Замена кранов в стояке кто должен менять

Ответ: Здравствуйте. Согласно пункту 3 части 4 статьи 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения. Установка крана в жилом помещении возложена на собственника (пользователя) жилого помещения. Стоимость работ по замене сантехнических кранов не подлежит государственному регулированию.

Согласно положениям части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), а также плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Татьяна Ивановна Малова

заместитель руководителя Управления Роспотребнадзора по Пензенской области

Здравствуйте. На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (ст. 61 ЖК РФ).

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, в свою очередь, обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

Помимо указанного, в соответствии пунктом 5 правил № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, водяная труба, при обнаружении в ней дефекта, до первых запорно-регулировочных кранов является общедомовым имуществом и ее ремонт должен осуществляться управляющей компанией бесплатно для собственников за счет выполнения работ по «содержанию и ремонту». Водяной кран на кухне в жилом помещении подпадает под признаки личного имущества, таким образом, бремя оплаты стоимости услуг по замене конструктивных элементов водяного крана возлагается на нанимателя жилого посещения.

В каждом доме или квартире имеются водопровод, подводящий холодную и горячую воду, а также система отопления, состоящая из труб и радиаторов. Для проведения ремонта или замены отдельных участков трубопроводов требуется перекрытие жидкости, которое осуществляется при помощи вентиля. Состояние устройства рекомендуется постоянно контролировать и при необходимости своевременно проводить ремонт вентиля. В противном случае при чрезвычайных обстоятельствах можно затопить не только свою квартиру, но и помещения, расположенные ниже.

Вентиль, требующий ремонта

Устройство вентиля

На водопроводных и отопительных системах могут быть установлены два типа вентилей:

  • шаровые;
  • клапанные.

Рабочим элементом шарового вентиля является шар, расположенный внутри корпуса. Шар имеет пропускное отверстие. Если вентиль открыт, то шар повернут отверстием к потоку воды. В закрытом положении шар поворачивается к воде глухой стороной. Разворот запорного элемента производится при помощи рукояти.

Устройство шарового вентиля

Запорным элементом клапанного вентиля является клапан с прокладкой, расположенный на шпинделе, который опускается и поднимается при помощи вращения рукоятки.

Устройство клапанного вентиля

Шаровый вентиль, в отличие от клапанного устройства, является запорной арматурой и не может использоваться для регулировки потока жидкости. Шаровый вентиль не подлежит ремонту, и в случае обнаружения неисправностей в работе устройства требуется его полная замена.

Возможные неисправности и способы их устранения

Устройство требует ремонта, если:

  1. вентиль не перекрывает воду. Причинами возникновения неисправности могут быть:
    • износ уплотнительной прокладки, служащей запорным устройством;
    • отсоединение запорного клапана от шпинделя;
    • перегиб шпинделя;
    • загрязнение вентиля отложениями, содержащимися в воде;

При изгибе шпинделя или отсоединении клапана требуется замена кран-буксы.

  1. течет или капает вентиль. Основными причинами подобной неисправности могут быть:
    • образование трещины на корпусе устройства;
    • отсутствие или недостаточное количество сальниковой набивки.

Замена прокладки и очистка корпуса

Чтобы отремонтировать вентиль своими руками при износе прокладки, потребуются следующие инструменты и материалы:

  • разводной ключ;
  • кусок сантехнической резины;
  • ножницы;
  • пассатижи;
  • нож;
  • льняная нить или иной уплотнительный материал.

Резина и ножницы требуются для самостоятельного изготовления уплотнительной прокладки. Если известно, какая прокладка установлена на шпинделе, то можно приобрести готовое изделие в сантехническом магазине.

Замена прокладки производится по следующей схеме:

  1. при помощи разводного ключа необходимо открутить кран-буксу, фиксирующую шпиндель вентиля;

Разборка вентиля для замены прокладки

  1. пассатижами откручивается гайка, фиксирующая прокладку;
  2. снимается шайба и вышедшая из строя прокладка;
  3. вырезается кусок резины, размеры которого немного больше размеров клапана;
  4. в центре отрезанного куска резины проделывается отверстие;
  5. резина насаживается на клапан и фиксируется гайкой;
  6. ножницами по кругу клапана обрезаются излишки резины. Готовая прокладка должна полностью соответствовать размерам клапана;

Крепление новой прокладки к шпинделю

  1. при помощи ножа производится прочистка корпуса вентиля. Рекомендуется аккуратно удалить все отложения не только в корпусе устройства, но и резьбовом соединении;

Если механическим воздействием очистить корпус не получается, то можно использовать керосин или жидкость WD-40.

  1. кран-букса насаживается на резьбу;
  2. производится герметизация соединения, после чего можно полностью зафиксировать устройство.

Уплотнение резьбового соединения льняной нитью

Ремонт вентиля необходимо проводить при перекрытом водоснабжении (отоплении).

Замена сальниковой набивки

Если течет вентиль крана, то в большинстве случаев проблемой является отсутствие или излишнее уплотнение сальниковой набивки. Для ремонта потребуются:

  • разводной или гаечный ключ соответствующего размера;
  • сальниковая набивка;
  • нож или плоская отвертка для уплотнения.

В этой ситуации произвести ремонт вентиля своими руками можно по следующей схеме:

  1. перекройте водоснабжение системы;
  2. снимите рукоять вращения;
  3. открутите фиксирующую гайку. При ослаблении фиксации рекомендуется удерживать шпиндель в одном положении;
  4. снимите уплотнительное кольцо, фиксирующее набивку;
  5. при помощи ножа или отвертки удалите старую набивку;

Процесс замены сальниковой набивки для устранения течи

  1. нанесите и утрамбуйте новый герметизирующий материал;
  2. соберите кран в обратном порядке.

Процесс замены прокладки и сальниковой набивки подробно рассказан в видеоролике.

Устранение трещин

Если течет вентиль и причиной протечки является трещина на корпусе крана, то можно:

  • полностью заменить вентиль;
  • заделать трещину специальными материалами.

Трещина на корпусе вентиля

Среди материалов, используемых для заделки трещин, можно выделить средство для холодной сварки.

Средство для холодной сварки металла

Подробная инструкция по применению средства указана на упаковке. Общая схема использования выглядит следующим образом:

  1. место, где требуется заделать трещину, очищается от грязи и обезжиривается при помощи ацетона;
  2. подготавливается состав для нанесения;
  3. готовая смесь наносится на трещину и равномерно распределяется по поверхности;

Для прочности сварки смесь рекомендуется наносить на больший по размерам участок, чем занимает сама трещина.

  1. ожидается полное высыхание состава, после чего можно провести зачистку и покраску места сварки.

Способ использования холодной сварки для устранения трещины

Таким образом, устранить наиболее часто встречающиеся проблемы вентиля можно самостоятельно. Если проведенные ремонтные работы не помогли исправить ситуацию, то вентиль подлежит замене.

Запирающие элементы

В первую очередь давайте рассмотрим, какие могут быть типы водопроводных кранов согласно особенностям строения и функционирования их запирающих элементов:

Конусные

Закрытие и открытие прохода в таком кране осуществляется путём подъёма и опускания конусовидной пробки.

В своё время такая конструкция имела очень широкое распространение, но на сегодняшний день практически не применяется из-за весьма значимых недостатков:

  • Трудоёмкость в использовании своими руками
    . Для того чтобы открыть или закрыть такое устройство, необходим большой крутящий момент даже с учётом малого сечения.
  • Быстрый износ
    . Конусная пробка, отвечающая за эффективность работы изделия, слишком быстро теряет точность своей подгонки к стенкам корпуса, что делает кран непригодным к дальнейшей эксплуатации.
  • Достаточно высокая цена
    за счёт сложности обработки конуса запорной детали, где малейшая ошибка приведёт к отсутствию необходимой герметичности.

Цилиндрические

В данном случае запирающая функция осуществляется путём перемещения цилиндра, что предоставляет следующие отличия от предыдущего варианта:

  • Упрощена технология изготовления, что влияет на уменьшение себестоимости готового изделия.
  • Отсутствует полная герметичность.

Шаровые

Здесь уже принцип функционирования принципиально отличается от предыдущих вариаций водопроводных кранов. Запирающим элементом является стальной шар со сквозным отверстием посередине.

Поворачивая рукоятку, соединённую с шаром штоком, мы тем самым изменяем его положение:

  1. Отверстие повёрнуто к стенке корпуса крана, и проход полностью перекрыт.
  2. Отверстие повёрнуто к входному патрубку, в результате чего проход свободен для движения жидкости.

Такое устройство обеспечивает шаровому крану следующие преимущества, благодаря которым он на сегодняшний день является лидером на рынке сантехнической запорной арматуры:

  • Доступная стоимость
    , которую обеспечивает простота изготовления.
  • Элементарная инструкция эксплуатации
    . Достаточно осуществить лёгкий поворот рукоятки на 90 градусов, чтобы изменить состояние из «открыто» в «закрыто» и наоборот.
  • Маленький вес
    , благодаря чему практически отсутствует нагрузка на трубопровод.
  • Надёжность и износостойкость
    . Столь быстрая выработка, как в предыдущих моделях, отсутствует.
  • Внешняя привлекательность
    . Небольшие размеры сам кран делают практически незаметным на , а выступающая рукоять в виде рычага или бабочки смотрится вполне эстетично.

Таким образом, если говорить о затворном механизме, то шаровые модели однозначно выигрывают.

Какой кран лучше вентиль или шаровый Мифы и реальность

В сети можно найти любые мнения. Как правильные, так и ошибочные. Как неподготовленному человеку, решившему прояснить для себя какой-то неизвестный ему вопрос, отыскать истину?

Способов всего два:

— Проверять любую информацию по другим источникам и анализировать;

— Следовать рекомендациям тех специалистов, которых вы уже знаете, как профессионалов.

Попробуем воспользоваться первым способом и проанализировать одну, недавно появившуюся в Дзене статью со схожим названием.

Цитирую скриншотом:

Что тут можно сказать? Вентили появились задолго до возникновения СССР и до сих пор очень широко используются в мировой практике.

Почему они служат не долго? Это голословное утверждение автора приведено исключительно для того, чтобы сделать переход на «какую-то замену», в качестве которой предлагаются шаровые краны. Почему они более популярны, автор умалчивает, но приводит вот такой список плюсов и минусов шаровых кранов:

На самом деле, простота не такая уж и простая, широкое распространение шаровые краны получили только после появления достаточно высокотехнологичных материалов и производственных процессов, до этого их применение было достаточно скромным из-за невозможности обеспечить необходимую герметичность уплотнения шаровой пробки традиционными материалами и методами обработки поверхностей.

Дольше служит в сравнении с вентилем? Полная ерунда, нормативные сроки службы качественных шаровых кранов и вентилей примерно равны и составляют около 30 лет. Реальные же сроки службы вентилей в разы больше.

Возникновение гидроудара при резком закрытии шарового крана не существенно на малых диаметрах кранов, применяемых в быту.

Шаровые краны используются и на более высоких температурах, разница всего лишь в термостойких прокладках:

Шаровой кран для работы с температурами транспортируемой среды до 230 градусов

Обычно шаровые краны используют в качестве запорной, а не регулирующей арматуры. Но есть и специальные шаровые регулирующие краны. Достаточно загуглить, чтобы убедиться в этом. Но это в основном промышленные краны, если в быту нужна функция регулирования, лучше использовать вентиль.

Качественные шаровые краны ремонтопригодны:

Графа 5 в паспорте крана — ремонтопригоден, графа 2 — нормативный срок службы — 30 лет

Кран легко разбирается и изношенные или поврежденные детали заменяются на новые:

Переходим к вентилям. Автор рассматриваемой статьи предлагает нам следующее:

Существуют шаровые краны и вентили на самое различное давление.

Вентили действительно гораздо проще отремонтировать в бытовых условиях без использования фирменных запасных частей. Поэтому их ремонт еще и дешевле.

Существуют вентили с керамическим запорным механизмом (широко используются в кран-буксах смесителей и водоразборных кранов). Вентиль с таким запорным механизмом открывается так же быстро, как и шаровой кран.

Резиновые уплотнительные прокладки истираются в результате трения о седло крана, а не из-за контакта с водой. Стоят они копейки, замена проста и по силам практически любому человеку.

А теперь о действительно важном отличии шаровых кранов от вентилей. Вентиль из-за своих конструктивных особенностей создает большие потери давления в системе, нежели шаровой кран

Вентиль из-за своих конструктивных особенностей создает большие потери давления в системе, нежели шаровой кран.

Диаметр отверстия для прохода среды в шаровом кране чаще всего соответствует внутреннему диаметру трубопровода, на котором кран установлен ( такой шаровой кран называется полнопроходным). В открытом положении шаровой кран не создаёт сопротивления потоку транспортируемой среды, а следовательно, и не «пожирает» давление в системе.

Это важно для систем отопления и гравитационного водоснабжения загородных домов с лимитированным давлением в системе. Именно с полнопроходными шаровыми кранами я смонтировал в своём загородном доме гравитационную систему водоснабжения, которая отлично работает при очень низком давлении воды от накопительного бака, установленного в мансарде дома

Именно с полнопроходными шаровыми кранами я смонтировал в своём загородном доме гравитационную систему водоснабжения, которая отлично работает при очень низком давлении воды от накопительного бака, установленного в мансарде дома.

Всем удачи!

Материал изготовления

Что касается материала, то следует обратить внимание на два наиболее часто используемых варианта:

Латунь

Высокая стойкость к механическим воздействиям
. Выдерживает любое неаккуратное обращение с собой, переживает самые экстремальные ситуации.

  • Высокая стойкость к температурным перепадам
    . Спокойно выдерживает напоры горячей воды и не портится на морозе.
  • Лёгкость установки
    . просты как при монтаже, так и при демонтаже.
  • Отсутствие коррозийных процессов
    . Большинство иных металлов не могут похвастаться данным свойством.

Пластик

Полипропилен – это относительно новый материал, который, несмотря на это, уже успел занять уверенные позиции в сфере сантехники.

Краны из пластика могут похвастаться следующими достоинствами:

  • Низкая стоимость. Пластмассовые изделия всегда отличаются дешевизной в особенности, если сравнивать с металлическими аналогами.
  • Малая масса. Благодаря чему отсутствует какое-либо давление на трубопровод.
  • Надёжность стыков. Монтаж пластикового трубопровода происходит при помощи специального паяльника, который гарантирует полную герметичность. Хотя следует учесть, что есть и классические модели с резьбовыми соединениями.
  • Нейтральность к водной среде — не ржавеет и не изменяет вкусовые качества воды.
  • Долговечность. Полипропилен распадается не ранее, чем через 200 лет.

Но есть и некоторые трудности, о которых необходимо знать при выборе запорной арматуры из данного материала:

  • Слабая стойкость к механическим воздействиям. Пластик может треснуть при сильных физических нагрузках.
  • Боязнь высоких температур. Полипропилен начинает деформироваться уже при +95 градусов Цельсия.

Поэтому в зависимости от условий, в которых будет служить ваш водопровод, выбирайте, какой из материалов подойдёт больше.

Применение радиаторов в автономных отопительных системах

Если речь идет о подключении жилья к небольшим автономным котельным, для учета потребляемого тепла устанавливают специальные счетчики. Чтобы эффективно использовать ресурсы и не переплачивать, в квартирах рекомендуется установка регулирующей арматуры в процессе монтажа отопительных радиаторов и систем теплых полов.

Запорно-регулирующая арматура бывает двух видов – клапаны и вентили.

При использовании клапана для биметаллических радиаторов предварительную настройку выполняют вручную, а дальнейшее функционирование системы происходит в автоматическом режиме. Клапан регулируется термостатической головкой, которая считывает показания температуры воздуха в помещении. Если предполагается монтаж батареи в углублении стены, или же рядом расположены тяжелые сложные шторы, для удобства управления клапаном монтируют выносной датчик.

Как правило, батарея подключается с помощью двух запорных устройств. Сверху устанавливают клапан с термоголовкой, а снизу — запорный вентиль для радиатора отопления. Запорный шток вентиля обычно прикрыт специальной заглушкой.

Обратите внимание, что перекрытие крана для нижнего подключения радиаторов отопления выполняют лишь в некоторых ситуациях. В связи с этим шток запорного вентиля всегда поднят на максимальную высоту, а передвинуть его можно только шестигранником

Особенности покупки шарового крана из полипропилена

Перед тем как приобрести кран полипропиленовый необходимо его внимательно осмотреть на его поверхности не должно быть никаких повреждений. При вращении штока, надо убедиться в том, что он проворачивается с небольшим усилием.

И еще, не имеет смысла приобретать шаровый клапан на рынках или малопонятных магазинах. Практика показывает, что там действительно можно сэкономить, но никаких гарантий качества нет и быть не может.

Клапан, изготовленный серьезным производителем, продается только через специализированные торговые точки.

При выборе крана из полипропилена необходимо помнить несколько простых вещей:

резьба на корпусе клапана должна соответствовать резьбе на патрубке;
приобретение бывшего в употреблении клапана может привести к протечкам, со всеми вытекающими последствиями, в виде затопленных соседей.
важное значение имеет торговая марка. Дело в том, что многие европейские производители переносят свое производство в страны третьего мира, но не всегда выполняют контроль качества.. Для монтажа крана целесообразно пригласить специалистов – сантехников

Самостоятельная установка запорной арматуры может закончиться печально. Надо помнить о том, что рабочее давление составляет до 8 МПа

Для монтажа крана целесообразно пригласить специалистов – сантехников. Самостоятельная установка запорной арматуры может закончиться печально. Надо помнить о том, что рабочее давление составляет до 8 МПа.

Какой кран для трубопровода выбрать

Поэтому, решая, какой шаровой кран следует выбрать, придерживайтесь нескольких простых и полезных правил:

Узнайте предварительно, краны каких производителей считаются наиболее надежными и долговечными, и по возможности приобретайте именно такую продукцию. Например, заслуженно высокую репутацию во всем мире имеют шаровые краны компании Bugatti(Бугатти). Разумеется, такая продукция не из дешевых, однако потраченные деньги с лихвой окупятся благодаря долгому сроку эксплуатации.
Старайтесь приобретать краны с корпусом из латуни, поскольку это прочный и надежный материал, устойчивый к коррозии и способный выдержать большие нагрузки. Не стоит покупать шаровые краны из силумина (сплава алюминия с кремнием), даже в целях экономии, поскольку силумин менее прочен и хуже переносит резкие колебания нагрузок (а это нередко бывает в водопроводных системах при гидроударе). Силумин легко можно отличить от латуни: он гораздо легче и имеет другой цвет.
Выбирайте краны, рассчитанные на высокое давление

Это поможет продлить срок их эксплуатации и избежать неприятных последствий в случае того же гидроудара.
Обратите внимание, чтобы шаровой запирающий элемент был гладким, без следов коррозии и повреждений, а также, чтобы он легко вращался. Лучше, чтобы шар был не из стали (можно проверить с помощью магнита), ведь даже «нержавейка» постепенно портится во влажной среде.
Желательно приобретать кран с металлическими ручками, поскольку пластиковые ручки легко могут сломаться.

Разновидности шаровых кранов

Краны отличаются друг от друга в первую очередь своим назначением. Одни из них могут быть использованы для работы с холодной водой, другие для работы с горячей. Назначение кранов определяет их конструктивные особенности. Одни модели кранов выполняют разборными, другие разъемными. Краны ПП с разъемной конструкцией монтируют там, где может встать вопрос об отсоединении его от сети. Кстати, разъем может быть установлен и с одной, и с двух сторон корпуса клапана.

При подключении разборного крана применяют накидные гайки. Их устанавливают в системы, где применяется арматура, выполненная из металла, в стальные трубопроводы и рядом с радиаторами отопления.

Разборные краны из пропилена имеют два исполнения – прямое и угловое. Если с прямыми кранами все понятно, то достоинство угловых заключается в том, что они подсоединяются к магистрали напрямую, без помощи вспомогательных муфт. Такая конструкция не только облегчает монтаж, но и повышает ремонтопригодность изделия. Благодаря конструкции клапана его можно быстро разобрать и выполнить ремонт.

Производители выпускают клапаны разного цвета. Более того, на стадии изготовления, на корпус наносят цветную маркировку, которая может рассказать, для чего предназначен тот или иной кран. К примеру, синяя полоса обозначает, что это изделие предназначено для работы с холодной рабочей средой.

Батяня Секреты ремонта Шаровый или вентильный кран

Запорная арматура на водопроводных трубах — невнимательное отношение к этой вещи может обойтись вам в значительную сумму.

Вот представьте: срывает кран на трубе холодного водоснабжения. Понятное дело, в квартире фонтан. И если вы в отпуске, то фонтан быстро превращается в озеро и все это течет к соседям снизу. А если они тоже в отпуске/на работе или еще что? Еще на этаж ниже. Ну и так далее. Финансовую сторону этого дела можно прикинуть самостоятельно.

Кран — это как раз то место, где скорее всего возникнет протечка. Трубы-то сварены надежно. Если нет, это будет заметно сразу, а вот проблемы с краном накапливаются постепенно. Так что попытаемся разобраться, что из них надежней в эксплуатации.

Шаровый или вентильный?

Для квартиры возможны только два этих варианта. Доступны в любом сантехническом магазине, есть ассортимент на трубы разного диаметра. Смотрим на плюсы и минусы каждого.

Вентильный

Главный плюс — ремонтопригодность. И в этом же главный минус. Такой кран чуть сложнее и в устройстве, и в эксплуатации. Его нужно закручивать и откручивать, с этим часто не хочется возиться, а кроме того — регулярно изнашиваются прокладки и уплотнители, начинает подтекать сальник. Поменяли прокладку — до поры до времени все опять хорошо.

Вентильный кран можно использовать как запорно-регулировочную арматуру. Шаровый только запорная. Это железное правило — у шарового крана только два положения: открыто и закрыто.

Шаровый

Проще в устройстве и эксплуатации. Повернули флажок — и готово. Бывают компактные флажки (бабочки). Удобны тем, что не занимают лишнего места (бабочка не выступает за габариты трубы).

Но бабочкой неудобно открывать краны на трубах большого диаметра. Сюда лучше брать с флажком-рукояткой.

Из-за простоты конструкции долговечность шарового крана выше. При одинаковом (и достаточно большом) числе циклов закрывания/открывания вентильный потечет гораздо раньше. Но! Дома вы вряд ли будете открывать их так часто. Это же не смеситель на кухне. И вот тут-то и открывается главная проблема шаровых кранов.

Шар во время эксплуатации закисает. И перекрыть его потом не так просто. Поэтому и нельзя оставлять шаровый кран в полуоткрытом состоянии. Чем жестче вода, тем быстрей «зарастет» зеркало шара. В качестве профилактики можно периодически (раз в два-три месяца) открывать-закрывать кран, стирая таким образом накипь. Вопрос только в том, чтобы не лениться.

Ну и главное — ремонтировать шаровый кран невозможно. Только полная замена. В отличие от вентильного.

comments powered by

Какой шаровой кран лучше выбрать, чтобы он работал долго и надежно

Шаровые краны давно и широко используются в трубопроводных системах, благодаря простоте устройства и удобству в использовании. Однако у них должно быть еще одно ценное качество: надежность. Ведь если кран изготовлен из недостаточно качественных материалов, он может преждевременно выйти из строя, или вовсе послужить причиной аварии. Нередки случаи, когда решая вопрос: «какойкран выбрать?», в погоне за экономией покупатели приобретают шаровые краны, изготовленные из дешевых сплавов на основе алюминия, сделанные какой-то неизвестной компанией. А это может обернуться большими неприятностями и убытками – например, если кран сорвется под напором воды, и квартира соседей снизу будет затоплена.

Виды шаровых кранов

Описанное выше устройство крана и принцип его работы одинаковы для всех видов изделий. Разновидности шаровых вентилей возникли в результате добавления в конструкцию разных полезных элементов, расширяющих функциональные возможности крана. Единственное исключение — шаровый трехходовой кран, в нем корпус имеет не 2 отвода, а три. Данный элемент не просто перекрывает теплоноситель, а перераспределяет его потоки и может служить смесительным узлом.

Все остальные функциональные элементы, дополняющие конструкцию крана, приведем в перечне:

  • штуцер для слива воды;
  • соединение с накидной гайкой (американка);
  • кран Маевского (игольчатый клапан);
  • сетчатый фильтр;
  • различные типы приводов для вращения штока.

Когда нужно опорожнить одну ветвь системы отопления, радиатор либо котловой контур, правильнее всего в схеме предусмотреть кран со штуцером. Благодаря ему для проведения ремонтных или других работ не придется спускать воду из всей системы. Это очень удобно и в том случае, когда нужно снять батарею для промывки. Достаточно перекрыть теплоноситель и открутить пробку штуцера, подставив под него емкость нужной вместительности. Ниже на рисунке представлен шаровый кран с американкой и штуцером для опорожнения:
Надо отметить, что под термином «шаровый кран со штуцером» понимается также и обычный вентиль с возможностью присоединения поливочного шланга.
Чтобы удалять воздушные пробки из проблемных участков сети, в схеме применяется игольчатый кран для системы отопления. Это всем хорошо знакомый клапан Маевского для ручного выпуска воздуха, совмещенный с шаровым краном. Нельзя сказать, что данное изделие часто применяется, но в некоторых случаях оно просто незаменимо. Например, когда воздушные пробки возникают на горизонтальных трубопроводах, проложенных в наивысших точках системы.

Когда в сложных схемах отопления требуется автоматизировать работу запорной арматуры, в них используется такое изделие, как шаровый кран с электроприводом. Его задача – по команде электронного блока управления открыть или закрыть поток жидкости, либо направить его по другому пути. В таких кранах конструктивно предусматривается площадка для монтажа привода, призванного вращать шток с шаром.

В смесительных узлах, где нужно обеспечить разделение или объединение потоков в необходимых пропорциях, ставятся трехходовые краны с сервоприводом. Их отличие от электрических механизмов в том, что устройство может медленно поворачивать шток и останавливаться в необходимой позиции по команде контроллера или термостата. Тогда потоки перекрываются частично, сливаясь на выходе в один.

Теперь, когда мы разобрались, для чего предназначен тот или иной вид шарового крана, можно приступать к его выбору. Следует помнить, что данный вид арматуры не используется для регулирования количества воды, а выполняет лишь запорные функции. Исключение – устройства с сервоприводами. Конкретный выбор крана лучше осуществлять, зная рабочие параметры теплоносителя. Если такой информации нет, то достаточно знать, что для систем частных домов вполне достаточно арматуры в муфтовом исполнении с рабочим давлением до 10 Бар и температурой до 120 ºС.

Если речь идет о централизованных сетях, то для отопления лучше использовать шаровые краны рабочим давлением до 16 Бар и выше. С подбором арматуры для центрального теплоснабжения нужно быть осторожнее и предусматривать приличный запас по давлению. Причина – непредсказуемые скачки параметра вследствие гидроударов.

Отдельно дадим предостережение о подделках, коими заполнены все сантехнические рынки. Китайский дешевый кран делается из силумина, он очень хрупкий и зачастую не выдерживает даже затяжку ключом. Кроме того, материал подвержен электрохимической коррозии, уничтожающей его за пару лет. При этом распознать подделку стало очень трудно. Единственная рекомендация на эту тему: покупайте арматуру у проверенных людей или в проверенных магазинах, даже если выбираете небольшой кран для радиаторов отопления.

Где купить шаровой кран

Если говорить о бренде Bugatti, вы точно не найдете эту продукцию на рынке возле дома. Настоящие шаровые краны от итальянского производителя продаются только в специализированных магазинах.

Нет ничего хуже, чем отдать кучу денег за якобы настоящий кран Бугатти, купленный на местном рынке или в соседнем магазинчике. Шанс покупки фальсификата там очень высок. После поломки вам вряд ли удастся вернуть деньги обратно – как правило, на рынке не предоставляются ни чеки, ни сертификаты.

Делаем вывод: независимо от выбранного бренда, запорную арматуру лучше покупать в сертифицированном магазине или хотя бы в строительных гипермаркетах. Чтобы развеять все сомнения, не поленитесь попросить сертификат, подтверждающий качество выбранной модели.

Советы по выбору: на что обратить внимание при покупке?

Помимо сертификатов, вы можете просто взять кран в руки и осмотреть его визуально. Если перед вами подлинный Бугатти или оригинальный шаровой кран любой другой известной фирмы, он точно не должен иметь непонятных наплывов и неровностей. Нанесенная маркировка должна иметь ровные буквы, которые легко читаются и различаются

Маркировка латуни – еще один момент, на который стоит обратить внимание во время покупки. Например, Бугатти делают свою продукцию из материала латунь маркировки CW617N

Обязательно заглядываем внутрь и находим там шарик. Если он зеркальный и отполирован до блеска, это хороший знак качества. Не постесняйтесь немного царапнуть корпус – желтый металл укажет на латунь. Подделки чаще всего делают из силумина или стали.

В завершение еще несколько советов:

Берите краны Bugatti «усиленного» типа. Они имеют серийный номер 6хх и клеймо PN 40. Эта цифра говорит о рабочем давлении крана в 40 атм (очень хороший показатель).
У надежных кранов и чистота обработки выше, и стенки в местах резьбы толстые, и вес больше.

Постарайтесь избежать покупки кранов, у которых ручки сделаны из пластика. Малейшее усилие сорвет шпиц, ручка начнет прокручиваться. Чаще всего такие «псевдокраны» ставят на стиральную машину, унитаз и подводку к смесителю.

Кран еще при покупке должен достаточно свободно крутиться (с минимальными усилиями). Если прокрутку удалось сделать только газовым ключом, а вы при этом еще и уперлись ногами в стену, лучше отказаться от покупки

Все дело в том, что шаровой кран никогда не смазывается.
Обратите внимание на размеры самого шара. Размер «дырки» в нем по размеру должен совпадать с присоединяемой трубой.

Где лучше покупать шаровые краны

Если вы решили приобрести кран Бугатти (или продукцию другого известного производителя с мировым именем), ни в коем случае не ищите этот товар на «толкучках». Там практически со 100%-й вероятностью вам подсунут подделку. Можно приобрести низкокачественный контрафакт под маркой этих производителей даже в небольших магазинах, торгующих сантехникой. Поэтому, чтобы деньги не оказались выброшенными на ветер, лучше делать покупки в строительных гипермаркетах, а еще лучше – в специальных магазинах, имеющих сертификат на продажу такой продукции. Следите, чтобы корпус крана был без неровностей, наплывов, и содержал ясную, четкую маркировку. Также обратите внимания, чтобы запорный шар был совершенно гладким и отполированным.

ООО ТД Арма — поставщик шаровых кранов

ООО «ТД Арма» является официальным дилером заводов производителей шаровых кранов из ст.20, 09Г2С и 12Х18Н10Т:

ООО»Челябинскспецгражданстрой»

ЗАО «Химприбор»

АДСА-АДЛ

PEKOS VALVES S.A. (Spain)

и другие. Шаровые краны этих производителей эксплуатируются в химической, нефтяной, газовой и пищевой промышленности. Данная продукция имеет «Сертификат соответствия», Разрешение Ростехнадзора» и «Гигиенический Сертификат».

Батареи, подключенные к центральному отоплениюПрименение радиаторов в автономных отопительных системахИспользование батарей отопления в частном домеСистема отопления с полипропиленовыми комплектующимиПодключение батарейРазновидности запорных элементов – прямые и угловыеВидео

Современное эффективное отопительное оборудование используется, как правило, в системах закрытого типа с принудительным типом циркуляции теплоносителя. Чтобы такое отопление функционировало правильно, его оборудуют всевозможными запорными элементами. В данной статье речь пойдет о том, какие краны лучше ставить на радиаторы отопления в зависимости от их материала и типа системы. При этом разновидность запорной арматуры определяется условиями, в которых она будет использоваться.

Стоит отметить, что морально устаревшие и неэффективные отопительные системы с обвязкой из стальных труб используются все реже и реже. Они предполагают естественный тип циркуляции воды в отопительном контуре, то есть, теплоноситель передвигается по трубам благодаря гравитационным силам. Никакие запорные элементы в таких системах не устанавливают, а если необходимо снизить скорость потока, то на конкретном участке ставят трубы меньшего диаметра.

Обе описанные системы отопления чаще всего оборудуют такими элементами, как радиаторы. Их задача – увеличение теплоотдающей поверхности и более качественный обогрев помещения.

Радиаторы отопления применяются в следующих случаях:

  • в частных домах;
  • в многоэтажных домах, подключенных к автономной котельной;
  • в квартирах, обогреваемых от централизованной городской теплосети.

Шаровые клапаны или вентили что лучше

При выборе запорной арматуры необходимо учитывать следующее. Кран полипропиленовый может работать без перебоев несколько десятков лет. По заявлениям, которые делают производители этой продукции, они могут проработать до 50 лет. Конусные клапаны в отличие от их, тем, что на поверхности концентрируется накипь, и можно быть уверенным, что эта накипь рано или поздно станет непреодолимым препятствием при закрытии или открытии клапана. Ко всему прочему, нельзя сравнивать габаритные размеры шаровых и конусных изделий. И еще, конусные клапаны, требуют проведения регулярного осмотра.

Краны шаровые полипропиленовые не страдают такими недостатками. Кроме, малого веса и высокой надежности они выглядят гораздо симпатичнее, чем остальные модели запорной арматуры. Для производства шаровых клапанов применяют такие материалы, как:

  • сталь;
  • чугун;
  • полиэтилен;

С учетом всего вышесказанного можно сделать простой вывод – изделия шаровые превышают конусные по все параметрам.

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).
Как следует из п. 10 указанных правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.
Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения — это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (п. 21 ч. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (чч. 1 и 2 ст. 36).
Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 1047-р, включает СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий», предусматривающие установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды (пп. 10.4, 10.5).
Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.
С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *