предопределяют отнесение данного права к числу ограниченныхвещных. Подробнее см.: Белов В. Л. Право пользования чужой вещью. С. 50—51.
  • Гражданское право: учебник / иод ред. Е. А. Суханова. 3-е изд. Т. III. С. 612.
  • Именно по этой причине признание за собственником жилого помещения более узких возможностей по вселению граждан в свое собственное жилье не соответствовало бы статусу нанимателя но договору коммерческого найма: выходило бы, что последний располагает более широкими возможностями, чем даже собственник.
  • В законе не сказано, чьих детей — только ли самого нанимателя, членов его семьи,иных совместно проживающих с ним лиц, а, быть может, и детей посторонних граждан. Видимо, толкование этой нормы должно быть ограничительным.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *