ВТБ военная ипотека

В России всегда была и остается проблема с предоставлением жилья для военных. Военная ипотека в банке ВТБ 24 позволяет купить квартиру без использования собственных средств. Такие условия появились относительно недавно, что очень выгодно для военнослужащих.

Содержание

Как получить военную ипотеку?

Условия военной ипотеки таковы, что клиенты получают заем через программу НИС. Для возможности участия в программе, от человека нужно просто быть военным, без разницы, какой стаж.

При службе на контрактной основе люди также могут использовать кредитование по программе НИС.

Чтобы детальнее разобраться с переплатой и платежами по кредиту, рекомендуется использовать калькулятор, который представлен на сайте ВТБ 24.

Важно! Размер и срок кредита зависит от вашего возраста!

На предоставление кредита, банк принимает решение на протяжении 4-5 дней, после чего решение работает 4 месяца. За этот период человеку необходимо выбрать квартиру и предоставить в ВТБ 24 все документы на недвижимость для проверки.

Оформление ипотеки для военнослужащих

Военная ипотека в банке ВТБ 24 получается самым выгодным предложением из всех возможных. Клиентам потребуется иметь при себе минимальный пакет документов для оформления займа.

Чтобы получить возможность участия в программе НИС необходимо подать заявление на имя командования.

С момента подачи заявления и до времени обращения в ВТБ 24 должно пройти 3 года. За это время государство пополняет счет служащего человека, что хочет занять средства по специальной программе.

Суть военной ипотеки

Список документов

Говоря о документах, то для первого обращения хватит только паспорта, но позже необходимо предоставить:

  • Документ о составе семейства.
  • Справка, в которой есть подтверждение, что человек участвует в НИС.
  • Рапорт на выдачу займа по банковской форме.
  • Копии документов, что удостоверяют право собственности на покупку квартиры.
  • Страховка – обязательное условие. Компания по страховке имущества выбирается любая или ту, что советует банк.

Обратите внимание! Перед оформлением важно детально ознакомиться с военной ипотекой через представителей банка или используя официальный сайт ВТБ 24.

Условия получения

На протяжении всего времени, пока работает договор ипотеки, купленная квартира не переходит в собственность человека, а остается на балансе ВТБ 24. Когда будет погашен последний платеж по займу, только тогда человек становится владельцем квартиры. Условия военной ипотеки в банке ВТБ 24 представлены в таблице:

Срок кредитования, лет Кредит военнослужащим , руб. Первоначальный взнос, % Ставка по кредиту, %
От 3 до 14 От 690 000 до 222 0000 От 15% в зависимости от вида квартиры. От 9,7 до 10

По условиям кредит могут взять люди, в возрасте от 30 лет до 41.

Проценты по ипотеке можно платить разными удобными методами:

  1. Через онлайн-банкинг ВТБ 24. Для этого необходимо подключиться к программе в любой отделении.
  2. Оплату проводят через банкоматы ВТБ 24 в любой точке страны. Для упрощения оплаты следует сделать карту банка, если ее нет и привязать ее к договору о кредитовании.
  3. По желанию платить можно в кассе банка ВТБ 24. Оплата осуществляется лично заемщиком или через третье лицо.
  4. Можно делать переводы из других банков.
  5. Платить по кредиту через Почты России.

Росвоенипотека может погашаться досрочно, без сложностей.

Достоинства военной ипотеки

К основным достоинствам относится возможность выбрать самостоятельно жилье в удобном месте, с удобной планировкой, независимо от прописки и места расположения банка, даже если это дальневосточный филиал, а проживание в Москве. Недвижимость покупается не только новая, ее можно выбирать на вторичном рынке.

Вторым положительным моментом является отсутствие необходимости ходить каждый месяц в банк для погашения военной ипотеки, поскольку участники НИС обладают автоматической функцией зачисления средств по кредиту. Все средства, что есть на счету можно использовать для быстрого погашения военной ипотеки.

Клиенты могут самостоятельно рассчитать максимальную сумму кредитования при помощи калькулятора на сайте ВТБ 24. Банк имеет право сделать собственный расчет по военной ипотеке, все зависит от срока кредитования и возраста человека берущего взаймы.

Военная ипотека в банке ВТБ 24 – идеальное решение для молодой семьи или просто военного человека, которому нужна квартира. Недвижимость приобретается за счет субсидий, что выделяет государство. Все условия прозрачны, без подводных камней и понятны любому. Основной плюс в том, что покупка проводится как в новостройках, так и на вторичном рынке.

Видео

Отзывы

Маша, 38 лет.

Уточняли с мужем по поводу военной ипотеки в этом банке, он у меня капитан, около 7 лет на службе. Сотрудники бака дали добро на получение, что не может не радовать.

Николай, 31 год.

Недавно стукнуло 31, решил взять жилье в кредит, обратился в отделение, мне быстро рассчитали все, максимум дают 2 140 000 руб. на 13 лет, не плохо.

Военная ипотека в банке ВТБ

Уже несколько лет в России действует программа льготного ипотечного кредитования для военнослужащих.

Контрактники, служащие в Вооруженных силах РФ, имеют возможность получить заветную квартиру по ипотеке на специальных условиях. Сегодня лица при исполнении могут оформить ипотеку на покупку жилья во многих банках, в том числе и в «ВТБ».

Какие условия военной ипотеки в «ВТБ», как получить долгожданную квартиру в этом банке, какие документы нужны?

Условия взятия ипотеки для военных в банке «ВТБ»

Предоставляется ипотека для такой категории граждан на покупку недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке.

Другие условия программы:

  • срок кредитования – до 20 лет, однако этот срок может быть сокращен по причине возраста заемщика. На момент погашения задолженности по ипотеке ему должно быть не больше 45 лет;
  • минимальная ставка по ипотеке. В том случае если военный выйдет из программы НИС, тогда процентная ставка немного увеличится;
  • пока заемщик продолжает служить, погашение ипотеки на протяжении всего срока будет осуществляться за счет взносов НИС.

Требования к заемщикам, которые хотят взять военную ипотеку

Условий к кандидатам на получение ипотеки для военных всего два:

  1. Военнослужащий должен быть участником НИС (накопительно-ипотечная система).
  2. Возраст претендента на момент подачи заявки на ипотеку – не меньше 21 года.

Какие документы нужны, чтобы оформить военную ипотеку в «ВТБ»?

Для оформления ипотеки клиенту нужно принести в банк следующий пакет документов:

  • заявление-анкету;
  • гражданский паспорт;
  • ИНН или СНИЛС;
  • свидетельство участника НИС о праве получения целевого займа (на квартиру, дом и т. д.).

Это основной перечень документов. Дополнительно банк может потребовать другие документы, например, свидетельство о браке, рождении детей и другие.

Заявка на получение ипотеки онлайн

Подать заявку на рассмотрения просьбы клиента о предоставлении ему ипотеки можно не только в отделении банка, но и в режиме онлайн.

Для этого нужно:

  1. Войти на официальный сайт банка «ВТБ» – www.vtb.ru, выбрать вкладку «Ипотека» – «Ипотека для военных» – «Оформление военной ипотеки» – «Оформите заявку».
  2. Заполнить пустые поля в заявке: указать личные данные (Ф.И.О.), дату рождения, номер телефона, адрес электронной почты. Внести данные об ипотеке: город получения ипотеки, регион приобретения недвижимости, срок ипотеки, стоимость жилья, сумма первоначального взноса, размер ипотеки. Далее следует заполнить поле «Документ» – ввести серию и номер паспорта, дату его выдачи.
  3. После заполнения всех полей нажать на кнопку «Отправить заявку».

Расходы на оформление ипотеки для военных

Чтобы заключить ипотечный договор заемщику придется понести такие расходы:

  • страховка объекта недвижимости, а при желании можно оформить страховку жизни и здоровья;
  • оценка предмета залога – обязательно для квартир вторичного рынка недвижимости;
  • госпошлина за регистрацию права собственности на жилье – касается только вторичного жилья;
  • услуги нотариуса – если заемщик будет обращаться к нему за помощью в вопросе регистрации сделки.

Размер максимальной суммы по военной ипотеке в 2020 году можно просмотреть на официальном сайте банка «ВТБ» – www.vtb.ru.

Требования к квартире по военной ипотеке от банка «ВТБ»

Чтобы ответить на вопрос: «Какая квартира подходит для оформления военной ипотеки?», нужно заглянуть в ФЗ «Об ипотеке», где указано, что квартира должна соответствовать таким критериям:

  • она не должна быть ветхой, находиться в аварийном состоянии;
  • в квартире не должно быть прописано посторонних лиц;
  • обязательное наличие ванной, туалета и кухни;
  • если квартира на верхнем этаже, то крыша дома должна быть в нормальном состоянии;
  • площадь 1–комнатной квартиры должны быть не меньше 32 кв. м., 2–комнатной – не меньше 41 кв. м., 3–комнатной – не меньше 55 кв. м.;
  • в квартиру должны быть подведены все коммуникации: свет, вода, газ.

Как взять военную ипотеку в банке «ВТБ»?

Для покупки квартиры в ипотеку военнослужащий должен пройти следующие этапы:

  1. Оформить заявку на ипотеку в режиме онлайн. Если заявка будет одобрена, тогда сотрудник банка назначает дату, когда военный должен прийти к нему с документами.
  2. Перед тем как пойти в банк, военному нужно получить свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа. С пакетом документов заемщик приходит в банк, приносит документы и ждет одобрения своей кандидатуры. На это уходит в среднем 5 дней. Одобрение банка о взятии ипотеки действительно в течение 4 месяцев со дня его получения.
  3. Далее заемщик выбирает квартиру, после чего готовит документы на нее. При возникновении вопросов касательно объекта ипотеки сотрудник банка всегда будет готов помочь, подсказать, какие документы нужны заемщику.
  4. Документы на квартиру нужно передать в банк, чтобы менеджер проверил юридическую чистоту объекта недвижимости.
  5. Далее нужно обратиться в страховую компанию и застраховать квартиру от риска ее утраты или повреждения.
  6. Потом заемщик должен подписать договор с застройщиком (если покупает квартиру в новостройке) или договор купли-продажи, а также ипотечный договор с банком, а также договор страхования. И только после этого банк перечислит средства продавцу недвижимости.

Если военный приобретает жилье на вторичном рынке, тогда квартира сразу оформляется в его собственность, одновременно с регистрацией права собственности на жилье.

Если заемщик покупает квартиру в новостройке, тогда право собственности он может оформить только после завершения строительства.

Как рассчитать военную ипотеку от банка «ВТБ»?

  1. Войти на сайт банка, кликнуть по разделу «Ипотека» – «Ипотека для военных».
  2. Указать ваш возраст (выдается ипотека для военных возрастом не меньше 21 и не больше 41 года).
  3. Нажать на кнопку «Рассчитать».
  4. Рядом в правом углу автоматически система произведен нужный расчет, покажет, какую сумму ипотеки и на какой промежуток времени клиент может получить. Чем старше заемщик, тем меньше денег ему будет положено, тем меньше срок ипотеки ему будет предоставлен.

Перекредитование военной ипотеки в «ВТБ»

Банк может предложить клиентам-военнослужащим рефинансировать ипотеку на таких условиях:

  • остаток срока действия ипотеки в другом банке – не меньше 3 месяцев;
  • валюта ипотеки – рубли РФ;
  • ежемесячное погашение задолженности;
  • отсутствие просроченной задолженности по ипотеке.

К заемщикам, желающим перекредитовать военную ипотеку, выдвигаются такие условия:

  • обязательное гражданство РФ;
  • наличие постоянной регистрации в районе нахождения отделения банка «ВТБ»;
  • обязательный доход не ниже суммы, определенной банком.

Программа рефинансирования (перекредитования) оформляется следующим образом:

  1. Заполнение заявки на сайте банка «ВТБ». Уже в течение нескольких минут банк присылает смс-сообщение о предварительном решении касательно перекредитования.
  2. Подготовка документов и предоставление их в отделение того банка, что был указав в заявлении. Клиенту нужно подать такие документы: паспорт, СНИЛС, информацию по ипотеке, которую нужно рефинансировать, справку о доходах (2–НДФЛ или по форме Банка), трудовую книжку или договор – если сумма ипотеки выше 500 тысяч рублей.
  3. Получение одобрения от банка. Обычно банк рассматривает заявку на перекредитование ипотеки в течение 1–3 дней. Результат рассмотрения он отправляет клиенту посредством смс-сообщения.
  4. Заключение договора. Клиент должен предоставить информацию по ипотеке, которую он планирует рефинансировать. После заключения договора банк переводит деньги на счет первого банка, с которым заемщик изначально заключил договор.

Как узнать остаток по военной ипотеке в «ВТБ»?

Чтобы узнать состояние счета по военной ипотеке, можно обратиться в отделение банка, где заемщик заключал ипотечный договор, и запросить график платежей.

Также можно узнать эту информацию через интернет. Для этого нужно зайти во вкладку «Ипотека для военных», найти активную строку «ВТБ-онлайн». Указать номер карты или логин (УНК) и пароль. После этого система перенаправит на новую страницу, где будет отражена информация по действующей ипотеке.

Также проверить информацию об остатке по военной ипотеке можно через сайт «Росвоенипотеки» – http://m.rosvoenipoteka.ru/. Ведь ипотечный договор заключается между Росвоенипотекой, банком и заемщиком.

При регистрации военного в системе НИС ему выдается специальный регистрационный номер. Именно его заемщик должен внести в систему онлайн Росвоенипотеки, чтобы зайти в личный кабинет и просмотреть информацию о текущей ипотеке.

Ипотечный бонус для военнослужащих в «ВТБ»

Банк «ВТБ» предоставляет возможность военнослужащим воспользоваться еще одной услугой – ипотечным бонусом. Это специальная программа для тех заемщиков, которые добросовестно вносят платежи по ипотеке, не допускают просрочек.

Суть такого предложения в том, что банк заключает с заемщиком дополнительный потребительский кредит, деньги с которого могут быть направлены на покупку мебели в новую квартиру, проведение ремонта и др.

Для военнослужащих банк предоставляет лояльные условия такого кредитования: выдает кредит на приличный срок, сумма займа достигает нескольких миллионов рублей, а для оформления такого ипотечного бонуса понадобится только паспорт.

Можно ли продать квартиру, которая была куплена по военной ипотеке?

Чтобы продать недвижимость, необходимо иметь на нее права владения, то есть быть собственником квартиры. Дело в том что недвижимость, которая была куплена по накопительно-ипотечной системе, находится в обременении у банка и государства.

Чтобы продать квадратные метры, нужно снять обременения с квартиры. А снять его можно будет только тогда, когда военнослужащий отработает определенный срок на службе. И здесь неважно, выполнил он долговые обязательства перед банком или нет.

Если он отработал положенное время, тогда военное учреждение, где он проходит службу, выдает ему доверенность о внесении изменений в реестр недвижимого имущества. После снятия обременения заемщик должен известить «Росвоенипотеку» о снятии такого обременения.

А обременение с банка снимается тогда, когда будет снято обременение с государства, а также когда заемщик полностью выплатит ипотеку. И только после этого он сможет продать, подарить квартиру.

Военная ипотека в банке «ВТБ» – отличный способ решить жилищный вопрос для военнослужащих, которые являются участниками НИС.

Банк предоставляет таким категориям граждан льготные условия кредитования: небольшую ставку по ипотеке, минимальный пакет документов для оформления договора, возможность покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

Единственный минус этой программы в том, размер взятой ипотеки прямо пропорционален возрасту заемщика: если военному 21 год, тогда он может получить максимальную сумму военной ипотеки; если же ему 40 лет, тогда размер ипотеки и сроки ее погашения уменьшаются вдвое.

Постепенно меняясь, военная ипотека в ВТБ существует в Российской Федерации с 2005 года. В 2020 году программа помощи солдатам и офицерам в вопросах жилищного кредитования осуществляется организацией, известной как «Росвоенипотека».

Условия участия

Чтобы стать одним из участников НИС (накопительно-ипотечной системы), потребителю необходимо иметь за своими плечами как минимум 3 года контрактной службы в рядах российской армии, вне зависимости от того, находится ли он в данный момент в запасе или служит в части. Для присоединения к системе нужно произвести следующие действия:

  • предоставить непосредственному командованию в части рапорт, в котором выказать свое желание быть учтенным в реестре Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, что приведет к появлению личного накопительного счета;
  • по истечении трехлетнего периода активной контрактной службы клиент получает возможность обратиться в ВТБ и заняться оформлением кредита, который будет непосредственно связан с накопленными начислениями от государства и покрываться в первую очередь с помощью них;
  • если потребитель благополучно доживает до 45-летнего возраста, он может беспрепятственно получить накопленные средства и потратить их на приобретение жилья в любом удобном для себя месте.
  • Однако закрыть свой счет и приобрести жилье клиент может значительно раньше, но в таком случае он лишится значительной части денежных средств, которые мог бы потенциально иметь в будущем, не откажись от доведения сделки до исполнения 45 лет.

    Существующие плюсы и минусы

    У подобного варианта жилищного кредитования на льготных условиях есть как свои преимущества, так и недостатки. Среди положительных моментов следует отметить то, что военнослужащий никак не стеснен в возможностях выбора места для покупки своей будущей квартиры.

    Помимо этого важно упомянуть, что на размер процентной ставки и государственных начислений никоим образом не влияет воинское звание контрактника или наличие у него в собственности каких-либо других жилых помещений. Это позволяет избежать появления кредитных привилегий у определенной категории солдат и офицеров, что делает всю систему более честной и прозрачной.

    Однако не обошлось и без ложки дегтя. Дело в том, что максимальная сумма кредитования зачастую ограничивается условиями финансовой организации, что заключается трехсторонний договор с клиентов и «Росвоенипотекой». Как правило, речь идет о сумме в пределах 2-2,5 миллиона рублей, что может наложить ограничения на покупку квартиры в ряде мегаполисов.

    Чтобы избежать ошибок при финансовом планировании, мы рекомендуем воспользоваться имеющимся на сайте банковского учреждения удобным калькулятором, который позволит рассчитать все требуемые затраты и выстроить наиболее эффективную финансовую стратегию.

    Военная ипотека ВТБ 24: условия, процентная ставка, отзывы клиентов

    В программе военной ипотеки участвует ряд крупных банков, среди которых ВТБ 24. Об условиях и особенностях кредитования военнослужащих в этом банке рассказано ниже.

    Основные условия

    Военная ипотека в банке ВТБ 24 предоставляется гражданам РФ, являющимся участниками НИС (накопительно-ипотечной системы). Возраст заемщика должен быть от 20 до 41 года.

    Ссуда оформляется на период до 14 лет, но не позже достижения гражданином возраста 45 лет на момент возврата кредитных средств.

    Первоначальный платеж составляет 20%. Максимальная сумма сегодня установлена банком в размере до 1,93 млн. руб.

    Сумма кредита определяется с учетом прогнозов рыночной ситуации и изменений в федеральной программе.

    Принятые на 2016 год правила, позволяют банкам формировать предложения для клиентов в диапазоне от 1,9 до 2,0 млн. руб. Процентная ставка 12,5% годовых.

    Заявку на ссуду легко оформить на сайте банка. Рассмотрение займет 3-5 дней. После одобрения, заемщику необходимо выбрать объект для покупки представить в банк документы.

    Для выбора квартиры банк предоставляет период в 4 месяца.

    Обычно в список документов входят: копия паспорта, свидетельство НИС, документы на приобретаемое жилье. Полный перечень заемщику предоставят по запросу в выбранном филиале банка.

    Кредит выдается по месту регистрации военнослужащего либо по месту нахождения объекта жилья.Обеспечением выступает приобретаемая недвижимость.

    Условия кредитования предполагают страховку объекта залога и жизни и здоровья заемщика. Партнерские условия по страхованию предлагает «ВТБ Страхование». Ознакомиться с ними и оформить заявку на полис можно на сайте компании.

    Как это работает

    После трех лет участия в программе НИС, на персональном счете военнослужащего образуется сумма, которая может служить первоначальным взносом по ипотеке. На оставшуюся сумму банк предоставляет кредит.

    По теме:

    Погашение кредита производится за счет средств НИС, ежегодно пополняемых государством.В 2016 году эта сумма составит 245880 рублей.

    Преимущества программы ВТБ 24

    Стоит отметить, что одним из основных преимуществ кредитования в ВТБ 24 является мощная сеть филиалов банка и отработанный процесс оформления военной ипотеки.

    Банк стабильно входит в первые строчки рейтингов кредитных структур России, его активы позволяют обеспечить бесперебойную работу даже в сложные экономические периоды.

    Как и остальные крупные банки, участвующие в государственной программе, ВТБ 24 предоставляет своим заемщикам привлекательные условия:

    • максимально возможную сумму кредита;
    • оформление договора ипотеки на жилье в новостройке, на вторичном рынке;
    • кредитование договора покупки строящегося объекта;
    • отсутствие дополнительных комиссий за оформление договора и сопровождение счета;
    • возможность досрочного погашения без дополнительной оплаты;
    • дополнительные бонусы и привилегии участникам программы «Коллекция».

    Отзывы клиентов отмечают оперативность работы банковских служб при оформлении военной ипотеки.

    Эксперты рекомендуют при выборе банка для ипотечного кредитования использовать комплексный подход. Анализ предложения с учетом рейтинга банка и всех условий ссуды поможет принять взвешенное решение!

    Кредит наличными в ВТБ 24 для военнослужащих

    ВТБ 24 предлагает множество разных ипотечных программ, но для получения потребительского кредита в банке действует только две программы: «кредит наличными» и «рефинансирование». Кредит для военнослужащих в ВТБ, выдаётся на основе данных программ и отличается: требованиями к документам и возможностью перечисления средств с накопительного счёта НИС (при получении кредита на строительство или покупку частного дома).

    Кредит наличными в ВТБ 24

    На условия предоставления «кредита для физических лиц» включены разные факторы и особенности, которые могут влиять на характеристики займа, в том числе и для военных: сумма, срок кредитования, способ оформления заявки (через интернет или в отделении), наличием действующих ипотечных программ и корпоративных и зарплатных услуг в банке.

    Общие условия предоставления кредита в ВТБ 24 следующие:
    Процентные ставки при оформлении заявки онлайн (через интернет), через контактный центр или в отделении банка:

    • 10,9 — 19,9% на сумму от 500 тыс. руб. до 5 млн. руб.;
    • 11,7% — 19,9% на сумму до 499 999 руб.;

    Срок кредитования:

    • до 5 лет;
    • для держателей зарплатных карт и корпоративных клиентов банка — до 7 лет.


    Потребительский кредит для военнослужащих — условия в 2019 году

    Условия предоставления кредита наличными в ВТБ для военнослужащих, такие же как и для других клиентов банка, кроме перечня необходимых документов для оформлении кредита. В том числе, для военных предоставляется:

    • сниженная процентная ставка — при оформлении заявки онлайн (через интернет);
    • упрощённые требования и увеличенный срок кредита — при наличии зарплатной программы в ВТБ (кредит для зарплатных клиентов);
    • упрощённая процедура оформления — при имеющемся ипотечном кредите в ВТБ (ипотечный бонус);

    Кредит наличными на строительство и покупку дома с господдержкой

    При оформлении кредита на строительство или покупку дома для военнослужащих, банк ВТБ допускает использование средств с накопительного счёта участника НИС, для частичной или полной уплаты взятой ссуды (все детали оговариваются после подачи заявки или предварительно по телефону горячей линии).к содержанию

    Требования к заёмщикам

    • гражданство РФ;
    • постоянная регистрация в регионе России, в котором расположено отделение ВТБ.
    • паспорт РФ;
    • СНИЛС;
    • справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка о имеющихся доходах (за последние 6 мес), заверенная печатью нанимателя (организации);
    • при сумме кредита 500 тыс. рублей, — копия трудовой книжки или трудового договора, с печатью от места работы.

    Для военнослужащих, дополнительно, банк требует:

    • удостоверение личности офицера/военнослужащего;
    • трудовой контракт (если контракт носит секретный характер — только удостоверение военнослужащего;
    • подтверждающее стаж работы более 1 года.

    Калькулятор расчёта кредита

    Для расчёта суммы регулярных выплат и графика платежей, по индивидуальным характеристикам кредита, банк предлагает кредитный калькулятор.

    Уточнение индивидуальных вопросов

    Ответы на интересующие вопросы можно получить по бесплатному телефону горячей линии банка и на странице официального сайта банка.

    Обзор потребительского кредита в банке ВТБ для военнослужащих по контракту

    На текущий год в банке ВТБ кредит для военнослужащих предоставляется на тех же условиях, что и для прочих клиентов. Несмотря на это, такой вид займа отличается требованиями к документам и возможностью перечисления средств с накопительного счета НИС.

    Потребительский кредит для военнослужащих (условия ВТБ)

    Банк ВТБ включает в свой перечень услуг потребительскую ссуду для военных, которая выдается на различные нужды (до 2,3 млн. руб. по ставке от 9,7 до 10%, сроком до 14 лет). При этом срок кредитования может быть уменьшен в зависимости от возраста военнослужащего.

    Оформляя такой заем, можно претендовать на более лояльные условия, если воспользоваться следующими вариантами:

    • подать заявку на выдачу займа через интернет и получить сниженную процентную ставку;
    • заблаговременно оформить зарплатную карту для получения упрощенных требований и увеличения срока кредита.

    Варианты кредитов в банке ВТБ.

    Что касается предъявляемых требований, то они куда менее лояльны, чем к заемщикам, не являющимися военнослужащими.

    В список требований входит:

    • гражданство РФ;
    • наличие возраста от 21 года;
    • постоянная регистрация в том регионе, где имеются подразделения ВТБ;
    • общий стаж более 1 года на военной службе за последние 5 лет;
    • участие в программе НИС.

    Ипотечный кредит для военнослужащих в ВТБ 24

    Получить ипотеку в ВТБ 24 могут военнослужащие, которые зарегистрировались в накопительно-ипотечной системе банка. Иными словами, потенциальному заемщику необходимо участвовать в системе накоплений на протяжении 3 лет, после чего денежные средства, хранящиеся на счету, будут использованы в качестве первоначального взноса. Таким образом, военнослужащему нет нужды тратить собственные накопления на приобретение недвижимости.

    Максимальная сумма Срок Годовая ставка Первоначальный взнос
    2,435 млн руб. от 1 года до 20 лет от 9,3% от 15%

    Ипотека для военных в ВТБ банке.

    Исходя их данных представленной таблицы, можно заметить, что минимальная процентная ставка составляет 9,3%.

    Но на такую ставку могут рассчитывать только военнослужащие, чей возраст варьируется в пределах 21-27 лет.

    Для заемщиков, чей возраст свыше 27 лет, ставка может достигать отметки в 15%.

    К остальным особенностям кредитования можно также отнести:

    • возможность досрочного погашения займа без дополнительных комиссий;
    • возможность распоряжения полученными денежными средствами на покупку земельного участка, частного дома или квартиры как на первичном рынке, так и на вторичном;
    • в качестве залога выступает приобретаемая недвижимость (после погашения кредита жилье перейдет в полное владение заемщика);
    • последний ипотечный платеж согласно программе должен быть внесен прежде, чем возраст заемщика достигнет 45 лет;
    • банк не потребует с клиента справок о доходе.

    В банке ВТБ 24 кредит для военнослужащих предоставляется без страхования жизни и здоровья заемщика. Однако страхование приобретаемого жилья не отменяется — это норма законодательства. Также банк не накладывает ограничений на местонахождение приобретаемого жилья в связи с особенностями военной службы, что является весомым преимуществом такой программы.

    Необходимые документы для военнослужащих

    Пример анкеты для кредита ВТБ.

    Вне зависимости от выбранной военной программы кредитования в банке ВТБ предъявляются общие требования к документам.

    В их список входит:

    • паспорт гражданина РФ;
    • опросная анкета;
    • заявление на предоставление займа;
    • военный билет;
    • свидетельство о праве получения целевого жилищного займа;
    • справка, подтверждающая участие в накопительно-ипотечной системе (НИС);
    • заверенная копия контракта (необходима только при получении кредита на сумму более 500 000 руб.).

    Подготовив все документы и заполнив необходимые бумаги, можно подавать заявку на выдачу потребительского займа.

    Сделать это можно с помощью звонка в контактный центр, обращения в ближайший банковский офис или отправки специальной анкеты на официальном сайте банка.

    Последняя вариация считается наиболее комфортной, так как благодаря ей можно не только узнать решение о выдаче кредита по телефонному звонку, но и в случае одобрения заявки получить желаемую сумму на дебетовую карту или расчетный счет.

    Подача онлайн-заявки

    Процедура подачи онлайн-заявки требует от заемщика наличие минимальных навыков в работе с ПК.

    Также для ее осуществления необходимо следовать указаниям инструкции:

    1. Выполнить переход на официальный сайт банка ВТБ, введя его адресную ссылку в поисковой строке браузера.
    2. Проверить безопасность соединения, то есть убедиться в наличии зеленого замка или надписи «Защищено» в левом верхнем углу. Желательно не пренебрегать этим пунктом, так как его осуществление может гарантировать сохранность личных данных, которые будут указываться в последующих шагах.
    3. В главном меню указать город проживания.
    4. Перейти в раздел «Частным лицам» и нажать на вкладку «Кредиты» или «Ипотека» в зависимости от желаемого вида кредитования.
    5. Кликнуть мышью по кнопке «Оформить заявку».
    6. Заполнить заявку, указав в ней Ф.И.О., пол, дату рождения, номер телефона, электронную почту (если имеется), сумму ежемесячного дохода на основной работе, паспортные данные и дополнительную информацию (при необходимости).
    7. Дать согласие на обработку персональных данных, а после нажать на «Отправить».

    Выполнив все 7 пунктов, заемщику остается дождаться решения по отправленной заявке. Чаще всего на процесс рассмотрения уходит от 2 до 3 рабочих дней. Чтобы получить необходимую сумму в короткий срок, нужно заранее предоставить в банк как можно больше сведений о себе, иметь положительную кредитную историю или ежемесячный доход, превышающий среднюю отметку по региону проживания.

    Условия ипотеки для военных в ВТБ банке.

    Расчет итоговой переплаты

    Перед подачей заявки рекомендуется рассчитать сумму переплаты за весь период кредитования.

    Чтобы это сделать, нужно перейти на любой интернет-ресурс, включающий в себя функцию кредитных расчетов, а после следовать этим указаниям:

    1. Указать основные сведения о займе (сумма, срок предоставления, процентная ставка, первоначальный взнос).
    2. Получить результаты, нажав на кнопку «Рассчитать».

    Например, если заемщик возьмет кредит без первоначального взноса на сумму 350 000 руб. под 12% годовых, а срок выплат по нему составит 5 лет, то по результатам расчетов получится: 7 786 руб. — сумма ежемесячного взноса, 117 133 руб. — переплата по процентам.

    Военнослужащий, проходящий военную службу по контракту, может оформить кредит или ипотеку в банке ВТБ на льготных условиях, заключающихся в пониженной процентной ставке и минимальной сумме первоначального взноса. Однако перед подачей заявки желательно произвести расчеты итоговой переплаты и исходя из полученных данных сделать соответствующие выводы о необходимости кредитования.

    Военная ипотека в Банке ВТБ

    Процентная ставка 8,8%
    Первоначальный взнос, % от кредита от 15
    Максимальная сумма кредита зависит от ставки и срока займа
    Ставка на готовое жилье 8,8%
    Процентная ставка, если заемщик выходит из НИС 10%
    Рефинансирование нет
    Дополнительные возможности досрочное погашение без ограничений

    Оставить заявку

    Процентная ставка

    У банка ВТБ нет отдельных программ для первичного и вторичного жилья. Процентная ставка по военной ипотеке едина для коттеджей, таунхаусов, квартир в строящихся и готовых домах — она составляет 8,8%. Условия кредитования не зависят от местоположения приобретаемой недвижимости (любой населенный пункт РФ, в том числе Санкт-Петербург).

    Первоначальный взнос

    Размер первоначального взноса варьируется в зависимости от типа жилья. Для оформления кредита на квартиру военнослужащий должен располагать 15% от ее стоимости. Для получения военной ипотеки на дом или таунхаус потребуется внести как минимум 40% от общей суммы. Комиссия за выдачу кредита не взимается, но военнослужащие несут дополнительные расходы на оформление документов (страхование, оценка, регистрация права собственности, услуги нотариуса).

    Максимальная сумма кредита

    Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из размера процентной ставки и срока кредита. Окончательный размер кредита зависит от возраста заемщика, процентной ставки и объема первоначального взноса. «Росвоенипотека» рекомендует уточнять сумму еще до обращения в банк — для этого созданы удобные калькуляторы военной ипотеки. Минимальный размер жилищного кредита в ВТБ — 300 тысяч рублей.

    Ставка на готовое жилье

    ВТБ предлагает единый процент по военной ипотеке — 8,8. На этих условиях можно приобрести любое готовое жилье: квартиру, дом, коттедж, таунхаус. Единственный нюанс — недвижимость должна соответствовать требованиям банка (уточняйте информацию у наших специалистов). В рамках программы для военнослужащих ВТБ не выдает кредиты на строительство домов.

    Процентная ставка, если заемщик выходит из НИС

    Если военнослужащий досрочно выходит или исключается из системы НИС, он продолжает гасить кредит из собственных средств. При этом ВТБ незначительно повышает ставку по военной ипотеке — с 9,8 до 10 процентов.

    Рефинансирование

    В 2019 году банк ВТБ не занимается рефинансированием военной ипотеки. В списке «Росвоенипотеки» числятся пять финансовых учреждений, которые предлагают подобные программы. При необходимости мы поможем вам подать заявку на рефинансирование в любой из этих банков.

    Дополнительные возможности

    Возможно досрочное погашение военной ипотеки. На сайте ВТБ есть список аккредитованных новостроек — в программе принимают участие застройщики изо всех регионов РФ.

    Как оформить военную ипотеку в ВТБ

    На получение кредита вправе претендовать военнослужащие не моложе 21 года, состоящие в НИС не менее трех лет. Для оформления ипотеки необходимо:

    • заполнить заявление-анкету по форме банка;
    • обратиться в любой филиал ВТБ с заполненной анкетой и следующими документами: паспортом, ИНН, СНИЛС, свидетельством НИС;
    • выбрать готовое или строящееся жилье и получить одобрение банка;
    • провести оценку и оформить страховой полис у партнеров ВТБ или сторонних организаций;
    • подписать договор с застройщиком или продавцом недвижимости, а также кредитную документацию по сделке;
    • зарегистрировать право собственности.

    Стандартные ставки по военной ипотеке действительны только при условии комплексного страхования. Сюда входят полисы по утрате жизни и трудоспособности заемщика, утрате или повреждении жилья, прекращению или ограничению права собственности.

    Как быстро получить ипотечный кредит

    Условия жилищного кредитования военнослужащих согласуются с Минобороны России, но в каждом банке есть свои нюансы оформления. Походы по финансовым учреждениям занимают много времени и далеко не всегда гарантируют оптимальный результат. Мы предлагаем удобное и простое решение: менеджер компании подаст заявки в несколько банков Петербурга, тщательно сравнит условия и предложит вам наиболее выгодную ипотечную программу.

    Оставить заявку

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *