ВТБ 24 рефинансирование ипотеки

Банком ВТБ предоставляется несколько различных программ по ипотечному кредитованию, которые учитывают, какими материальными возможностями обладают их клиенты. Если жилье уже было приобретено по ипотечным программам, существующим ранее, то появилась возможность реструктуризировать оформленную ипотеку по улучшенной схеме с более выгодными условиями. Для этого следует предоставить документы, необходимые для рефинансирования ипотеки в ВТБ. При этом не запрещается дополнительно использовать государственные программы по субсидированию:

  1. Получение ипотеки под 6% годовых за рождение второго и третьего ребенка.
  2. Программа обеспечения молодой семьи.
  3. Использование материнского капитала.

Использование данной программы позволяет поменять условия по процентам и реструктурировать выплаты.

Содержание

В чем заключается рефинансирование ипотеки ВТБ Банка

Для клиентов, оформивших ипотеку в ВТБ, а также для клиентов иных банков, предлагаются следующие условия рефинансирования:

  1. Снижение ставки за использование ипотеки.
  2. Изменение фиксированной суммы выплаты, с учетом измененной в меньшую сторону процентной ставки.
  3. На рассмотрение предлагается увеличить время выплаты ипотеки, что влечет за собой уменьшение суммы ежемесячной выплаты.
  4. По договоренности банк может изменить порядок выплат, основываясь на возможности плательщика.

Руководители банка VTB непрерывно совершенствуют действующую кредитную систему по покупке недвижимости. Если появляется возможность изменить процентную ставку в меньшую сторону, а также улучшить другие условия оформления ипотеки, банк предлагает плательщикам улучшенную систему рефинансирования. Но как бы ни было хорошо новое предложение, необходимо понимать, что ипотека в первую очередь является коммерческим проектом, который обязан быть прибыльным для финансовой организации. Исходя из этого, все изменения по рефинансированию будут учитывать индивидуальные особенности финансовых возможностей клиентов.

Программа рефинансирования в ВТБ 24 для собственных клиентов и плательщиков в других банках предлагает рассмотрение новых условий для покупки жилья на первичном и вторичном рынке.

Важно! Актуальной данная программа по рефинансированию будет для тех граждан, которые уже оформили один или более займов. У банка есть возможность предложить более выгодные условия по ежемесячным выплатам и увеличить срок уплаты долгового обязательства.

Для получения возможности участвовать в программе нужно заблаговременно уплачивать обязательные суммы банку и не нарушать условия, прописанные в договоре. Получив одобрение от представителей банка, предыдущий кредит будет погашен, и дальнейшие выплаты будут проходить уже по-новому.

Перечень необходимых документов

В стандартном перечне документов, который банк запрашивает для рассмотрения возможности рефинансирования, должны присутствовать:

  1. Анкета-заявка на изменение условий погашения ипотеки.
  2. Российский паспорт.
  3. СНИЛС.
  4. Справка по форме 2-НДФЛ.
  5. Заверенная работодателем копия трудовой книжки.

Альтернативным вариантом справки 2-НДФЛ в пакете необходимых документов, предоставляемых для улучшения условий выплаты, может быть справка, составленная по форме банка, или налоговая декларация за прошедший год. Дополнительный плюс получают клиенты, получающие свою заработную плату в ВТБ 24, им не нужно подтверждать доходы справками. Вся информация будет собрана самой кредитной организацией путем проверки движений денежных средств по счету. Также в некоторых случаях предоставление копии трудовой книжки можно заменить на справку или выписку, которая заверяется сотрудником бухгалтерии. Клиентам, ипотека которых была оформлена в другом финансовом учреждении, необходимо предоставить дополнительный документ, подтверждающий состояние по ссудному счету кредитора. В нем должны быть указаны следующие пункты:

  1. Остатки по долгу.
  2. Информация о качестве платежей по рефинансируемой ипотеке.
  3. Сведения, подтверждающие отсутствие просроченных задолженностей.

Клиентам-мужчинам, которые хотят оформить рефинансирование по ипотеке в банке ВТБ, список документов увеличивается. Дополнительно им нужно предоставить военный билет. Но это условие распространяется только на мужчин младше 27 лет.

Если заемщик не хочет или по каким-либо причинам не может предоставить информацию о постоянном доходе, предусмотрена программа, позволяющая сократить перечень документов. Программа «Победа над формальностями» предусматривает надбавку по процентной ставке в размере 0,7%, при этом клиент подготавливает для передачи в банк следующие документы:

  1. Заполненная анкета-заявка, которую можно распечатать с официального сайта ВТБ или получить ее в офисе банка.
  2. Копия паспорта.
  3. На выбор: СНИЛС или ИНН.

Нюансы и ограничения

Банк ВТБ в праве отклонить просьбу о рефинансировании, не объясняя причин такого решения. Это необязательно связано с отсутствием кредитоспособности клиента. Причиной для отказа может стать испорченная кредитная история. Даже если заемщик уже выплатил полностью ссуду или кредит, но при этом нарушал порядок или условия по выплатам, этот фактор может повлечь за собой отказ в рефинансировании. При этом не важно, в какой финансовой организации были сделаны нарушения по оплате. Такие данные предоставляются в единую базу, доступ к которой имеют все банки.

Поэтому, чтобы не испортить свою кредитную историю и иметь возможность пользоваться привилегиями кредитной организации, по возможности не нарушайте условия, прописанные в договоре.

Программа по ипотечному кредитованию используется в большинстве случаев при покупке недвижимости. Благодаря ей, у семей появляется возможность сделать жилищные условия более достойными, не прибегая к многолетнему накоплению денежных средств на их приобретение. Клиент и банк заключают договор, в котором прописываются суммы ежемесячной оплаты, которая включает процент за пользование денежными средствами банка и график уплаты. Из-за длительного срока предоставления денег в ипотеку банк периодически пересматривает условия ипотеки, в связи с изменениями внешних условий на финансовом рынке. Поэтому и были разработаны программы рефинансирования для клиентов ВТБ 24 и других банков.

Программа рассчитана и на граждан, испытывающих трудности при погашении кредита по ипотеке, но не допускавших до этого времени просрочек. А в некоторых случаях клиенты могут надеяться на льготные условия по рефинансированию, например, для тех, кому заработная плата выплачивается на карту.

Каждый заемщик уникален, поэтому банк старается идти навстречу всем заемщикам, которые подходят под требования рефинансирования.

Какой пакет документов необходимо предоставить в ВТБ для рефинансирования ипотеки?

После массового снижения ипотечных ставок в 2017 году большинство заёмщиков стали активно интересоваться возможностью переоформления кредитов под более низкий процент. В число организаций с наиболее востребованными программами рефинансирования помимо СБ РФ вошёл один из лидеров российского рынка – банк ВТБ. Какие необходимы документы для рефинансирования ипотеки в ВТБ и можно ли сократить их перечень, мы рассмотрим ниже.

Рефинансирование до 5 кредитов до 5 000 000 от 9,5%

Рефинансирование ипотеки в ВТБ: какие нужны документы

Стандартный пакет документов для рефинансирования ипотеки в ВТБ, который должен предоставить заёмщик, включает:

  • анкету-заявку
  • паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС (свидетельство о пенсионном страховании)
  • справку о доходах физлица (желательно стандартную форму 2-НДФЛ)
  • копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

По инициативе клиента документы, подтверждающие трудовую занятость и уровень доходов заёмщика, могут заменяться альтернативными «бумагами».

Документы необходимые для рефинансирования в ВТБ: альтернатива

Вместо 2-НДФЛ перечень документов для рефинансирования ипотеки в ВТБ может включать справку по форме банка либо налоговую декларацию за последний год. Кроме того, зарплатные клиенты финучреждения вправе вовсе не собирать справки о доходах – кредитор сам проверит движения по их счетам. Для подтверждения наличия официальной работы и продолжительности стажа клиент может предоставить вместо копии трудовой книжки выписку из неё или справку, подписанную бухгалтерией.

Дополнительные документы для рефинансирования ипотеки в ВТБ

Документы, необходимые для рефинансирования ипотеки в ВТБ, дополняются справкой о состоянии ссудного счёта заёмщика. В ней должна содержаться следующая информация: остаток долга, сведения о качестве погашения рефинансируемой ссуды и подтверждение отсутствия у клиента просрочек на дату выдачи. Для молодых мужчин, интересующихся при оформлении в банке ВТБ рефинансирования ипотеки, какие нужны документы, перечень «бумаг» дополняется военным билетом (для клиентов младше 27 лет).

Минимальный перечень документов ВТБ: рефинансирование ипотеки

Сокращённый список документов на рефинансирование ипотеки в ВТБ подают клиенты, решившие принять участие в программе «Победа над формальностями». По данной программе предусмотрена надбавка к ставке по кредиту в 0,7% годовых. Такие заёмщики предоставляют финучреждению заполненную анкету-заявку, получив форму в отделении финучреждения либо воспользовавшись её электронным вариантом на официальном сайте. К кредитной заявке клиент прикладывает копию паспорта и СНИЛС либо ИНН (для военнослужащих).

Выгодные условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

В последние годы банки усиленно наращивают объемы кредитования населения. Особенно заметно увеличился их ипотечный портфель. Возросший уровень конкуренции подталкивает банки переманивать клиентов сторонних организаций.

Для этого они предлагают заемщикам погасить их задолженность у первоначального кредитора и выплачивать долг по более выгодной процентной ставке. Эта схема получила название рефинансирования. Рефинансирование ипотеки в ВТБ отличает ряд преимуществ. Об этом в статье.

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

Благодаря рефинансированию в ВТБ заемщик может уменьшить размер ежемесячного платежа и общую сумму переплаты.

Преимущества при переводе ипотеки из своего банка в ВТБ:

  • возможность присоединения к программе без предоставления справки о доходах;
  • отсутствие требования первоначального взноса;
  • большой выбор аккредитованных новостроек (более тысячи объектов);
  • учет материнского капитала;
  • предоставление госслужащим льготных условий.

Важно!

ВТБ предоставляет средства заемщику, чтобы он мог самостоятельно досрочно погасить кредит в другой организации. Если банк предоставил ему большую сумму, чем величина первоначального займа, то ее он может потратить по своему усмотрению.

Ставка при рефинансировании ипотеки других банков

Минимальная ставка ВТБ колеблется от 9,2% до 9,7% в зависимости от программы. Максимальный размер кредита – 30 млн. рублей. Предельный срок выплаты – до 30 лет.

Внимание!

Величина кредита варьируется в зависимости от региона: минимальная сумма для Москвы (кроме Зеленограда) –1,5 млн. Для Петербурга, Зеленограда и Московской области – 1 млн. рублей, для остальных регионов – 600 тыс. руб.

Требование к клиенту

Подключиться к программе рефинансирования могут заемщики, которые отвечают следующим требованиям банка:

  • Имеют официальное место работы в России, которое приносит доход. Поэтому воспользоваться программой банка могут не только граждане России.
  • Постоянно проживают в определенном месте. Адрес регистрации заемщика и место его проживания могут различаться.

Условия банка к объекту недвижимости демократичны: он может располагаться в другом регионе.

Внимание!

Банк занимается рефинансированием только рублевой ипотеки сторонних кредитных организаций. Исключение делается только для кредитных организаций, входящих в Группу ВТБ.

Требование к ипотечному кредиту

Ипотека является наиболее сложным в оформлении кредитным продуктом, а в долг предоставляется существенная сумма. Поэтому банк предъявляет жесткие требования к первоначальному ипотечному кредиту:

  • срок погашения – от 3 месяцев;
  • валюта – российский рубль;
  • положительная кредитная история заемщика (отсутствие просрочек за последние полгода и недопущение клиентом задолженностей за неуплату долга);
  • погашение кредита ежемесячными платежами.

Страхование при рефинансировании ипотеки

ВТБ не предъявляет требования к обязательному страхованию клиента и его поручителей. Однако при оформлении страховки улучшаются условия рефинансирования. Без присоединения к страховой программе ставка увеличивается на 1 процентный пункт.

Можно вернуть деньги за страховку после получения кредита.

Причина отказа в переакредитации

ВТБ вправе отказать заемщику без объяснения причины. Возможными причинами отказа могут быть:

  • несоответствие заемщика требованиям банка;
  • представление неполного комплекта документов;
  • несоответствие первоначального ипотечного кредита требованиям банка;
  • ошибки в представленных документах (истечение срока давности справок, отсутствие подписей, штампов, подделка и т.д.);
  • неблагонадежный внешний вид соискателя.

Наиболее распространенная причина отказа – плохая кредитная история.

Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки в ВТБ?

Банк требует два основных документа:

  • паспорт;
  • второй документ, подтверждающий личность (СНИЛС, ИНН).

Чтобы перевести кредит под меньший процент в ВТБ, заемщик должен предоставить сведения о первоначальном долге. Банк требует подачи следующих справок для своих клиентов:

  1. копии договора на приобретение жилья;
  2. информации по текущему кредиту (на выбор соискателя: выписка из Интернет-банка; копия договора кредитования; справка о полной стоимости кредита).

Подтверждать доход необязательно, но это станет дополнительным плюсом к вашей заявке и улучшит условия кредитования. При подтверждении дохода банк улучшает условия по кредиту физическому лицу, в частности:

  • лимит кредитования увеличивается от 60% до 85% от рыночной стоимости недвижимого имущества;
  • срок выплаты долга возрастает от 20 до 30 лет;
  • при необходимости увеличения суммы кредита учитывается совокупный доход не только супруга(и), но и других лиц (до четырех человек);
  • устраняется требование к наличию российского гражданства.

Внимание!

При подтверждении дохода срок принятия решения банком возрастает от суток до 5 дней (максимум).

Для улучшения условий рефинансирования заемщику, чтобы перевести ипотеку в ВТБ, потребуется предоставить трудовую книжку и справку о доходах.

Существует еще один вариант, как обойтись без подтверждения дохода. Он подходит для соискателей, получающих зарплату на счет в ВТБ (т.е. лиц, имеющих зарплатную карту банка). Для таких клиентов применяются специальные программы с пониженными ставками рефинансирования ипотеки: 9,2 % (Люди дела) или 9,4% (Зарплатная карта ВТБ).

Важно!

Программа «Люди дела» применима для клиентов, работающих в определенных местах: в сфере образования и здравоохранения, правоохранительных, налоговых службах, таможенных органах, в сфере управления.

По данным программам ВТБ предлагает рефинансировать до 90% от рыночной стоимости жилья.

При требовании оформления поручительства необходимо предоставить подробные сведения о данных лицах. Полный комплект документов на рефинансирование требуется с каждого поручителя.

Если супруг(а) не трудоустроен(а) или, если дохода заемщика достаточно для подключения к программе, то достаточно будет представить упрощенный перечень документов для данного поручителя:

  • паспорт;
  • второй документ, подтверждающий личность (СНИЛС или ИНН).

Список документов может различаться в зависимости от того, получает ли соискатель зарплату на карту банка или нет. Если он является зарплатным клиентом, то банк и так видит все его доходы. Тогда требуется предоставить только паспорт и второй документ (СНИЛС, ИНН), военный билет (при необходимости).

Если у соискателя нет зарплатной карты ВТБ, то комплект документов зависит от того, какие условия по ипотечному рефинансированию его устроят. Если они не принципиальны, то можно обойтись без подтверждения дохода. Тогда список документов такой:

  • паспорт РФ;
  • СНИЛС или ИНН (при отсутствии первого документа);
  • военный билет (при необходимости).

Также предъявляется требование к наличию гражданства РФ.

Если заемщик собирается подтверждать доход (для улучшения условий, или в случае отсутствия у него российского гражданства), то к списку документов прибавляется копия трудовой книжки (или выписка из нее). Также потребуется подтвердить доход следующими справками:

  • документом по форме 2-НДФЛ или по образцу ВТБ (за последние полгода);
  • или копией 3-НДФЛ за последние 2 года.

Требование к наличию гражданства не предъявляется.

Онлайн заявка и порядок выполнения рефинансирования

Оформить заявку на перекредитование ипотечного кредита удобно на сайте банка в соответствующем разделе (по пути: частным лицам – ипотека – рефинансирование). Процесс оформления займет не более 5 минут. Просто нажмите «оформить заявку».

В течение трех часов (в рабочее время) представитель ВТБ свяжется с заемщиком и проинструктирует его о дальнейших действиях. Далее следует собрать полный перечень документов и обратиться в ипотечный центр банка. Заемщику придется подождать пару дней.

Внимание!

После одобрения заявки сумма кредита зачисляется на счет заемщика, открытый в ВТБ.

Перевод ипотеки из Сбербанка в ВТБ

Общий порядок действий и список документов таков же, как при переводе ипотеки из любого другого банка. Для предоставления ВТБ информации о кредите Сбербанка следует запросить в Сбере справку о взятой в нем ипотеке. В ней должна содержаться следующая информация:

  • остаток по взятому кредиту;
  • сведения о кредитном деле клиента;
  • история кредитного досье.

Эти сведения позволят сотрудникам ВТБ понять, насколько заемщик является благонадежным. От этого зависит величина процентной ставки.

Сбербанк должен согласиться «отпустить» своего заемщика к конкуренту. Он неохотно идет ему навстречу, поэтому придется постараться, чтобы сделать величину переплаты меньше.

Сравнение программ рефинансирования ипотеки других банков

Сравним условия рефинансирования ВТБ и других кредитных организаций.

Название банка /критерий сравнения Минимальная ставка процента Максимальная величина Предельный срок предоставления
СМП-Банк 9,79 Определяется индивидуально 25 лет
Райффайзенбанк 10,25 26 млн. руб. 30 лет
Транскапиталбанк 7,7 6,5 млн. руб. 25 лет
Альфа-Банк 8,99 50 млн. руб. 30 лет

Важно не путать понятия «рефинансирование» и «реструктуризация». Первое из них означает перевод долга из одного банка в другой на лучших условиях. Реструктуризация ипотеки – это изменение ее условий, которое должно быть обосновано.

Условия рефинансирования ипотеки в банке ВТБ являются достаточно конкурентоспособными. Банк делает выгодные предложения по максимальной сумме рефинансирования, сроку выплаты. Процентная ставка для крупного банка с государственным участием является относительно демократичной. Понизить процент поможет подтверждение дохода.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2020 году для своих клиентов

VTB24 предусмотрел несколько вариантов предоставления ипотеки с учетом стоимости жилья и возможностей граждан. При помощи таких займов можно улучшить жилищные условия в ближайшее время. Больше не нужно копить длительное время, чтобы приобрести недвижимость. Достаточно оформить договор между заемщиком и финансовой организацией, и каждый месяц выплачивать определенную сумму. В процессе пользования таким займом у некоторых пользователей возникает необходимость в пересмотре требований. Для этих целей предусмотрено в ВТБ рефинансирование ипотеки.

  • 1 Рефинансирование ипотеки – что это
  • 2 ВТБ24 рефинансирование ипотеки
  • 3 Перекредитование ипотеки под меньший процент в ВТБ24
  • 4 Рефинансирование ипотеки в ВТБ банке в других банках
  • 5 Рефинансирование ипотеки в ВТБ, если ипотека взята в Сбербанке
  • 6 Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 – условия
  • 7 Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки
  • 8 Заключение

Рефинансирование ипотеки – что это

Процедура представляет собой пересмотр условий по действующему займу, взятых в других финансовых структурах или в той, в которую обращается заемщик за помощью. Сегодня практически все банки предоставляют такие услуги, так как стремятся помощь гражданам России улучшить свое финансовое положение. Спрос на перекредитование только увеличивается.

Чем меньше будут процентные ставки, тем больше будет заемщиков обращаться за перекредитованием. Все клиенты без исключения желают улучшить условия сотрудничества. Для этого нужны весомые основания даже при обращении в VTB24.

Перекредитование дает возможность решить следующие проблемы:

  1. снижение процентных ставок;
  2. изменение сроков займа в пользу заемщика;
  3. уменьшение обязательного ежемесячного платежа;
  4. получение дополнительной помощи для улучшения финансового состояния.

Обратите внимание, что каждый потенциальный или действующий клиент может рассчитывать на индивидуальное сотрудничество. Нужно лично явиться в офис компании и проконсультироваться со специалистом, предоставив всю необходимую информацию.

Читайте также: ВТБ вход в личный в кабинет

ВТБ24 рефинансирование ипотеки

Перед тем как воспользоваться услугой рефинансирования ипотеки в ВТБ, нужно внимательно ознакомиться с обязанностями и требованиями сторон. Только если условия по программе вас устраивают, следует подать заявку. Сделать это можно на официальном сайте банка vtb24.ru или же при личном визите. На рассмотрение уйдет около 48 часов, после чего заявителю будет выслано принятое решение по адресу электронной почты или по СМС.

На принятие решения влияет много критериев:

  • платежеспособность заявителя;
  • наличие просрочек по кредитам (более 30 дней);
  • корректность представленной информации.

Только если будет получен положительный ответ, можно приступать к процедуре оформления договора. После этого VTB24 оплачивает задолженность по действующему займу и выдает клиенту на руки новый расчетный счет и документ, в котором указана сумма обязательного платежа, права и обязанности сторон.

Перекредитование ипотеки под меньший процент в ВТБ24

Рефинансирование ипотеки в ВТБ24 в 2020 году предусматривает уменьшение ставки по процентам и предоставление дополнительной финансовой помощи. Минимально возможные значения – 8,8%. Рассчитывать на получение максимально выгодной ставки могут только привилегированные клиенты, которые являются владельцем зарплатного пластика от данного банка, являются бюджетниками или же корпоративными сотрудниками финансовой структуры.

Увеличение ставки предусмотрено в предложении «Победа над формальностями». При этом для подписания договора следует предоставить два документа.

Читайте также: ВТБ 24 Телебанк – вход в личный кабинет

Изменения по процентам:

  • от 8,8 до 9,3% – для владельцев зарплатного пластика, сотрудников бюджетных организаций;
  • от 10,0% – оформление без справок о доходах.

Не упустите из виду, что VTB24 требует оформление страховки, что влечет за собой определенные расходы. Указанные ставки будут действовать только в том случае, если финансовая организация будет защищена от всех возможных рисков.

Страховка осуществляется от следующих рисков:

  1. Утрата трудоспособности или жизни заемщика.
  2. Потеря или повреждение залогового имущества;
  3. Ограничение или прекращение прав собственности.

Перекредитование возможно только после комплексного страхования.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ банке в других банках

ВТБ рефинансирование ипотеки других банков осуществляется на действующие ссуды с залогом и без. При хорошей кредитной истории пользователи могут рассчитывать на одобрение, так как процент заключенных договоров достаточно высок. Каждый потенциальный клиент может рассчитывать на получение дополнительных финансовых средств, на улучшение своего положения.

Для перекредитования заемщиков в других банках, VTB24 предлагает воспользоваться программой «Победа над формальностями». В данном случае можно рассчитывать на погашение задолженности в размере 30 млн. руб. Вносить первый взнос в этом случае не нужно. Обратите внимание, что при этом учитывается материнский капитал, и предоставляются специальные возможности для госслужащих.

Читайте также: Вход в личный кабинет ВТБ Тревел

Рефинансирование ипотеки в ВТБ, если ипотека взята в Сбербанке

В ВТБ рефинансирование ипотеки своего банка предоставляет максимально выгодные условия. Как быть, если нужно погасить задолженность из Сбербанка? В данном случае процент будет в размере 7,4% за новостройки, 8,6% за вторичное жилье и 8,9% – при наличии материнского капитала. В VTB24 перекредитация осуществляется под 9,45%. Это гораздо выгоднее. Те, кто рефинансировал кредиты ранее, поймут, о чем идет речь. Выгоднее всего проводить процедуру лицам, оформляющим займ до 2017 года.

Преимущества рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 в 2020 году для своих клиентов с целью погашения задолженности в Сбербанке:

  • снижение размера обязательных выплат;
  • уменьшение процентной ставки;
  • изменение графика по выплатам;
  • перевод займов с валюты в рубли;
  • повышение сроков по кредиту.

Сотрудничество возможно только для тех должников, которые покупали жилье на первичном и вторичном рынке. Право на перекредитования имеют только те граждане, чье финансовое положение желает иметь лучшего: снижение заработной платы, серьезное заболевание родственника или заемщика и др.

Допустима консолидация сразу нескольких кредитных продуктов, одним из которых является ипотечное кредитование, но не более шести. Принятые меры позволяют уменьшить процентную ставку практически в 2 раза. Требования в данном случае для клиентов различны. Больше привилегий получают лица, которые являются держателями зарплатных карт в VTB24. Сроки кредитования можно увеличить до 5 лет, что зависит от суммы задолженности.

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 – условия

ВТБ 24 рефинансирование ипотеки своих клиентов в 2020 году предоставляется на следующих требованиях:

  1. Возрастная группа – 22-60 лет.
  2. Прописка – Российская Федерация.
  3. Стаж работы – 12 месяцев.
  4. Сроки выдачи – до 30 лет.
  5. Сумма составляет до 30 млн. руб., но не более 80% от стоимости залога.
  6. Страхование – осуществляется на обязательных условиях (желательно комплексное).
  7. Дополнительные комиссии – отсутствуют.
  8. Досрочное погашение – возможно (без комиссии).

Финансовая организация оставляет за собой право отказать в предоставлении услуг клиентам, без объяснения причин. Для повышения шансов следует подтвердить платежеспособность. Определяется процент по займу в индивидуальном порядке. При отказе от комплексной страховки происходит увеличение на 1%.

Читайте также: Рефинансирование кредита в ВТБ 24

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2020 году калькулятор-онлайн позволяет совершить предварительный расчет. Пользуйтесь сервисом, который находится на официальном источнике. С его помощью можно получить максимальную информацию о рефинансировании.

Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки

Для того чтобы оформить перекредитование, необходимо заполнить заявление по образцу. Подать заявку можно на сайте компании или же при личном визите в филиал. Если заявка будет одобрена, то пользователю следует явиться в офис и принести с собой перечень документов, какие нужны для процедуры.

Для снижения процентной ставки нужно предъявить:

  • паспорт (оригинал и копию);
  • справку о получении доходов надлежащего образца;
  • договор по действующему займу и права собственности;
  • копию трудовой книжки (нотариально заверенную).

Система страхования основана на добровольном сотрудничестве сторон. Оформление страховки производится обязательно для одобрения выдачи займа. Чтобы заключить выгодную сделку следует предварительно изучить все имеющиеся варианты.

После подачи заявки должно пройти 2 дня для того, чтобы сотрудники банка рассмотрели заявление. Только после одобрения запроса можно приступать к оформлению сделки.

Читайте также: Автокредитирования в ВТБ банке

Погашать займ после перекредитования надо ежемесячно. В оплату входит часть основного долга и дополнительно взимается процент по займу. Посмотреть какую сумму нужно оплачивать ежемесячно можно в документах, выданных в офисе. Клиенту на руки будет выдана карта, а которую нужно будет переводить определенную сумму. Она будет списываться автоматически определенного числа.

Заключение

Процедура перекредитования выгодна не во всех случаях. Расходы на страхование и переоформление, а также затрата личного времени вряд ли оправдается, если уже выплачена большая половина долга. Заранее следует уточнить стоимость процедуры по независимой оценки недвижимости. Надо ответственно отнестись к имеющимся доводам за и против, чтобы рефинансирование в VTB24 было по-настоящему выгодным.

Получить подробную информацию можно, позвонив в техническую поддержку финансовой организации по телефону: 8(800)100-24-24. Опытные специалисты помогут разобраться в сложившейся ситуации и посоветуют наиболее подходящий банковский продукт.

Главным отличием ипотеки от других видов кредитования является ее длительный срок. Ипотека на приобретение жилья выдаётся на 10-30 лет. Естественно, что с течением времени условия, которые на момент оформления сделки были привлекательными, теряют свою актуальность и экономическую выгодность.

Возможность рефинансирования взятой ипотеки в банке ВТБ 24 в 2018 году является прекрасным шансом существенно изменить действующие параметры ссуды (валюта, срок действия, общая переплата и т. д.).

Условия рефинансирования ВТБ 24

Условия по каждому обращению на рефинансирование подбираются индивидуально.

Если вы имеете непогашенную ипотеку в других банках, ВТБ 24 предлагает вам рефинансирование на более выгодных условиях:

  • снижение действующей ставки до 9,5% (уменьшение и закрепление процента на весь срок действия нового договора производится после подписания всех документов и оформления залога на недвижимость);
  • возможность перевести валютные займы в рублевый эквивалент;
  • срок действия договора – до 30 лет (возможность уменьшить ежемесячные платежи за счет увеличения срока кредитования);
  • максимальная сумма займа – до 30 000 000 рублей, но не более 80% от оценочной стоимости залогового имущества.

Перекредитование в ВТБ проводится по следующим направлениям:

  • рефинансирование военной ипотеки (госпрограмма НИС);
  • стандартные жилищные займы других финансовых учреждений.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ24 с понижением действующей процентной ставки доступно для зарплатных и корпоративных клиентов финучреждения.

Банк старается сделать процесс рефинансирования максимально понятным и прозрачным для своих потенциальных и действующих клиентов. Поэтому по каждому конкретному случаю предоставляются услуги консультирования специалистами.

Калькулятор рефинансирования

Размер платежа и ставки зависит от нескольких условий.

Каждый потенциальный заемщик понимает, что рефинансирование положительно скажется на его финансовом положении. Но мало кто может реально представить, какие изменения произойдут по текущим показателям:

  • сумма ежемесячного платежа;
  • срок кредитования;
  • общая переплата по займу.

Чтобы клиенты могли воочию увидеть возможные изменения, ВТБ 24 создал специальную онлайн-программу, представленную на официальной интернет-странице банка.

Рассчитать на калькуляторе новую ипотеку просто. Достаточно ввести следующие данные:

  • оценочная стоимость жилья, оформленного в собственность;
  • остаток долга по жилищному займу, оформленному в сторонней финансовой организации;
  • наличие обстоятельств, влияющих на уменьшение процентной ставки (зарплатная карта ВТБ 24, сотрудник корпоративного клиента и т. д.).

Калькулятор рассчитает новый платеж из расчета максимально возможного срока действия ипотеки. Если заемщик желает уменьшить срок, он может скорректировать его, наблюдая автоматическое изменение суммы ежемесячного взноса по займу.

Требования банка

В отличие от стандартного жилищного кредита, где основные требования предъявляются к потенциальному заемщику, ипотечное рефинансирование в ВТБ 24 предполагает и соответствие самой ипотеки определенным критериям.

Рассмотрим основные правила перекредитования, предусмотренные финансовой политикой банка.

К заемщику

Чтобы получить одобрение на перекредитование в банке ВТБ 24, необходимо соответствовать определенным критериям:

  1. Наличие российского гражданства.
  2. Возраст – от 21 до 65 лет (для женщин верхняя возрастная граница составляет 60 лет).
  3. Наличие прописки в любом регионе Российской Федерации (допустима как временная, так и постоянная).
  4. Возможность документально подтвердить уровень своего ежемесячного заработка.
  5. Наличие документов, являющихся подтверждением постоянной трудоустроенности (трудовой договор или книжка).

К рефинансируемой ипотеке

  1. Деньги по договору должны быть потрачены на приобретение жилья в новостройке или на вторичном рынке (ссуды на строящееся и не введенное в эксплуатацию жилье не подходят).
  2. Отсутствие текущей просрочки по ежемесячным платежам на момент подачи заявки на перекредитование (допускается наличие нескольких просроченных платежей сроком до 5 дней в течение последних 12 месяцев).
  3. Рефинансирование возможно, если с момента подписания договора действующей ипотеки прошло не менее полугода, а до окончания срока действия осталось не менее 3 месяцев.

Основным условием для начала процесса рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 является предоставление всех необходимых документов.

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие уровень доходов заемщика;
  • копия трудовой книжки или договора;
  • военный билет (для мужчин);
  • пакет документов по открытому жилищному займу (кредитный договор, бумаги по страхованию жизни и здоровья, а также залогового имущества);
  • свидетельство о регистрации права собственности на приобретенное жилье;
  • справка стороннего банка об остатке задолженности и отсутствии просрочки по текущим платежам.

Клиентам ВТБ, имеющим жилищные займы в сторонних финучреждениях и претендующим на рефинансирование, необходимо предоставить все документы по списку, за исключением бумаг о размере заработка.

Оформление рефинансирования

Обратитесь в ВТБ и уменьшите переплату в три шага!

Пошаговая инструкция, чтобы понять, как происходит процесс рефинансирования в ВТБ 24:

  1. Обращение в банк (также можно заказать обратный звонок от специалиста ВТБ 24 и оформить онлайн-заявку на официальном сайте).
  2. Предварительная консультация – сотрудник финучреждения подберет оптимальную программу рефинансирования, сделает предварительные выводы о соответствии личности заемщика и залогового имущества.
  3. Заполнение заявления на перекредитование (образец для составления будет предоставлен сотрудником банка).
  4. Ожидание решения.
  5. Предоставление документов по ипотечной недвижимости.
  6. Оформление ипотеки и подписание всех необходимых бумаг.
  7. Оплата ипотечного кредита в стороннем банке.
  8. Составление закладной на недвижимость и регистрация в Росреестре.
  9. Изменение процентной ставки и коррекция графика платежей.

Способы погашения

Погашение задолженности по рефинансированному займу в банке ВТБ 24 ничем не отличается от оплаты обычной ссуды. Плательщик может выбрать единственный удобный для себя способ оплаты или менять его в зависимости от обстоятельств:

  • онлайн-банкинг «ВТБ-Онлайн»;
  • фирменные банкоматы;
  • платежные терминалы сторонних компаний (QIWI, Элекснет и т. д.);
  • система переводов «Золотая корона» (пункты приема платежей расположены в торговых точках мобильных операторов);
  • отделения «Почты России»;
  • другие кредитно-финансовые организации.

Прежде чем воспользоваться тем или иным вариантом погашения задолженности, уточняйте размер комиссии, взимаемой за осуществление платежной операции, а также время зачисления платежа.

Видео: Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки.

Некоторые заемщики опасаются вновь проходить всю процедуру оформления кредита. Это в корне неверное решение, ведь уменьшение процентной ставки по долгосрочному кредиту даже на 1% существенно уменьшает и общую переплату, и ежемесячный платеж.

Рефинансировать ипотеку в ВТБ 24 достаточно просто. Количество нужных документов и справок минимально, а срок рассмотрения каждой заявки не превышает 5 дней.

Рефинансирование стало еще доступней

Если выплата по ипотеке стала неподъемной или в кредитно-финансовом учреждении, где она оформлялась, условия стали менее выгодными, тогда рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году, станет именно тем, «спасательным кругом», который сможет помочь.

Рефинансирование представляет собой перекредитование для физических лиц, которые желают изменить существующие условия ипотеки или снизить проценты по ней.

Произвести рефинансирование ипотеки в ВТБ 24, значит сразу избавиться от некоторых волнующих моментов:

  • Получить сэкономленные деньги и тратить на свое усмотрение.
  • Снизить ставку по процентам по имеющемуся ипотечному займу.
  • Уменьшить обязательный платеж, снижая свою финансовую нагрузку.
  • Изменить другие условия ссуды, например период выдачи займа.

Условия на которых происходит перекредитование

Сразу стоит отметить, что на данный момент, рефинансирование ипотеки ВТБ 24 в 2018 году других кредитно-финансовых учреждений, происходит исключительно в национальной валюте. Также стоит отметить и тот факт, что в некоторых городах, таких как Москва или Санкт-Петербург, сумма перекредитования может отличаться. В Питере и столице России, сумма достигает 30 миллионов, в Ростове, Тюмени, Екатеринбурге и некоторых других областях сумма доходит до 15 миллионов, а в остальных городах – 10 миллионов. Обо всем этом, можно узнать в офисе кредитно-финансовой организации.

С ВТБ 24 рефинансирование пройдет быстро и выгодно

Также необходимо отметить и еще одно немаловажное правило предоставления рефинансирования. Размер выданных средств не может быть больше 80% от цены объекта недвижимости, который в залоге. В случае рассмотрения прошения о предоставлении кредита в упрощенной форме, только по 2 документам, тогда размер средств не должен превышать 50% от залога.

На данный момент, программа рефинансирования подразумевает выдачу займа до 30 лет, если был предоставлен полный пакет необходимых справок и документов. Если было предоставлено только 2 документа, тогда срок уменьшается до 20 лет.

Программа рефинансирования не подразумевает каких-то лишних комиссий во время оформления, а в случае желания досрочного погашения, тогда клиент банка не будет обременяться какими-то штрафами или ограничениями.

Процентная ставка

На данный момент, на рефинансирование ипотеки ВТБ 24, банк уменьшил ставку по процентам, поэтому сейчас идеальный момент, чтобы перевестись с другого банка и получить наиболее приемлемые условия. На данный момент, минимальная ставка ежегодных начислений стартует с 8,8%.

Такая ставка доступна далеко не для всех клиентов. Чтобы воспользоваться услугой минимальной ставки по кредиту, необходимо соответствовать следующим параметрам:

  • Заемщик должен иметь зарплатную карту и получать на нее выплаты.
  • Заемщик должен быть сотрудником корпоративного клиента банка.
  • Уменьшенная ставка предоставляется работникам таможни, налоговой сферы, правоохранительных органов, бюджетной сферы (по программе «Люди дела»).

Таким образом, рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 взятой в другом банке, с учетом акции которая продлится до 31.05.2018, ставки выглядят следующим образом:

  • Для физлиц – 9,3%.
  • Для зарплатников — 9,0%.
  • Для зарплатников по программе «Люди дела» — 8,8%.
  • Для остальных клиентов по программе «Люди дела» — 9,0%.
  • Для сотрудников корпоративного клиента банка – 9,3%.
  • Для сотрудников корпоративного клиента банка подпадающих под программу «Люби дела» — 8,9%.
  • Без справки о доходах – 10%.

Рефинансирование позволит облегчить нагрузку на семейный бюджет

Стоит отметить, что это далеко не окончательные проценты, а лишь минимально возможные по каждой из категорий, в учет будет приниматься и масса других факторов, включая кредитную историю и т.д., поэтому процентная ставка может вырасти.

Также не стоит забывать и о затратах а страховку. Процентные ставки указаны в том случае, если у клиента уже имеется пакет полного страхования.

Услуга страхования

Перед тем, как получить кредит в ВТБ 24 на рефинансирование ипотеки своих клиентов, необходимо застраховать риски:

  • по утрате способности к трудовой деятельности или жизни;
  • по повреждении покупаемого жилья или его утрате;
  • в случае ограничения прав собственности на недвижимость или полного их прекращения.

Чтобы клиент мог получить минимальную ставку по рефинансированию, необходимо получать комплексную страховку. Если оформлять страховку на что-нибудь одно, тогда к имеющейся процентной ставке необходимо прибавить 1%.

Калькулятор для расчета перекредитования

Чтобы быть уверенным в том, что перекредитование будет более выгодным, чем существующее ипотечное предложение, поможет калькулятор на рефинансирование ипотеки ВТБ 24. Благодаря ему, любой пользователь сможет ввести необходимые значения и посмотреть, насколько выгодней окажется переход на услуги другого банка, какова будет итоговая переплата, получить разницe при сравнении с существующей суммой ипотечной переплаты, узнать о ежемесячной сумме и т.д.

Очень важно все точно просчитать, перед началом процедуры рефинансирования

Для кого доступна услуга?

Условия на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 настолько необременительны, что практически любой желающий может воспользоваться данной услугой. На данный момент, даже необязательна прописка в том регионе, в котором будет происходить обращение на перекредитование.

Во время рассмотрения заявки на оформление, специалисты банка будут обращать внимание на справку о доходах, причем она может быть не только по форме 2-НДФЛ, но и по форме, предоставляемой кредитно-финансовым учреждением. Причем может быть учтен не только основной доход, но и дополнительный.

Среди основных условий, стоит отметить отсутствие просрочек по выплате кредита и по рефинансируемому займу. Только в этом случае, банк с удовольствием пойдет навстречу новому клиенту.

Необходимые документы

Для оформления, необходимо предоставить полный список справок и документов, среди которых:

  • Паспорт.
  • Заявление.
  • СНИЛС.
  • Справка о предоставлении официального уровня доходов.
  • Трудовая книжка.
  • Военный билет, для претендентов на кредит, младше 27 лет.

Отзывы на рефинансирование ипотеки ВТБ 24 говорят о том, что ко всему вышеперечисленному, необходимо дополнительно предоставить справку по кредиту, где будет указана:

  • информация относительно долга и отсутствия задолженности и просрочек;
  • информация о качестве погашения кредита за все время.

Также не стоит забывать о том, что банк может в любой момент запросить и любую другую информацию и справки, которые посчитает необходимыми для предоставления собственных услуг. Перед сбором пакета документов, лучше всего проконсультироваться со специалистом.

Инструкция по рефинансированию

Пошаговая инструкция для получения кредита:

  • На официальном портале ВТБ 24 необходимо оставить заявку.
  • Собрать все документы и передать их в отделение банка.
  • Дождаться решения, на которое зачастую уходит до 5 рабочих дней.
  • При положительном ответе, явиться в отделение, для оформления кредита.

Погашение кредита происходит равными частями каждый месяц. В сумму платежа входят не только проценты, но и часть тела кредита (основного долга). Дата погашения и конкретная цифра для погашения указывается в графике оплат. Для клиента будет открыта карта или счет, откуда будут списываться средства. Для этого, пользователю будет достаточно постоянно иметь на счету необходимое количество средств, чтобы в день оплаты, они перечислялись в счет оплаты.

Внимание! Рефинансирование будет актуально только в том случае, если у клиента оплачено меньше половины долга. В противном случае, все остальные расходы и временные потери не будут оправданы.

Необходимо взвешивать все положительные и отрицательные стороны перед тем, как совершать сделку по перекредитованию ипотеки других банков.

Мобильное приложение

Для Вашего удобства были разработаны мобильные приложения, через которые также можно оплачивать Ваши покупки, пополнять мобильный и так далее. Приложение можно скачать, пройдя по ссылке:

Мобильное приложение для IOSМобильное приложение для AndroidМобильное приложение для Windows Phone

Горячая линия

Официальный сайт: https://www.vtb24.ru
Горячая линия: 8-800-100-24-24

Информация не является публичной офертой, а предоставляется в ознакомительных целях и является собственностью ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Как рефинансировать ипотеку в банке ВТБ 24? Условия, процедура и отзывы клиентов.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 направлено на то, чтобы снизить переплату по кредиту. Если займ был оформлен давно, то клиента могут привлечь обновленные проценты на ипотеку от банка ВТБ – всего 9,7 %. Если же ипотека была оформлена недавно на относительно небольшой срок и клиент со временем понял, что выплачивает займ на пределе своих финансовых возможностей, то рефинансирование такого кредита в ВТБ 24 поможет растянуть платежи, уменьшив их ежемесячный размер вдове и даже больше.

Если ваш банк не предусматривает рефинансирование ипотеки для своих клиентов, то эту функцию на себя с готовностью возьмет ВТБ 24. Конечно, при условии, что вы подходите ему в качестве клиента.

Что такое рефинансирование ипотеки в банке ВТБ 24

Банк предоставляет простые и понятные условия перевода вашего ипотечного займа к себе. Что при этом получает клиент:

  • Сокращение размеров ежемесячных платежей.

  • Сокращение переплаты по кредиту.

  • Снижение времени выплаты ипотеки.

Нужно отметить, что всех трех параметров одновременно добиться не удастся. Вариантов два – либо снизить переплату в месяц, но получить большую переплату по итогам всего займа, либо снизить конечную переплату, но существенно повысить сумму, которую необходимо вносить в счет погашения долга ежемесячно. А чтобы снизить период выплаты ипотеки, сократив тем самым еще и переплату по всему кредиту, придется вносить каждый месяц существенную сумму – банк пойдет на это только в том случае, если вы подтвердите свои финансовые возможности и благонадежность как клиента.

Что такое рефинансирование другими словами? Это покрытие одного кредитного обязательства другим на более выгодных для заемщика условиях. Часто банки идут на рефинансирование не одного, а сразу нескольких кредитов. Так, рефинансируемая в ВТБ 24 ипотека может быть совмещена еще с 5-ю разными кредитами в один общий. Банк выдаст заемщику сумму, способную покрыть все его кредиты (до шести штук). Или сам переведет деньги на счета банков, перед которыми у заемщика имеются кредитные обязательства. После этого клиенту останется выплачивать свой ипотечный кредит и другие рефинансированные кредиты (если было что-то еще, помимо ипотеки) в ВТБ.

Рефинансирование оформленных ранее в других банках (поскольку свои кредиты ВТБ не рефинансирует) ипотечных кредитов в ВТБ 24 осуществляется под 9,7 % годовых (возможно повышение данного параметра в индивидуальном порядке). Максимальный срок пользования кредитом может составлять до 30 лет. Залоговое имущество, ранее оформленное в качестве такового в другом банке, переводится в ВТБ 24. Максимальный размер займа составляет 30 миллионов рублей.

Актуальным вопросом после взятие ипотеки считаеться рефинансирование ипотеки ВТБ в Сберанк и на оборот

Можно ли рефинансировать ипотеку, взятую в ВТБ 24

На сайте банка ВТБ 24 черным по белому написано, что рефинансирование ипотеки ВТБ 24, как и любого другого кредита, выданного одним из банков Группы ВТБ, невозможно.

Рефинансирование ипотеки других банков в ВТБ производится. Его собственной – нет.

Кроме того, вы не сможете обратиться за услугой рефинансирования ипотеки ВТБ 24, если вы ранее оформили ее в следующих кредитно-финансовых учреждениях:

  • ВТБ,

  • «Почта Банк»,

  • «БМ-Банк».

Соответственно, действует и обратное правило: ни один из перечисленных банков не будет рефинансировать кредит другого банка, если он также относится к Группе ВТБ.

Если вы хотите перекредитоваться в том же банке, то вы можете обратиться за услугой реструктуризации. Она предполагает послабление условий по имеющемся кредиту путем заключения к нему дополнительного соглашения. Пакет документов для реструктуризации будет совсем небольшим, ведь все сведения о вас в банке уже есть.

Но для того, чтобы сделать запрос на данную услугу, нужно иметь веские основания того, что вы не можете продолжать платить кредит на прежних условиях. К примеру, вы брали там, то есть в ВТБ 24, кредит в то время, когда ваша зарплата это позволяла, а ваш нынешний доход упал и вы просто не можете позволить себе платить столько, сколько платили раньше. А до окончания выплат еще далеко.

Банк рассмотрит вашу заявку, к которой непременно нужно приложить документы, свидетельствующие, что для вас кредит в его нынешней форме стал неподъемным. Только при положительном решении станет возможным внутреннее перекредитование, причем есть несколько вариантов того, в чем оно будет выражаться.

Можно решить проблему, взяв один кредит и погасив им другой. Но обычно это финансово невыгодно. В отличие рефинансирования, обычное кредитование осуществляется под высокий процент, так что заемщик ничего не выигрывает – просо переносит кредит из одного банка в другой.

Таким образом, ВТБ 24 не относится к числу банков, рефинансирующих собственные кредиты. Но зато он может предложить выгодные условия для тех, кто хочет перенести в него свои займы, оформленные в других банках.

Как рефинансировать ипотеку, взятую в другом банке

Ипотека – это залоговый кредит. Банк выдает деньги заемщику не просто так, а в обмен на залоговые обязательство по объекту недвижимости. Хотя при этом сама недвижимость остается у заемщика, банк имеет право изъять ее и продать, чтобы возместить то, что не смог заплатить человек, оформивший ипотеку.

Вот почему, при рефинансировании действующей ипотеки, оформленной в другом банке, ВТБ банк попросит вас перезаключить залоговое соглашение, как только обременение на недвижимость будет снято другим банком.

Но перед этим придется также совершить ряд сопутствующих процедур:

  • Оценить объект недвижимости силами специальной организации-оценщика.

  • Разорвать прежний договор страхования и заключить новый.

Банк, в котором была изначально оформлена ипотека, не имеет права отказать вам в досрочном погашении долга. И, как только вы его погашаете в полном объеме, он снимает обременение с недвижимости. Теперь она будет выступать залогом по новому кредиту, который вы оформляете в ВТБ 24. При этом в другой банк возможно будет обратиться уже тогда, когда вы получите одобрение вашей заявки на рефинансирование со стороны ВТБ 24.

Осуществляет ли ВТБ рефинансирование ипотеки других банков на более выгодных условиях, чем Сбербанк или другой крупный банк? Ответить на этот вопрос сложно. Во-первых, к каждому клиенту применяется индивидуальный подход. Так, для работников самого банка, а также тех, кто получает заработную плату на его карту, условия будут наиболее выгодными. В целом же на процент по ипотеке (а ведь именно он выступает главным параметром «выгодности» кредита) будет влиять качество залога (недвижимости), размер зарплаты потенциального заемщика, его стаж, возраст, кредитная история и другие параметры. В том же случае, если к выплате осталось более 80 % от стоимости жилья, банк и вовсе может отказать, даже если все остальные условия будут полностью соблюдены.

Для того, чтобы в ВТБ 24 условия, по которым осуществляется рефинансирование ипотеки других банков, были еще более привлекательными для клиентов, банк предлагает присоединить к ипотечному кредиту другие, ранее им оформленные. Всего объединить можно, как уже говорилось выше, до 6 кредитов.

Рефинансирование военной ипотеки

Получение ипотечного кредита в ВТБ 24 возможно военнослужащими на особых условиях (так называемая «военная ипотека»). Но вот возможно ли перекредитование ипотеки, оформленной людьми в погонах ранее в других банках? Практика показывает, что такой шаг, даже будучи теоретически возможным, на практике сталкивается с таким количеством бюрократических преград, что рефинансирование военной ипотеки переходит в разряд мифов – вроде, оно и не запрещено. Но и не практикуется.

Поэтому рассказать вам о том, как происходит такая процедура с участием банка ВТБ 24, мы не можем. Возможно. Со временем что-то изменится, и тогда мы непременно заполним данный пробел.

  • Ставка для кредита в банке ВТБ 24 составляет от 9.7 % на весь период кредитования.

    Читайте по теме: Подать заявку на рефинансирование кредита или ипотеки во все банки

  • Оформить можно только в рублях.

  • Физическим лицам доступно досрочное погашение займа в любой момент, без опасения навлечь на себя санкции со стороны банка.

  • Максимальная сумма составляет 30 миллионов рублей. Она зависит, прежде всего, от рыночной стоимости недвижимости, которую клиент оформляет в залог банку. Кроме того, максимальная сумма, то есть 30 миллионов, доступна только для жителей столицы и Санкт-Петербурга. 20 миллионов могут получить жители городов: Сочи, Тюмень, Владивосток, Казань, Екатеринбург, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону. Для всех остальных заемщиков займ не может превышать 10 миллионов рублей).

  • Комиссии за оформление кредита и рассмотрение заявки не взимаются.

  • Максимальный срок кредита составляет от 20 до 30 лет (в зависимости от полноты предоставляемых сотрудникам банка документов).

  • Размер кредита не может превышать 80 % от стоимости залоговой недвижимости на рынке (последний показатель определяется на основании данных, предоставленных независимой оценочной компанией, в которую обязан обратиться потенциальный заемщик). Если клиент может предоставить неполный пакет документов, то сумма рефинансирования не будет превышать 50 % от рыночной стоимости оформляемой в залог недвижимости).

О том, какие нужны документы, сказано на сайте банка, ниже мы к этому вопросу еще вернемся.

От кредитов, рефинансируемых для физических лиц, можно ожидать, что их условия окажутся более выгодными, чем были изначально у ипотечного кредита. И это действительно так: условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 в настоящий момент относятся к числу наиболее выгодных среди всех крупных российских кредитно-финансовых учреждений. Сроки рассмотрения заявки не превышают пяти рабочих дней. Если анкета отправляется через форму обратной связи на сайте банка, то сотрудник банка может перезвонить вам уже через несколько часов (в рабочее время).

Процентная ставка по рефинансированию ипотеки в ВТБ 24 зависит от ряда параметров и может составлять:

  • 10 % — для абсолютного большинства клиентов, соответствующих требованиям банка.

  • 9,70 % — более низкий процент предоставляется для тех клиентов, которые получают зарплату на карту ВТБ 24.

  • 10,70 % — процентные ставки вырастают для тех, кто не готов или не в состоянии предоставить в банк полный пакет документов, но при этом имеет хорошую кредитную историю и соответствует всем остальным требованиям банка.

Для рефинансирования ВТБ предлагает такие же ставки, как и для обычного ипотечного займа.

Рефинансируя кредиты, взятые на приобретение квартир большой площади, банк также может предложить еще более выгодный процент – всего 9,5 %.

Выгода – вот главный вопрос, который стоит перед потенциальным клиентов банка. Как снизить, понизить, снижают – как рефинансировать так, чтобы от этого была финансовая выгода? Вот именно поэтому, прежде чем решиться на данный шаг, стоит все тщательно проанализировать, поскольку на деле иногда выгода оказывается меньше, чем хотелось бы.

Порядок рефинансирования

Рефинансирование ипотечного кредита осуществляется по одной схеме, общей для всех банков.

В первую очередь, оформляется заявка – ее можно подать онлайн через специальную форму для связи на сайте банка, а можно обратиться лично в офис. Не возбраняется также позвонить по телефону менеджерам банка и оставить заявку таким способом (контактный телефон, единый для всей России — 8 (800) 100-24-24).

После того, как заявка будет одобрена, вам необходимо обратиться в оценочную компанию и получить там заключение о том, сколько сейчас реально стоит ваша залоговая недвижимость на рынке.

Рассчет рефинансирования

Какая вам нужна сумма На какой срок Ставка от 12.5% Ежемесячный платеж ₽ Процедура оценки занимает какое-то время – обычно это не менее трех рабочих дней. Ее оплата (в среднем 5-6 тысяч рублей) осуществляется из средств потенциального заемщика и возмещению не подлежит. Также стоит обратить внимание на срок, в течение которого выданный оценщиком документ имеет силу – обычно, это всего несколько месяцев.

Далее в банк ВТБ24 и в страховую компанию (лучше ту, которую этот банк рекомендует – список вам могут дать в офисе, его же можно поискать на сайте банка) предоставляется документ об оценке недвижимости и комплект документов на саму недвижимость. Ваша текущая страховка может быть не зачтена.

После анализа всех предоставленных документов, банк принимает решение относительно параметров рефинансирования из собственных средств. Далее запускается непосредственно порядок (процедура) рефинансирования ипотеки банком в плане выдачи средств для погашения первого ипотечного кредита.

Если это выданная серьезным банком ипотека, рефинансирование будет протекать более гладко. В любой ипотечный офис ВТБ 24 необходимо предоставить документы по ранее оформленному кредиту, справку о сумме платежа на момент составления заявки, справку об отсутствии задолженности и исправном внесении всех ежемесячных платежей (допускается также внесение платежей без просрочек в течение последних 6 месяцев, но все же будет лучше, если вы ранее вообще никогда просрочек не допускали). Далее нужно предоставить реквизиты вашего банка-кредитора.

После подписания кредитного договора ВТБ перечисляет деньги на счет вашего банка. Вам останется только обратиться в свой старый банк, взять там справку о полном погашении задолженности и отсутствии к вам любых финансовых претензий, а также о том, что с залоговой недвижимости снято обременение. Обратите внимание – все это может быть сделано не в один день, а в течение нескольких.

Чтобы подстраховать себя, ВТБ 24 изначально начислит вам высокий процент по рефинансируемому кредиту. Но снизит его сразу же, как только вы принесете в офис закладную на недвижимость.

Теперь вам останется погашать свой новый долг перед ВТБ 24.

Выгодно ли рефинансирование в банке ВТБ 24. Плюсы и минусы

Чтобы рефинансирование ипотеки в банке ВТБ 24 было выгодно клиенту, необходимо учесть несколько моментов:

  • Процент по ипотеке должен быть минимум на несколько пунктов ниже, чем по нынешнему ипотечному кредиту.

  • Должна снизиться итоговая переплата.

  • График внесения платежей должен быть более подходящим для клиента.

Если хотя бы два из перечисленных пунктов присутствуют, значит, можно смело обращаться в отделение банка, занимающееся перекредитованием.

Помимо прочего, рефинансирование позволяет снизить финансовое бремя на заемщика. А значит, если вам срочно нужен пересмотр условий платежей, скорее идите в банк. Тем более, что необходим запас времени, в течение которого банк такую процедуру проводит – провести рефинансирование в ВТБ 24 стоит в том случае, если вы не хотите подвергать риску свою кредитную историю, которая может пострадать, если вы собьетесь с графика выплат, пусть и объективным причинам. Стоит обратиться за рефинансированием еще до того, как оплата кредита станет для вас непосильной ношей.

Что касается минусов, то есть и они:

  • Ваша недвижимость по-прежнему остается, по сути, не вашей собственностью.

  • Придется оформлять новый договор страхования.

  • Придется платить за оценку недвижимости, услуги нотариуса и т.п.

  • Не каждый объект может подойти в качестве залога для ВТБ 24 (даже если подошел для другого банка).

  • Если в вашей кредитной истории есть темные пятна, то банк, скорее всего, откажет вам в займе.

  • Необходимо потратить немало времени на сбор документов.

Как перекредитовать ипотеку и какова процедура в ВТБ 24

И когда оформляется ипотека ВТБ 24, и когда она там рефинансируется, процесс невозможно запустить без одобрения предварительно оставленной заявки. В ней потребуется указать:

  • Свои персональные данные.

  • Свои контактные данные, в том числе номер личного мобильного телефона, на который придет СМС с уведомлением банка, и номер электронной почты, куда также будет отправлено письмо с информацией о заявке.

  • Сведения о работе и о работодателе (его ИНН, полное название организации).

  • Сведения о среднедушевом доходе семьи (рассчитывается как соотношение суммы всех доходов семьи к числу ее работающих членов).

  • Сведения о трудовом стаже (на текущем месте работы может быть менее 3 месяцев, но при условии, что общий стаж превышает полгода).

  • Для тех, кто получает заработную плату на карту банка ВТБ 24, потребуется также указать ее номер.

Какая вам нужна сумма На какой срок Ставка от 12.5% Ежемесячный платеж ₽ Если в настоящее время вы проходите испытательный срок на новом месте работы, то подачу заявки стоит отложить до тех пор, пока вас официально не зачислят в штат.

Список необходимых документов может быть расширен по решению банка – стоит иметь это ввиду.

Прежде чем собирать необходимые для рефинансирования документы, оцените, соответствуете ли вы требованиям, предъявляемым банком к заемщикам:

  • Наличие паспорта РФ с отметкой о постоянной регистрации в том регионе, где присутствует офис банка.

  • Постоянное место работы.

  • Возраст от 21 года до 75 лет.

  • Наличие постоянного места работы и документально подтвержденный доход, достаточный для того, чтобы выплачивать кредит в запрашиваемом размере.

Перечень документов, необходимых для рефинансирования:

  • Заявление-анкета (форму можно скачать на сайте банка или заполнить там же для подачи предварительной заявки).

  • Договор ипотечного займа, оформленный в другом банке.

  • Паспорт РФ.

  • СНИЛС.

  • Копия заверенной работодателем трудовой книжки или выписка из нее.

  • Военный билет (для заемщика мужского пола в возрасте до 27 лет).

  • Справка о доходах за последние 6 лет с печатью и подписями руководителя организации и ее главного бухгалтера. Для ИП подойдет налоговая декларация за последний отчетный период. Также можно предоставить справку по форме банка. Для зарплатных клиентов банка данный пункт неактуален – банк сам проверит движение денег по счету.

  • Справка из вашего банка об остатке задолженности по ипотечному кредиту.

  • Справка об отсутствии задолженности на момент выдачи документа.

  • Справка о соблюдении графика платежей за весь период, прошедший с момента оформления ипотечного кредита.

Документы для рефинансирования ипотеки должны быть предоставлены в полном объеме, иначе в выдаче кредита вам откажут. Но банк также дает возможность оформить рефинансирование всего по двум документам – паспорту и СНИЛСУ. Правда, в этом случае существенно сократится сумма кредита и увеличатся проценты.

О том, какие документы могут потребоваться дополнительно, вас известят сотрудники банка после рассмотрения заявки.

Как рассчитать рефинансирование ипотеки в ВТБ 24

Сейчас многие берут машину в кредит, и после этого возникает вопрос как рефинансировать автокредит в ВТБ 24 что бы с экономить деньги на кредите

Прежде чем подать заявку онлайн на рефинансирование ипотеки на сайте банка, можно здесь же провести предварительные расчеты. Здесь вам предлагается все рассчитать калькулятором – расчет хотя и носит информационный характер и не гарантирует, что вы на деле будете перекредитованы именно на таких условиях, все же помогает понять, стоит ли вообще затевать рефинансирование вашего кредита, который был взят в другом банке.

В форму предлагается ввести:

  • сумму, соответствующую остатку вашего долга по ипотеке,

  • примерную стоимость залоговой недвижимости (или точную, если свежее заключение оценщика уже есть у вас на руках),

  • запрашиваемую сумму кредита,

  • срок, на который вы хотите его оформить,

  • в отдельных окошках необходимо проставить галочки, если вы являетесь держателем зарплатной карты, выданной ВТБ 24, и если вы можете предоставить в банк всего два документа.

Предварительный расчет покажет, сколько вы сможете сэкономить на ежемесячных платежах или на общей переплате по кредиту.

Обратитесь к сотрудникам банка, чтобы уточнить нюансы оформления – как оформить заявку, мы уже рассказали выше. Но в дальнейшем могут быть тонкости по каждому конкретному случаю.

Нюансы при рефинансировании

  • Банк перекредитует только кредиты сторонних кредитно-финансовых учреждений, выданные в рублях РФ (для кредита рефинансированного валюта рубли также будет единственным возможным вариантом).

  • Если до окончания выплаты кредита осталось менее трех месяцев, вам могут оказать в рефинансировании.

  • Большое число иждивенцев у заемщика даже с хорошей зарплатой может стать причиной отказа.

  • Если у вас были проблемы с соблюдением графика платежей, могут возникнуть проблемы и с перекредитованием.

Важный нюанс: банк может выдать вам сумму большую, чем необходимо для погашения ипотеки. Лишними средствами вы можете воспользоваться по своему усмотрению – они будут включены в общую сумму кредита.

Банк принимает в расчет действующую кредитную историю, поэтому постарайтесь не испортить ее.

Стоит ли оформлять рефинансирование? Взвесьте все за и против, сделайте предварительный расчет, оцените свои силы и возможности по выплате нынешнего ипотечного займа. Не всегда овчинка стоит выделки – стоит помнить это.

Личный опыт и отзывы о банке ВТБ 24

Отзывы про рефинансирование ипотеки в банке ВТБ 24 в сети встречаются разные, но более половины из них – положительные. Этот банк дорожит своей репутацией и от него, как минимум, можно не опасаться обмана. Но, как и любой другой банк, он не упустит собственную выгоду.

Мария Ивановна, 53 года. «Хочу оставить свой отзыв о рефинансировании ипотеки. Я оформляла заем (ипотечный кредит) почти 10 лет назад сроком на 20 лет. Зарплата тогда у меня была меньше, чем сейчас, поэтому более быстрое погашение задолженности не потянула бы. Теперь же у меня зарплата почти в два раза больше, чем была. А расходов по сравнению с периодом десятилетней давности стало меньше. Я решила выплатить заем быстрее. Но мой банк отказал мне в реструктуризации кредита, а досрочное его погашение, хотя оно и возможно, грозит санкциями – выплатой большой неустойки. Кто делал подобное, тот знает. Моя заявка была быстро одобрена в банке ВТБ 24. Уже через два дня пригласили в офис, на оформление всех документов ушло всего две недели (уложилась за отпуск). Я рефинансировала ипотеку в ВТБ и теперь выплачу задолженность всего за 3 года, а не за 10. При этом выплаты в месяц будут всего немногим больше, чем сейчас – процент у меня был существенно выше».

Алексей Б., Санкт-Петербург. «Я до последнего не знал, одобрит ли мне банк ВТБ 24 рефинансирование ипотеки. Доход небольшой, сумму еще выплачивать немалую надо. Платежи в месяц я хотел сократить – кризис ударил по моей организации, зарплату порезали. Просрочек у меня еще ни разу не было, но все к тому шло. Меня спасла моя квартира – я ее выгодно купил у знакомых по сниженной цене, теперь же ее цена на рынке выросла почти на 40 %. Под ее залог мне охотно предоставили ипотеку в ВТБ, точнее, ее рефинансировали на выгодных для меня условиях».

Антон Александрович, 49 лет, Кострома. «Хотел взять кредит на закрытие ипотеки в размере 12 миллионов рублей, не дали. Вообще, отказали в рефинансировании на тех условиях, которые мне были необходимы. Якобы, 12 миллионов – это слишком много (хотя в рекламе обещают 30 миллионов), и квартира моя им не понравилась чем-то… Зря только время потерял, пошел в Сбербанк, там все сделали без проблем».

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволяет людям получить меньшую процентную ставку по кредиту и расплатиться с предыдущими долгами, а после выплачивать заем только в ВТБ 24 на более выгодных условиях.

ВТБ 24 — рефинансирование ипотеки

Данная услуга предоставляется банком ВТБ 24 уже не первое время, и клиенты отмечают ее целесообразность и доступность. Рефинансирование – это банковская операция, позволяющая заемщику получить деньги на погашение своих долгов и снизить процентную ставку с увеличением срока выплат по новому займу. Рефинансировать ипотеку можно вне зависимости от того, где она взялась – в ВТБ 24 или в других банках.

Ипотека – это кредит на жилье, и при возникновении сложной финансовой ситуации не стоит откладывать с походом в банк, чтобы впоследствии не потерять приобретенное имущество. Перекредитование ипотеки позволит избежать подобных неприятностей и не испортит вашу кредитную историю.

Условия и требования в 2020 году по ипотеке в ВТБ 24 читайте .

Перекредитация это не так страшно, как думает большинство в самом начале. На деле такая услуга только облегчает жизнь заемщику, так как становится меньший процент по займу, а срок выплат и регулярность платежей можно установить по-новому.

Условия рефинансирования ипотеки

ВТБ 24 проводит рефинансирование ипотечного кредита в определенных условиях, и заемщику следует заранее с ними ознакомиться:

  • Валюта рефинансированного займа – рубли;
  • Годовая процентная ставка стабильная на весь срок и равна 9,7%;
  • Размер нового кредита не может превышать 80% от стоимости ипотечного жилья;
  • Сумма займа не может превышать 30 млн. руб.;
  • Длительность выплат не должна превышать 30 лет, а в случае подачи заявки по 2 документам на кредит – не более 20 лет;
  • Оформление страховки является обязательным условием рефинансирования ипотеки (можно выбрать новую страховую компанию, либо заключить новый договор со старой);
  • Оформление перекредитования проводится бесплатно;
  • Банк не взимает штраф за досрочное погашение кредита.

Условия для каждого клиента ВТБ 24 могут слегка варьироваться, так как банк всегда старается помогать своим вкладчикам, и заинтересован в выдаче кредита платежеспособным клиентам на выгодных условиях.

Поэтому следует заранее узнать все тонкости данной услуги в банке, либо зайти на официальный сайт ВТБ 24, открыть калькулятор и рассчитать новую сумму займа с учетом взятой суммы для погашения кредитов и предполагаемого срока выплат по новой процентной ставке.

Требования к заемщику

ВТБ 24 всегда оставляет за собой право отказать клиенту в выдаче кредита и проведению рефинансирования.

Причины банк объяснять не обязан. Но есть ряд условий, которым должен соответствовать заемщик, и, если они не соблюдаются, то вероятность отказа достигает практически 100%.

К таковым условиям ВТБ 24 относит:

  1. Возраст клиента – на момент проведения рефинансирования не младше 21 года, а на момент погашения кредита не старше 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин.
  2. Обязательное гражданство на территории Российской Федерации, но не обязательно в регионе проведения рефинансирования ВТБ 24.
  3. Общий стаж работы должен быть минимум 1 год, а на последнем рабочем месте заемщик должен проработать не менее полугода.
  4. Предоставление документов об официальном трудоустройстве для подтверждения платёжеспособности клиента.

Важную роль играет кредитная история – если заемщик не регулярно вносил выплаты по действующей ипотеки, задолжал деньги в других банках, то ВТБ 24 скорее откажет такому человеку, так как он не вызывает доверия относительно своей честности и способности выплачивать займ.

Ни одному банку не хочется терять свои деньги, а потому задача клиента всецело убедить ВТБ 24 в своей ответственности и желании как можно скорее погасить кредит согласно установленным требованиям.

Если для рефинансирования возникли обстоятельства, не зависящие от человека (болезнь, смерть близкого, сокращение на работе), то лучше подтвердить такие данные документально, чтобы показать, что невозможность выплат произошла не по вашей вине, и вы хотите полностью выплатить сумму, просто просите о менее жестких условиях.

Необходимый пакет документов

Перед подачей заявления на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 человек должен собрать и предоставить следующий список документов:

  • Оригинал паспорта гражданина Российской Федерации;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка);
  • Выписка из Трудовой книги или ее ксерокопия;
  • Военный билет для мужчин возрастом до 27 лет;
  • Документы по ипотеке, предоставляемой для рефинансирования;
  • Документ, подтверждающий право собственности на залоговое имущество.

Если заемщик является зарплатным клиентом в ВТБ 24 и ипотеку брал в этом же банке, то часть документов может не понадобиться, так как она уже имеется у банка. Поэтому стоит самостоятельно прийти в банк и узнать, какие бумаги следует донести для подачи заявления.

Правила оформления

Чтобы оформить рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 человек должен подать заявление. Сделать это можно двумя способами:

  1. Онлайн заявка на официальном сайте ВТБ 24.
  2. Личное обращение в любое отделение банка.

Банк рассмотрит ваше заявление и даст ответ в течение 4-5 рабочих дней. Если ВТБ 24 решит предоставить вам кредит, то сотрудник банка свяжется с вами и попросит явиться в банк для подписания договора и оформления бумаг.

Необходимо ввести в форму:

Личные данные Информация о работе

На этом этапе также заключается договор со страховой компанией. Заемщик должен учитывать, что чем шире страховой полис, тем меньше процентная ставка. Если же он решить взять страховку лишь по одному пункту (страхование жизни и здоровья, имущества от несчастных случаев, от потери работы), то ставка вырастет на 1%. Выбор страховой компании остается за клиентом, но ВТБ 24 часто рекомендует свои сотрудничающие предприятия.

Плюсы и минусы рефинансирования

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 своих клиентов широко распространено среди граждан России. Связано это с выгодными условиями данного кредита, минусов у рефинансирования очень мало, но на них стоит обратить внимание.

Преимущества Недостатки
Увеличение срока выплат Лимит на денежную сумму займа в 30 млн. руб.
Уменьшение процентной ставки Возрастные ограничения (для старшего поколения срок выплат может значительно сократиться, что повлечет увеличение ежемесячного платежа)
Объединения нескольких кредитов в один Практически недоступна услуга для иностранцев, временно проживающих на территории России
Защита страховой компанией Банк оставляет право отказать в рефинансировании без разъяснения причин
Не испорченная кредитная история Рефинансирование проводится только в рублях
Более низкие ежемесячные платежи
Стабильная процентная ставка, не зависящая от курса валют

Недостатки рефинансирования незначительны в сравнении с пользой, которую приносит данная услуга клиентам ВТБ 24. Перекредитование позволяет гражданам страны снизить финансовую нагрузку на свою семью и сохранить купленное жилье без увеличения размера выплат.

Видео

Отзывы

Валерий, Липецк

Часто брал небольшие кредиты в ВТБ 24 и пользуюсь кредитной картой время от времени. Взял ипотеку, но вскоре потерял работу. Банк без проблем оформил рефинансирование, так как на зарплату жены не получалось тянуть взносы и питаться. Теперь нашел новую работу и даже опережаю график по выплатам.

Юрий, Астрахань

ВТБ 24 уже больше 20 лет помогает мне. Рефинансирование пришлось взять для выплаты ипотеки, так как зарплату резко сократили. Взносы стали меньше за счет увеличения срока и теперь стало легче. Вскоре уже выплачу половину суммы.

Мария, Новоуральск

Спасибо большое этому банку. Сотрудник просто умница. Когда я пришла со своей проблем с деньгами и невозможностью выплатить временно ипотеку, мне все объяснили, позволили провести рефинансирование. Сначала пришлось чуть занять, чтобы на первые взносы хватило, но теперь все легко выплачиваю и квартира осталась моей.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 могут произвести физические лица, которые желают снизить процентную ставку уже действующих жилищных кредитов иных организаций. Зарплатным клиентам ВТБ предлагает еще более выгодные условия по перекредитованию.

Банк предоставляет ипотечный калькулятор, который позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по всем предложениям рефинансирования ипотеки в ВТБ24. Поэтому всех клиентов интересует вопрос: как происходит рефинансирование ипотеки в банке ВТБ 24?

Рефинансирование ипотеки – что это?

Рефинансирование позволяет внести изменения в условия действующего ипотечного кредитования в лучшую сторону. Также к использованию такой программы прибегают в случае возникновения тяжелой финансовой ситуации.

Перекредитование позволяет изменить такие параметры:

  • срок действия договора;
  • размер годовой комиссии;
  • размер обязательного ежемесячного взноса;
  • валютный счет.

Такой способ позволяет очень быстро решить финансовые проблемы и стать полноценным владельцем недвижимости.

Условия и требования

ВТБ выдает разрешение на перекредитование практически на тех же условиях, что и иные банки. Но при этом также выдвигаются определенные требования не только к заемщикам, но и к самому кредиту и залогу.

Требования к залогу

Чтобы рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в Красноярске было одобрено, обязательным условием является внесение залога. К имуществу ВТБ предъявляет серьезные требования.

Именно залог является гарантией безопасности для банка в том случае, если клиент не сможет возвращать долг. Залоговая недвижимость должна принадлежать только обратившемуся клиенту и не быть в ипотеке. Кроме всего, она обязана соответствовать стандартным требованиям, быть введенной в эксплуатацию и характеризоваться высокой ликвидностью.

Требования к кредитам

При выборе программы рефинансирования действующей ипотеки в ВТБ 2, ипотека другого банка должна быть взята более чем полгода назад. Также учитывается и момент возврата полной задолженности – это 3 месяца.

Важный фактор при рассмотрении заявки – это кредитная история заемщика. Если у клиента имеется действующая задолженность, то ВТБ откажет в перекредитовании. Для получения стопроцентного одобрения клиент должен без задержек вносить средства в течение года. Но есть условие, что по ипотечному кредиту заемщик может иметь одну просрочку, но не более 30 дней.

Требования к заемщикам

Воспользоваться продуктом рефинансирования ипотеки онлайн в ВТБ 24 могут не все граждане. Перед подачей заявки на кредит необходимо изучить все требования банка. Банк может дать «добро» на перекредитование следующей категории клиентов:

  1. Возраст заемщика должен быть от 22 до 60/65 лет (жен/муж). На момент полного возврата долга возраст заемщика не должен превышать максимальную цифру.
  2. Заявитель обязан проживать на территории Российской Федерации, иметь временную либо постоянную прописку в населенном пункте, где есть офис ВТБ.
  3. Человек должен иметь постоянный источник дохода. Общий стаж работы должен быть не менее года, и на последнем месте работы – не менее полугода.

Если заемщик соответствует требованиям банка, то появляется большая вероятность одобрения заявки. Особое внимание ВТБ уделяет доходу клиента.

Также банком может учитываться доход созаемщиков (их может быть до 4). Возможен учет дохода не только на основном месте работы, но и по совместительству.

Ставки и сумма

Внутреннее рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 осуществляется на таких условиях:

  • фиксированная ставка процента в течение всего срока действия договора – 8,8%;
  • валюта – национальная;
  • размер договора обязан составлять не более 80% от стоимости недвижимого имущества (при рассмотрении заявки по двум документам – не более 50%);
  • возможное время действия соглашения – 30 лет (при рассмотрении заявки по двум документам – 20 лет);
  • размер кредита – 30 млн. рублей;
  • без оплаты комиссионного сбора за оформление договора;
  • без оплаты штрафов за досрочное погашение задолженности.

После подачи заявки клиентом менеджеры могут предложить более подходящий вариант перекредитования на основе полученных документов.

В банк заемщик обязан передать стандартный пакет документации. Перечень включает такие бумаги:

  • документ, удостоверяющий личность (если есть созаемщик, то и его документ);
  • справка, подтверждающая получение прибыли по форме банка или 2-НДФЛ;
  • документ по ипотечному кредиту, который был оформлен в банке (среди них должна быть справка о размере ипотеки и справка о том, что заемщик исправно оплачивал ежемесячные платежи);
  • трудовая книжка;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности человека на квартиру или другое недвижимое имущество.

В отдельных случаях представленного пакета документов может быть недостаточно. Поэтому менеджеры вправе запросить у заемщика и иные бумаги, например, военный билет у мужчин и другие.

Пошаговая процедура рефинансирования

Процедура оформления перекредитования в ВТБ 24 максимально проста. На официальном сайте следует провести предварительный расчет. Далее следовать инструкции:

  1. После предварительного расчета заполнить заявку на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 онлайн. После поданной заявки с клиентом связывается менеджер, консультирует по программе, отвечает на все интересующие вопросы, назначает встречу в одном из ближайших ипотечных центров в удобное для клиента время. Если нужна помощь в выборе программы, то на сайте можно заказать обратный звонок.
  2. Подача документов. В ипотечный центр потребуется представить необходимый пакет документов вместе с бумагами по первоначальному кредиту. Не забыть иметь при себе документы на недвижимость. После банк рассматривает представленные бумаги и оглашает свое решение. Срок принятия решения может занимать до 5 суток.
  3. Оформление сделки. В случае положительного ответа необходимо обратиться в ипотечный центр для непосредственного подписания договора.

Как только подписано соглашение, банк переводит средства на счет.

Возможный отказ по перекредитованию

Не каждый обратившийся получает одобрение на рефинансирование. Чаще всего банк не оглашает клиенту причину отказа в кредите. Это связано с тем, что выдача средств в долг – это право, а не обязанность банка. Практика говорит, что возможными причинами отказа рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 на официальном сайте банка могут стать:

  • отрицательное кредитное досье;
  • невысокий уровень доходов;
  • отсутствие информации о кредиторе в бюро кредитных историй.

Чаще всего можно скорректировать данные для изменения решения по заявке. Если такая возможность есть, то менеджер ВТБ сообщит об этом клиенту, и решение будет пересмотрено.

Дополнения к ставке по рефинансированию в ВТБ

Помимо ставки, клиенту в нынешнем году предстоит обязательное страхование. Оно позволяет минимизировать риски для финансовой организации. Комплексная страховка включает страхование не только имущества, но и самого физического лица.

Имущество страхуется от порчи, пожара, разрушения, а клиент – от потери трудоспособности и смерти. Если клиент оформит только первую страховку, то размер ежегодной комиссии возрастет на 1%. Именно поэтому выгоднее заключать комплексное страхование.

Если рассматривать плюсы и минусы перекредитования, то можно сказать, что перевод всех договоров в один – это выгодно и удобно. К плюсам процедуры относят:

  1. Экономия. Заключение соглашения с ВТБ 24 поможет сэкономить средства на ставке процента. Она будет более низкой, нежели в других организациях.
  2. Возможность уменьшения суммы ежемесячного платежа. Если есть финансовые затруднения и размер платежа очень велик, то ВТБ поможет понизить финансовую нагрузку.

Но, несмотря на существенные положительные стороны, есть также и недостатки:

  1. Возрастные ограничения. Сроки выплат для людей старшей возрастной категории значительно понижаются. Это влечет за собой увеличение суммы ежемесячной оплаты долга.
  2. Оформить договор могут только граждане Российской Федерации.
  3. Отсутствие информирования о причине отказа. Если ответ по заявке будет отрицательным, то от банка поступит лишь оповещение об отказе без указания причин.

Перед оформлением договора следует взвесить все «за» и «против», и только после осознанного решения оформлять заявку.

Перекредитование ипотеки – это отличный вариант для уменьшения размера ежемесячного платежа. Процедура оформления сделки прозрачна и выгодна. Небольшое количество необходимых документов делает сотрудничество максимально комфортным. Низкая ставка процента – это тот параметр, который побуждает сделать выбор в пользу ВТБ 24.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ банке

Рефинансирование ипотеки в ВТБ банке в 2020 году

Сегодня ипотечное рефинансирование ВТБ банка — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2020 году.

Главные преимущества ипотечного кредита на рефинансирование

Взять кредит в ВТБ банке с целью рефинансирования предыдущего долга позволит решить ряд проблем, в частности, Вы сможете:

  • объединить несколько кредитов в один;
  • произвести погашения кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
  • снизить процентную ставку по ипотеке;
  • оформить рефинансирование ипотеки других банков в ВТБ банке;
  • уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не изменится.

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ банке

Банк готов предложить сегодня 2 варианта перекредитования: можно оформить кредит на ипотеку под 2.00% и 10.25% годовых. Максимальная сумма кредитования может достигать до 30 млн., которую вы сможете выплачивать в течение 12-360 месяцев.

Как выбрать и оформить перекредитование ипотеки в ВТБ банке?

Быстро выбрать наиболее комфортные для вас условия оформления кредита поможет калькулятор ипотеки ВТБ банка, который мгновенно рассчитает ежемесячный платеж с указанием сроков выплат и общей суммой переплат по кредиту. Оставить заявку на приобретение ипотечного кредита можно на сайте банка.

Ипотека в других банках России

Документы

Документы заёмщика и поручителя (при необходимости), необходимые для оформления кредита:

  • Заявление-анкета;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • Справка о доходах физического лица (справка 2-НДФЛ или справка по форме банка)/налоговая декларация за последние 12 месяцев. Если вы получаете заработную плату на карту ВТБ, то банк самостоятельно посмотрит зарплатные начисления;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки (для незарплатных клиентов банка);
  • Для мужчин, не достигших 27 лет, — военный билет;
  • Сведения об остатке ссудной задолженности и отсутствии просроченной задолженности (по основному долгу и процентам) на дату выдачи справки — достаточно выписки из онлайн-банка.

Документы по объекту недвижимости, необходимые для оформления кредита:

  • Договор купли-продажи или Договор участия в долевом строительстве (в рамках 214-ФЗ);
  • Действующий договор страхования (при наличии), оформленный ранее в пользу первоначального кредитора.

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с нашими ипотечными менеджерами.

На сегодняшний день многие граждане стараются обзавестись своим жильем любыми доступными способами. Один из таких – получение ипотеки в одном из российских банков.

Обычно большинство банков предлагают льготные условия кредитования на долгий срок и тщательно проверяет надежность клиента. Но даже если он себя хорошо зарекомендует в качестве заемщика, нет гарантий, что с ним не может случится непредвиденной ситуации, впоследствии которой он потеряет свою платёжеспособность.

Ипотека – это долгосрочный кредит, который оформляется минимум на 10 лет, за это время может случится все что угодно. Начиная рождением ребенка и заканчивая необходимостью в дорогостоящем лечении, которое временно может пошатнуть финансовое состояние заемщика. Но бывают и другие ситуации.

К примеру, другой банк выдает подобный кредит, но на более привлекательных условиях. Тут у клиента может появится возможность погасить перед своим банком ипотеку за счет взятого нового кредита в другом банке. Это называется рефинансирование.

В этой статье рассмотрим процедуру рефинансирования ипотеки ВТБ 24, какие условия и что потребуется для оформления.

Что являет собой процедура рефинансирования?

Простыми словами это взятие нового кредита на более выгодных условиях на погашение старого. Долгосрочные кредиты не всегда остаются актуальными на протяжении всего периода кредитования. Бывает такое, что открывается новый банк и предлагает весьма привлекательные тарифы.

Для банка это выгодно тем, что клиент будет теперь их заемщиком, а для самого клиента – изменения условий кредитования:

  1. размер ежемесячных взносов;
  2. срок действия кредитного договора;
  3. способ погашения задолженности;
  4. в некоторых случаях – валюта, в которой был оформлен кредит;
  5. процентная ставка по договору.

ВТБ 24 рефинансирование ипотеки других банков проводит не только на новостройки, но и на объекты, приобретаемые на вторичном рынке недвижимости. Многие граждане пользуются данными преимуществами даже не находясь в плохой финансовой ситуации. Рефинансирование доступно для всех клиентов ВТБ, которые будут соответствовать требованиям.

К примеру, это отличная возможность привести в порядок свое финансовое положение. Если у клиента есть несколько взятых кредитов вместе с ипотекой, ВТБ24 предлагает воспользоваться программой рефинансирования, которая позволит скорректировать выплаты и избавиться от мелких кредитов.

Это позволит разгрузить бюджет и станет проще контролировать свои доходы и расходы. Специалисты даже разработали специальный калькулятор, который позволит подсчитать выгоду для каждого отдельного случая.

Какие условия ставит ВТБ24?

На данный момент банк может предложить оформить рефинансирование ипотеки на очень выгодных условиях:

  1. ставка рефинансирования ипотеки ВТБ24 начинается от 10,7% годовых;
  2. доступная валюта для ипотеки – рубли;
  3. максимальная сумма кредита может составлять не более 80% от стоимости недвижимости;
  4. сроки кредита варьируется до 30 лет. Если же он был оформлен по программе «по 2 документам», то сроки урезаются до 20 лет;
  5. максимальная сумма ипотеки – 30 млн. рублей.

Дополнительных комиссий за оформление заявок банк не взымает и предлагает возможность досрочно погасить кредит без штрафов.

Но перед тем, как рефинансировать ипотеку в ВТБ 24, понадобится доказать банку надежность и предоставить пакет документов. Основные из них:

  • паспорт заемщика. Если по договору есть поручитель, то и его паспорт;
  • написанное заявление по специальному образцу;
  • СНИЛС;
  • документы, которые могут подтвердить официальный доход клиента (справка 2-ндфл с места работы или налоговая декларация). Если же заемщик получает заработную плату на карточку ВТБ24, то сотрудники смогут проверить данные без необходимости предъявлять документы;
  • выписка из трудовой книжки;
  • военный билет (для мужчин, который еще не достигли возраста 27 лет);
  • справка о состоянии рефинансируемого кредита. В том числе об остатке долга перед банком и отсутствии просрочек. От этого будет зависеть процентная ставка при рефинансировании ипотеки в ВТБ24.

Также банк может попросить предоставить несколько дополнительных документов, список которых будет зависеть от конкретной ситуации.

Поэтому рекомендуется обратиться первым делом к кредитному специалисту в любом из отделений ВТБ24, он поможет составить примерную выгоду и подскажет какие документы для рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 понадобится собрать.

Нужно ли оформлять страховку?

Просрочка платежа по ипотеке — https://bankiweb.ru/ipoteka/prosrochka-platezha/.

Реструктуризация ипотечного кредита — https://bankiweb.ru/ipoteka/restrukturizaciya-ipotechnogo-kredita/.

Отсрочка по ипотеке в Сбербанке — https://bankiweb.ru/ipoteka/otsrochka-po-ipoteke-v-sberbanke/.

На данный момент оформить рефинансирование без страховки нельзя. Как минимум понадобится страхование от пожара, разрушения или порчи имущества. В зависимости от ситуации, банк может потребовать обязательное страхование клиента от нетрудоспособности или смерти.

Стоит сказать, что если будет оформлена только последняя страховка, то процентная ставка по договору может увеличиться как минимум на 1%. Банк это аргументирует тем, что появляются дополнительные риски.

Если же у клиента уже есть оформлена страховка по предыдущему кредитному договору, то ее можно переоформить. Но для этого потребуется, чтобы страховая компания была партнером ВТБ24.

Итоги

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 весьма привлекательны и помогут многим гражданам переоформить свои действующие кредитные договора. Прозрачность проведения сделки помогает увидеть, что банк действительно старается помочь своим клиентам и заодно привлечь новых.

В сравнении с другими банками, ВТБ24 требуется от заемщика минимальный пакет документов и не начисляет дополнительных комиссий за оформление договора.

Подобное сотрудничество будет особенно выгодно тем клиентам, которые получают заработную плату в ВТБ24, потому что для них сокращается список необходимых документов. Рефинансирование поможет снизить нагрузку на бюджет и избавиться от кучи мелких кредитов.

Кредит от Альфа Банка Оформить кредит

Подробнее о кредите

  • Срок до 5 лет;
  • Кредит до 1.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 11,99%.
Кредит от Тинькофф банка Оформить кредит

Подробнее о кредите

  • По паспорту, без справок;
  • Кредит до 15.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 9,99%.
Кредит от Восточного Банка Оформить кредит

Подробнее о кредите

  • Срок до 20 лет;
  • Кредит до 15.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 12%.
Кредит от Райффайзенбанка Оформить кредит

Подробнее о кредите

  • Срок до 10 лет;
  • Кредит до 15.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 13%.
Кредит от УБРиР Банка Оформить кредит

Подробнее о кредите

  • Решение мгновенно;
  • Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
  • Процентная ставка от 11%.
Кредит от Хоум Кредит Банка. Оформить кредит

Подробнее о кредите

  • Срок до 4 лет;
  • Кредит до 850.000 рублей;
  • Процентная ставка от 11,9%.
Кредит от Совкомбанка. Оформить кредит

Подробнее о кредите

  • Срок до 10 лет;
  • Кредит до 30.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 11,9%.
Кредит от Ренессанс банка. Оформить кредит

Подробнее о кредите

  • Срок до 5 лет;
  • Кредит до 700.000 рублей;
  • Процентная ставка от 10,9%.
Кредит в ОТП банке. Оформить кредит

Подробнее о кредите

  • Срок до 7 лет;
  • Кредит до 4.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 10,5%.
Кредит в Промсвязьбанке Оформить кредит

Подробнее о кредите

  • Срок до 7 лет;
  • Кредит до 3.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 9,9%.
Кредит в Росбанке Оформить кредит

Подробнее о кредите

  • Срок до 7 лет;
  • Кредит до 3.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 9,99%.

ВТБ 24 рефинансирование ипотеки своих клиентов в 2019 году

В 2019 году банк ВТБ предоставляет несколько программ ипотечного кредитования, учитывая условия покупки жилья и материальные возможности своих клиентов. Те, кто уже воспользовался ранее одной из ипотечных программ, может выполнить реструктуризацию имеющейся ипотеки в ВТБ 24 по новым, более выгодным условиям. При этом, допускается использование государственных программ субсидирования: «Ипотека под 6% за второго и третьего ребёнка», «Молодая семья» и «Материнский капитал». Использовав данную программу, можно изменить процентные условия и произвести реструктуризацию выплат.

Программа «Рефинансирование ипотеки» — условия 2019 года

ВТБ банк в 2019 году предлагает своим клиентам и клиентам оформившим кредит в другом банке выполнить перерасчёт суммы и графика выплат по ипотеке, на более выгодных условиях:

  • постоянная процентная ставка на весь срок кредита (фиксированная) — от 9,1%, при условиях оформления без справок о доходах, ставка — от 9,7% (Допускается возможность очередного рефинансирования, при появлении новых предложений);
  • максимальная сумма кредита – до 30 млн рублей;
  • предоставляемая валюта – рубли РФ;
  • размер кредита может составлять не более 90% (если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п. );
  • период кредитования – до 30 лет (по 2 документам – до 20 лет);
  • комиссий за оформление кредита не взимается;
  • при досрочном погашении отсутствуют штрафы и ограничения;
  • допускается привлечение поручителей.

Более детальную информацию по индивидуальным условиям можете получить по телефону горячей линии банка.
При обращении в филиал ВТБ, консультант банка поможет разобраться с условиями рефинансирования и выбрать оптимальный вариант. Большое влияние на получение выгодных условий имеет платёжеспособность, но только подтверждённая документально. Банком принимаются к сведению все доходы клиента, желающего получить кредит, а также доходы членов его семьи. При наличии созаёмщиков, подтверждение доходов распространяется и на них.
Поэтому, при желании сделать рефинансирование имеющейся ипотеки на лучшие условия, постарайтесь подготовить документальное подтверждение всех имеющихся доходов, в том числе и не регулярных. Для расчёта ипотеки по новым условиям можете задействовать онлайн-калькулятор. к содержанию

Рефинансирование ипотеки других банков

Все заявки в ВТБ на рефинансирование ипотеки рассматриваются в обязательном порядке, но положительное решение выдаётся индивидуально. Если вы будете соответствовать требованиям, то ВТБ выплатит имеющийся кредит в другом банке, а вам предоставит улучшенную программу выплат. Заявку можно сделать в онлайн режиме, на странице официального сайта банка.к содержанию

Рефинансирование ипотеки — что это?

Сам термин подразумевает изменение условий ипотеки и заключение нового договора по порядку выплаты суммы займа, включающий в себя сниженные процентные условия и возможно, увеличивает срок выплаты.
Банк ВТБ предлагает программу рефинансирования как своим клиентам, так и клиентам других банков со следующими условиями:

  • снижает ставку по ипотеке;
  • меняет сумму регулярных выплат, перестраивая по уменьшенной процентной ставке;
  • возможен вариант увеличения срока выплат. При этом, соответственно, уменьшается сумма регулярной оплаты;
  • возможно изменение порядка выплат, подстраиваясь под возможности заёмщика.

Банк ВТБ постоянно усовершенствует систему кредитования на покупку недвижимости. При появлении возможностей уменьшения процентной ставки и других условий, банк предоставляет новую программу рефинансирования. Но, стоит отметить, что система кредитования — это коммерческий проект, поэтому предоставленные условия, в первую очередь должны быть не убыточны для банка. Поэтому, вместе со всеми заявленными предложениями будут учитываться возможности каждого клиента индивидуально.
В настоящий момент, рефинансирование в ВТБ 24 своих клиентов и клиентов других банков доступно для ипотечных программ предоставленных на покупку квартиры на первичном или вторичном рынках. Рефинансирование ипотеки в ВТБ будет наиболее актуально для тех клиентов, которые имеют один или несколько краткосрочных займов, при этом, банк может предложить боле лояльные ежемесячные выплаты и возможность увеличения срока выплаты долга.
Чтобы стать участником программы, необходимо вовремя выплачивать свой долг банку и соблюдать все правила договора. После получения одобрения старый кредит погашается и начинается выплата процентов по новому займу.к содержанию

Основные требования к клиентам

ВТБ банк предлагает рефинансирование имеющейся ипотеки клиентам, которые соответствуют следующим требованиям:

  • нет ограничений по гражданству и регистрации в регионе, в котором выполняется запрос, но на территории РФ должна быть подтверждённая справками о доходах деятельность;
  • программа поддерживает работоспособных россиян от 22 лет. Максимальный возраст на момент окончания договора не должен превышать 65 лет (60 для женщин);
  • стаж непрерывной работы на момент подписания нового договора должен превышать 1 год, а на последнем месте – 6 месяцев.

Причина отказа по заявке на рефинансирование

ВТБ банк может отказать клиенту и в некоторых случаях без объяснения причины. Происходить это может не только в случаях отсутствия подходящих критериев платёжеспособности, но и когда у заёмщика плохая кредитная история: нарушения порядка и условий выплат по предыдущим программам, в том числе и кредитам в другом банке. Так, как ни для кого не секрет, что у всех банков есть базы клиентов с плохой репутацией.
Соответственно, для того, чтобы в последующем можно было воспользоваться кредитными услугами банка, старайтесь не нарушать условия выплат, возвращая взятую у банка сумму придерживаясь установленным требованиям. к содержанию

Какие для этого нужны документы?

ВТБ 24 рефинансирование ипотеки своих клиентов в 2019 году обязывает предоставить в ВТБ следующие документы:

  • документ подтверждающий личность, при этом, наличие постоянной регистрации в регионе, в котором производится запрос на рефинасирование, необязательно;
  • допускаются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
  • возможен учёт общего дохода до 4-х созаёмщиков;
  • рассматривается доход, как по основному месту работы, так и дополнительная деятельность.

Страхование ипотеки основывается на добровольном принципе, но в случае рефинансирования ипотеки банк ВТБ может требовать обязательного оформления полиса. При этом, может страховаться жизнь и здоровье клиента, а также защита залоговой недвижимости от порчи, катаклизмов или пожара. Если полис был оформлен у партнёра ВТБ при предыдущем оформлении ипотеки, то его можно продлить.к содержанию

Заявка и порядок выполнения рефинансирования

Предварительно следует познакомиться с условиями и собрать пакет документов. Затем следует посетить филиал ВТБ и подать заявку на запрос программы рефинансирования. Можно подать заявку через личный кабинет ВТБ 24 Онлайн.
На рассмотрение заявки может потребоваться 4-5 дней.
После получения положительного ответа можно оформлять новый договор. Если ипотека была оформлена в другом банке, то ВТБ перечисляет необходимую сумму, погашая кредит.к содержанию

Калькулятор расчёта ипотеки (по новым условиям)

Для расчёта выплат по ипотеке (при рефинансировании имеющейся) по индивидуальным параметрам, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.
Среди тех, кто успел воспользоваться предложением ВТБ по рефинансированию, большинство отзываются об услуге весьма положительно. Так как, использовав более лояльные условия банка можно решить временные финансовые трудности на условиях нового графика выплат.к содержанию На сегодняшний день программы ипотечного кредитования пользуются большой востребованностью, предоставляя возможность улучшить жилищные условия без многолетнего накопления нужной суммы денег. При этом, между заёмщиком и банком оформляется договор на ипотеку и устанавливается график ежемесячных выплат, включающий в себя проценты за использование средств банка. Так, как ипотечное кредитование предоставляется обычно на длительный срок и внешние условия с течением времени меняются, ВТБ банк позволяет пересмотреть условия кредитования по более лояльной процентной ставке и графику выплат. Для этого разработано рефинансирование ВТБ 24 ипотеки в 2019 году своих клиентов и клиентов имеющих кредит в другом банке.
Данной программой, также можно воспользоваться и при возникновении трудностей с погашением долга по ипотеке. Некоторые категории граждан могут рассчитывать на продолжение льготных условий, например, владельцы зарплатных карт. В любом случае, банк идёт навстречу всем клиентам подходящим под требования заёмщика и предложит оптимальный вариант выплат, выполнив реструктуризацию ипотеки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *