Заявление о выписке из квартиры

Содержание

Исковое заявление на выписку из квартиры через суд – образец и порядок оформления

Регистрация по месту жительства или временного пребывания дает право пользоваться помещением. Если временной пропиской проблем не возникает, то постоянная регистрация может доставить немало хлопот собственнику. Происходит это чаще всего в случаях, когда зарегистрированный в помещении человек не желает выписываться добровольно. Владелец квартиры вынужден действовать через суд. С образцом искового заявления в суд о выписке из квартиры без согласия можно ознакомиться ниже.

Правовые основания

Проживание в квартире или комнате предоставляется по различным основаниям. К примеру, непосредственно собственником в отношении членов своей семьи, по завещательному отказу, договору содержания с иждивением, найма и другим соглашениям и актам.

В некоторых случаях право пользования прекращается: меняется собственник, распадается семья. Ст. 35 ЖК РФ дает полное право владельцу недвижимости выселить с занимаемой площади жильцом, утративших основание занимать его квадратные метры.

Процедура

Способа выселения два, добровольный и принудительный. Добровольный предполагает совместную явку в МВД или паспортный стол и написание заявления о снятии с учета либо регистрацию по новому адресу.

Если бывший супруг или иной член семьи категорически отказывается выписываться, остается только писать исковое заявление о выписке из квартиры. Суд рассмотрит его и вынесет решение, обязательное для исполнения.

Как составить заявление в суд

Исковое заявление на выписку из квартиры должно быть составлено только в письменной форме. Подается оно в районный суд. Он определяется согласно регистрации ответчика – выселяемого из квартиры человека. Место жительства определяется как место регистрации и при принятии иска суды делают запросы, проверяя соблюдение подсудности. В данном случае если собственник помещения располагает сведениями о фактическом месте проживания ответчика, он может указать его. Если оно неизвестно, то иск следует отдавать в суд, обслуживающий район, в котором находится его квартира.

Шапка иска

Важное обстоятельство – ответчик должен быть уведомлен о судебном процессе, чтобы явиться в него и защитить свои интересы. Право на жилище – одно из основополагающих, поэтому судьи тщательно проверяют обстоятельства, по которым проводится выселение и заслушивают обе стороны. Если ответчик не будет уведомлен, но впоследствии не согласится с решением, оно может быть отменено вышестоящим судом. Это означает новый виток разбирательств. Чтобы не допустить затягивания рекомендуется сразу выполнять все требования.

Помимо ответчика к участию в деле привлекается УВД. Ранее эти функции выполняла ФМС, но в настоящее время ее упразднили. Привлекать этот орган необходимо, поскольку он выполняет функции по учету граждан и заинтересован в получении актуальных сведений.

Шапка иска может выглядеть так:

Основная часть

В основной части указываются основания, при которых выселяемое лицо приобрело право проживания в квартире, а затем утратило. Эта часть самая важная и объемная, в ней подробно описывается ситуация и приводятся доказательства.

Пример оформления основной части: «Я, Иванов Степан Петрович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 24, кв. 56. Указанное жилое помещение перешло ко мне в порядке наследования от бабушки, Ивановой Ирины Николаевны, в 2006 году (документы прилагаются). В 2012 я заключил брак с Овчинниковой (впоследствии Ивановой) Мариной Алексеевной. В этом же году я зарегистрировал ее по месту жительства в своей квартире. Однако семейная жизнь не сложилась, в сентябре 2017 мы развелись (свидетельство о расторжении брака прилагаю). Вместе более не живем.

Иванова М.А. в жилом помещении, расположенном по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи, начисляемые за нее, не уплачивает. Личные вещи и иное свое имущество Иванова М.А. вывезла до расторжения брака в августе 2017 года. Решить вопрос в добровольном порядке и сняться с учета отказывается. Мне доподлинно известно, что Иванова М.А. проживает по адресу Санкт-Петербург, Лесной пр., д. 56, кв. 89. Указанное жилое помещение она занимает по договору найма».

Заявление в суд должно содержать подробное описание фактических обстоятельств дела, чтобы судья мог сделать соответствующий вывод о характере отношений и выбрать верное направление рассмотрения. Обязательно нужно указать, что человек, которого выписывают, в квартире не проживает, и его личных вещей там нет. Возможно, этот факт придется доказывать свидетельскими показаниями или в особо сложных случаях приглашать нотариуса.

Аналогичный текст можно использовать, чтобы выписать из квартиры бывшего мужа или другого родственника. В зависимости от необходимости в текст может включаться иная информация.

Нормативное обоснование

В качестве подтверждения своей правоты истец указывает на правовые нормы, регулирующие его ситуацию. В данном случае к ним можно отнести ст. 31 ЖК РФ.

Выписать человека из квартиры допустимо по следующим нормам:

  • для социального найма: ст. 83 ЖК РФ;
  • для муниципальной квартиры применяются ст. 71 и 91 ЖК РФ.

Просительная часть

Заявление в суд о выписке должно содержать корректно составленную просительную часть, иначе не избежать затягивания процесса или иных проблем. Обычно требование выписать из квартиры рекомендуется оформлять двумя пунктами:

  1. Признать Иванову Марину Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу;
  2. Обязать Управление МВД по Санкт-Петербургу снять Иванову Марину Алексеевну с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.

Приложения

К иску обязательно прикладывается исковое заявление по количеству участвующих в деле и одна копия для суда. Итого 3: для суда, ответчика и третьего лица. Каждому из них требуется пакет отдельный документов.

Помимо заявления в суд на выписку из квартиры подаются документы, подтверждающие позицию истца. В качестве доказательств могут выступать разные бумаги. Чаще всего требуются документы на квартиру, подтверждающие правомочия собственник. В рассматриваемом примере к иску прилагается свидетельство о расторжении брака.

Образец искового заявления на выписку из квартиры можно скачать здесь.

Рассмотрение

После поступления искового заявление оно рассматривается судьей на предмет соблюдения процессуальных норм:

  • комплектность документов;
  • уплата госпошлины;
  • подсудность.

Если все требования выполнены, заявление принимается к рассмотрению и назначается предварительное заседание. На нем судья производит подготовку к основному процессу: опрашивает стороны, определяет обстоятельства, подлежащие доказыванию, делает запросы. Опрос свидетелей производится по ходатайству заинтересованной стороны. Количество заседаний зависит от того, насколько оперативно будут собраны доказательства.

Получив все документы, судья принимает решение. Оно обязательно для всех участников процесса и государственных органов, осуществляющих учет населения. ЖЭКи, паспортные столы не обладают данной функцией, они выполняют функцию посредника между гражданами и МВД. В действительности же регистрацией по месту жительства или пребывания занимается отделение МВД.

Зная, как выписать из квартиры не собственника через суд, законный владелец сможет в полной мере защитить свои правомочия. Для этого требуется написать заявление и обосновать свою позицию, усилив ее доказательствами. Если вы напишите иск, используя представленный бланк и образцы, дополните его подробным описанием вашей ситуации, суду потребуется меньше времени для принятия обоснованного решения.

Принудительная выписка из частного дома

При возникновении вопроса о возможности выписать человека из дома без его согласия каждый пытается определить право зарегистрированных на его жилой недвижимости людей. В первую очередь следует определить причину, по которой необходимо выселить человека. Во-вторых, многое зависит от возраста выселяемого объекта.

Основания для выписки человека из дома без его согласия

Все граждане РФ являются обладателями неотчуждаемым правом на жилье (Конституция РФ ст. 40). Это является очень трудной задачей. В случае обращения в судебную инстанцию, необходимо иметь веские доказательства, т. к. дело будет чательно изучено и в выписке может быть отказано. Ознакомьтесь также со статьёй: «Можно ли выписать родственника, если вы являетесь собственником?».

Вот перечень оснований, по которым можно произвести выписку человека без его согласия:

  • Продажа, приватизация. Для проведения процедуры продажи недвижимости необходима выписка всех жильцов прописанных по адресу. В случае отказа одного из проживающих, потребуется обращение в суд.
  • Расторжение брака. По ЖК РФ ч.1 ст.35 после развода следует выписка бывшего супруга из частного дома. При этом жилая площадь не должна быть совместно нажитым имуществом, а должна быть приобретена до брака.
  • Проживание по другому адресу. Например: человек прописан в родительском доме, при этом давно переехал в другой город и не намерен возвращаться. Если местонахождение человека не удается установить, собственник вправе обратится в суд.

Следует упомянуть такой вариант выселения, как временная выписка. Она применима в случае нахождения человека в местах заключения, либо проходящих срочную службу. Такая выписка проводится в случае отказа добровольной выписки. При этом человек, вернувшийся по адресу бывшей регистрации, вправе потребовать восстановить прописку.

С перечнем нюансов в подобных ситуациях ознакомьтесь в данной статье.

Из приватизированной квартиры

Случаи, в которых возможно выселение из приватизированной квартиры:

  1. Если во время приватизации человек не был прописан в доме, не был внесен в ордер или не жил там,
  2. Экс-супруга, если приватизация производилась до брака,
  3. Экс-супруга, не внесенного в договор приватизации.

Для того чтобы выписать человека, необходимо обратиться в регистрирующие органы с паспортом, заявлением и документами на жилую площадь.

Муниципального жилья

В случае если жилая недвижимость принадлежит муниципалитету, то выписать жильца могут только они.

Случаи, в которых можно выселить жильца из муниципальной недвижимости:

  1. Жилье используется не по назначению;
  2. Эксплуатация производится с нарушением технического плана;
  3. Большой долг по коммунальным платежам;
  4. Нарушения прав соседей.

Даже в этих случаях выписка жильца возможна только по решению суда.

Из квартиры, полученной в дар

При получении жилой недвижимости по договору дарения или по наследству новый собственник вправе выписать определённых граждан. Это можно сделать без их согласия, но при условии, что у них есть другое жилье.

Собственник обращается в суд с заявлением для принудительной выписки. После получения решения суда необходимо обратиться в регистрирующий орган с заявлением о выселении.

Выписка несовершеннолетних

Граждан, не достигших совершеннолетия, можно выписать только по согласию родителей, заменяющих их, или органов опеки.

Исключения:

  • Наличие доли у несовершеннолетнего гражданина в приватизированной квартире,
  • Одновременная регистрация в жилье с меньшей площадью.

О возможностях прописать ребенка, не достигшего 18 лет, в жилую площадь можно прочитав статью.

Снятие с регистрационного учета на основании длительного отсутствия

В случае снятия с регистрационного учета лиц, находящихся в местах лишения свободы, необходимо обратиться в суд или регистрационные органы.

Выселение с жилой недвижимости происходит по предоставлению заявления и вступившего в силу приговора. Следует учесть, что гражданин по возвращении вправе оспорить принятое решение и начать действия по восстановлению прописки.

Как выписать из дома не собственника без согласия через суд

От юриста

Прежде всего необходимо определить шансы успешного исхода дела. Для того чтобы укрепить эти шансы, лучше обратиться за помощью к юристу или адвокату. Ведя совместную работу с профессионалом возможно будет предоставить суду неоспоримые доказательства своей правоты.

Порядок действий и процедура

Цель обращения в суд – признание утраты права пользования жилой недвижимостью. Зачастую возникает необходимость, помимо снятия с регистрационного учета, выселение гражданина. В таком случае истец подает два исковых заявления. Судебные тяжбы в категории регистрационный учет рассматриваются районными или городскими судами.

ВАЖНО! Для выписки граждан из частных домовладений необходимо обращаться не в суд, а в УВМ или МФЦ («Мои документы»). Согласно ФЗ №5242-1 от 25.06.1993 г. соответствующую услугу осуществляют также паспортные столы при управляющей компании.

Инструкция по выписке человека из дома без его согласия:

  1. Уведомление жильца о выселении через суд. Согласно ГПК РФ ст. 113, невозможно выписать гражданина, не известив его о намерениях. Уведомлением является повестка в суд. Получив уведомление, ответчик подписывается, подтверждая факт ознакомления. После чего уведомление отправляется обратно в суд. При отсутствии подписи адресата на уведомлении она считается исполненным.
  2. Составление искового заявления. Исковое заявление оформляется с учетом обстоятельств по делу. Каждый случай индивидуален. Лучше обратиться к профессионалу. Он поможет сформировать ряд требований в общую цель и составить несколько исковых обращений.
  3. Подача документов в суд. Предварительно нужно оплатить госпошлину в здании суда либо в кассе банка. После того как пакет документов полностью собран, они передаются секретарю в приёмную районного или городского суда. Документы проходят проверку на предмет юридической грамотности. Если никаких нареканий нет, секретарь судебной канцелярии принимает документы, выдавая расписку о принятии. В случае некорректности состава собранного пакета последует отказ в приеме документов для их устранения.
  4. Посещение предварительных слушаний. Согласно ГПК РФ п. 1 ст. 154, срок рассмотрения иска районным судом варьируется в течение 2 месяцев. После принятия поката документов судья назначает дату и время предварительных слушаний. Истец вправе ходатайствовать пред судом об обращении судебных запросов в инстанции: пенсионный фонд, страховые компании, паспортные столы, управляющую компанию, поликлинику и т. п.
  5. Участие в слушаниях. В случае отсутствия истца или его представителя в заседаниях, суд принимает заочное решение о выписке гражданина из жилой площади (ГПК РФ ч. 4 ст. 167). Собственник привлекает свидетелей и объясняет каждое исковое требование. На основе изложенных доказательств судья выносит решение.
  6. Получение итогового решения суда. Заочное или очное постановление суда вступает в силу через месяц, со дня окончания слушаний. Согласно ГПК РФ с. 321, могут быть назначены еще 7 дней для обжалования судебного решения со стороны ответчика. Если такой необходимости не возникло, истец получает копию решения суда в канцелярии.
  7. Выписка из частного домовладения. Последним этапом решения этого вопроса является постановление печатей о снятии гражданина с регистрационного учета. Данную процедуру осуществляют сотрудники районного УВМ или МФЦ. Возможно также обращение посредством Госуслуг или с пропиской по новому адресу.

Содержание искового заявления:

  • Наименование суда, адрес, ФИО и контактные данные сторон. Далее указывается цена иска (0 рублей) и сумма государственной пошлины (см. ниже),
  • Описание обстоятельств обращения (ФИО истца, адрес дома, данные о прописке ответчика (дата). Следует указать на длительное отсутствие гражданина в доме, отсутствие препятствий со стороны истца и членов его семьи, отсутствие личных вещей ответчика в доме, игнорирования домашних обязанностей или о задолженностях. Привести доказательства в соответствии с жилищным, семейным и гражданским законодательством.
  • Основные требования (признать утраченное право пользования жилой недвижимостью со стороны ответчика),
  • Список приложенных к исковому заявлению документов,
  • Дата в формате «чч.мм.гг.»,
  • Подпись истца.

Скачать исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

От юриста

Стратегия защиты интересов зависит от четкого изложения требований собственника. Юрист составит вам четкий план и подберет наиболее веские факты для успешного решение вопроса.

Необходимые документы

Сбор документов является самой важной частью процесса, т. к. судья обращает внимание только на те документы, которые подтверждают правоту истца.

Перечень документов для обращения в судебную инстанцию:

  • Копия паспорта истца,
  • Документ, подтверждающий право собственности на частный дом,
  • Основание приобретения недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, дарственная в пользу истца, договор смены и т. д.),
  • Обязательна выписка из домовой книги,
  • Если выписываются бывшие супруги, то свидетельство о расторжении брака;
  • Письменное свидетельство о факте направления претензии в адрес ответчика (например, почтовые отправления со штемпелем или подписью ответчика о получении, письменный отказ выписывается добровольно);
  • Квитанция об оплате госпошлины,
  • Другие документы при необходимости.

Как сказано было ранее, секретарь проверяет корректность состава пакета документов. При соблюдении всех условий документы передаются на рассмотрение в суд.

ВАЖНО! Копии всех документов подаются в количестве лиц, участвующих в процессе. В соответствии с указанными данными, секретарь уведомляет о передаче дела в суд.

Выписка жильца без его присутствия

Существует несколько способов выписать жильца из жилой площади без его согласия:

  1. По решению суда,
  2. По доверенности,
  3. Одновременная прописка по новому адресу.

Основные причины не явки человека в регистрационные органы для выписки:

  • Проживание в другом городе,
  • Признан умершим или без вести пропавшим,
  • Пребывает в местахлишения свободы,
  • Тяжело болен,
  • Утратил право пользования жильём по решению суда.

Если человек проживает за пределами РФ, он вправе обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета по почте в миграционную службу.

Сроки выписки

Так как каждый случай индивидуален, точных рамок о времени судебных тяжб неопределено.

Основные сроки:

  • Ознакомление с исковым заявлением – от 5 дней до 2 месяцев,
  • Предварительные и основные слушания – до 1 месяца,
  • Время на обжалование – 1 месяц.

Ответчик может увеличить сроки рассмотрения дела, подавая бесконечные жалобы. Такое зачастую происходит из-за отсутствия необходимых знаний у истца. Для того чтобы не тратить много времени и сил на судебные разбирательства, следует воспользоваться услугами опытных юристов или адвоката.

Обязательно ознакомьтесь, как выписать временно зарегистрированного без его согласия.

Госпошлина и расходы

Судебные тяжбы являются затратным процессом. Минимальными расходами является уплата госпошлины, которая составляет 300 рублей. При условии, что у ответчика несколько исковых требований, сумма госпошлины может быть увеличена.

По ходу дела возникнет необходимость обратиться к нотариусу, например, для утверждения договора купли-продажи. Следует заранее уточнить стоимость юридических услуг.

Судебная практика

Мнение эксперта Голубев Денис Петрович Юрист с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Автор десятков статей в СМИ Суд часто идет «навстречу» ответчику. Например, если ему негде жить или он временно не проживает по месту регистрации из-за учебы. Решение судьи зависит от выдвинутых ответчиком требований. В процессе изучения обращения суд внимательно изучает все обстоятельства дела. Бывает так, что суд дает отсрочку на выписку/выселение из дома. Точного срока отсрочки законодательством не предусмотрено, но в среднем ответчику дается от 3 месяцев до 2 лет.

Пример.

Районный суд г.

Тулы рассматривал дело Кондратьева А.В., который обратился с исковым заявлением о выписке умершего жильца частного дома. Недвижимость досталась мужчине по договору дарения, однако в доме числился дальний родственник дарителя. За ним сохранялось право проживания в частном доме – никаких долей он не имел. Немного пожив в доме, дальний родственник уехал в неизвестном направлении. По прошествии 8-ми месяцев стало известно, что он умер.

Кондратьев не являлся умершему близким родственником, поэтому свидетельство о смерти ему не давали. Других родственников у покойного не было, так что оригинал свидетельства находился в ЗАГСе. Кондратьев обратился напрямую в УВМ по месту регистрации объекта недвижимости. Но там ему сказали, что выписка не состоится без решения суда.

Мужчина обратился в суд с исковым заявлением о снятии умершего с регистрационного учета. На предварительных слушаниях Кондратьев ходатайствовал перед судом о подаче запроса в органы ЗАГСа. Вскоре пришёл ответ. И свидетельство о смерти родственника было предоставлено суду. Умершего выписали из частного дома.

Принимая решение о выписке, суд учитывал, что Кондратьев действительно получил дом по договору дарения (ст. 572 ГК РФ), зарегистрировал право собственности (ст. 209 и ст. 292 ГК РФ), а также установленный факт смерти жильца (п. 1 ст. 278 ГПК РФ). Таким образом, Кондратьев направил один иск о признании утраты права пользования жилым помещением со стороны умершего родственника.

Вывод

Прочитав статью, можно понять, что выписать человека без его присутствия возможно. Нужно лишь собрать необходимое количество фактов и их доказательств. А для экономии времени и моральных сил лучше воспользоваться помощью профессионалов в судебных делах.

Рейтинг автора Автор статьи Голубев Денис Петрович Юрист с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Автор десятков статей в СМИ Написано статей 72 Отличная статья 0

Исковое заявление на выписку из квартиры

Даже в том случае, если жилье официально пребывает во владении лица, выписка из жилплощади возможна только на условиях направления соответствующего искового заявления через судебную инстанцию по месту расположения объекта недвижимости.

Следует обратить внимание на тот момент, что процедура выписки становится возможной в том случае, если в пользовании у заявителя есть другое жилье. Без соблюдения данного условия, проведение выписки с адреса регистрации представляется маловероятной.

До того, как направлять обращение в суд по поводу выписки из квартиры, находящейся в муниципальной собственности, изначально необходимо позаботиться о своевременном уведомлении по поводу данного действия владельца помещения.

Лишь на основании судебного решения владелец может провести выписку гражданина.

Аналогичные действия необходимо выполнить и по отношению к частному жилью, к примеру, если речь идет о расторжении брака.

Порядок, в соответствии с которым совершаются действия:

  • нужно обеспечить подготовку необходимой документации, которая прямо касается судебного разбирательства: свидетельства, подтверждающего факт разрыва брачного союза, документов платежной формы, доказывающих, что выплата за жилье совершалась конкретным лицом;
  • составляется судебный иск. В обязательном порядке, этот документ должен содержать: точные реквизиты того суда, куда будет направляться иск, с обозначением участников спора. То есть должны быть обозначены все данные об ответчике и истце, с указанием их паспортных данных, места регистрации, отображения сути заявленного иска, обоснованных аргументов верности позиции. Следует подкрепить свои доводы соответствующими законодательными нормами. В зависимости от обстоятельств дела, отображается конкретная просьба, а также перечень прилагаемой к заявлению документации;
  • оплачивается установленный объем госпошлины. Подавая заявление в суд, истец оплачивает пошлину самостоятельно. Если в документе обозначается лишь просьба о выписке, то сумма будет составлять 200 р. Перечисление оплаты выполняется на действующие реквизиты того суда, где заявление подлежит рассмотрению;
  • направляется исковое заявление. Это право есть и у физических лиц, чьи жилищные права были нарушены, а также у муниципалитетов. Есть возможность непосредственно обратиться через судебную канцелярию, подав заявление, но можно направить заявление и почтовой корреспонденцией (с помощью заказного письма). Следует обратить внимание на тот факт, что число экземпляров подготовленного документа должно обеспечить распределение его на каждого из участников судебного рассмотрения.

С того момента, как производство по рассмотрению иска будет открыто, суд назначит дату начального слушания дела. Чтобы участвовать в таком процессе, необходимо обладать юридическими познаниями, ведь не у каждого есть возможность отстоять личные права через суд.

Кроме того, необходимо верно сформулировать название самого иска: «О признании гражданина утратившим право пользования квартирой».

Текст документа начинается со вступительной части:

  • сначала обозначаются данные, касающиеся судебного органа, каждого из участников (ответчика и истца), с указанием места проведения их регистрации;
  • во вступительной части приводится каждое из важных обстоятельств дела, которые послужили поводом для начала судебного разбирательства. В данном моменте, следует уделить особое внимание должному аргументированию каждого важного обстоятельства, для того чтобы суд избрал доказываемую позицию, отдав приоритет именно ей. Необходимо привести ссылки, относящиеся к доказательствам по делу, указать перечень документации, которая бы подтверждала истинность и обоснованность доказательств;
  • мотивировочная часть документа описывает в краткой форме суть предъявляемого искового заявления, со ссылкой на действующие нормы законодательства и аргументированным выводом о том, что ответчиком был прямо нарушен закон по тем или иным причинам;
  • в конце обозначается часть документа, называемая заключительной или же резолютивной, где приводится перечень претензий к ответчику и обозначается просьба снятия гражданина с регистрационного учета по определенному адресу;
  • затем прикрепляются документы, которые являются важными для решения вопроса по делу: это копии документов, удостоверяющих личность ответчика и истца, выписки, сделанные в паспортном столе и из домовой книги, квитанции, подтверждающие факт оплаты, копии искового заявления, с распределением на каждого участника судебного спора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Исковое заявление на выписку из квартиры: образец

Образец искового заявления здесь.

В Санкт-Петербургский городской суд

(наименование суда)

Истец: Иванов Анатолий Борисович,

г. Санкт-Петербург, ул. Ленина, 183 кв.38

(ф.и.о., адрес)

Тел. (783) 837-93-63

(тел. истца для связи)

Ответчик: Иванова Анжела Филипповна,

г. Санкт-Петербург, ул. Лермонтова, 37 кв.91

(ф.и.о., адрес)

Тел. (783) 817-37-73

(тел. ответчика для связи)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

Я, Иванов Анатолий Борисович, являюсь собственником жилого помещения по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Дмитрова, 37 кв.28, на основании свидетельства о регистрации права собственности серии АМ №848837 от 11 марта 2009 г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербург.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С «12» марта 2014 года в квартиру в качестве супруги был вселен

ответчик, Иванова Анжела Филипповна. С моего согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Доверенность на выписку из квартиры.

Что нужно для выписки из квартиры,

С 20 ноября 2016 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены.

Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине расторжения брака.

Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи.

С указанного времени ответчик с тех пор в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем были нарушены мои права как владельца помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Признать ответчика, Иванову Анжелу Филипповну, утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Дмитрова, 37 кв.28.

Приложения:

  • копия искового заявления – в двух экз. на 2 л.;
  • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины – в одном экз. на 1 л.;
  • копия договора купли-продажи (или другого правоустанавливающего документа) – в двух экз. на 1 л.;
  • копия свидетельства о регистрации права – в двух экз. на 1 л.;
  • справка о регистрации по месту жительства истца и ответчика – в двух экз. на 1 л.;
  • документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений – в двух экз. на 1 л.

«27» декабря 2016 г.

(дата подачи заявления)

_____________/ Иванов Анатолий Борисович /

Исковое заявление на выписку из квартиры: бланк

Бланк искового заявления здесь.

В______________________________

(наименование суда)

Истец: _________________________

(ф.и.о., адрес)

Тел.____________________________

(тел. истца для связи)

Ответчик: _______________________

(ф.и.о., адрес)

Тел.____________________________

(тел. ответчика для связи)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

Я,_____________________________________, являюсь собственником жилого помещения по

(ф.и.о. истца)

адресу ________________, на основании ____________________________________________.

(указать точный адрес квартиры) (указать наименование и реквизиты

правоподтверждающего документа)

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С «____»________ 20_____ года в квартиру в качестве _______________________ был вселен

(указать дату) (указать вид родственных отношений)

ответчик, ______________________________________. С моего согласия ответчик был

(ф.и.о. ответчика)

зарегистрирован в спорном жилом помещении.

С ________________ года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены.

(указать дату)

Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине____________________.

(указать причину)

Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи.

С указанного времени ответчик с тех пор в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем _____________________________________________________________________.

(указать, в чем выражается ущемление прав истца как собственника спорной квартиры)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Признать ответчика, __________________________, утратившим право пользования жилым

(ф.и.о. ответчика)

помещением по адресу ___________________________________________________________.

(указать точный адрес спорной квартиры)

Приложения:

«___»_________ 20___ г.

(дата подачи заявления)

(подпись истца с расшифровкой)

Исковое заявление на выписку из квартиры бывшего мужа

Бланк искового заявления здесь.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
собственника квартиры о выселении бывшей(го) супруги(а)

Решением __________ районного суда брак между мной и ответчицей(ком) расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Я неоднократно предлагал(а) ответчице(ку) оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она (он) проживала (проживал) отдельно и покинула (покинул) мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее (него) нет. Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она (он) не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ

Истец _________________________ ________________
(Ф.И.О.) (подпись)

«___»_____________ ____ г..

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 48 из 56 читателей считают Запись полезной.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия после развода: порядок и образец искового заявления

Читайте на нашем сайте о том, можно ли выписать человека из квартиры в никуда, как выписаться по доверенности без личного присутствия, а также о том, какие документы потребуются для снятия с регистрационного учета по месту жительства. Узнайте также о том, в какие сроки необходимо выписать умершего человека из квартиры, и можно ли выписать осужденного или инвалида.

Что говорит закон?

Можно ли лишить регистрации бывшего без его согласия? Да, это возможно. Жилищный кодекс РФ предусматривает это в статье 31, если квадратные метры находятся в частной собственности и в статье 83 (прекращение договора соцнайма) — если они принадлежат государству.

Способы

Можно использовать следующие способы:

  • договориться с «эксом» по-доброму и вместе явиться в УК или паспортный отдел ОВД, где и произойдет снятие с учета;
  • подать в суд с требованием о принудительной выписке, если человек не идет на компромиссы;
  • если экс-супруг не имеет доли, а просто зарегистрирован, подарить жилплощадь третьему лицу, после чего новый собственник выставит оттуда в судебном порядке всех, кто не имеет к нему отношения (ст. 292 ГК РФ), а потом передарит обратно (читайте о праве собственника на выписку прописанных). Как вариант — продать жилье вместе с прописанным и купить себе новую. Правда это будет означать ощутимую потерю стоимости жилища.

Многие женщины задаются вопросами: «Как выписать экс-мужа из квартиры, если я собственник?» Самый простой вариант — если жилье до свадьбы уже принадлежало жене и он там проживал.
В таком случае даже суд не будет чем-то сложным, его просто снимут с паспортного учета.

Можно ли выписать из муниципальной квартиры бывшего мужа?

А вот если жилище муниципальное, то сделать это принудительно возможно вообще в одном случае — если супругу, грубо говоря, есть куда идти. Ни один суд не сделает надоевшего супруга лицом без определенного места жительства.

Исключение составляют случаи, описанные в ст. 90 и 91 ЖК РФ:

  • использование жилья не по назначению;
  • невыплата ЖКХ (читайте о выписке человека, который не платит коммунальные платежи);
  • разрушение жилплощади или доведение ее до нежилого состояния;
  • человек своими нарушениями ставит под угрозу жизнь и здоровье других обитателей дома.

И то не получится сразу взять и выписать. Как выписать бывшего из муниципальной квартиры без его согласия? Нужно будет обратиться с жалобой в муниципалитет и к участковому.

Чиновники должны явиться по адресу, опросить проживающих по соседству и убедиться в том, что жалоба действительно обоснована, о чем составляется соответствующий акт.

После этого гражданин получает предупреждение о грозящей ему ответственности и требование устранить нарушения.

Мало того, жена должна понимать, что требуя выселить мужа из социального жилища, может и сама лишиться прописки — закон предусматривает выселение нанимателя вместе с семьей.

Как выписать бывшего из приватизированной квартиры после развода? Все еще сложнее, если муж является со-собственником жилплощади или участником приватизации на момент брака (Закон РФ №1541-1, ред .2015г — «О приватизации жилищного фонда в РФ»). Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он собственник?

Тогда снятие его с учета вообще не будет иметь никакого смысла — даже если это удастся по счастливому недоразумению, на правах совладельца в любой момент пропишется по новой. Выход в этом случае один — выделение доли через судебные инстанциии последующая реализация.

А если супруг в процессе приватизации отказался от своей доли в пользу другого жильца, то ст. 31 ЖК Российской Федерации на него не распространяется и за ним сохраняется право проживания на данной жилплощади до конца его дней.

Образец искового заявления о выписке из квартиры бывшего мужа.

О том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, как выписаться и одновременно прописаться в другую квартиру, а также о том, можно ли сняться с регистрации в МФЦ или на сайте Госуслуг, вы можете узнать из наших статей.

Порядок действий

Если ставится цель в отместку сделать человека бездомным — лучше даже не начинать, ни один суд не сделает этого, если фигурант — законопослушный гражданин.

Рассмотрим сперва вариант, когда бывший супруг согласен добровольно убраться из квартиры. В этом случае может явиться в паспортный отдел ЖЭУ или ОВД и в три-пять дней его выпишут. Да и документов для этого нужно совсем немного:

  • паспорт;
  • заявление о снятии с учета;
  • листок убытия.

Если бывший муж не согласен уйти по-хорошему, то «по-плохому» заставить может только суд. Как выписать мужа после развода через суд?

Для выписки «экса» жене нужно будет явиться в районный суд по месту жительства отвечающей стороны и предоставить следующие бумаги:

  • исковое заявление на выписку экс-супруга(в количестве экземпляров по числу участников процесса);
  • общегражданское удостоверение личности;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • документы на жилплощадь(договор социального найма; свидетельство о праве собственности);
  • выписка из домовой книги;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • иные доказательства, подтверждающие, что бывший муж действительно утратил право на проживание (акт участкового, справки ЕИРЦ, показания соседей, квитанции, жалобы в муниципалитет, свидетельства специалистов).

В исковом заявлении в суд должны быть представлены:

  • полное наименование судебного органа;
  • паспортная информация истицы; ответчика;
  • собственно требование выселить;
  • ссылки на действующее законодательство;
  • какие уже были предприняты меры, почему муж не желает уходить по-доброму;
  • список документов, на которые вы опираетесь;
  • дата, подпись.

Суд рассмотрит иск в течение месяца (может быть и больше, все зависит от обстоятельств), после чего вынесет решение.

В случае положительного решения, жена должна явиться с копией документа в паспортный стол, после чего в трех — или пятидневный срок бывшего мужа выпишут.

Очевидно, что процедура выписки может быть элементарной, а может быть очень сложной. Если есть хоть одно сомнение, лучше не стремиться искать правды самостоятельно, а положиться на опытного адвоката по жилищному праву.

Советы адвоката о том, как выписать экс-супруга после развода в этом видео:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Исковое заявление о выписке из квартиры

2 428 просмотров

В некоторых случаях выселить жильцов из квартиры добровольно не получается. Они отказываются выписываться и потому их нельзя лишить права на проживание в помещении. В подавляющем большинстве случаев решить такую проблему можно исключительно через суд.

Основания для обращения в суд

У собственника жилья должны быть веские основания для того, чтобы выписать людей из квартиры. Перечень таких оснований достаточно обширен, но чаще всего используют самые простые и базовые, которые проще всего доказать документально. Рассмотрим основные причины для выселения.

Прописан, но не живет в квартире

Достаточно распространенный вариант. Прописанное лицо не появляется в квартире, где оно прописано и, фактически, проживает по другому адресу. Так как по закону человек обязан быть зарегистрирован по адресу проживания, то при таких условиях его можно выписать принудительно.

Есть и исключения из этого правила. Нередко человеку нужно на сравнительно долгое время отправиться в другой город или просто переехать по другому адресу. Причин может быть множество, начиная от необходимости ухаживать за недееспособным родственником и заканчивая учебой, работой или длительной командировкой. Во всех таких случаях оформляется временная прописка, которая не исключает постоянную. Выписать такого жильца будет невозможно.

Пример: Прописанное в квартире физическое лицо отправляется на заработки в другой город. Там ему оформляют временную прописку. Собственник квартиры, которой прописан человек, пользуясь его отсутствием, решает выписать жильца. Суд, рассмотрев материалы дела и проверив наличие временной регистрации, отклоняет иск.

Жилец не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей

В подавляющем большинстве случаев жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги, которые они потребляют. Так как высчитать, кто, чего и сколько потребляет обычно невозможно, чаще всего общую сумму платежа просто разбивают на всех прописанных жильцов. Как следствие, каждый из них обязан вносить определенную сумму.

Если между жильцом и собственником есть другие договоренности, например, собственник должен жильцу крупную сумму, вполне возможно, что стороны договариваются так, что собственник выплачивает полную стоимость коммунальных услуг за себя и жильца до тех пор, пока не рассчитается с долгом. Любые такие договоренности обязаны быть зафиксированы документально.

При невыполнении обязательств (например, при неуплате коммунальных платежей), жильца можно выписать из квартиры в принудительном порядке. Важно помнить о том, что сумма долга должна быть действительно существенной. Не получится выписать человека только потому, что тот не заплатил один раз за коммуналку. Нужен долг хотя бы за 3-6 месяцев или больше.

Жилец постоянно нарушает общественный порядок

Некоторые люди игнорируют права окружающих и регулярно нарушают общественный порядок. Чаще всего это выражается в громкой музыке или криках по ночам, регулярным попойкам, дракам и так далее.

Если у жильцов подобное переходит из раздела «изредка» в раздел «каждый день», то собрав свидетельские показания соседей можно обращаться в суд и в принудительном порядке выписывать таких жильцов.

При подобных условиях чаще всего одной выписки бывает недостаточно для того, чтобы люди покинули занимаемые ими помещения. Они просто отказываются, не вдаваясь в подробности. Заставить их выселиться можно при помощи службы судебных приставов.

Использование квартиры не по назначению

Если жилец использует квартиру или одну из комнат не по назначению, его тоже можно выселить. Иногда помещения превращают в склады, кондитерские цехи, офисы и так далее. Все это не является целевым назначением жилья. Как следствие, если получится доказать такой факт, можно добиться принудительной выписки жильцов.

Пример: Квартиру сняла в аренду молодая семья. Якобы для того, чтобы жить в ней. Они получили временную регистрацию и, как следствие, право жить в помещении. Но фактически квартира используется семьей для того, чтобы хранить товары их собственного магазина, который находится в том же доме. Складских помещений в магазине нет и семья вышла из положения вот таким оригинальным способом. Узнав о проблеме, собственник может обратиться в суд и, если у него получится доказать факт нецелевого использования помещений, квартиранты будут принудительно выписаны.

Нанесение умышленного вреда имуществу собственника

Жильцы обязаны уважать собственника и его имущество. Понятное дело, что иногда какие-то предметы могут быть случайно разрушены или повреждены (например, сломанный стол или стул), но если это становится правилом и жилец специально, сознательно, ломает все, до чего может дотянуться, то доказав такой факт, человека можно выселить.

Всегда нужно помнить о том, что суд будет рассматривать заявление собственника только на основании доказательств. Простые слова тут не помогут. Нужны документы, фотографии, видеосъемка, аудиозаписи, показания свидетелей-соседей и так далее.

Исключение родственных связей

Чаще всего в квартирах вместе проживают родственники. Однако при определенных условиях родственные связи могут прекращаться. Подобное происходит, например, когда люди разводятся, лишаются родительских прав и так далее. В такой ситуации они, с точки зрения законодательства, начинают считаться посторонними друг другу. Как следствие, собственник может выселить бывших родственников (родителей, бывшего мужа/жену и так далее) в принудительном порядке на том основании, что они просто не имеют прав проживать в этой квартире.

Среди всех причин/оснований эту доказать проще всего. Факт лишения родительских прав или расторжения брака фиксируется документально. Достаточно предоставить такой документ и суд, скорее всего, станет на сторону истца.

Однако из этого правила есть свои исключения. Так, не получится выписать тех лиц, которые являются совладельцами квартиры или могут на нее претендовать.

Пример: Супруги, сразу после свадьбы, приобретают квартиру. Она оформляется на мужа, жена нигде по документам не фигурирует, хотя деньги на покупку жилья супруги собирали вместе. Через некоторое время возникает необходимость расторгнуть брак. Бывший муж, пользуясь тем, что он является официальным владельцем квартиры, хочет выписать и выселить бывшую жену. Однако по закону, практически любое имущество (включая сюда недвижимость), которое было приобретено в браке за счет средств семейного бюджета является общей совместной собственностью супругов. Это правило не исчезает из-за развода. Как следствие, женщина может претендовать на половину квартиру и, фактически, является ее совладельцем. Суд отклонит такой иск.

На каких основаниях можно выписать жильцов, не обращаясь в суд

Описанные выше и многие другие основания предполагают обращение в суд для принудительного выселения (без согласия и присутствия жильцов). Однако есть пара оснований для того, чтобы выписать человека принудительно без обращения в суд:

  • Военнослужащий.
  • Заключенный.

Выписать и того и другого можно без обращения в суд. Дело в том, что служащих и заключенных прописывают по месту прохождения службы или месту заключения. Однако после окончания срока службы/заключения такие лица имеют право потребовать восстановить их регистрацию.

Как написать иск о выписке из квартиры

Исковое заявление состоит из нескольких основных частей, заполнять которые следует в строгом соответствии со ст.131 ГПК РФ.

Шапка документа

В этом разделе заявитель обязан указать следующую информацию:

  • Данные суда, куда направляется иск.
  • Собственное ФИО, место проживания и контактные данные.
  • Аналогичная указанной выше информация об ответчике (в меру того, что о нем знает истец).
  • Аналогичная информация о представителе, если требуется.

Пример: В Энный районный суд, г.Энск. Истец: Иванов Иван Иванович, место жительства: ул.Иванова, д.1, кв.1., телефон: +79000000000. Ответчик: Петров Петр Петрович, место жительства, ул.Петрова, д.1, кв.1, телефон: +79999999999. Представитель: Васильев Василий Васильевич, место жительства: ул.Васильева, д.1, кв.1., телефон: 79888888888.

Базовая информация о сложившейся ситуации

В этой части иска заявитель описывает сложившуюся ситуацию, свои действия, если они предпринимались, особенности отношений с жильцов, основание для выселения и все это подтверждает доказательствами (прилагаются к иску). Конкретный пример привести практически невозможно, так как ситуации бывают очень разными. Ниже представлен образец выселения из квартиры бывшего мужа, можно ориентироваться на него.

Требования к ответчику

В этой части иска описываются конкретные требования. Чаще всего это будет что-то вроде «Лишить регистрации». В некоторых случаях могут выдвигаться и дополнительные требования, типа компенсации за причиненный ущерб или моральный вред.

Перечень документов, дата и подпись

В этот раздел входит перечень всех прилагаемых к исковому заявлению документов (преимущественно доказательства, но не только), истец проставляет дату и ставит свою подпись. Подробнее см.ниже.

Образец искового заявления на выписку из квартиры

Скачать образец искового заявления о выписке из квартиры

Правила подачи

При подаче заявления нужно учитывать определенные правила:

  • Еще до обращения в суд нужно пробовать решить проблему в добровольном (внесудебном) порядке. Для этого следует направить потенциальному ответчику претензию (например, заказным письмом) с конкретными требованиями, которые в дальнейшем будут фигурировать в исковом заявлении. В этой претензии следует указать срок ответа (например, 1 месяц) и ждать реакции. В некоторых случаях это помогает решить проблему, но чаще всего такой документ нужен только для того, чтобы показать суду попытку истца справиться своими силами. Пусть и неудачную.
  • При подаче заявления секретарю суда нужно требовать документ, подтверждающий факт получения иска или копию заявления с проставленной отметкой о получении. Это поможет решить спорные вопросы в том случае, если документы суд потеряет (такое случается редко, но всегда есть некоторая вероятность на подобный исход).
  • Суд не выписывает жильца самостоятельно. Он только выдает соответствующее решение. С ним и другими бумагами заявитель обязан лично заниматься данным вопросом. А вот самостоятельно и насильно выгонять жильцов из квартиры он не может. С документами, подтверждающими факт снятия людей с регистрации собственник должен обратиться в службу судебных приставов и потребовать, чтобы они выселили жильцов.

Порядок действий для подачи иска

Инструкция для обращения в суд:

  1. Составить претензию к жильцам/жильцу.
  2. Направить претензию заказным письмом или передать любым другим образом. Важно, чтобы было подтверждение факта передачи. Например, наличие свидетеля.
  3. Дождаться реакции или подождать указанный в претензии срок.
  4. Если жилец не среагировал на претензию – составлять исковое заявление (образец представлен выше).
  5. Собрать остальные необходимые документы, включая сюда доказательства правоты истца.
  6. Подать иск и документы в суд.
  7. Дождаться даты заседания.
  8. Присутствовать на заседании суда.
  9. Получить решение.
  10. Дождаться, пока решение вступит в силу. Если требуется, в это время можно подать на апелляцию.
  11. С вступившим в силу решением обратиться в отделение МВД, МФЦ или паспортный стол.
  12. Заполнить заявление на снятие с регистрации в принудительном порядке по решению суда.
  13. Дождаться, пока заявление будет обработано.
  14. Получить документы, подтверждающие факт выписки жильцов из квартиры.
  15. На основании этих документов потребовать от жильцов съехать из квартиры.
  16. Если они отказываются выселяться – обращаться в ССП (Службу судебных приставов).

Прилагаемые к иску документы

Все документы, которые прилагаются к иску, можно условно разделить на 2 категории: обязательные и доказательства. В принципе, доказательства можно тоже считать обязательными документами, однако фактически, иск без доказательств примут, а вот без обязательной копии паспорта заявителя – нет.

Обязательные документы:

  • Копия паспорта заявителя/заявителей.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Копии документов, подтверждающих право собственности на жилье.

Перечень доказательств может быть очень обширным, причем многие позиции зависят от сложившейся ситуации. Примерный список вероятных доказательств может выглядеть так:

  • Показания свидетелей-соседей. Они могут присутствовать в суде лично, могут написать соответствующую бумагу, их можно снять на видео и так далее.
  • Документы (свидетельство о разводе, справка из управляющей компании о наличии задолженности по квартплате и так далее).
  • Фотографии, аудиозаписи и видеосъемка нарушений, ставших основанием для обращения в суд.
  • Подтверждения того факта, что человек не проживает квартире. Эти доказательства собрать сложнее всего, так как нет четкого понимания, что может являться подобным документом. Лучше всего, если получится, обращаться в паспортный стол по месту предполагаемого проживания ответчика и просить там справку о том, что человек проживает по другому адресу. Но если он официально там не регистрировался (чем нарушил требования законодательства), то никаких документов в паспортном столе не будет.

Госпошлина

Иски такого плана относятся к неимущественным. Как следствие, на основании пп.3, п.1. ст.333.19 НК РФ, госпошлина составит 300 рублей. Это все основные расходы, которых не получится избежать. Но кроме них могут быть и дополнительные затраты.

Другие расходы

Чаще всего дополнительные расходы делятся на затраты при оформлении доверенности на представителя (порядка 2-5 тысяч рублей) и любые другие расходы на сбор доказательств. Начиная от найма человека, который будет контролировать действия жильца и заканчивая приобретением необходимой техники для видеосъемки.

Сроки принудительной выписки через суд

Примерные сроки для выписки через суд:

  • Подача претензии и ожидание: около 1 месяца, срок может произвольно варьироваться по желанию потенциального истца.
  • Сбор документов и доказательств: от 1 дня.
  • Ожидание заседания суда: до 2 месяцев.
  • Ожидание вступления в силу решения суда: 1 месяц ровно.
  • Выписка в принудительном порядке через МФЦ, паспортный стол или МВД: от 3 дней.
  • Действия ССП при необходимости принудительно выселить жильцов: от 1 недели и более.

Спорные моменты и особенности

Существует пара основных спорных моментов, которые встречаются чаще всего и нередко становятся причиной того, что заявителю отказывают в удовлетворении иска. Рассмотрим их подробнее.

Выписка недееспособного или несовершеннолетнего лица

Такие лица не могут быть выписаны «в никуда». Более того, они обязаны выписываться только вместе с родителями/опекунами и для этого требуется получать разрешение от органов опеки. В случае с принудительным снятием с регистрации сначала нужно убедиться, что у семьи с ребенком есть альтернативное жилье. В противном случае суд откажет в удовлетворении иска или, как вариант, предложит предоставить жилое помещение взамен того, откуда выписываются жильцы.

Выписка «в никуда» при отсутствии другого места жительства

Чаще всего суд отказывает и в таких исках. Если у жильцов просто нет другой квартиры или дома, где они могли бы прописаться, то предполагается, что у людей нет на них денег и нет возможности как-то исправить ситуацию (если получится доказать обратное, то будет принято положительное решение). На практике выписка при таких условиях – это достаточно спорный вопрос, так как, в теории, жильцы могут снять другое жилье в аренду, это по силам практически любой семье.

Принудительное лишение прописки через суд – достаточно трудоемкая, сложная и длительная процедура, которая нередко завершается не в пользу истца. Рекомендуется обращаться к специалистам. Опытные юристы на бесплатной консультации расскажут об основных проблемах и путях их решения. Они также могут выступать в качестве представителей клиента что, как доказывает практика, резко повышает вероятность одобрения иска судом. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Автор статьи Наталья Фомичёва Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право. Задать вопрос Рейтинг автора Написано статей 497 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *